Suchergebnisse für "pacht oder kleingartenhäuser wien nö"
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OKHaus kaufen in 2103 Langenzersdorf
Kleingartenhaus in Ruhelage (Eigengrund!)
€ 269.000,-
2103 Langenzersdorf / 42m²
€ 6.404,76 / m²
#Garten #ruhig
In der Kleingartenanlage Scheibenmais befindet sich dieses charmante, massiv gebaute Kleingartenhaus (ca. 42m² - Ziegelbauweise) auf Eigengrund mit einer Grundstücksgröße von 487 m². Das Haus (nicht unterkellert) teilt sich wie folgt auf (Innenfotos folgen): Diele, Küche, WC/Bad, Wohn/Schlafraum Anschlüsse: Strom, Gas, Kanal, Brunnen für die Bewässerung und Ortswasserleitung. Eine direke Zufahrt bis zum Grundstück ist möglich (Hauptweg). Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Schnellbahnstation Langenzersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gilt das NÖ Kleingartengesetz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <800m Klinik <5.550m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <800m Universität <2.875m Höhere Schule <6.100m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <875m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <3.475m U-Bahn <6.775m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
Rarität - Kleingartenhaus auf Eigengrund
€ 290.000,-
2103 Langenzersdorf / 22,6m² / 2 Zimmer
€ 12.831,86 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kleingartenhaus in Langenzersdorf - einen Katzensprung von Wien entfernt - auf Eigengrund, eine Oase der Erholung, sucht neuen Gartenliebhaber! Unter dem Motto: "Der nächste Sommer kommt bestimmt!" Hardfacts: Eigengrund Brunnen Ortswasserleitung, Strom- und Kanalanbindung Glasfaserkabelverlegung möglich eigenständige Parzelle Dieses auf ca. 580 m² Eigengrund befindliche Häuschen eignet sich für Gartenfreunde und Ruhesuchende - ideal als Wochenend- oder Sommerdomizil. Das Kleingartenhäuschen, mit Massivkeller und Holzziegel im Erdgeschoß erbaut, ist aufgrund von laufender Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die Highlights sind sicher die gemütlich Terrasse und der große Garten. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Widmung: Grünland-Kleingarten, daher kein ganzjähriges Wohnen möglich. Wasser und Strom werden jedoch nicht im Winter abgedreht! BK lt. Gemeinde ca. ? 127,00/Quartal (Wasser, Kanal, Abfall, Grundsteuer) Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit WC Kellergeschoß: Lagerraum Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autostellplatz um ca. ? 40,00 pro Jahr vom Gartenverein anzumieten. Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft unter die Ausnahmebestände des § 5 EAVG fällt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130854? access Key=68f4 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.s... [Mehr]
House kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 59m² / 4 Zimmer
€ 5.254,24 / m²
++ Kleingartenhaus auf EIGENGRUND in ESSLING ++ KLEIN & GEMÜTLICH ++ ca. 303 m² EIGENGRUND - KEIN Pachtgrund ++ Zum Verkauf steht ein kleines Kleingartenhaus auf einem schönen Eigengrund von ca. 303 m², das ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Das 1977 errichtete Haus wurde im Jahr 2000 erweitert und zwischen 2015 - 2020 wärmedämmtechnisch aufgewertet, modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich momentan auf 31,00 m² im Erdgeschoss und weitere 28,20 m² im Obergeschoss , wobei dieses von Dachschrägen geprägt ist. Der Keller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der ostseitig gelegene und sehr gepflegte Garten ist wunderschön gestaltet und verfügt über einen eigenen Brunnen, eine Gartenhütte sowie einen Pool, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Mit einem modernen Flachdach besteht die Option, das Obergeschoss zu vergrößern und durch einen Zubau noch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. KAUFPREIS: Dieses charmante Kleingartenhaus auf Eigengrund ist ein echtes JUWEL - und das zu einem Kaufpreis von nur EUR 310.000.- Schnell sein lohnt sich! Ausstattung und Highlights: - komplett ausgestatte Küche - Heizung durch Gaskonvektor NUR im Erdgeschoss - mechanische Außenrollläden für zusätzlichen Komfort - Alarmanlage für mehr Sicherheit - Gartenhütte und Gerätehaus - der Keller ist von außen zugänglich - gepflasterte und überdachte Terrasse - gepflegter Garten - zugeordneter PKW Stellplatz - Ruhelage und Weitblick über umliegende Äcker Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in dieser besonderen Umgebung wohlzufühlen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, getrennte Toilette, Badezimmer mit Dusche, funktionale Küche mit Essbereich und gemütlicher Wohnbereich Obergeschoss: kleiner Flur und drei kleine Zimmer Lage: Das Haus befindet sich in der Heringgasse in 1220 Wien , in einer ruhigen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die öffentliche Buslinie ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die Stadt. Fakten: Genießen Sie den Ausblick ins Grüne und die totale Ruhe - eine wahre Oase der Erholung. Dieses Kleingartenhaus bietet sowohl eine solide Grundlage für die sofortige Nutzung als auch viel Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 160m² / 4 Zimmer
€ 4.687,50 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse
Dieses freundliche Kleingartenwohnhaus, eigentlich vergleichbar mit einer Familienwohnung, präsentiert sich in Erstbezugs-Zustand, wurde soeben erst errichtet und befindet sich aktuell im Feinschliff, optimalerweise gleich nach Ihren Vorgaben. Wichtig: der Eigentümer hat sich bereit erklärt. die Farbe der Fassade in WEISS, oder in einer Farbe Ihrer Wünsche streichen zu lassen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 3 Stockwerke und 4 Zimmer befinden sich auf ca. 125m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer (eines davon auf der Eingangs-/Erdgeschoßebene, zwei weitere im Dachgeschoß), 3 Badezimmer mit 3 Toiletten (jedes davon angrenzend an ein Schlafzimmer), Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoß, 2 Abstellräume und eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die 32m² große Süd-Ost-Terrasse. Diese hat als kleines Highlight sogar einen Pool verbaut. Anmerkung: Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der jeweiligen Raumnutzungsmöglichkeiten zu liefern. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1160 Wien
1160 Wien, Wilheminenberg / 75m² / 4,5 Zimmer
€ 7.986,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Rarität in 1160 Wien: Charmantes Kleingartenhaus auf Eigengrund mit Garten im 16. Bezirk ? Ihr neues Zuhause in Wien Bauklasse KG 80-50-50: 50 m² Grundfläche, 80 m² Wohnnutzfläche, 50 m² Nebenflächen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch stilvolle Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Kaufpreis: 599.000 EUR Wohnfläche: ca. 75 m² | Garten: ca. 130 m² | 4 Zimmer Wohnen mit Stil und Komfort Auf drei Etagen bietet Ihnen dieses 2000 errichtete Haus ein behagliches Zuhause mit: ? 4 lichtdurchfluteten Zimmern ? 2 moderne Bäder ? eines mit Fenster und Badewanne, das andere mit Dusche ? 3 separate WCs ? ideal für Familien oder Gäste ? Einbauküche ? voll ausgestattet und funktional ? Überdachte Terrasse & Abstellraum Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen dem Haus eine stilvolle Atmosphäre. Dank Gasheizung wohnen Sie angenehm temperiert zu jeder Jahreszeit. Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen Genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten (ca. 130 m²) oder auf dem Südbalkon (5,03 m²) mit Blick ins Grüne. Die sonnige Terrasse eignet sich perfekt für laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Perfekt angebunden ? zentral und doch ruhig Die Lage könnte kaum besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie rasch ins Zentrum. Auch die Nahversorgung ist optimal: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus sowie Universitäten und ein Einkaufszentrum. 1. Makrolage & Umfeld Die Wilhelminenstraße liegt im westlichen Stadtteil Ottakring, eingebettet zwischen dem Gürteldurchbruch und den bewaldeten Ausläufern des Wilhelminenbergs (auch: Gallitzinberg) ? eine grüne Top-Lage mit urbanem Flair. Ein Hardstop zwischen Stadtnähe und Naherholung, ideal für Familien und Pendler 2. Verkehrsanbindung Perfekt angebunden: U-Bahn U3 (Station ? Ottakring?) in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar S-Bahn S45 als Teil der Vorortelinie vernetzt die Gegend zusätzlich Zahlreiche... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 6.343,28 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller
Charmantes Holzhaus mit Kleingartenwidmung in sonniger Südlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ganzjährig bewohnbare Holzhaus mit Kleingartenwidmung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Freiraum. Genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung in Wien (1130) und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Zustand: Gut gepflegtes Haus mit hochwertiger E-Heizung und teilweise Fußbodenheizung Ausstattung: Einbauküche, Parkett-/Holzboden, gemütlicher Balkon und großzügiger Garten Lage: Südlage mit herrlicher Aussicht, ideal zum Entspannen und Genießen Besonderheiten: Voll unterkellert, Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Kleingartenwidmung GB Eigentum Erleben Sie das harmonische Ambiente dieses Hauses, das Ihnen Entspannung und Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieser Schrebergarten bietet, und gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies. Dieses einzigartige Angebot wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Holzhaus verzaubern. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 50,07m² / 2 Zimmer
€ 9.167,17 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Inmitten des grünen und gewachsenen Stadtgefüges des 14. Wiener Gemeindebezirks eröffnet sich dieses charmante Ferienhaus als seltene Symbiose aus urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Rückzugsoase. Die Liegenschaft präsentiert sich als idealer Ort für all jene, die einen entschleunigten Lebensstil suchen, ohne auf die infrastrukturellen Vorzüge der Bundeshauptstadt verzichten zu wollen. Das Objekt überzeugt durch seine klare architektonische Struktur, seine hochwertige Ausstattung sowie durch ein Wohnambiente, das Ruhe, Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Highlights & Key Facts im Überblick Baujahr 2008 Gepflegter Zustand Wohnfläche: ca. 60,54 m²2 lichtdurchflutete Zimmer Zugang zu den Gemeinschaftsanlagen (Swimmingpool, Tischtennisraum, Beachvolleyballplatz, Kinderspielplatz) Offene Wohnküche mit großzügiger Fensterfront Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche Terrasse mit idyllischem Grünblick Eigengarten mit vielseitigem Nutzungspotenzial Ruhige, grüne Wohnlage im 14. Wiener Gemeindebezirk Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus in fußläufiger Distanz) Ausgezeichnete Nahversorgung und Bildungsinfrastruktur in der Umgebung Die innere Raumorganisation folgt einem klaren, funktionalen Konzept und ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnflächen. Die offene Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und lädt sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zu entspannten Rückzugsmomenten ein. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Belichtungssituation und stellen eine visuelle Verbindung zum umliegenden Grünraum her, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Besonderes Augenmerk verdient der private Garten- und Terrassenbereich, der als Erweiterung des Wohnraums fungiert. Ob ruhige Morgenstunden im Freien, sommerliche Abende in entspannter Atmosphäre oder individuelle gärtnerische Gestaltungsideen – dieser Außenbereich bietet ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität und unterstreicht den Charakter des Hauses als persönliche Wohlfühloase. Die ruhige Lage in Kombination mit der natürlichen Umgebung verleiht der Liegenschaft einen beinahe ländlichen Charakter, eingebettet in das urbane Wien. Die infrastrukturelle Einbettung ist als äußerst vorteilhaft zu bewerten. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum, während Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungsinstitutionen sowie Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung angesiedelt sind. Damit eignet sich das Objekt sowohl als Wochenend- und Ferienimmobilie als auch als langfristiger Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Gerne laden wir Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und dem hohen Wohnwert dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weiterführende Informationen jederzeit zur Verfügung. Disclaimer Im Exposé dargestellte Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Visualisierungen wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet und gegenzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gartenhaus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien, 13. Hietzing / 66m² / 3 Zimmer
€ 6.363,64 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig
Charmantes Heim- & Schrebergarten-Paradies in Wien mit Ganzjahresnutzung Willkommen in Ihrem neuen grünen Rückzugsort im Herzen von Wien! Dieses bezaubernde Heim- & Schrebergarten wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einem idyllischen Garten von 320 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Ausstattung & Zustand: Zustand: Gut gepflegt und einladend Heizung: Hochwertige E-Heizung, teilweise Fußbodenheizung Fenster: Stilvolle Holzfenster Bad: Natürlich belichtet, mit Waschmaschinenanschluss im Keller Küche: Moderne Einbauküche für kulinarische Höhenflüge Bodenbelag: Eleganter Parkett-/Holzboden für ein behagliches Ambiente Außenbereiche & Extras: Balkon: 2 m² für entspannte Stunden unter freiem Himmel Garten: 320 m² grüne Oase zum Verweilen und Genießen Parken: Bequemes Parken auf der Straße, Vignette erforderlich Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Schätze Aufzug: Kein Aufzug vorhanden Lage & Umgebung: Genießen Sie einen herrlichen Grünblick und die Ruhe in einer eleganten Lage in Wien. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zum Lainzer Teich, Lainzer Tiergarten und weiteren Erholungsmöglichkeiten. Die sonnige Südlage und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Heim- & Schrebergarten zu einem wahren Juwel. Besonderheiten: Ganzjahresnutzung gestattet Kleingartenwidmung GB Eigentum Aktuelle Vorschriften: Maximale Bebauung von 80m² Keller, 50m² EG und 50m² OG möglich Erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Wohnkomfort in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 112,85m²
€ 12,50 / m²
#Büro #Halle #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Inmitten des wirtschaftlichen Hotspots Niederösterreichs - Industriezentrum NÖ Süd befindet sich das Objekt 50. Der Autobahnanschluss auf die Südautobahn A2 ist nur wenige hundert Meter entfernt. In der Umgebung haben sich namhafte Firmenstandorte angesiedelt, dadurch ist die gesamte technische Infrastruktur auf einem sehr hohen Niveau. Die Hallen des Objekts 50 sind über zahlreiche, ebenerdige Tore erreichbar, mit einer breiten LKW-Zufahrt zu den Rampen. Die Liegenschaft besteht aus 4-geschoßigen funktionellen Bürogebäuden und Lagerhallen, die räumlich getrennt sind. Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m. Besonderheiten: * Bürotrakt mit 4 Geschossen und 2 Eingängen * separate Lagerhallen in unterschiedlichen Größen * breite LKW-Zufahrt und viele Stellplätze im Freien * nahe an der A2-Ausfahrt Wiener Neudorf Die ab-Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Anmerkung: 1. Etage, Büro derzeit unsaniert, kein Personenlift Bürofläche ca. 113 m²: € 1.692,75/Monat/inkl. BK und Ust., exkl. Heizung/Kühlung, Strom Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ab-Preise Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Büro- und Lagerflächen Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor. Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Einige Hallen sind ohne Rampen und somit ebenerdig erreichbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 52kWh/m².a Verkehrsanbindung: Autobuslinien G1, 263 und 360 Autobahn A2 - Abfahrt Wiener Neudorf, Triester Bundesstraße Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 1. Etage D5: 112,85 m² 10,50 € - Die ab-Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. +++ ausgebaut, teilgekühlt +++ derzeit unsaniert DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 112,85m²
€ 10,50 / m²
#Büro #Halle #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Inmitten des wirtschaftlichen Hotspots Niederösterreichs – Industriezentrum NÖ Süd befindet sich das Objekt 50. Der Autobahnanschluss auf die Südautobahn A2 ist nur wenige hundert Meter entfernt. In der Umgebung haben sich namhafte Firmenstandorte angesiedelt, dadurch ist die gesamte technische Infrastruktur auf einem sehr hohen Niveau. Die Hallen des Objekts 50 sind über zahlreiche, ebenerdige Tore erreichbar, mit einer breiten LKW-Zufahrt zu den Rampen. Die Liegenschaft besteht aus 4-geschoßigen funktionellen Bürogebäuden und Lagerhallen, die räumlich getrennt sind. Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m. Besonderheiten: Bürotrakt mit 4 Geschossen und 2 Eingängenseparate Lagerhallen in unterschiedlichen Größen breite LKW-Zufahrt und viele Stellplätze im Freien nahe an der A2-Ausfahrt Wiener Neudorf Die ab-Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.+++ Anmerkung: 1. Etage, Büro derzeit unsaniert, kein Personenlift Bürofläche ca. 113 m²: € 1.692,75/Monat/inkl. BK und Ust., exkl. Heizung/Kühlung, Strom Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ab-Preise Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Büro- und Lagerflächen Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor. Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Einige Hallen sind ohne Rampen und somit ebenerdig erreichbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 52kWh/m².a Verkehrsanbindung: Autobuslinien G1, 263 und 360Autobahn A2 - Abfahrt Wiener Neudorf, Triester Bundesstraße Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Höhere Schule <3.250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <6.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 34m²
€ 6.470,59 / m²
#Rohbau #Garten
Willkommen in Ihrem neuen Sommerdomizil! Das Besondere an dieser Liegenschaft: Charmantes Gartenhaus noch im Rohbau (ca. 34 m²): Das Gartenhaus kann individuell fertiggestellt werden. Garten (ca. 190 m²) Das Grundstück befindet sich im Eigentum. Grundstücksbeschreibung: Großzügige & vielseitig nutzbare Fläche: Mit 234 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für intensiven Gartenbau, Erholungsflächen, Spielmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen. Direkter Zugang zum Wiener Neustädter Kanal: Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Wasser - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Hinter der Kleingartenanlage beginnen die Weinberge, auch hier kann man stundenlang Wandern und Radfahren. Sonnige Ausrichtung: Das Grundstück verfügt über eine gute Besonnung für prächtiges Pflanzenwachstum und gemütliche Stunden im Freien. Gepflegtes Umfeld: Eingebettet in eine ruhige und ordentliche Kleingartenanlage mit guter Infrastruktur. Infrastruktur & Ausstattung: Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Jahresgebühr Kleingarten: ? 33,- (inkludiert ist ein Ausflug pro Jahr, man kann Gartengeräte ausborgen und es gibt eine 4x/Jahr erscheinende Kleingartenzeitung) Wassergenossenschaft: ? 54,72 (Jahr 202... [Mehr]
#Bauernhaus #Einfamilienhaus
Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
