Suchergebnisse für "penthouse mieten"

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Wenn sich die Lifttür direkt in Ihre Wohnung öffnet und das Panorama aus Mondsee, Schafberg und Drachenwand durch die riesigen Glasfronten präsent wird, spürt man sofort die besondere Unabhängigkeit und das Gefühl von Raum und Weite. Mit nur vier Parteien im Haus ist das Gebäude ruhig und privat. Der Grundriss ist perfekt auf ein großzügiges, elegantes Wohngefühl ausgelegt. Durchdachte Sichtachsen, direkte Zugänge nach draußen und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen zeichnen dieses Penthouse aus: Wohnen / Kochen / Essen (48,49 m²): Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung. Der offene Bereich bietet reichlich Platz für eine Kochinsel, einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Über die breiten Glasfronten gelangt man direkt auf die Hauptterrasse. Schlafzimmer (12,46 m²): Ein ruhiger, geschützter Rückzugsort mit Holzfußboden und direktem Terrassenzugang für den ersten Blick ins Grüne am Morgen. Büro (7,00 m²): Perfekt platziert Wenn sich die Lifttür direkt in Ihre Wohnung öffnet und das Panorama aus Mondsee, Schafberg und Drachenwand durch die riesigen Glasfronten präsent wird, spürt man sofort die besondere Unabhängigkeit und das Gefühl von Raum und Weite. Mit nur vier Parteien im Haus ist das Gebäude ruhig und privat. Der Grundriss ist perfekt auf ein großzügiges, elegantes Wohngefühl ausgelegt. Durchdachte Sichtachsen, direkte Zugänge nach draußen und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen zeichnen dieses Penthouse aus: Wohnen / Kochen / Essen (48,49 m²): Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung. Der offene Bereich bietet reichlich Platz für eine Kochinsel, einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Über die breiten Glasfronten gelangt man direkt auf die Hauptterrasse. Schlafzimmer (12,46 m²): Ein ruhiger, geschützter Rückzugsort mit Holzfußboden und direktem Terrassenzugang für den ersten Blick ins Grüne am Morgen. Büro (7,00 m²): Perfekt platziert als Home-Office oder Ankleidebereich, ruhig gelegen und fließend an den Wohnbereich angebunden. Badezimmer (6,74 m²): Modern gefliestes Bad en suite, direkt neben dem Schlafbereich, mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Wintergarten / Veranda (5,70 m²): Ein geschützter, verglaster Übergangsbereich, der die Wohnräume erweitert und auch an kühleren Tagen Naturgefühl vermittelt. Diele / Entrée (5,06 m²): Der Ankunftsbereich mit direktem Liftzugang und Platz für eine feine Garderobe. Abstellraum / AR (2,46 m²): Praktischer Stauraum direkt im Eingangsbereich für Wascheinheit und Haushaltsgeräte. Das Outdoor-Highlight: Umlaufende Dachterrasse (65,76 m²): Die spektakuläre Freifläche umschließt das Penthouse fast vollständig. Sie erweitert den Wohnraum um ein Vielfaches und bietet Platz für verschiedene Loungebereiche, Essplätze unter freiem Himmel und Sonne zu jeder Tageszeit. Haptischer Luxus im Münchner Style Das Interieur setzt ein stilvolles Statement: Inspiriert vom eleganten Münchner Style treffen hier maßgefertigte, stoffbezogene Möbel und edle Textilien auf die Architektur des Raumes. Es dominiert ein haptisches Wohnerlebnis aus warmen Stoffen, feinen Texturen und durchdachtem Design, das den Räumen eine außergewöhnliche Geborgenheit und exzellente Akustik verleiht. Gepaart mit dem Einsatz von hochwertigen Holzböden und der maßgefertigten Küche erleben Sie hier ein luxuriöses Wohngefühl, dass seinesgleichen sucht. Die Fakten im Detail: Penthouse-Neubau (Erstbezug) in einer ruhigen, kleinen Anlage mit nur 4 Einheiten Komfortabler Direktzugang mit dem Aufzug bis in die Wohnung Rundum-Terrasse mit uneingeschränktem Blick auf den See und die Bergkulisse Großflächige Glasfronten für ein helles, offenes Raumgefühl Exklusive Zusatz-Kaufoption: ein Badeplatz-Anteil in fußläufiger Entfernung kann zusätzlich erworben werden Perfekte Lage: Absolute Ruhe genießen und die Fußgängerzone von Mondsee in wenigen Gehminuten erreichen Hinweis: Einige Designs wurden mittels KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Lage: Mondsee Zentrum - Ruhelage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der besten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Maxglan-Riedenburg gelangt ein Penthouse über 2 Etagen zum Verkauf, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss und eine hochwertige und sehr edle Ausstattung. Top 3.2: 5 Zimmer, ca. 165 m² Nutzfläche, ca. 177 m² Wohnfläche, 42 m² Terrasse, 4 m² Balkon Der Wohnung sind zwei Kellerabteile zugeordnet, auch ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Zur Einheit können zwei Carports und ein Außenstellplatz erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das gesamte Projekt überzeugt mit seiner Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Salzburger Altstadt. Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang. Maxglan-Riedenburg verfügt über eine hervorragende Inf ras In einer der besten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Maxglan-Riedenburg gelangt ein Penthouse über 2 Etagen zum Verkauf, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss und eine hochwertige und sehr edle Ausstattung. Top 3.2: 5 Zimmer, ca. 165 m² Nutzfläche, ca. 177 m² Wohnfläche, 42 m² Terrasse, 4 m² Balkon Der Wohnung sind zwei Kellerabteile zugeordnet, auch ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Zur Einheit können zwei Carports und ein Außenstellplatz erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das gesamte Projekt überzeugt mit seiner Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Salzburger Altstadt. Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang. Maxglan-Riedenburg verfügt über eine hervorragende Inf rastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Maxglan/Riedenburg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Dieses 4-Zimmer-Penthouse in 4020 Linz mit 90 m² vereint Ruhe und urbanen Komfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Der Personenaufzug fährt bis ins Wohngeschoß, der Zugang ist barrierearm. Eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für Wohlgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, starke Infrastruktur sowie gute Anbindung ins Zentrum und zur Autobahn runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten - Personenaufzug bis ins Wohngeschoß - ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld - ideale Wohnlage - barrierearmer Zugang - ruhige Nachbarschaft - gute Verkehrsanbindung an das Linzer Stadtzentrum und die Autobahn - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Dieses 4-Zimmer-Penthouse in 4020 Linz mit 90 m² vereint Ruhe und urbanen Komfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Der Personenaufzug fährt bis ins Wohngeschoß, der Zugang ist barrierearm. Eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für Wohlgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, starke Infrastruktur sowie gute Anbindung ins Zentrum und zur Autobahn runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten - Personenaufzug bis ins Wohngeschoß - ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld - ideale Wohnlage - barrierearmer Zugang - ruhige Nachbarschaft - gute Verkehrsanbindung an das Linzer Stadtzentrum und die Autobahn - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Der Auergütlweg 14 in Linz überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Linzer Innenstadt und die Autobahn sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden die hohe Wohnqualität dieser Lage ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Penthouse überzeugt mit großzügigem Grundriss, zwei tollen Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Dort findet sich gleich das Gäste-WC und der Abstellraum, der variabel auch als Garderobe genutzt werden kann. Alternativ kann die Wohnung über die, zur Wohnung dazugehörige, Treppe betreten werden. Danach empfängt Sie der große Koch-/Essbereich mit Ausgang auf eine der beiden Dachterrassen mit über 21 m². Dort findet sich Platz für gemütliche Kochabende und der Empfang Ihrer Gäste. Durch die Ausrichtung ist diese ideal für gemütliche Sommerabende inklusive Abendsonne geeignet. Angrenzend befindet sicher der Wohnbereich mit Ausgang auf die 42 m² große Dachterrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt. Diese ist auch vom Schlafzimmer (17,46 m²) aus begehbar. Das großzügige Badezimmer (9,45 m²) mit Badewanne und Dusche grenzt an das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, die für optimalen Lichteinfall sorgen und zur angenehmen Atmosphäre beitragen. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. Ausstattung: provisionsfrei, direkt vom Bauträger eingebettet im Grünland mit Einfamilienhäusern Tiefgarage teilweise überdacht, teilweise beheizte Rampe flexible Grundrissgestaltung in der Planungsphase möglich nur 10 Wohneinheiten hochwertige Parkettböden großformatiges Feinsteinzeug stilvolle Sanitärausstattung von Markenherstellern einzelraumregulierte Fußbodenheizung Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage barrierefreier Zugang in alle Geschosse (Lift) Kinderspielplatz, Kinderwagenraumabstellraum, Abstellraum, Waschküche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohn-Essbereich mit Ausgang auf zwei geräumigte Terrassen. Eine Pergola mit Markise bietet Schatten und gleichzeitig Weitblick über die Felder bis zu den Wäldern der Rosalia. Die maßgeschneiderte Küche strahlt Eleganz und Funktionalität aus. Matt schimmert der geölte Parkettboden in Walfischgrät-Verlegung. Eine Tageslichtöffnung im Bad überrascht, wie ein Spotlight auf die klassich-moderne Badezimemrausgestaltung. Auch vom Schlafzimmer aus geht es hinaus auf die große Liegeterrasse. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen auch bei hochsommerlichen Temperaturen für Wohngenuss. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf zwei Terrassen - hochwertige Küche mit maßgeschneiderten, deckenhohen Schränken und großzügiger Kochinsel - geölte Eiche als Walfischgrät-Muster verlegt - zwei geräumige Terrassen - eine mit Pergola und Markise - maßgeschneiderte Badezimmermöbel - Klimaanlage im Wohnbere Lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohn-Essbereich mit Ausgang auf zwei geräumigte Terrassen. Eine Pergola mit Markise bietet Schatten und gleichzeitig Weitblick über die Felder bis zu den Wäldern der Rosalia. Die maßgeschneiderte Küche strahlt Eleganz und Funktionalität aus. Matt schimmert der geölte Parkettboden in Walfischgrät-Verlegung. Eine Tageslichtöffnung im Bad überrascht, wie ein Spotlight auf die klassich-moderne Badezimemrausgestaltung. Auch vom Schlafzimmer aus geht es hinaus auf die große Liegeterrasse. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen auch bei hochsommerlichen Temperaturen für Wohngenuss. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf zwei Terrassen - hochwertige Küche mit maßgeschneiderten, deckenhohen Schränken und großzügiger Kochinsel - geölte Eiche als Walfischgrät-Muster verlegt - zwei geräumige Terrassen - eine mit Pergola und Markise - maßgeschneiderte Badezimmermöbel - Klimaanlage im Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern - elektrische Außenrollos - ein Abstellraum mit Waschküche im Penthouse und ein Aufbewahrungsraum im 1. Stock - 2. Liftstock - 2 Autoabstellplätze im Eigentum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In unmittelbarer Nähe zu Wiener Neustadt und gleichzeitig mit einer breiten Palette von Sportmöglichkeiten ausgestattet - vom Badesee, über Lauf- und Mountainbike-Trails im Rosaliengebirge, bis zu Kitesurfen und Segeln am Neusiedler See.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

163 m² Penthouse-Büro | Großzügige Terrasse | Raumhohe Verglasung | Fan-Coil-Kühlung Im dritten Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes befindet sich dieses Penthouse-Büro mit besonderer Raumqualität. Die großzügige Terrasse und die raumhohen Verglasungen schaffen helle Arbeitsbereiche mit direktem Außenbezug. Die Bürofläche bietet eine flexible Raumstruktur und verfügt über einen separaten Serverraum, eine Teeküche sowie einen Doppelboden für flexible Installationen und Verkabelungen. Die Kühlung erfolgt über Fan-Coils im Parapetbereich, ergänzt durch elektrische Außenbeschattungen mit Raffstores. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren stehen zur Verfügung. Eine vorhandene Büroausstattung bzw. Mobiliar ist gegebenenfalls verfügbar und kann bei Interesse mit dem Vormieter abgestimmt werden. Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Der Standort in der Mauermannstraße zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit Nähe zur Autobahnanschlussstelle Salzburg-Nord aus. Dadurch besteht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner sowie eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ergänzend verläuft entlang des Gebäudes ein Radweg, der eine gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad ermöglicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Graz / Mitterstraße 9 / Top 28 - Penthouse mit großzügiger 31 m2 Terrasse! Hier finden Sie die 3D Übersicht: Mitterstraße 9, Top 28 Willkommen in Ihrem Penthouse in hochwertigem Neubaustandard ? einer modernen, lichtdurchfluteten 2-Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf großzügigen 58m² erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Dachgeschoßwohnung besteht aus einer großen Wohnküche, Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, WC und Vorraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung, die für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt, sowie für wohlige Wärme im Winter. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren nachhaltige und preisstabile Heizkosten. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt. Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern der Stadt ? Exklusives Penthouse mit vier Terrassen In einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als exklusives Refugium über den Dächern der Stadt. Auf einer Ebene vereint die Wohnung großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Architektur und ein außergewöhnliches Angebot an privaten Außenflächen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene Die Wohnfläche von ca. 150 m² gliedert sich in eine weitläufige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Der Lift führt direkt in die Wohnung und ermöglicht einen besonders komfortablen und repräsentativen Zugang. Das Herzstück des Penthouses bildet die großzügige Wohnküche mit viel Raum für Kochen, Essen und Wohnen. Großflächige Verglasungen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit den angrenzenden Terrassen. Eine Besonderheit ist die uneinsehbare, in die Wohnküche integrierte Atriumterrasse. Durch die mechanisch zu öffnenden Glaselemente lässt sich dieser geschützte Außenbereich unmittelbar mit dem Wohnraum verbinden. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches, fließendes Raumgefühl zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie zwei WCs gewährleisten zusätzlichen Komfort und eine klare Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Die Ausstattung im Überblick ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene großzügige Wohnküche drei Schlafzimmer zwei Bäder zwei WCs Lift direkt in die Wohnung vier Terrassen mit insgesamt ca. 75 m² uneinsehbare Atriumterrasse innerhalb der Wohnküche mechanisch zu öffnende Glaselemente großzügige Verglasungen und lichtdurchflutete Räume revitalisiertes Gründerzeithaus Architektur, Licht und außergewöhnliche Freiflächen Ein besonderes Highlight sind die vier Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m². Die unterschiedlichen Außenbereiche erweitern den Wohnraum und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Wohnhaus mit nur zwei Einheiten und ist bequem per Lift mit direktem Wohnungszugang erreichbar. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt Großzügigkeit und Eleganz. Zwei großzügige Dachterrassen bieten zu jeder Tageszeit perfekte Rückzugsorte. Die vollständig überdachte Seeblick-Terrasse ist ganzjährig nutzbar und überzeugt mit elektrisch steuerbarem Dach und Seitenwänden sowie Infrarot-Heizstrahler - stets begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Mondsee. Eine hochwertige Designerküche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld rundet dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Wohnhaus mit nur zwei Einheiten und ist bequem per Lift mit direktem Wohnungszugang erreichbar. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt Großzügigkeit und Eleganz. Zwei großzügige Dachterrassen bieten zu jeder Tageszeit perfekte Rückzugsorte. Die vollständig überdachte Seeblick-Terrasse ist ganzjährig nutzbar und überzeugt mit elektrisch steuerbarem Dach und Seitenwänden sowie Infrarot-Heizstrahler - stets begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Mondsee. Eine hochwertige Designerküche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld rundet dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nur ca. 300 Meter vom Mondsee entfernt sowie wenige Autominuten vom Ortszentrum Mondsee und zwei renommierten Golfplätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt ein sehr exklusives Penthouse in höchster Ausstattung mit 4 Terrassen, Sauna, Whirlpool auf der Dachterrasse, Außendusche, hochwertiger Einbauküche. Durch den Innenhof von der Garage erreicht man den Personenaufzug, wodurch man barrierefrei und bequem direkt in das Penthouse gelangt. Erschließung: Ebene 1: Vorraum, Diele, Wirtschaftsraum, sehr großer Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche, Terrasse mit 22 m² zum Wohnzimmer mit Blick am Pöstlingberg, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigener Terrasse, Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Sauna mit Fenster und sehr schön hell Ebene 2: Große Dachterasse mit herrlichem 360 Grad Ausblick, Whirlpool Heizung- und Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ausstattungshighlights:• Große offene Küche mit hochwertigen Geräten• Bose Sound System• Elektrische Raffstores• Sauna im Bad• Whirlpool und Außendusche auf der Dachterrasse• Große Terrasse zum Innenhof und mehrere kleine Terrassen Richtung Süden• Hochwertigste Ausstattung und Design• LOXONE Bus System• 1 Garage und 1 Parkplatz im Innenhof Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wo Wohnkomfort neue Höhen erreicht. Manche Wohnungen bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Das Penthouse im Projekt PRIMERO vereint beides auf außergewöhnliche Weise. Auf rund 117 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von rund 77 m² entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 42 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Glasflächen und Hebeschiebetüren schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum unter freiem Himmel und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Gästen oder einfach den Luxus, den Tag mit Weitblick ausklingen zu lassen. Besonders attraktiv: Das Penthouse ist belagsfertig. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Böden, Innentüren und ausgewählte Ausstattungsdetails noch an die persönlichen Vorstellungen anpassen zu können. Anstatt Kompromisse bei bereits fertiggestellten Oberflächen einzugehen, entsteht hier die Chance, ein Zuhause nach dem eigenen Geschmack zu vollenden. Die hochwertige Basis dafür ist bereits geschaffen: massive Ziegelbauweise, modernste Energietechnik, Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Lift, Tiefgarage sowie eine nachhaltige Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein besonderes Highlight bildet das bereits vollständig integrierte Smart-Home-System Loxone. Sie unterstützt, vereinfacht und entlastet. Keine Technik, die Aufmerksamkeit will. Sondern ein Zuhause, das mitdenkt. Weniger kümmern. Mehr leben.Barrierefreier Zugang, Lift und Tiefgarage machen die Wohnung zudem zu einer Entscheidung für die Zukunft und für ein Wohnkonzept, das auch in vielen Jahren noch überzeugt. Leben in Rohrbach-Berg Als Bezirkshauptstadt bietet Rohrbach-Berg eine Infrastruktur, die im Mühlviertel ihresgleichen sucht. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Hallenbad, Freibad, Sportanlagen, Vereine sowie vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Familien bedeutet das kurze Wege und mehr gemeinsame Zeit. Für Berufstätige bietet die Nähe zu zahlreichen erfolgreichen Arbeitgebern der Region einen entscheidenden Vorteil im Alltag. PRIMERO verbindet damit die Lebensqualität des Mühlviertels mit dem Komfort einer modernen Bezirkshauptstadt – zentral, hochwertig und zukunftssicher. Highlights:• ca. 117 m² Wohnfläche• ca. 77 m² Terrasse• Smart Home Loxone bereits integriert• Raffstores• Großzügiger Wohn-/Essbereich• Fußbodenheizung & Kühlung• Klimaanlage• Lift & Tiefgarage• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar Eine seltene Gelegenheit, Architektur, Qualität und Individualität auf höchstem Niveau miteinander zu verbinden. Gebaut, als würde man selbst hier wohnen. Diese Wohnung kann auch gekauft werden! Ich freue mich Ihnen dieses schöne Wohnkonzept zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnummer: 4537 Hoch über den Dächern Wiens, mit einem Rundumblick vom Kahlenberg bis zum Stephansdom, befindet sich diese Luxus-Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk eines mächtigen Wohnturmes, direkt am Erholungsgebiet Donaupark mit seinen weitläufigen Grünflächen. Über 250 m² großzügige Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Die erste Ebene beinhaltet den ausgedehnten Eingangsbereich mit integriertem Bad/WC. Zur Linken ein Zimmer sowie der Zugang zum prächtigen Master-Bedroom. Dieses verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer sowie, eingegliedert, ein eigenes Badezimmer mit Wanne. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zur vorgelagerten, doppelt verglasten Loggia. Eine gediegene Treppe führt ins Obergeschoß mit seinem großen Wohnbereich, dem Atelier sowie einem separaten WC. An den Wohnbereich angeschlossen ist das Esszimmer und eine moderne Küche. Unbestritten eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist der integrierte Wellnessbereich mit Sauna, der für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Angrenzend an den Wellnessbereich finden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wirtschafts-/Schrankraum. Auch diese imposante Wohnebene besitzt entlang ihrer Längsseite eine verglaste Loggia. Bei der Innenraumgestaltung wurde hoher Wert auf entsprechende Qualität gelegt, Echtholzmöbel, Kristallluster und ein Kamin seien nur bespielhaft genannt. Auch die technische Ausstattung ist auf modernstem Stand. Mit Fernwärme wird die Konvektorheizung gespeist, die Klimaanlage regelt die Raumtemperatur und die Alarmanlage sorgt für die nötige Sicherheit. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und selbstverständlich einen Expresslift hinauf in den 34.Stock. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung vertraglich zugeordnet, auf Wunsch können zusätzlich zwei weitere Stellplätze angemietet werden. Die nähere Umgebung bietet Freizeitvergnügen auf der Donauinsel oder im Erholungsgebiet Donaupark. Die Verkehrsanbindung ist sowohl individual als auch öffentlich ausgezeichnet, Einkaufszentren sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Heizkosten-Akonto liegt derzeit bei ? 196,40 zzgl. 20% UST, das Akonto für das Warmwasser beträgt derzeit ? 41,75 zzgl. 10% UST. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite. Klimaanlage: JA... [Mehr]