Suchergebnisse für "penthouse wohnungen mieten linz"

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Next Stop - Rooftop! - Exklusivität über den Dächern von Linz genießen! Diese Wohnung befindet sich in den oberen Stockwerken eines im Jahr 2017 ausgebauten Wohn- & Geschäftshaus direkt an der Linzer Landstraße. Trotz der TOP-Innenstadtlage genießen Sie Ruhe und Entspannung abseits vom ganzen Trubel der Linzer Einkaufsstraße, ganz nach dem Motto: Privatsphäre, Individualiät und Grünraum. Diese Penthouse-Wohnung der architektonischen Meisterklasse misst eine Wohnfläche von ca. 220m² und erstreckt sich über 3 Geschoße. Für weiteren Wohnkomfort sorgt der eigene Lift, mit welchem man barrierefrei in alle drei Etagen gelangt. Luxuriöses Ambiente, welches zeitlosem, modernem Design und hochwertig verbauten Materialien zu verdanken ist, findet sich in allen Wohn- als auch Sanitärräumen wieder. Grauer, porös strukturierter Verputz bedeckt die Wände und ein hochwertiger Eichen Fischgrät-Boden sorgt für einen historischen Charakter. Ein weiterer Blickfang ist der begrünte Lichthof der sich über alle 3 Geschoße erstreckt und neben den anderen großen Glasflächen viel Tageslicht spendet. AUFTEILUNG: - 1. ETAGE: Durch das weitläufige Entrée gelangt man zur Rechten in die eigene Bibliothek und zur Linken in das stylische Schlafzimmer. Ein echter Hingucker ist das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche und Toilette ausgestattet ist. Dunkle, großformatige Fliesen zieren die Wände und widerspiegeln den eleganten Minimalismus, der sich auch durch die weiteren Räume zieht. Für ausreichend Stauraum sorgen ein begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum. - 2. ETAGE: Die Brüstung der Stiege, hinauf in die 2. Ebene, dient als Rückwand einer eleganten Küchenzeile mit Blick auf den Pöstlingberg. Zum dinieren mit Ihren Gästen lädt das große Esszimmer ein und anschließend bietet sich das weitläufige Wohnzimmer zum Entspannen am Kaminfeuer an. - 3. ETAGE: Bekanntlich kommt das Beste zum Schluss! Über eine großzügige, komplett überdachte Loggia, ausgestattet mit einer Outdoor-Küche, gelangt man zum Highlight dieser Wohnung. Eine uneinsehbare ca. 69,04m² große Dachterrasse mit 360-Grad Aussicht über ganz Linz, die 100%-ige Privatsphäre verspricht. Egal ob bei Rooftop-Partys oder einem ungestörten Dinner unterm Sternenhimmel, die Fernsicht auf der Terrasse wird für unvergessliche Momente so... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Erstbezugs-Juwel mit atemberaubendem Panoramablick Willkommen in Ihrer 2-Etagen Penthouse-Traumwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese Wohnoase vereint höchsten Wohnkomfort, elegante Details und eine besondere Lage mit nur 10 Minuten nach Linz und Sonne statt Nebel! Genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Luxus in Ihren eigenen vier Wänden - dank neuester Bauweise, stilvoller Materialien und durchdachter Raumgestaltung. Ein traumhafter Ausblick, der den Alltag in eine permanente Wohlfühlatmosphäre verwandelt - hier erleben Sie Wohnqualität der Extraklasse. - Glasfronten mit Blick in die Natur und elektrische Jalousien - Kachelofen für wohlige Abende - moderne Breitschopf-Einbauküche - eigenes Appartement im Penthouse - 2 große ost-süd-westseitige Terrassen mit Blick in die Berge - Garage Die Wohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage (gesamt nur 3 Wohneinheiten im Haus). Genießen Sie die Top-Lebensqualität in der beliebten Kirchschlager Naturlandschaft und trotzdem die Stadtnähe. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Wohntraum sind, dann kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Mobil: [Tel] Fr. Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: Krabbelstube, Ki Ga und Volksschule 3 min. zu Fuß, Mittelschule in Hellmonsödt (3 km), alle weiteren Schulen in sehr guter öffentlicher Anbindung in Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Post, Bank, Hausarzt, beliebtes Gasthaus in 3 Minuten fußläufig erreichbar; Hofer, Fleischerei, Bäckerei im 3 km entfernten Hellmonsödt Öffentlicher Verkehr: Postbusanbindung fußläufig 3 Minuten Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu mieten. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort - ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung im ersten Stock einer Wohnhausanlage der BUWOG verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, eine Toilette, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer und finden sich im Dachgeschoss noch zwei (wenn geteilt - auch drei) Schlafzimmer sowie ein Bad. Hier oben ist vom Elternschlafzimmer aus zu begehen die sehr große Dachterrasse, die viel Platz bietet. Vom geräumigen Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, der durch die Überdachung teilweise als die Loggia ausgeführt ist. Die Anlage wurde Anfang der 90er Jahre errichtet und verfügt diese über eine große Tiefgarage sowie ein Untergeschoss, in dem sich die Allgemeinräume und die Kellerabteile befinden. Der Tiefgaragenstellplatz Nummer 9 ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung selbst, die noch mit (alter) Küche und einigen Einbauten ausgestattet ist, ist, da in den letzten Jahrzehnten vom bisherigen Mieter nichts investiert wurde, von Grund auf zu sanieren. Sowohl die Parkettböden als auch Technik, wie Elektroinstallation oder Sanitärbereiche sind durchwegs im Originalzustand. Gleiches gilt für Wände. Daher ist eine Kernsanierung notwendig. Ganz hervorragend ist jedoch die Raumaufteilung, die Platz für eine Familie mit Kindern bietet. Nach Teilung des großen Zimmers im Obergeschoss könnten zwei getrennte Kinderzimmer geschaffen werden. Öffentlicher Verkehrsanschluss, Einkaufsmöglichkeiten oder auch das Schörgenhubbad sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Hort und Kindergarten zwei Minuten entfernt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schul... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Linz – generalsaniert, mit neuer Küche und Top-Anbindung 📍 Adresse: Tegetthoffstraße, 4020 Linz 📐 Wohnfläche: ca. 78m² 🛏 Zimmer: 3 🏢 Etage: Erdgeschoß (1. Halbstock), kein Lift 🏠 Baujahr: 1953, generalsaniert 📅 Bezug: ab sofort Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Linz und wurde generalsaniert (inklusive neuer Fenster). Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder als moderne Stadtwohnung. Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche sowie das komfortable Badezimmer mit Fußbodenheizung. Ausstattung Neue Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Vinyl in Vorraum/Küche/Abstellraum, Fliesen im Bad Praktischer Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum Parkplatz im Hof kann optional angemietet werden Lage Die Wohnung liegt in der Tegetthoffstraße, Linz – eine zentrale und gefragte Wohngegend. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Wege ins Stadtzentrum Mietkonditionen Kaltmiete: € 949,– / Monat Betriebskosten (exkl. Heizung): € 199,– / Monat Gesamtmiete (exkl. Heiz- und Stromkosten): € 1.148,– / Monat Heizung: Fernwärme (separat nach Verbrauch) (Strom und Fernwärme werden direkt vom Mieter mit dem Anbieter verrechnet.) Energieausweis HWB: 159 kWh/m²a (Klasse E) fGEE: 2,17 (Klasse D) Energieausweis gültig bis: 17.07.2033... [Mehr]

#Balkon #möbliert

TOP Aussichtslage mit freiem Blick über Linz und ins Mühlviertel 124 m² / 3-Zimmer-Wohnung Die Wohnung verfügt über • Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (vom Vorzimmer aus zu beheizen), • möblierte Küche mit Essplatz, • Schlafzimmer, • Kinderzimmer, • Badezimmer mit Dusche und Badewanne, • separates WC, • geräumiges Vorzimmer • Abstellraum. Lage: Am Stadtrand von Urfahr Citybus-Haltestelle direkt vor dem Haus von Privat - keine Maklerprovision!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Auftrag der Eigentümer darf ich Ihnen diese charmante Penthouse-Maisonette-Wohnung in begehrter Linzer Lage zum Kauf anbieten FAST FACTS •Baujahr 2017 – moderner, neuwertiger Zustand •Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen •2 Dachterrassen •Fußbodenheizung •Hochwertige Parkett- und Fliesenböden •Bad mit Wanne und Dusche •Separates WC •Ca. 6 m² Keller •Tiefgaragenplatz inklusive •Lift im Haus LAGE Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Linz mit perfekter Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Linzer Innenstadt sowie Naherholungsgebiete wie die Donaulände oder der Pöstlingberg sind schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an die A7 rundet die attraktive Lage ab. Hier geht es zum 360 GRAD-Rundgang HIER KLICKEN OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses moderne Penthouse in Maisonette-Bauweise befindet sich in einem stilvollen Neubau aus dem Jahr 2017 und bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche sowie zwei großzügigen Dachterrassen. Die untere Ebene überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche, einem ruhigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Vorraum. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einer großzügigen Wohngalerie, einem separaten Raum, sowie zwei Dachterrassen zusätzlichen Komfort und herrliche Ausblicke bietet – ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich. BESONDERS ATTRAKTIV Die Galerie lässt sich mit geringem Aufwand zu einem abgeschlossenen Schlafzimmer mit Terrassenzugang umbauen – perfekt für Familien oder Personen mit Bedarf an einem weiteren privaten Raum. RAUMAUFTEILUNG Obergeschoss •Wohnküche - (ca. 33 m²) •Schlafzimmer - (ca. 17 m²) •Bad – Inkl. Dusche & Badewanne (ca. 12,7 m) •WC - (ca. 1,76 m²) •Vorraum – (ca. 10, m²) •Abstellraum - (ca. 3,9 m²) Dachgeschoss •Wohngalerie – (ca. 24 m²) •Zusätzlicher Raum – (ca. 7,8 m²) •Terrasse 1 – (ca. 10 m²) •Terrasse 2 – (ca. 6,5 m² WICHTIGE NEBENINFORMATION Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der Energieausweis ist bereits bestellt, und wird nachgereicht. VORSCHREIBUNG [Tel] (inkl. Steuern) Stand der Rücklage (31.12.2024) € 29.849,28 • Betriebskosten € 276,23 • Rücklage € 92,45 Gesamt € 368,68 BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause in Linz präsentieren zu dürfen! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail-Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Linz (4020) ab 01.11.2026 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon sowie Gartenzugang. Die monatlichen Kosten betragen 1.100 € (brutto) mit zusätzlichen Betriebskosten von 195,96 € (netto). Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (3.946,68 €) und der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Die vollständig möblierte Wohnung bietet Parkettböden und eine Einbauküche für die eine Ablöse von 5000 € anfällt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über geteilte Parkmöglichkeiten im eigenen Hof. Lage: Die Liegenschaft in der Waldeggstraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend von Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso die Landstraße und der Hauptbahnhof. Die Lage ist die optimale Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Zusatzinformationen: Stockwerk: 1 Mietdauer: 5 Jahre Verfügbar: 1. November 26 Preis und Detailinformationen: Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.315,56 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² eine ideale Raumaufteilung: ein praktischer Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber gut geschnittene Wohnlösung mit eigenem Grünbereich suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Deublerstraße 12a, in beliebter Wohnlage am Froschberg in Linz. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Linzer Innenstadt sowie die grüne Umgebung machen den Froschberg zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

****VORMERKEN lassen**** Wir vermieten unsere geliebte ruhige Dachgeschosswohnung (ab 07.2026) in der Linzer Innenstadt in einem sehr gepflegtem Wohnhaus. Besichtigungen sind ab 06.2026 möglich. Die Wohnung verfügt über • 2 Loggien (überdacht) • einer südseitige Terrasse • einen großzügigen Wohn-Essbereich, • einer abgetrennten Küche (hochwertige ALNO Küche) • 2 Abstellräume (einer neben Küche und einer auf Terrasse) • Schlafzimmer • Badezimmer (inkl. Badewanne, Dusche, etc.) • 2 zusätzliche Zimmer • 2 WC’s • ein Tiefgaragenabstellplatz optional verfügbar (kein Stapel Parker) • Fussbodenheizung (jeder Raum seperat mittels Raumthermostat steuerbar) • Klimaanlage Die Wohnung verfügt über einen direkten Liftzugang (durch Wohnungsschlüssel steuerbar), 2 Loggien und einer südseitigen Terrasse (Wohnzimmer) wodurch immer zw. Sonne und Schatten gewechselt werden kann. Hochwertige unauffällige Einbauschränke bieten viel Stauraum. Weiters verfügt die Wohnung über 2 eingebaute Klimaanlagen (Schlaf- und Wohnzimmer via App steuerbar) um auch an heißen Tagen einen kühlen Kopf zu bewahren. Der barrierefreie Zugang erfolgt von der Wohnung bis direkt hin zum Auto in der Tiefgarage wo auch ein barrierefreier Parkplatz optional (141,78 inkl. BK) angemietet werden kann. Das Mobiliar kann bei Gefallen nach Absprache übernommen werden: 4m weißer Hochglanzschrank im Schlafzimmer, Hochglanzschränke in den Kinderzimmern, div. Mobiliar inkl. Lampen, Sofa, etc. Lage In unmittelbarer Nähe können alle Angelegenheiten des tägl. Bedarfs erledigt werden. Supermarkt, Fleischhauer, Bank, Apotheke, Bäcker, Schule, Kindergarten, Optiker, Trafik, etc. sind fußläufig unmittelbar erreichbar. Zum Spaziergang laden sowohl die Landstraße als auch der wunderschöne Bauernbergpark ein. Die attraktive Lage (in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße) in einem aufstrebenden Viertel bietet die Möglichkeit binnen weniger Minuten auch die Krankenhäuser Barmherzigen Brüder bzw. Bramherzigen Schwestern, den Linzer Hauptbahnhof, das Musiktheater oder auch div. Arbeitgeber (Energie AG, etc.) fußläufig zu erreichen. Weiters kann auch durch die perfekte Anbindung ohne großes Verkehrsaufkommen die Autobahn binnen kurzer Zeit erreicht werden. Sonstiges Ein Kellerabteil und 2 allgemeine Fahrradkeller bieten zusätzlich Platz für div. Sportutensilien. Die Wohnung wird privat ohne zusätzliche Maklerkosten angeboten. Gesamtmiete: EUR 1.789,- (Miete: 1.456,- + Betriebskosten: 333,-)... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr zentral gelegene, vollmöblierte Wohnung in sehr guter Lage (Linzer Innenstadt, ca. 5 min zu Fuß zur Landstraße) zu vermieten - eignet sich auch hervorragend als WG oder zur Kurzzeitmiete / Kurzzeitvermietung für Monteure, Freizeit- oder Geschäftsreisende (Untervermietung ist erlaubt!). Vollmöblierte Wohnung, Einrichtung wurde vor einem Jahr komplett neu gekauft. Ablöse 5.000 Euro netto (inkl. der gesamten Einrichtung (Küche, Couch, 2 Doppelbetten, Essbereich, Schränke, usw), 2 TV, Waschtrockner, etc.) Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Ein Parkplatz im Innenhof kann gegen einen Aufpreis dazu gemietet werden. Ansonsten gibt es vor dem Haus auch ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone - Bewohnerparkkarte).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Unionkreuzung in Linz zu vermieten! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in Linz und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus betritt man den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser führt in das geräumige Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem gemütlichen, ca. 5,75m² großen, nordöstlich ausgerichteten Balkon bietet. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich außerdem auch das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC - Balkon Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte großzügige Kellerabteil. Zusätzlich stehen allen Mieter Innen diverse Gemeinschaftsflächen, wie ein großer Garten und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zu ? 132,00 inkl. USt anmietbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe der Unionkreuzung in Linz, nahe dem Hauptbahnhof. Verschiedenste Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Meter entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 689,72 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 159,28 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 849,00 inkl. USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextim... [Mehr]