Suchergebnisse für "pölfing brunn 8544"

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stil, Komfort & ideale Lage vor den Toren Wiens Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und absolute Lebensqualität. Auf zwei Ebenen und rund 116 m² Wohnfläche genießen Sie ein Ambiente, das sowohl Platz für Rückzug als auch für gesellige Momente bietet. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einem einladenden, großzügigen Vorraum, der reichlich Platz für Garderobe und Stauraum bereithält. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC ? praktisch und komfortabel zugleich. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet reichlich Raum für Familie, Gäste und gemeinsame Stunden. Zwei zusätzliche Abstellräume sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Weitblick Richtung Wien ? ein Freiluftwohnzimmer, das zum Frühstück in der Morgensonne ebenso einlädt wie zu entspannten Abenden mit Blick auf die Lichter der Stadt. Hier verschmilzt der private Rückzugsort mit einem Lebensgefühl von Freiheit und Offenheit. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch zwei im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplätze ? ein echtes Plus an Komfort und Sicherheit. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer Rarität am Markt. Hier finden Sie den idealen Ort, um Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Brunn am Gebirge vereint Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Die Umgebung begeistert mit grünen Weinhügeln, charmanten Spazierwegen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? von sportlichen Aktivitäten bis hin zu traditionellen Heurigen. Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen sind im Umkreis von etwa einem Kilometer erreichbar ? ein klarer Pluspunkt im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, BILLA oder Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe.- edle Parkett- und Fliesenböden - Einbauküche - Klimaanlage in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima - Gasheizung mit Einzelraumregelung - Dusche & Badewanne im Bad - Personenaufzug im Haus - Ladestation auf einem der zwei Parkplätze Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten einer gepflegten Wohnanlage und nur wenige Minuten von Wien entfernt, finden Sie diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und modernem Wohngefühl macht dieses Zuhause zu einem seltenen Angebot in dieser Lage. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre der Wohnung: viel Tageslicht, ein offener, logisch geplanter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die den Charakter einer neuwertigen Wohnung vermittelt. Die rund 78 m² große Wohnung inkl. Loggia wurde mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und bieten optimale Möglichkeiten für Singles, Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Hinweis zur Darstellung: Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung. Im vollständigen Exposé erhalten Sie alle Originalfotos sowohl mit als auch ohne Staging, damit Sie sich ein authentisches Bild des Objekts machen können. Hard Facts auf einen Blick Wohnfläche: Loggia (gesamt 78,17 m²) Zimmer: 2,5 Stockwerk: 5. Obergeschoss mit Lift Bezug: Sofort möglich Baujahr: 1970 – komplett kernsaniert (Sanierungen vor ca. 2 Jahren abgeschlossen) Energieklasse: HWB 77,9 (C) | fGEE 1,43 (C) Betriebskosten, Rücklage, San.-Darlehen, inkl. Heizung & Warmwasser: € 483,28/Monat Ausstattung & Highlights Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren aufwändig und hochwertig saniert – ein großer Vorteil gegenüber unsanierten Vergleichsobjekten. Sanierungsumfang: 3-fach verglaste Fensterkomplett neue Elektrik inkl. aller Steckdosenneue Heizkörperneuer Parkettboden + neue Fliesenneue Küche inkl. Zanussi-Herd Geschirrspüler 60 cm Tiefkühler Kühlschrankneues WCneue Türstöcke und Türenzusätzlich geschaffener Wirtschaftsraum inkl. Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner Sanierung & Umbau durch Firma Josef Hagen Weitere Ausstattung: Moderne Einbauküche Loggia mit unverbaubarem Weitblick Bad mit Fenster + separates WCbarrierearmer Zugang Kellerabteil inkludiert Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum Lift, Hausreinigung & Winterdienst Haustiere erlaubt Parkplatz anmietbar (nicht im Kaufpreis inkludiert) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Haus persönlich zu präsentieren. Ihr Ansprechpartner: Herr Phillip Hrala[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegantes Wohnen in Brunn am Gebirge ? Liechtensteinstraße Willkommen in einem Wohntraum, der modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Liechtensteinstraße, am Rande der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei Bauteilen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Komfort und stilvolles Wohnen versprechen. Wohnen mit Weitblick - Bauteil 1 Im ersten Bauteil finden sich 9 hochwertige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen bestechen. Besonders die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Brunn bis hin zur Skyline der nahen Stadt Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m², sodass Sie hier mit Sicherheit die ideale Größe für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse finden. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Der zweite Bauteil beherbergt zwei exklusive Townhäuser, die sich durch ihre großzügigen Flächen, privaten Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses mit allen Annehmlichkeiten, die eine hochwertige Wohnanlage bietet. Das Projekt im Überblick 11 Wohneinheiten 2 exklusive Townhäuser Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² 3-4 Zimmer alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia hauseigene Garage Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Wohnung Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Die Liegenschaft vereint nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung auf höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachv... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Gartenwohnung in Brunn am Gebirge begeistert mit einem klar strukturierten Grundriss, zwei gemütlichen Freiflächen und einer Lage, die Erholung und Stadtnähe perfekt verbindet. Ideal für alle, die ein Zuhause mit praktischer Wohnqualität und einem Hauch Grün suchen. Raum für Alltag und Rückzug: Das Vorzimmer bietet Großzügigkeit gleich beim Ankommen. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche verbindet Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei Schlafzimmer, die flexibel bleiben ? ob Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Freiräume zum Genießen - Das besondere Extra dieser Wohnung liegt draußen: - Zwei Terrassen ? eine perfekt für den Morgenkaffee, die andere für entspannte Abende - Ein pflegeleichter Garten, der ohne großen Aufwand Freude schenkt: klein genug, um praktisch zu bleiben, groß genug, um eine persönliche Grünoase zu sein Eine Wohnung, die auf den zweiten Blick begeistert: clever geplant, gemütlich ausgestattet und mit Freiflächen, die den Alltag leichter machen.die überzeugt Brunn am Gebirge steht für die perfekte Mischung aus Nähe zur Stadt und entspannter Umgebung. Die Wohnung liegt ruhig und doch gut angebunden: Wien ist in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in der Umgebung Spaziergänge im Grünen beginnen fast vor der Haustür Parkettböden und elegante Fliesen für zeitlose Wohnatmosphäre Elektrische Außenrollos für Komfort und Privatsphäre Voll ausgestattete Einbauküche ? funktional, hochwertig und sofort startklar Kellerabteil Stellplatz in der Tiefgarage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Lage: Brunn am Gebirge Zustand: saniert Balkon/Terrasse: verglaste Loggia, erreichbar vom Wohnzimmer Keller: großes Kellerabteil gehört zur Wohnung Aufteilung und Räume -2 Zimmer -Großes Vorzimmer mit viel Stauraum -Bad mit Dusche und Fenster -Separates WC -Geräumiges Schlafzimmer -Wohnzimmer mit Platz zum Wohnen und Essen -Breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung -Verglaste Loggia als zusätzlicher Außenbereich Besonderheiten Helles Refugium mit moderner, praktischer Raumaufteilung Viel Stauraum durch optimierte Flurelemente Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum neue Küche Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird auf fünf Jahre vermietet Parkmöglichkeiten in der Nähe Ideal für Paare oder Singles, die Platz, Licht und hochwertige Sanierung schätzen Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind füßläufig erreichbar, Autobusstationen und der Bahnhof ebenso. Der Kindergarten ist ganz in der Nähe, sowie die Grundschulen. Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung, bitte rufen Sie uns unter [Tel] an oder kontaktieren Sie uns unter [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Brunn am Gebirge – einem charmanten Ort am südlichen Stadtrand Wiens, wo urbanes Leben und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen. Inmitten dieser begehrten Lage befindet sich dieses vielseitige Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands und der gemischten Nutzung (Wohnen + Gewerbe) bietet das Objekt viel Potenzial für Umbau, Modernisierung oder Umnutzung. Die zentrale Lage im Speckgürtel Wiens ist attraktiv für langfristige Vermietung oder Weiterverkauf. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 318,67 m²Nutzfläche gesamt: ca. 318,67 m²Baujahr: ca. 1898 Zustand: Sanierungsbedürftig Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geschäftslokal (ca. 136,99 m²), Keller: ca. 50,47 m², Lager ca. 18,80m²Obergeschoss: Zwei Wohnungen (ca.73,58 m² und ca. 38,83 m²) Dachboden: ausbaubar, Rohdachboden ca. 140m²Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose dazu an, um weitere Details zu erfahren.... [Mehr]