Suchergebnisse für "packer"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein Zuhause, das Qualität und Komfort auf den Punkt bringt: Dieser massiv gebaute, barrierefreie Bungalow aus 50er Ziegel mit Ziegeldach vereint zeitlose Architektur mit durchdachten Details für den gehobenen Alltag. Großzügige bodentiefe Fenster, eine Hebe-Schiebe-Tür und die lichtdurchflutete Raumgestaltung schaffen ein warmes Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Die Tischler-Küche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten wie dem Kühlschrank mit Festwasseranschluss, dem erhöhten Geschirrspüler, dem Kombi-Dampfgarer und Backrohr mit Mikrowelle lässt keine Wünsche offen. Der offene Kamin mit Sichtfenster schafft eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Der zeitlose Einrichtungsstil als Ganzes unterstreichen den Anspruch an Gemütlichkeit und langlebige Qualität. Der Hauswirtschaftsraum mit DAN-Waschküche ist mit einer erhöhten Waschmaschine und Trockner ausgestattet ? funktional und ergonomisch gestaltet. Das Raumkonzept bietet Flexibilität: Ein Büro bzw. Gästezimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und hochwertigem Hauptbad inklusive Walk-in-Dusche und Sauna. Ein Dusch-WC und ein edler Waschtisch mit Kasten runden das moderne Ausstattungspaket ab. Technisch zeigt sich das Haus auf hohem Niveau: Luftwärmepumpe (Innengerät), Raffstores, Fliegengitter, Kraftstrom in der Garage sowie ein Fingerprint-Zugang bei der Haustür sorgen für zeitgemäßen Komfort. Auch außen wurde an alles gedacht. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, der Doppelstabmattenzaun und die Gartenhütte bieten Komfort im Freien. Die große Garage mit Waschbecken sowie ein Carport für bis zu fünf Autos erfüllen höchste Ansprüche ? ideal auch für Familien. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir feiern den Winter bis zur Schneeschmelze!€ 321.227 – ursprünglicher Verkaufspreis€ 299.990 – aktueller Aktionspreis+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 1.000,00 pro Zimmer! In der kalten Jahreszeit lassen wir die Preise schmelzen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse ersparst du dir bis 31.3.2026 die Nebenkosten* und bekommst so jede Wohnung um 6,5% günstiger. Darüber hinaus schenken wir dir noch einen XXXLutz - Gutschein im Wert von 1.000 Euro für jedes Zimmer! Gretls Garten - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung Wohnraumlüftung Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Stiege 2 Top 09: Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 63,15 m² Wohnfläche + eine 9,12 m² große Freifläche. Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,80 m²Wohnküche ca. 33,91 m²Schlafzimmer ca. 15,15 m²Badezimmer ca. 4,37 m²Abstellraum ca. 2,07 m²Separate Toilette ca. 1,85 m²Balkon ca. 9,12 m²Kellerabteil ca. 2,89 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.202,45 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Gretls Garten" sowie zu den Projekten "Jonas am Feld" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at• Während der Aktion werden die Verkaufspreise um 6,5 % reduziert. Dies entspricht den durchschnittlichen Nebenkosten beim provisionsfreien Wohnungskauf (1,9 % Vertrags-errichtung, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr). Die auf Basis des um 6,5% reduzierten Kaufpreises berechneten Nebenkosten sind über den Treuhänder zu begleichen. Eine mögliche Gebührenbefreiung gem. § 25a i Vm § 25b Gerichtsgebührengesetz kann zusätzlich in Anspruch genommen werden. Der Einrichtungsgutschein wird bei Wohnungsübergabe übergeben und ist nicht in bar ablösbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 24 geförderte Wohnungen im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.900m Apotheke <6.700m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <2.875m Kindergarten <2.875m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.550m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.575m Polizei <1.675m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR TRAUMDOMIZIL AUF EIGENGRUND AN DER ALTEN DONAU Willkommen in Ihrem neuen Erstbezug-Einfamilienhaus in Floridsdorf, Wien – eine exquisite Immobilie, die modernen Luxus mit erstklassigem Design vereint. Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 2020, bietet eine großzügige Wohnfläche von 294 m², verteilt auf fünf Etagen, und steht auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit seinen insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für höchste Wohnansprüche. Die luxuriöse Ausstattung zeigt sich in den erlesenen Materialien, wie den eleganten Parkett- und Fliesenböden, die in den Räumen verlegt sind. Der offene Wohnbereich ist perfekt für die moderne Familie und verfügt über eine hochwertige Klimaanlage, die in den heißen Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt. Die großzügige Gestaltung der Räume bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einladende Außenbereich. Der wunderschön angelegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Balkone und Terrassen, die in Richtung Norden, Osten und Westen ausgerichtet sind, bieten zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Plätzchen. Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, dass Sie es zu Ihrem neuen Zuhause machen. Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Es gibt die Möglichkeit 2 Garagen Stellplätze (Einzelstellplätze, KEINE Hebebühne) käuflich zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein Hit für Singles oder Pärchen, einfach einziehen und WOHNEN. Diese sehr schöne und möblierte großzügige 2-Zimmer-Wohnung punktet mit perfekter Aufteilung und begeistert mit einer modernen hochwertigen Ausstattung. Die Maßmöbel vom Tischler und die abgehängte Decke mit indirekter LED-Beleuchtung begleiten Sie durch die ganze Wohnung. Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung ist von der Tiefgarage aus - geschützt vor Wind und Wetter - direkt zugängig. Der zentral gelegene Vorraum teilt diese Wohnung optimal. Jeder Raum ist extra begehbar. Der offene Bereich mit Küche, Wohnen und Essen ist ein Highlight und ermöglicht ein tolles Wohngefühl. Von der offenen Wohnküche kommen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit Markise, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer, mit der stylischen Rückwand für das Bett und dem Einbauschrank mit Schwebetüren, hat eine ideale Größe und sorgt für eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Fenster und Abtrennung zum WC, besticht durch die Badewanne mit Duschwand und den exklusiven Badezimmermöbeln mit Spiegelschrank. Der Vorraum mit der Ablage und der Garderobe komplettieren diese sehr schöne, moderne und hochwertig eingerichtete Wohnung. Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, Kunststofffenster mit Jalousien, SAT-TV, Fernwärme Aufteilung: Wohnung mit ca. 55,35 m² (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum) Balkon mit ca. 4,13 m²Kellerabteil mit ca. 5,94 m²Tiefgarage/Autoabstellplatz (der Wohnung zugeordnet) Parkplätze (kostenfrei) für Bewohner und Besucher Moderne Wohnsiedlung mit viel Grünanlagen Wichtiger Hinweis: Der Tiefgaragenplatz muss verpflichtend mit € 15.000,00 extra angekauft werden! Lage und Infrastruktur: Diese sehr schöne Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Graz, in ruhiger Umgebung mit leicht ländlichem Flair. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar und die verkehrstechnische Erschließung ist auch ausgezeichnet. Die Kultur- und Genusshauptstadt Graz, mit seiner ganzen Infrastruktur, entfaltet sich vor Ihnen und das Umland mit seinen Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten liegt praktisch vor der Haustür. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <4.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus mit rund 103 m² Wohnnutzflächebestehend im Erdgeschoß aus: Vorraum, WC, Hauswirtschaftsraum/Technik, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und einem großzügigen Wohnzimmer Grundstücksgröße rund 499m2 (lt. Grundbuch) Sehr gepflegt - innen saniert Absolute Ruhelage Beheizung via Wärmepumpe Massivbauweise Die ausführliche Beschreibung: Der Erstbau der Liegenschaft erfolgte 1927 – dies betrifft die Wohnküche und das anschließende Wohnzimmer. 1957wurde eine Veranda zugebaut, die heute als Vorraum genutzt wird. 1979 wurde zu- und umgebaut – im großen Stil - wurden sowohl das großzügige Wohnzimmer als auch das zweite Schlafzimmer errichtet. Die Liegenschaft kann man sowohl von hinten als auch von vorne betreten. Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten laden Sie zum Eintreten in dieses tolle Objekt herzlich ein. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Vorraum. Linkerhand befindet sich der Technikraum, der ebenso mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Es wurde eine hochwertige Wärmepumpe verbaut. Geradeaus befindet sich die helle und einladende Küche. In diesem großen Raum gibt es auch einen schönen Essbereich. Durch die Küche gelangt man in das erste Schlafzimmer, das in eine ruhige Gasse ausgerichtet ist. Wieder im Vorraum angelangt, gelangt man durch eine Schleuse in das separate WC mit Handwaschbecken und das Badezimmer mit Dusche. Weiters erwartet Sie ein heller, einladender Wohnbereich, der zu einem weiteren Schlafzimmer führt. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet. Die große Terrasse und der schön angelegte Garten werden Ihren Eindruck komplettieren. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Fenster der Liegenschaft wurden größtenteils bereits erneuert. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt per Wärmepumpe - welche durch Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Stromkosten aktuell pro Quartal 374,-€ Wasserkosten aktuell pro Monat 43€ Die Gemeindekosten teilen sich wie folgt auf (genaue Aufteilung in den Anhängen): 251,-€ im Quartal Infos zum Bauakt und Bewilligungen: Zubau Veranda 1957 keine Benützungsbewilligung Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen: In Angern an der March gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, die eine wohnortnahe Bildung für Kinder im Vorschul- und Grundschulalter gewährleisten. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Gänserndorf, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.​Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken: Im Ortszentrum von Angern sind Allgemeinmediziner ansässig, die die medizinische Grundversorgung sicherstellen. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in Gänserndorf, etwa 10 Kilometer entfernt.​Krankenhäuser: Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Landesklinikum Gänserndorf, das eine umfassende medizinische Betreuung bietet und in etwa 15 Autominuten erreichbar ist.​Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger: In Angern an der March gibt es mehrere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Dazu zählen unter anderem ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis bietet sich Gänserndorf an, wo es eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen gibt.​Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn: Der Bahnhof Angern an der March liegt an der Strecke der Kaiser Ferdinand Nordbahn. Es verkehren Regionalzüge nach Bernhardsthal sowie Wr. Neustadt. Zudem werden Züge über Wien Floridsdorf bis nach Payerbach-Reichenau bedient. Direkt am Bahnhof stehen Anschlussbusse nach Grub an der March und Gänserndorf sowie ins Ortsinnere von Angern an der March zur Verfügung. Bus: Die Buslinie 526 verbindet Gänserndorf mit Angern an der March. Die Linie startet in Gänserndorf Hans-Kudlich-Gasse und endet am Bahnhof Angern/March, mit insgesamt 16 Haltestellen entlang der Strecke. ​Auto: Straßenanbindung: Angern an der March ist über die Angerner Straße (B8) gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Bundesstraße verbindet die Gemeinde direkt mit Gänserndorf und Wien.​Parkmöglichkeiten: In der Umgebung der Johann Rosskopfgasse stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zudem bieten viele Wohnhäuser eigene Stellplätze oder Garagen.​Besonderheiten: Freizeit und Erholung: Die unmittelbare Nähe zur March bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Vogelbeobachtung. Die grenzüberschreitende March Panorama Radtour startet und endet in Angern an der March und verläuft entlang weitläufiger Weinhügel und der faszinierenden Marchauen über Dürnkrut nach Hohenau und auf slowakischem Staatsgebiet wieder retour. Zahlreiche Einkehrmöglichkeiten und bezaubernde Ausblicke versprechen eine ganz besondere Radtour und unvergessliche Eindrücke. Kulturelle Angebote: In den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Gänserndorf, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.​Diese Liegenschaft kombiniert die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.​Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.889, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet ...) enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240, brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertiges-Eckreihenhaus mit Swimmingpool, Sommergarten, 1 KFZ-Stellplatz! KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Dieses Eckreihenhaus wurde im Jahr 2005 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint exklusiven Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und einem traumhaften Garten. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum Abstellraum Großzügiger Wohnsalon mit Balkon, von hier aus gelangen Sie direkt auf den westseitigen Balkon, diesen Raum könnte man auch noch trennen. Traumhafte Einbauküche mit Essgelegenheit ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten Gäste WC Obergeschoss: Stiegenhaus mit Vorraum Tageslicht-Badezimmer inklusive Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken , WC Schlafzimmer mit separatem Schrankraum Dank des großzügigen Zuschnitts ist hier auch die mögliche Umgestaltung in zwei getrennte Schlafzimmer machbar Untergeschoss: Großer Schrankraum mit offenen Maßschränken Separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Wohnraum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice Hauswirtschaftsraum Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Außenbereich - Ein Ort zum Entspannen und Genießen. Der traumhafte Garten lässt keine Wünsche offen. Salzwasser-Pool (5,5 x 3 m) mit Überdachung, LED-Beleuchtung, Zeitschaltuhr & Luftwärmepumpe, Terrasse mit Platz für Lounge- oder Essbereich Exquisiter Sommer-/Wintergarten, vollständig verglast und mit integrierter Küche, Grillplatz und viel Stauraum für Gartenzubehör - nutzbar zu jeder Jahreszeit. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Außenjalousien an allen Fenstern Kaminanschluss für behagliche Stunden Markise auf der Terrasse Hochwertige Vollholzböden Holz-Aluminium-Fenster Privater PKW-Abstellplatz vor dem Haus Vertrags-Errichter Herr Mag. Gruner, 1070 Wien, Kirchengasse 19 Die Firma WB IMMO GmbH ist exklusiv mit der Vermarktung der Liegenschaft beauftragt. Lage: Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Nähe von Korneuburg, nur etwa 5 Gehminuten von der historischen Burg Kreuzenstein entfernt. Die ruhige Umgebung kombiniert idyllisches Naturerlebnis mit urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet: Natur pur - ausgedehnte Felder, Wälder und Spazierwege direkt vor der Haustür Kulturelle Highlights - Burg Kreuzenstein mit Events, Führungen und Panoramablick sehr gute Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch öffentlich Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Nur ca. 20 Autominuten nach Wien - ideal für Pendler oder Stadtliebhaber mit Anspruch auf Ruhe. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail-Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #unbefristet

Judenburg / Styriagasse 3 / Top 11 Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift. Mit 53,4 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt genügend Platz für Singles und Paare. Praktisch aufgeteilt in eine Küche, geräumigem Wohnzimmer, ruhigem Schlafzimmer, Badezimmer/WC mit Fenster, Abstellraum und Flur. Gut ausgestattet mit einer Küchenzeile (Ablöse nach Vereinbarung möglich), Kabel TV, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser Stromboiler, HWB-spez.= 62,63 kWh/m²a. Inklusive zugeordnetem Kellerabteil, Parkmöglichkeiten sind vorhanden; im Innenhof befindet sich ein großer Garten mit Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Sonnige Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung, nahe einem Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Trotzdem zentrumsnah, Supermärkte, Bank, Post, Bäcker, Bushaltestelle, Arzt,…sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Busverbindungen in 10 Minutentakten. Für Pendler ist die Nähe der Murtaler Schnellstraße (ca. 5 Fahrminuten) perfekt. Unbefristeter Mietvertrag Monatliche Gesamtmiete inkl. Heizung und Betriebskosten € 563,45,- Kaution € 1690,35 -. Möbeln können nach Absprache um 2000€ Abgelöst werden (Wohnwand, Couch, Wohnzimmerkasten, Vorzimmer komplett, Küche komplett + nachgerüsteter Geschirrspüler, Waschmaschine + Bad) Für weitere Auskünfte stehen wir gern zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

Objektnr: 1058055 Wenn Sie sich ein Zuhause in Wien wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser bereits möblierten Eigentumswohnung fündig. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und verfügt über rund 57 m² Wohnfläche. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 2 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die schönen Ausstattungsdetails. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 278 €.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Leben im Einklang mit der Natur an einem Ort, welcher keine Wünsche offen lässt. Die Kombination aus idyllischer Ruhelage im Grünen sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt machen diese Wohnimmobilie zu etwas ganz Besonderem. Gesamt 144,03m² Wohnnutzfläche mit traumhafter Gartenoase und sonniger Terrasse sorgen auf Anhieb für Begeisterung. Fakten im Überblick:> Zeitloses Design mit moderner Technik> Ziegelmassiv Bauweise inkl. 20cm Fassadendämmung> Klimaanlagenvorbereitung in beiden Etagen> Exzellente Anbindung zur Bundesstraße B17 und Schnellstraße S6> Inklusive DAN - Küche samt neuwertiger Küchengeräte> Überdachte Terrasse und Garten mit Süd-/ Ostausrichtung> Wohlfühlatmosphäre durch lichtdurchfluteter Räume & hoher Decken> Zwei zugeordneter PKW - Stellplätze hinter dem Haus> Heizungssystem Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Erdgeschoss:> Vorraum, Gäste WC mit Dusche und Technikraum> Schafzimmer/ Büro und Wohn-/ Essbereich mit Küche> Eigengarten mit überdachter Terrasse und Süd-/ Ostausrichtung Obergeschoss:> Drei Schlafzimmer zentral vom Vorraum begehbar> Tageslicht Badezimmer mit Toilette und Dusche Kostenübersicht: Kaufpreis: € 370.000, -zzgl. Ablöse: € 30.000, -Kaufpreis € 400.000, -Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Seitengasse umgeben von einer malerischen Landschaft und spektakulärem Bergpanoramablick. Durch die ideale Infrastruktur im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie, Billa, Hofer, DM Drogerie Markt, Apotheke usw. bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Ternitz bietet nicht nur eine Vielzahl von netten Cafés, Restaurants und Bars, sondern auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Autobahn. Besonders angenehm für Familien mit Kindern ist die unmittelbare Nähe zum NÖ Landeskindergarten sowie der Volksschule. Sie sind neugierig geworden und an einer Führung durch diese traumhafte Immobilie Interessiert? Dann vereinbaren sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unverbindlich unter [Telefonnummer entfernt]Alles aus einer Hand, denn als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Traumhafte Eigentumswohnung im 23. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese rund 72 m² große, hochwertig generalsanierte Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im begehrten 23. Bezirk von Wien. Die Highlights auf einen Blick: Perfekte Raumaufteilung: Helle, freundliche Wohnräume mit modernem Schnitt, ideal für Paare oder kleine Familien. Begehbare Garderobe. Komplett saniert: Neue Böden (Vorraum, Bad, WC und Küche aus hochwertigem Vinyl), moderne Elektrik, schöne Malarbeiten, wertige Sanitärausstattung Lift vorhanden: Bequemer Zugang mit wenigen Stufen Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten (Liesinger Platz bzw. EKZ Riverside), Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Details zur Immobilie: Wohnfläche: ca. 72 m² - drei Zimmer Stockwerk: 5. Liftstock Zustand: Generalsaniert Heizung: Fernwärme mittels Radiatoren Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TVMonatl. Betriebskosten: € 387,84 (incl. Warmwasser und Heizung) KFZ-Abstellplatz: Auf Mietbasis und nach Verfügbarkeit vorhanden Ob für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur! Ihr Traum vom Wohnen könnte schon bald wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen. Lastenfreier Kaufpreis: € 299.000,00 – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 99.000,00 ab monatl. € 812,–/35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]