Suchergebnisse für "penthouse mieten"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Neubauwohnung in Patsch (6082) befindet sich im Dachgeschoß eines zweistöckigen Gebäudes und ist voraussichtlich ab Oktober verfügbar. Die Miete beträgt 1.500 Euro pro Monat (inkl. Steuer, Betriebs- und Heizkosten), die Kaution liegt bei 4.500 Euro. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre ausgelegt (Verlängerung möglich). Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 69 m² sowie eine sonnige Terrasse mit rund 19 m². Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Einbauküche. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.500 Euro, die Kaution beträgt 4.500 Euro. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Oktober für einen Zeitraum von 3 Jahren (Verlängerung möglich) zu mieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Angenehmes Klima ermöglichen die außen liegenden elektrischen Raffstore über die großzügigen Fensterflächen im Wohn- sowie im Schlafbereich. Genießen Sie Sonne pur ab den Morgenstunden auf der uneinsichtigen Terrasse. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird mittels Zentralheizung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Terrasse und Carport in Roppen Zur Vermietung gelangt eine moderne Penthousewohnung in ruhiger und sonniger Lage in 6426 Roppen, Trankhütte 19. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines im Jahr 2018 errichteten Wohngebäudes und ist ab 1. November 2026 für eine Dauer von fünf Jahren verfügbar. Die Wohnung bietet rund 72 m² Nutzfläche und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenblock, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die rund 19 m² große, überdachte Terrasse mit beeindruckendem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Der moderne Küchenblock samt Elektrogeräten ist bereits im Mietumfang enthalten. Das Badezimmer wird möbliert übergeben. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat, die übrigen Bereiche mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportabstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Besucherparkplatz. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.160 Euro. Die Kaution beträgt 3.630 Euro. Interesse und Besichtigung Bei Interesse füllen Sie bitte das Anfrageformular unter folgendem Link aus: https://forms.office.com/r/M65QZL5d3Z Wir melden uns anschließend zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass die Besichtigungen gestaffelt und ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Dadurch möchten wir die Privatsphäre der derzeitigen Mieter bestmöglich wahren und unnötige Belastungen vermeiden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Salzburg - ein exklusives Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Penthouse bietet auf großzügigen 102 m² Wohnfläche modernen Komfort gepaart mit stilvollem Design und einer einmaligen Lage. Der Kaufpreis von nur 980.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Wohnwert wider. Das Penthouse besticht durch eine helle, offene Raumgestaltung mit edlem Parkettboden, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme oder Kühlung, während die nachhaltige Erdwärme-Technologie für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen steht. Ein Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse mit atemberaubendem Berg- und Stadtblick - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Kabel TV Anschluss sowie Internet Anschluss wird hergestellt. Zwei Carport`s bieten Ihnen komfortablen Raum für Ihre Fahrzeuge. Ein praktischer A Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Salzburg - ein exklusives Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Penthouse bietet auf großzügigen 102 m² Wohnfläche modernen Komfort gepaart mit stilvollem Design und einer einmaligen Lage. Der Kaufpreis von nur 980.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Wohnwert wider. Das Penthouse besticht durch eine helle, offene Raumgestaltung mit edlem Parkettboden, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme oder Kühlung, während die nachhaltige Erdwärme-Technologie für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen steht. Ein Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse mit atemberaubendem Berg- und Stadtblick - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Kabel TV Anschluss sowie Internet Anschluss wird hergestellt. Zwei Carport`s bieten Ihnen komfortablen Raum für Ihre Fahrzeuge. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt in Ihr Penthouse, das sich in einer gepflegten und attraktiven Wohnanlage befindet. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung mit schnellen Busverbindungen, die Sie rasch und unkompliziert in alle Teile der Stadt bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - all das ist bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie nicht nur urbanes Leben, sondern auch kurze Wege und hohe Lebensqualität. Dieses Penthouse in Salzburg bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort mit modernem Komfort, traumhafter Aussicht und idealer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Es besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und bester Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei: 5 Zimmer NEUBAU Penthouse Wohnung Adresse: Schillinghofstraße 49 5020 Salzburg Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 470 m². Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite. 1 x Penthouse mit großer Terrasse Exklusives Wohngefühl mit Panoramablick, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung. Ausstattung & Highlights: Heizung mittels moderner Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb Personenlift vom Erdgeschoss bis ins Penthouse 2 PKW-Stellplätze Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen Großer öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: Bushaltestelle und S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und Spielmöglichkeiten Kaufpreis Top 5: 136,56m² inkl. Abstellraum mit 5m² und 2x PKW-Stellplatz: € 1.195.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnungen der Innenstadt. Dieses beeindruckende Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, einzigartiges Design und modernste Technik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Loftartig gestaltet, mit großzügigen offenen Räumen und edlen Materialien wie Pandomo-Böden und einer hochwertigen Steiner-Designküche, vermittelt die Immobilie ein exklusives Wohngefühl. Maßgefertigte Möbeleinbauten, eine elegante Feuerstelle und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen ein Ambiente, das Stil und Gemütlichkeit perfekt verbindet. Das Herzstück bildet die spektakuläre Dachterrasse mit Pool und Jacuzzi - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Feiern, begleitet von einem atemberaubenden Rundumblick über die Stadt. Dank Liftzugang, modernem Bussystem, Fußbodenheizung und Getränkelift überzeugt das Penthouse auch technisch auf höchstem Niveau. Ein separater Hauswirtschaftsraum, drei großzügige Tiefgaragenplätze und die zentrale, erstklassige Innenstadtlage runden dieses einmalige Angebot ab. Ideal auch für repräsentative Anlässe und Familienfeiern - hier wohnen Sie auf einem Niveau, das seinesgleichen sucht. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Innenstadt Rundblick westseitig und ostseitig ruhig... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse von Mondsee, Schafberg und Drachenwand. Mit nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Freiheit perfekt miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohnbereich zur umliegenden Landschaft und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügigen Terrassen umgeben die Wohnung nahezu vollständig und bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz, um Sonne, Aussicht und Privatsphäre zu genießen. Highlights Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Mondsee Erstbezug in hochwertiger Qualität Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Nur vier Wohneinheiten im Gebäude Großzügige Terrassen mit einzigartigem Panorama Lichtdurchflutete Räume durch weitläufige Glasflächen Hochwerti Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse von Mondsee, Schafberg und Drachenwand. Mit nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Freiheit perfekt miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohnbereich zur umliegenden Landschaft und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügigen Terrassen umgeben die Wohnung nahezu vollständig und bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz, um Sonne, Aussicht und Privatsphäre zu genießen. Highlights Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Mondsee Erstbezug in hochwertiger Qualität Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Nur vier Wohneinheiten im Gebäude Großzügige Terrassen mit einzigartigem Panorama Lichtdurchflutete Räume durch weitläufige Glasflächen Hochwertige Ausstattung und modernes Design Perfekte Kombination aus Ortsnähe und Privatsphäre Hier verschmelzen Architektur, Aussicht und Lebensqualität zu einem Zuhause auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen - mitten in Mondsee. Lage: Mondsee Zentrum - Ruhelage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! In St.Gilgen am Wolfgangsee entstehen außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m², die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wohnqualität gerecht werden. Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt in Ihr Zuhause und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Panoramaterrassen mit privaten Pools schaffen einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, Lift sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Genießer. Projektdetails im Überblick: - Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m² - Fantastischer Panoramablick auf den Wolfgangsee - Großzügige Panoramaterrassen mit privaten Pools - Hochwertige Ausstattung und edle Materialien - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Lift und hauseigene Tiefgarage - Exklusive Lage im malerischen Salzkammergut Genießen Sie jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl - dort, wo Natur, Erholung und exklusiver Wohnkomfort aufeinandertreffen. Baustart bereits erfolgt! Fertigstellung November 2027. Provisionsfrei für den Käufer! Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen 2-geschossigen Maisonette-Penthouse, das modernes Design, großzügige Raumhöhen und eine spektakuläre Aussicht auf den Wolfgangsee vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 130,73 m² und einer Terrassen- und Balkonfläche von insgesamt ca. 40,46 m² bietet dieses exklusive Penthouse ein einzigartiges Wohnambiente für höchste Ansprüche. Die untere Wohnebene begeistert mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch beeindruckende Raumhöhen und weitläufige Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Der angrenzende Balkon eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Ein stilvolles Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC mit Dusche sowie ein Abstellraum runden diese Ebene perfekt ab. Über die elegante Innentreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einer großzügigen Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder exklusiver Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Aussicht einlädt. Die offene Architektur mit beeindruckenden Raumhöhen, hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Lift, hauseigene Tiefgarage und die exklusive Lage in St.Gilgen machen dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit am Wolfgangsee. Details im Überblick: - Exklusives 2-geschossiges Maisonette-Penthouse - Ca. 130,73 m² Wohnfläche - Ca. 40,46 m² Balkon- und Terrassenfläche - Großzügige Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnräume - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich - Traumhafter Panoramablick auf den Wolfgangsee - Hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik - Lift bis in die Wohnung Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint exklusive Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und eine der schönsten Aussichten des Salzkammerguts - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung - ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Penthouse thront über den Dächern eines exklusiven Wohnhauses mit nur drei Einheiten und vereint auf rund 170 m² Wohnfläche höchste Wohnkultur mit absoluter Privatsphäre. Errichtet im Jahr 2009, präsentiert sich die Residenz als stilvolle Symbiose aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und erlesenem Interieur. Bereits die barrierefreie Liftzufahrt direkt in die Wohnung unterstreicht den diskreten Premium-Anspruch. Der großzügige Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauten führt in ein durchdachtes Raumkonzept: Gäste- bzw. Arbeitsbereich, elegantes Gäste-WC sowie der Zugang zur beeindruckenden, rund 58 m² großen Hauptterrasse, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Das Herzstück bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein repräsentativer Lebensraum mit außergewöhnlicher Raumhöhe, bodentiefen Fensterflächen und fließenden Übergängen. Exquisite Materialien wie hochwertiges Feinsteinzeug mit goldenen Akzenten, ausgewähl Dieses außergewöhnliche Penthouse thront über den Dächern eines exklusiven Wohnhauses mit nur drei Einheiten und vereint auf rund 170 m² Wohnfläche höchste Wohnkultur mit absoluter Privatsphäre. Errichtet im Jahr 2009, präsentiert sich die Residenz als stilvolle Symbiose aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und erlesenem Interieur. Bereits die barrierefreie Liftzufahrt direkt in die Wohnung unterstreicht den diskreten Premium-Anspruch. Der großzügige Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauten führt in ein durchdachtes Raumkonzept: Gäste- bzw. Arbeitsbereich, elegantes Gäste-WC sowie der Zugang zur beeindruckenden, rund 58 m² großen Hauptterrasse, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Das Herzstück bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein repräsentativer Lebensraum mit außergewöhnlicher Raumhöhe, bodentiefen Fensterflächen und fließenden Übergängen. Exquisite Materialien wie hochwertiges Feinsteinzeug mit goldenen Akzenten, ausgewählte Lichtinstallationen sowie eine Designküche mit markanter Kochinsel setzen eindrucksvolle Akzente und verleihen dem Raum eine unverwechselbare Signatur. Ein weiteres Highlight ist die Galerieebene mit Zugang zur privaten Dachterrasse (ca. 26 m²) - ein Rückzugsort mit höchstem Maß an Exklusivität. Der separate Privatbereich überzeugt mit einem stilvollen Kinderzimmer samt eigenem Bad sowie einem luxuriösen Masterbereich mit begehbarer Ankleide und elegant ausgestattetem Badezimmer. Großzügigkeit, Ruhe und klare Linien prägen hier das Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Ausstattung des gesamten Penthouses folgt einem kompromisslosen Qualitätsanspruch: edle Materialien, maßgefertigte Einbauten, luxuriöse Bäder und eine durchdachte Haustechnik vereinen Komfort, Ästhetik und Funktionalität. Drei komfortable Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein diskretes Statement für anspruchsvolles Wohnen in privilegierter Lage. Highlights auf einen Blick ca. 170 m² Wohnfläche Lift direkt ins Penthouse nur 3 Einheiten im Haus ca. 58 m² Hauptterrasse ca. 26 m² private Dachterrasse ca. 70 m² Wohn-/Essbereich mit Galerie Designküche mit Kochinsel Masterbereich mit Ankleide & Bad Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer Wirtschaftsraum im Keller, ausgestattet mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Einbauschränke hochwertige Materialien & Maßanfertigungen Fußbodenheizung, Befeuerung Pellets 3 Tiefgaragenstellplätze Baujahr 2009 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs - an der Kreuzbergpromenade. Diese privilegierte Adresse vereint auf einzigartige Weise absolute Ruhe, naturnahe Umgebung und die Nähe zur historischen Altstadt. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Direkt vor der Haustüre eröffnen sich idyllische Spazierwege und weitläufige Grünflächen, die zu entspannten Rückzugsmomenten im Freien einladen - ein seltenes Zusammenspiel aus urbanem Lebensstil und natürlicher Gelassenheit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Gastronomie, Cafés sowie medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie die rasche Erreichbarkeit von Flughafen und Autobahn unterstreichen die Attraktivität dieser Lage - ideal für eine anspruchsvolle Klientel, die Diskretion, Komfort und Mobilität gleichermaßen schätzt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusives Wohnen am Schlossberg Nur 3 Eigentumswohnungen - jetzt schnell sein! In traumhafter Ruhelage in Kematen an der Krems entsteht ein echtes Wohnjuwel: Drei freifinanzierte Eigentumswohnungen, hochwertig ausgestattet, durchdacht geplant - und perfekt für alle, die Qualität statt Masse suchen. Dank der Nähe zum Golfplatz Kremstal spricht diese Wohnung auch sportlich-aktive Menschen an, die Wohnen und Freizeit perfekt verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Nur 3 Wohnungen - kein Massenbau, sondern echte Privatsphäre • Wohnflächen von 61 bis 112 m² - mit Terrassen bis 12 bis 48 m² • Top-Lage am Schlossberg - ruhig, grün & zentral • Fußbodenheizung, Solaranlage, Raffstores - modern & energieeffizient • Carport & Freiparkplatz - bequem & praktisch • Baustart Sommer 2025 - jetzt vormerken & Wunschwohnung sichern! WOHNUNG 1 PENTHOUSE | 4 Zimmer | ca. 112 m² Wohnfläche + 48 m² Terrasse Barrierefrei wohnen mit Weitblick - luxuriöses Penthouse am Schlossberg Diese exklusive Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und Design auf höchstem Niveau. Dank der Hanglage erreichen Sie Ihr neues Zuhause barrierefrei direkt vom Carport oder Parkplatz - ganz ohne Stufen. Der perfekt durchdachte 4-Zimmer-Grundriss mit rund 112 m² Wohnfläche bietet Raum für Individualität, Rückzug und Repräsentation zugleich. Die rund 48 m² große Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne ist ein echtes Highlight und erweitert den Wohnraum auf besonders stilvolle Weise - ob für entspannte Sonnenstunden, Gästeempfang oder private Ruheoase.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedi Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich Top 11 - Dachgeschoss 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 80,62 m² Wohnfläche ca. 28,50 m² Terrasse Kellerabteil mit ca. 7,63 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Fertigstellung Herbst 2027! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Kendlerstraße 137 liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan in unmittelbarer Nähe zur Glan. Die Umgebung bietet weiters eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Umgebung. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, die sich selten bietet: Eine exklusive 6-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung in einer historischen Villa, die Geschichte, Architektur und modernes Wohnen perfekt vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer prachtvollen, im Jugendstil erbauten Villa, entworfen von dem renommierten Salzburger Architekten Jakob Ceconi. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet mit ihren sechs Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf beeindruckende Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet die neu errichtete, rund 20 m² große Dachterrasse, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in luftiger Höhe ermöglicht. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge genießen und dabei einen fast 360-Grad-Blick über die zauberhafte Stadt Salzburg und die majestätische Bergkulisse schweifen lassen. Diese traumhafte Immobilie ist nicht nur ein exklusiver Rückzugsort, sondern auch ein einzigartiges Juwel in einer Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und unverwechselbare Lebensqualität bekannt ist. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, bietet sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und privater Entspannung. Die Möglichkeit, in solch einem einmaligen Anwesen zu wohnen, ist äußerst selten - ein Angebot, das sich nicht wiederholen wird. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und erleben Sie das besondere Flair, das diese exklusive Penthouse-Wohnung in einer der schönsten Städte der Welt zu bieten hat. Lage: Exklusive Lage in Salzburg Die herausragende Lage im begehrten Andräviertel von Salzburg ist unvergleichlich und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, inmitten einer Stadt, die weltweit für ihre kulturelle Vielfalt, ihre reiche Geschichte und ihre malerische Schönheit geschätzt wird. Tauchen Sie ein in das besondere Flair Salzburgs, schlendern Sie durch die charmanten, kopfsteingepflasterten Gassen und genießen Sie das breite Angebot an exquisiten Restaurants, gemütlichen Cafés und internationalen Spitzenküchen. Neben der beeindruckenden Kulinarik bietet Salzburg eine Fülle an kulturellen Highlights: Von den berühmten Salzburger Festspielen über erstklassige Museen bis hin zu beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie der Festung Hohensalzburg oder dem barocken Dom - diese Stadt hat für jeden etwas zu bieten. Die Umgebung rund um das Andräviertel lädt dazu ein, in das kulturelle Herz Salzburgs einzutauchen und gleichzeitig in einer ruhigen und stilvollen Wohngegend zu residieren. Diese einzigartige Lage kombiniert das Beste aus urbanem Lebensgefühl und historischer Pracht und macht es möglich, das pulsierende Leben der Stadt in all seinen Facetten zu genießen, während man sich dennoch in einer ruhigen, exklusiven Umgebung zurückziehen kann. Eine solch erstklassige Wohnlage in einer der schönsten Städte Europas ist eine absolute Seltenheit. Ausstattung: Historisches Flair trifft modernen Luxus Die historische Villa besticht durch ihre architektonische Schönheit und den Charme vergangener Zeiten, während das Penthouse modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Die Wohnung beeindruckt durch großzügige Räume, elegante Ausstattung und eine exklusive Atmosphäre, die sowohl geschichtsträchtig als auch zeitlos ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Dieses Penthouse mit 3 Zimmern im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 130 m 2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von drei Metern modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 48 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 170 m 2 große Panoramaterrasse, sowie die exklusive ca. 24 m² große Dachterrasse - die perfekten Plätze für Entspa Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Dieses Penthouse mit 3 Zimmern im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 130 m 2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von drei Metern modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 48 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 170 m 2 große Panoramaterrasse, sowie die exklusive ca. 24 m² große Dachterrasse - die perfekten Plätze für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenplätze zu je € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Holz/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]