Suchergebnisse für "penthouse linz kaufen"

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit nur drei Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 88 m² - 129 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Penthouse Dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit drei Zimmern vereint auf etwa ca. 96 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Obergeschoss mit Vorraum und Kinderzimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zum Herzstück des Wohntraums - dem über 41 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei hochwertige Hebeschiebetüren nahtlos auf die ca. 97 m² große Dachterrasse mit Dachgarten übergeht. Das Schlafzimmer ist mit Ankleide mit Tageslicht ausgestattet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Dachflächenfenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das WC ist natürlich separat. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und Mit nur drei Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 88 m² - 129 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Penthouse Dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit drei Zimmern vereint auf etwa ca. 96 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Obergeschoss mit Vorraum und Kinderzimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zum Herzstück des Wohntraums - dem über 41 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei hochwertige Hebeschiebetüren nahtlos auf die ca. 97 m² große Dachterrasse mit Dachgarten übergeht. Das Schlafzimmer ist mit Ankleide mit Tageslicht ausgestattet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Dachflächenfenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das WC ist natürlich separat. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Lift führt direkt vom Penthouse bis in den Keller, wo ein Abteil mit ca. 9 m² zur Verfügung steht. Dem Penthouse sind ein Carportstellplatz um € 26.000,- und ein Freistellplatz um € 18.000,- zugeteilt. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Lage Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das "Richtige" für Ihr neues Arbeitsumfeld. Ca. 2020 wurde eine sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß errichtet. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 55 m², ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Glasfassade. Im Kaufpreis von € 198.000, zzgl. USt. sind ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autoba Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das "Richtige" für Ihr neues Arbeitsumfeld. Ca. 2020 wurde eine sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß errichtet. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 55 m², ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Glasfassade. Im Kaufpreis von € 198.000, zzgl. USt. sind ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese beiden sonnig und zentral gelegenen Grundstücke weisen als Bauland die Flächenwidmung Bauland (W) ohngebiet auf. Rund 300 m entfernt befindet sich das Seniorenzentrum Neue Heimat. Die Haltestellen der Öffis sind fußläufig, die Autobahn A7 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Laut aktuellem Bebauungsplan kann hier 3-geschossig mit einer GFZ von 0,9 gebaut werden. Es gibt keine explizite Beschränkung der Wohnungsanzahl. IDEAL für Kapitalanleger, es besteht hier kein Bauzwang! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. und obersten Stockwerk! Sehr gute Lage in der Johann-Wilhelm-Kleinstraße. Sehr gute Infrastruktur (Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung zur A7) in unmittelbarer Umgebung, Johannes-Kepler-Universität fußläufig erreichbar. Insgesamt ca. 77 m² Nutzfläche inkl. ca. 4 m² verglaste Loggia. Fernwärmeheizung und Sonnenschutz. Kellerabteil vorhanden. Bewohnerparkplätze vor dem Haus. Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Bad und WC vor ca. 10 Jahren erneuert. Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Neubauprojekt umfasst die zwei Häuser Höfelgasse 6 (5 Wohneinheiten) und Höfelgasse 6a (3 Wohneinheiten) und beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Aigen. Penthouse Dieses 3,5-Zimmer-Maisonettepenthouse bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in einem Vorraum, Abstellraum und dem ersten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist sowohl über die Treppe als auch bequem per Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Vorraum des Penthouses erreichbar. Hier befindet sich eine Garderobe, ein WC und der großzügige Wohn/Koch/Essbereich. Von hier aus führt eine Hebeschiebetür und eine Terrassentüre nahtlos auf die ca. 160 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Stadtberge bis zu entfernteren Gebirgen. Auch vom Büro, der Ankleide, dem Schlafzimmer und dem großen Badezimme Das Neubauprojekt umfasst die zwei Häuser Höfelgasse 6 (5 Wohneinheiten) und Höfelgasse 6a (3 Wohneinheiten) und beeindruckt mit höchsten Wohnstandards, attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Aigen. Penthouse Dieses 3,5-Zimmer-Maisonettepenthouse bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in einem Vorraum, Abstellraum und dem ersten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist sowohl über die Treppe als auch bequem per Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Vorraum des Penthouses erreichbar. Hier befindet sich eine Garderobe, ein WC und der großzügige Wohn/Koch/Essbereich. Von hier aus führt eine Hebeschiebetür und eine Terrassentüre nahtlos auf die ca. 160 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Stadtberge bis zu entfernteren Gebirgen. Auch vom Büro, der Ankleide, dem Schlafzimmer und dem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ein direkter Zugang auf die Dachterrasse gegeben. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Für zusätzlichen Stauraum ist im Kellerabteil mit ca. 10 m² gesorgt. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je € 38.000,- zugeteilt. Ausstattung Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die Fußbodenheizung verantwortlich. Lage Das Wohnbauprojekt ist eingebettet in einem ruhigen Wohnstraße, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern mit grünen Gärten. Die Infrastruktur rund um das Projekt ist hervorragend: Restaurants, Tankstelle, Volksgarten, Nahversorger ist alles zu Fuß erreichbar. Für eine exzellente Anbindung sorgt das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß, per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Generalsaniertes High-End-Penthouse mit traumhafter Dachterrasse Wohl keine andere Adresse steht für mehr Innenstadtqualität als die vordere Herrenstraße mit ihrer einladenden Fußgängerzone. Eingebettet in das angesagteste Viertel der Stadt mit Promenade, Spittelwiese, Domplatz und Landstraße, befindet sich diese Dachgeschosswohnung in allerbester Nachbarschaft in einem künstlerisch gestalteten Stadthaus. Durch die - vom renommierten Innenarchitekturteam "Destilat" ausgeführte Komplettsanierung - bietet sich für die neuen Nutzer ein Designobjekt, das seinesgleichen sucht: > Edles Fischgrätparkett > Durchgestyltes Beleuchtungskonzept > Sanitärausführung wie im 5-Sterne-Designhotel > Offene Wohnküche, die keinerlei Wünsche offenlässt (inkl. Top-Miele Geräte!) > Wohnzimmer mit offenem Kamin > Schlafzimmer mit Schrankraum > Intelligente Stauraummöblierung der Extraklasse > Und, und, und... Selbstverständlich wurde die Wohnung, die sich auf drei Ebenen verteilt, mit einer Smart-Home-Lösung von Loxone auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sie haben noch nicht genug von so vielen Superlativen? Dann wartet das eigentliche Highlight auf der dritten Ebene der Wohnung noch auf Sie: die traumhaft sonnige Dachterrasse mit sensationellem 180-Grad-Ausblick auf den Linzer Mariendom, den Froschberg und den Pöstlingberg mit dem Linzer Wahrzeichen. Neben Sonnenschutz und Dusche sorgt ein edler Weinschrank in einem praktischen Regal für kühle Erfrischungen bei heißen Temperaturen. Apropos heiß: durch die angenehme Klimaanlage im Objekt kommt man auch im Sommer nicht ins Schwitzen! Keinen Stress bei der Parkplatzsuche verspricht die angrenzende Tiefgarage der Promenadengalerien, in der Sie bequem ganzjährig Parkplätze anmieten können. Erleben Sie das besondere Wohngefühl bei einer unverbindlichen Besichtigung der Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin unter [Tel]. JETZT 360-GRAD-RUNDGANG ONLINE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Penthouse-Erstbezug mit Bergblick in Mondsee: lichtdurchfluteter Wohnbereich, Balkon, zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, direkter Liftzugang und Tiefgaragenstellplatz. Penthouse-Erstbezug im Herzen von Mondsee - 139 m² Wohnerlebnis auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses lichtdurchflutete Penthouse überzeugt durch modernes Design und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Einbauküche und hochwertigen Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, lassen viel Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, einen dezenten Seeblick sowie das charmante Zentrum von Mondsee. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse - Ihr privater Rückzugsort, um Ruhe, Natur und die besondere Atmosphäre des Ortes zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Komfort. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche und Schrankraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erleben Sie die Immobilie bequem online: https://tour.ogulo.com/HM9Y Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über eine interne Treppe vom 2. Obergeschoss oder direkt per Lift - selbstverständlich barrierefrei und komfortabel. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Eine perfekte Symbiose aus Luxus, Funktionalität und Lebensqualität - in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee. Lage: Ihr neues Zuhause in Mondsee liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzkammerguts. Der idyllische Mondsee mit seinem klaren Wasser, umrahmt von majestätischen Bergen, bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse für Erholung, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie charmante Restaurants und Cafés. Genießen Sie das lebendige Flair des Ferienorts mit seinem malerischen Marktplatz. Ein weiterer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie ist die Nähe zur Stadt Salzburg. In kurzer Fahrzeit gelangen Sie in das kulturelle Zentrum der Region, bekannt für seine Geschichte, Architektur, Shoppingmöglichkeiten und erstklassige Veranstaltungen. Auch Bad Ischl ist nur etwa 40 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen zusätzliche kulturelle Highlights.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Wenn sich die Lifttür direkt in Ihre Wohnung öffnet und das Panorama aus Mondsee, Schafberg und Drachenwand durch die riesigen Glasfronten präsent wird, spürt man sofort das Gefühl von Raum und Weite. Mit nur vier Parteien im Haus ist das Gebäude ruhig und privat. Der Grundriss ist perfekt auf ein großzügiges, elegantes Wohngefühl ausgelegt. Durchdachte Sichtachsen, direkte Zugänge nach draußen und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen zeichnen dieses Penthouse aus: Wohnen / Kochen / Essen (48,49 m²): Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung. Der offene Bereich bietet reichlich Platz für eine Kochinsel, einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Über die breiten Glasfronten gelangt man direkt auf die Hauptterrasse. Schlafzimmer (12,46 m²): Ein ruhiger, geschützter Rückzugsort mit Holzfußboden und direktem Terrassenzugang für den ersten Blick ins Grüne am Morgen. Büro (7,00 m²): Perfekt platziert als Home-Office oder Ankleidebere Wenn sich die Lifttür direkt in Ihre Wohnung öffnet und das Panorama aus Mondsee, Schafberg und Drachenwand durch die riesigen Glasfronten präsent wird, spürt man sofort das Gefühl von Raum und Weite. Mit nur vier Parteien im Haus ist das Gebäude ruhig und privat. Der Grundriss ist perfekt auf ein großzügiges, elegantes Wohngefühl ausgelegt. Durchdachte Sichtachsen, direkte Zugänge nach draußen und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen zeichnen dieses Penthouse aus: Wohnen / Kochen / Essen (48,49 m²): Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung. Der offene Bereich bietet reichlich Platz für eine Kochinsel, einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Über die breiten Glasfronten gelangt man direkt auf die Hauptterrasse. Schlafzimmer (12,46 m²): Ein ruhiger, geschützter Rückzugsort mit Holzfußboden und direktem Terrassenzugang für den ersten Blick ins Grüne am Morgen. Büro (7,00 m²): Perfekt platziert als Home-Office oder Ankleidebereich, ruhig gelegen und fließend an den Wohnbereich angebunden. Badezimmer (6,74 m²): Modern gefliestes Bad en suite, direkt neben dem Schlafbereich, mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Wintergarten / Veranda (5,70 m²): Ein geschützter, verglaster Übergangsbereich, der die Wohnräume erweitert und auch an kühleren Tagen Naturgefühl vermittelt. Diele / Entrée (5,06 m²): Der Ankunftsbereich mit direktem Liftzugang und Platz für eine feine Garderobe. Abstellraum / AR (2,46 m²): Praktischer Stauraum direkt im Eingangsbereich für Wascheinheit und Haushaltsgeräte. Das Outdoor-Highlight: Umlaufende Dachterrasse (65,76 m²): Die spektakuläre Freifläche umschließt das Penthouse fast vollständig. Sie erweitert den Wohnraum um ein Vielfaches und bietet Platz für verschiedene Loungebereiche, Essplätze unter freiem Himmel und Sonne zu jeder Tageszeit. Haptischer Luxus im Münchner Style Das Interieur setzt ein stilvolles Statement: Inspiriert vom eleganten Münchner Style treffen hier maßgefertigte, stoffbezogene Möbel und edle Textilien auf die Architektur des Raumes. Es dominiert ein haptisches Wohnerlebnis aus warmen Stoffen, feinen Texturen und durchdachtem Design, das den Räumen eine außergewöhnliche Geborgenheit und exzellente Akustik verleiht. Gepaart mit dem Einsatz von hochwertigen Holzböden und der maßgefertigten Küche erleben Sie hier ein luxuriöses Wohngefühl, dass seinesgleichen sucht. Die Fakten im Detail: Penthouse-Neubau (Erstbezug) in einer ruhigen, kleinen Anlage mit nur 4 Einheiten Komfortabler Direktzugang mit dem Aufzug bis in die Wohnung Rundum-Terrasse mit uneingeschränktem Blick auf den See und die Bergkulisse Großflächige Glasfronten für ein helles, offenes Raumgefühl Exklusive Zusatz-Kaufoption: ein Badeplatz-Anteil in fußläufiger Entfernung kann zusätzlich erworben werden Perfekte Lage: Absolute Ruhe genießen und die Fußgängerzone von Mondsee in wenigen Gehminuten erreichen Hinweis: Einige Designs wurden mittels KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Lage: Mondsee Zentrum - Ruhelage!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden Salzburgs im Gemeindegebiet von Elsbethen, im Ortsteil Haslach, und verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit einer naturnahen Wohnumgebung. In einer kleinen, kaum befahrenen Sackgasse gelegen, profitiert das im Jahr 2021 errichtete Gebäude sowohl von einer ausgesprochen verkehrsarmen Situation als auch von der unmittelbaren Nähe zur malerischen Salzach. Der angrenzende Salzachradweg lädt zu Spaziergängen, Radtouren sowie vielfältigen Sport- und Erholungsaktivitäten ein. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich der Campus Urstein in kurzer Distanz. Elsbethen grenzt unmittelbar an den südlichen Teil des Salzburger Stadtgebiets an und ermöglicht somit einen schnellen Zugang zum urbanen Zentrum von Salzburg-Süd mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer direkten Anbindung in Lage: Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden Salzburgs im Gemeindegebiet von Elsbethen, im Ortsteil Haslach, und verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit einer naturnahen Wohnumgebung. In einer kleinen, kaum befahrenen Sackgasse gelegen, profitiert das im Jahr 2021 errichtete Gebäude sowohl von einer ausgesprochen verkehrsarmen Situation als auch von der unmittelbaren Nähe zur malerischen Salzach. Der angrenzende Salzachradweg lädt zu Spaziergängen, Radtouren sowie vielfältigen Sport- und Erholungsaktivitäten ein. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich der Campus Urstein in kurzer Distanz. Elsbethen grenzt unmittelbar an den südlichen Teil des Salzburger Stadtgebiets an und ermöglicht somit einen schnellen Zugang zum urbanen Zentrum von Salzburg-Süd mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer direkten Anbindung in die Salzburger Altstadt. Ausstattung: Diese exklusive Penthouse-Maisonette, die sich im Süden Salzburgs im Gemeindegebiet von Elsbethen befindet, erstreckt sich über zwei großzügige Wohnebenen in einem modernen Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von rund 127 m² sowie ein 8 m² großes Kellerabteil. Die hochwertig ausgeführte Einheit befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche und ein hochwertiges Wohnambiente. Im 1. Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche der Wohnung: Drei Schlafzimmer, die allesamt Zugang zu einem süd-westseitig ausgerichteten, länglichen Balkon bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein Bad en suite. Für die beiden weiteren Schlafzimmer steht ein zweites, gemeinsames Badezimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Büro schafft optimale Bedingungen für Homeoffice oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Hier befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die sich nach Süden und vor allem nach Westen orientiert und einen attraktiven Freiraum mit hervorragender Besonnung bietet. Die Wohnlage präsentiert sich sonnig, ruhig und von viel Grün umgeben - ideal für alle, die gehobenes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Zur Wohnung gehören zudem ein Carport-Stellplatz (16.000 €) sowie ein PKW-Abstellplatz (11.000 €). Der Gesamtkaufpreis der Penthouse-Maisonette beträgt somit € 1.325.000, . Bei den Einrichtungen handelt es sich um Visualisierungen, die nciht in Kaufpreis enthalten sind. Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohn-Essbereich mit Ausgang auf zwei geräumigte Terrassen. Eine Pergola mit Markise bietet Schatten und gleichzeitig Weitblick über die Felder bis zu den Wäldern der Rosalia. Die maßgeschneiderte Küche strahlt Eleganz und Funktionalität aus. Matt schimmert der geölte Parkettboden in Walfischgrät-Verlegung. Eine Tageslichtöffnung im Bad überrascht, wie ein Spotlight auf die klassich-moderne Badezimemrausgestaltung. Auch vom Schlafzimmer aus geht es hinaus auf die große Liegeterrasse. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen auch bei hochsommerlichen Temperaturen für Wohngenuss. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf zwei Terrassen - hochwertige Küche mit maßgeschneiderten, deckenhohen Schränken und großzügiger Kochinsel - geölte Eiche als Walfischgrät-Muster verlegt - zwei geräumige Terrassen - eine mit Pergola und Markise - maßgeschneiderte Badezimmermöbel - Klimaanlage im Wohnbere Lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohn-Essbereich mit Ausgang auf zwei geräumigte Terrassen. Eine Pergola mit Markise bietet Schatten und gleichzeitig Weitblick über die Felder bis zu den Wäldern der Rosalia. Die maßgeschneiderte Küche strahlt Eleganz und Funktionalität aus. Matt schimmert der geölte Parkettboden in Walfischgrät-Verlegung. Eine Tageslichtöffnung im Bad überrascht, wie ein Spotlight auf die klassich-moderne Badezimemrausgestaltung. Auch vom Schlafzimmer aus geht es hinaus auf die große Liegeterrasse. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen auch bei hochsommerlichen Temperaturen für Wohngenuss. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf zwei Terrassen - hochwertige Küche mit maßgeschneiderten, deckenhohen Schränken und großzügiger Kochinsel - geölte Eiche als Walfischgrät-Muster verlegt - zwei geräumige Terrassen - eine mit Pergola und Markise - maßgeschneiderte Badezimmermöbel - Klimaanlage im Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern - elektrische Außenrollos - ein Abstellraum mit Waschküche im Penthouse und ein Aufbewahrungsraum im 1. Stock - 2. Liftstock - 2 Autoabstellplätze im Eigentum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In unmittelbarer Nähe zu Wiener Neustadt und gleichzeitig mit einer breiten Palette von Sportmöglichkeiten ausgestattet - vom Badesee, über Lauf- und Mountainbike-Trails im Rosaliengebirge, bis zu Kitesurfen und Segeln am Neusiedler See.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

***Top Gelegenheit in Linz*** Penthouse Wohnung mit Panoramablick und Lift direkt in den eigenen Wohnbereich! Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG [https://www.remax.at/de/3776-666#immobilienanfrageformular] In schöner Waldrandlage und in begehrter Wohngegend zwischen Ebelsberg und Pichling steht diese hochwertige, exklusive und lichtdurchflutete Wohnung mit 360°-Blick zum Verkauf. Ihr Zuhause befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude mit nur 4 Wohneinheiten und verfügt über rund 90m² Wohnfläche und einer Balkon-/Terrassenfläche von ca. 73m². Mit dem separat sperrbaren Lift gelangen Sie direkt in Ihr Vorzimmer in der zweiten und damit obersten Etage. Die süd-ost-westlich ausgerichtete, helle Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und einem herrlichen Fernblick. Mit dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. WILLKOMMEN IM DORF IN DER STADT Perfekt im Linzer-Speckgürtel eingebettet, liegt diese außergewöhnliche Wohnung in einer dorfähnlichen Einfamilienhaussiedlung am Rande von Ebelsberg. Der großzügige Außenbereich erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie. Der Ausblick aus allen Fenstern bzw. von den 3 Terrassen begeistert mit abwechslungsreichen Perspektiven. Für Sportbegeisterte bietet sich die Umgebung zum Joggen und Biken an. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Erstbezug- 2025 fertiggestellt und bezugsbereit - Barrierefreier Zugang mit Lift direkt in die Wohnung - Im zweiten und somit obersten Stock gelegen, bietet diese Wohnung einen herrlichen Ausblick und optimale Sonnenausrichtung - Zugang zur Panorama-Terrasse von allen Wohnräumen - Tageslicht- Bad und separates WC - Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich auf ca. 36m² - 2 Schlafzimmer + Büro / begehbarer Schrankraum - Carport + Parkplatz - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Kellerabteil - Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: Ebelsberg, Kleinmünchen Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-666 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Sören Bortz per Mail: [Email], oder telefonisch unter: [Tel]. REMAX Partners [https://www.remax.at/de/immobilien/online-schnellbewertung? rxof=39347] | [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]