Suchergebnisse für "park lane apartments 1020 wien"

#Dachgeschoss #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 2. Bezirks in Wien – eine exklusive Dachgeschoßwohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Diese neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 118 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Wohnküche und Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen ein warmes und elegantes Ambiente. Zwei moderne Bäder sowie zwei separate WCs bieten viel Platz für Familie und Gäste. Entspannen Sie in der Badewanne oder genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Südwest-Terrasse mit atemberaubendem Stadt-, Fern- und Grünblick – ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Die Lage könnte besser nicht sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Bäckerei. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die das urbane Leben mit hohem Komfort und bester Infrastruktur verbinden möchten. Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Dachgeschoßwohnung begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen unsere Frau Horvath GF jederzeit gerne zur Verfügung. Immobilienhorvath M: [E-Mail-Adresse entfernt] T: [Telefonnummer entfernt]Welcome to your new home in the heart of Vienna's 2nd district – an exclusive attic apartment that embodies modern living at the highest level. This like-new 5-room apartment with spacious 118 m2 offers everything you desire for a comfortable and stylish life. The open living area with a high-quality kitchen and built-in appliances invites you to cook and relax together. Elegant parquet and tile floors create a warm and sophisticated atmosphere. Two modern bathrooms and two separate WCs provide plenty of space for family and guests. Relax in the bathtub or enjoy the sun on your spacious southwest-facing terrace with breathtaking city, distant, and green views – a perfect place to leave everyday life behind. The apartment is located on the top floor and is easily accessible via elevator. Central heating ensures cozy warmth on cold days. The location couldn't be better: Excellent transport connections with bus, subway, tram, and train guarantee quick and convenient mobility throughout Vienna. In the immediate vicinity, you'll find all essential facilities such as doctors, pharmacies, clinics, hospitals, schools, kindergartens, universities, and numerous shopping options, supermarket, and bakery. This property is ideal for families, couples, or anyone who wants to combine urban living with high comfort and the best infrastructure. An investment in quality of life and future in one of Vienna's most sought-after neighborhoods. Schedule a viewing today and let yourself be captivated by this exclusive attic apartment! Your new home is waiting for you. For questions or viewings, our Ms. Horvath, CEO, is always happy to assist you. Immobilienhorvath M: [E-Mail-Adresse entfernt] T: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Lans präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnobjekt mit unverbaubarem Panoramablick auf die Nordkette. Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Wohneinheiten, die einzeln genutzt oder zu einer großzügigen Gesamtwohnung zusammengelegt werden können – ideal für Eigennutzer mit Platzanspruch oder generationenübergreifendes Wohnen. Gartenwohnung – Wohnen mit Freiraum Die Gartenwohnung mit 95,14 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Außenflächen. Ein 147 m² großer Garten sowie rund 80 m² Terrassenfläche schaffen ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Sonne und Natur. Der Blick auf die Nordkette ist dabei ebenso beeindruckend wie die absolute Ruhelage. Dachgeschoss-Maisonette – Wohnen über den Dingen Die Dachgeschoss-Maisonette mit 106 m² Wohnfläche bietet ein luftiges Wohngefühl und direkten Zugang zu einer ca. 95 m² großen Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Wohnflächenerweiterung der westlichen Terrasse um ca. 17 m², wodurch sich weiteres Potenzial für individuelle Raumkonzepte eröffnet. Flexibilität & Seltenheitswert Zwei eigenständige Wohnungen oder Zusammenlegung zu einer exklusiven Gesamtwohneinheit Großzügige Freiflächen auf Garten- und Dachniveau Unverbaubarer Nordkettenblick Sehr ruhige, exklusive Wohnlage in Lans Seltene Kombination aus Aussicht, Ruhe und Nutzungsflexibilität Sehr niedrige Betriebskosten (kein Lift) Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Lage, Aussicht und Wohnqualität kompromisslos schätzen – ein Zuhause mit echtem Seltenheitswert im Großraum Innsbruck. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Grundstück in Premiumlage neben der Römerstraße 70, 6072 Lans Grundstücksnummer: 103/9 Objektart: Baugrund Eigenheim zum Kauf Grundstücksfläche: ca. 523 m² Kaufpreis: ? 759.000,00 Erhöhte Aussichtslage mit attraktivem Panoramablick auf die Nordkette Sonnige Westausrichtung für lichtdurchflutete Nachmittags und Abendstunden Optimal geschnittenes Grundstück mit sehr guten Voraussetzungen für eine effiziente Planung Geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein hochwertiges Doppelhaus Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einer der begehrtesten Gemeinden im Großraum Innsbruck Naturnahes Wohnumfeld mit Lanser See, Patscherkofel sowie zahlreichen Wander, Lauf und Radwegen, Golfplatz und Reitanlage in unmittelbarer Nähe Sehr gute Infrastruktur und Anbindung mit Bus ca. 300 m, Straßenbahn/Bahnhof ca. 980 m und Autobahnanschluss ca. 2,45 km Attraktive Kombination aus Wohnen und Anlage in exklusiver Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt und des Flughafens Innsbruck... [Mehr]

#Balkon

Im sogenannten Nordbahn-Quartier, Nähe Taborstraße, 20.Bezirk angrenzend zum 2.Bezirk, präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die perfekten Apartments und eleganten Eigentumswohnungen mit Freiflächen, die von ca. 30 bis 100 m² (2 bis 4 Zimmer) reichen, bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Jede Einheit besticht durch hochwertige Ausstattung und verfügt über einen privaten Außenbereich, der den Innenraum harmonisch nach draußen erweitert. In der unmittelbaren Umgebung laden trendige Bars und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein. Das Projekt verbindet durchdachtes Design, erstklassige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Hier verschmelzen Komfort, Stil und Lebensqualität zu einem exklusiven Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum Wiens sowie die beliebten Sehenswürdigkeiten der Stadt schnell erreichbar. Der Prater, ein beliebter Grünausgleich für Wiener und Touristen, wo alle Sportanlagen zur Verfügung stehen, sowie der Vergnügungspark Prater (Wurstelprater) mit dem „Riesen Radl“ sind in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Apartments 4.-6.Liftstock (Stiege N): Top 16, 21, 26: ca. 30,74m² + 4,86m² Balkon T16: KP Anleger: € 235.060 netto (+20% Ust) T21: KP Anleger: € 241.132 netto (+20% Ust) T26: KP Anleger: € 247.204 netto (+20% Ust) Top 19, 24, 29: ca. 30,59m² + 4,86m² Balkon T19: KP Anleger: € 233.956 netto (+20% Ust) T24: KP Anleger: € 240.028 netto (+20% Ust) T29: KP Anleger: € 246.100 netto (+20% Ust) Top 17, 18, 22, 23, 27, 28: ca. 35,08m² + 5,67m² Balkon T17 oder T18: KP Anleger: € 268.640 netto (+ 20% Ust) T22 oder T23: KP Anleger: € 275.632 netto (+20% Ust) T27 oder T28: KP Anleger: € 282.624 netto (+20% Ust) Top 20, 25, 30: ca. 30,57m² + 7,52m² Balkon T20: KP Anleger: € 243.248 netto (+ 20% Ust) T25: KP Anleger: € 249.596 netto (+20% Ust) T30: KP Anleger: € 255.852 netto (+20% Ust) Die Apartments und Eigentumswohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung: Durchdachte Grundrisse Eichenparkettböden Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Heizung und Kühlung via Bauteilaktivierung Marken-Badarmaturen Elektrischer Sonnenschutz Videogegensprechanlage Hochwertige Sicherheitstüren Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut: Straßenbahnlinien 2 (Ringwagen), 5 und ODie nächstgelegenen U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern und U6 Dresdner Straße Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7) Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund der regelmäßigen Beauftragung mit der Vermittlung von Immobilien ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im begehrten 2. Bezirk bietet Ihnen auf großzügigen 122 m² ein einzigartiges Wohngefühl kombiniert mit modernem Komfort und einer unvergleichlichen Lage. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Ambiente, das durch die großzügige Terrasse ergänzt wird – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder laue Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Auch eine Vermietung der Immobilie ist problemlos. Auf Grund der hervorragenden Anbindung und TOPLAGE können wir Ihnen sehr schnell eine langfristige Vermietung von unserer Kundendatenbank zur Verfügung stellen! Die niedrigen monatlichen Betriebskosten ermöglichen eine hohe Rendite. NEU seit 18.8.2005 VELUX Schwingflügel Dachfenster Mineralische Wärmedämmung Kunstsoff Fenster Eiche Natur Parkettboden Misteli Fließen in der Nassräumen (bis zur Türstockhöhe) LAUFEN Sanitäreinrichtungen SIEMENS Elektro Installationen SAT Anschluss3 Schlafzimmer 2 Bäder (Badewanne und Dusche) 2 Toiletten Klimaanlage Lift bis zum Eingang Kellerabteil Ein imposantes Gründerzeithaus mit insgesamt nur 7 Eigentümer!! Bestehend aus: Wohnungen TOP 7,8,9,10,11,12 Geschäftslokale 1,2,3,4,5,6 Kellerabteile 1,2,3Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und bequem in ganz Wien unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Universität oder zum entspannten Stadtbummel – alles ist bestens erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen, Kindergärten und Universitäten ideale Voraussetzungen für Familien und Studierende bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen ein angenehmes und unkompliziertes Leben. Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot zu einem Kaufpreis von 1.250.000,00 € – Ihr Traum vom perfekten Zuhause im 2. Wiener Gemeindebezirk wartet auf Sie! Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen jederzeit sehr gerne unsere Frau Horvath GF zur Verfügung. M: [E-Mail-Adresse entfernt] T: [Telefonnummer entfernt]Welcome to your new home in the heart of Vienna! This exclusive attic apartment in the sought-after 2nd district offers you a spacious 122 m2 of living space combined with modern comfort and an incomparable location. Enjoy bright rooms and a stylish ambiance, complemented by a generous terrace – the perfect place to relax at the end of the day or spend warm summer evenings with family and friends. The high-quality furnishings and thoughtful room layout create an atmosphere where you will feel completely at home. Renting out the property is also hassle-free. Thanks to the excellent connectivity and TOP LOCATION, we can quickly provide you with a long-term rental from our customer database! The low monthly operating costs enable a high return. NEW since 18.8.2005 VELUX swing wing skylight Mineral thermal insulation Plastic windows Natural oak parquet flooring Strip flooring in wet rooms (up to door sill height) Laufen sanitary facilities SIEMENS electrical installations SAT connection3 bedrooms2 bathrooms (bathtub and shower) 2 toilets Air conditioning Elevator to the entrance Cellar compartment An exclusive Gründerzeit building with only 7 owners in total!! Consisting of: Apartments TOP 7,8,9,10,11,12; commercial spaces 1,2,3,4,5,6; cellar compartments 1,2,3The location could not be better: Thanks to excellent transportation links with buses, subways, trams, and train stations, you are always quickly and conveniently on the move throughout Vienna. Whether for work, university, or relaxed city strolls – everything is easily accessible. In the immediate vicinity, you will find all the facilities of daily needs: doctors, pharmacies, clinics, and hospitals for your health, while schools, kindergartens, and universities provide ideal conditions for families and students. Shopping opportunities such as supermarkets, bakeries, and a shopping center are just a few steps away and enable a pleasant and uncomplicated life. This attic apartment combines urban living with high quality of life and is a real gem for everyone seeking something special. See for yourself this extraordinary offer at a purchase price of €1,250,000.00 – your dream of the perfect home in Vienna’s 2nd district awaits you! For questions or viewing requests, our Mrs. Horvath, GF, is always available. Mobile: [E-Mail-Adresse entfernt] T: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau

Moderne Büroflächen in 1020 Wien In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,55 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5%... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau

Moderne Büroflächen in 1020 Wien In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,55 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5%... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau

Moderne Büroflächen in 1020 Wien In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,55 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5%... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau

Moderne Büroflächen in 1020 Wien In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,55 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5%... [Mehr]

#Büro

Bürofläche / Archivfläche in 1020 Wien zu vermieten – provisionsfrei Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Fläche in der Innstraße 24 / Büro 1 / 5 im 2. Wiener Gemeindebezirk. Details zur Fläche: Nutzfläche: ca. 86,85 m²Nutzung: ausschließlich als Archiv- oder Lagerraum möglich (keine Büronutzung) Kein WC vorhanden Boden: Teppichboden Heizung: Fernwärme Die Fläche eignet sich ideal zur Lagerung oder als Archiv und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der zulässigen Widmung. Öffentliche Anbindung: Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linie U1 (Station Vorgartenstraße) sowie mehrere Buslinien. Auch die Straßenbahnlinie 5 ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Konditionen: Verfügbarkeit: ab sofort Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei für den Mieter Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #barrierefrei

Moderne Büroflächen in 1020 Wien In der Lassallestraße 1, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im 6. Obergeschoss mit 803 m² und 755 m² zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Edelrohbau und bieten damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Die Lage rund um den Praterstern, einem der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung und Gastronomie. Der nahegelegene Grüner Prater bietet zusätzlichen Erholungsraum und schafft gemeinsam mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein attraktives Umfeld für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Verfügbare Flächen: 6. OG, Top 3, ca. 803 m² 6. OG, Top 4 ca. 755 m² 6. OG, Top 3+4, ca. 1.558 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,55 inkl. Heizung & Kühlung Die angegebenen Flächen verstehen sich exkl. einem Allgemeinflächenaufschlag von ca. 5,5% weitere Informationen: Lift barrierefreier Zugang Verkabelung über Bodendosen Kühlung via Kühldecke Downlights im Gangbereich flexible Raumkonzepte möglich Teeküchenanschlüsse Außenliegender & innenliegender Sonnenschutz DGNB Gold Vorzertifikat Lage: U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern Straßenbahn: 0, 5 Bus: 5B, 80A, 82A Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7 REX Züge Anbindung zur Autobahn (A22, A23, A4) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Die Wohhnung ist super schön und hell und ist für 3 Monate, im September 2026 verfügbar. Tolle Lage in der Zirkusgasse, zwischen zwei grünen Parks (Augarten, Prater) und nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. U1 Nestroyplatz: 3 Gehminuten, Praterstern: 5 Gehminuten. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Perfekt für ein Pärchen mit Kind. Zwei Spielplätze sind 1min zu Fuß erreichbar. Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken im Bad, separates WC, warme Einrichtung. Und ein Klavier zum Spielen gibt’s auch. :)... [Mehr]