Suchergebnisse für "pölfing brunn 8544"

#Dachgeschoss

Zur Verfügung steht eine charmante 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (siehe Foto) Optional sind eine Essecke und Garderobenmöbel verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten (Spar) und ein öffentliches Verkehrsmittel (Zug) sind problemlos zu Fuß erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich auch unmittelbar in der Nähe der Wohnung... [Mehr]

#Garten #ruhig

Inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn finden Sie diese charmante, sanierte und ruhige Wohnung. Mit rd. 30 m² haben Sie hier einen optimalen Rückzugsort für sich alleine. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohn-/Schlafzimmer, Küche Die zentrale Lage dieser Wohnung ist das, was sie ausmacht. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit den Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser und weitere Läden für den täglichen Gebrauch. Vor der Haustür befindet sich ein kleines Gärtchen. Dort können Sie beispielsweise ihr Lieblingsgemüse ansetzen. Infrarot-Einzelöfen halten die Wohnung im Winter warm. Lassen Sie sich von mir bei einer Besichtigung vor Ort von der Wohnung überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Teilsaniertes, zentrales, charmantes Reihenhaus mit kleinen Garten in Pölfing-Brunn Dieses schöne, helle Reihenhaus mit rund 75m2 Nutzfläche überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer Reihenhaussiedlung mit Garten. Dieses freundliche 3 Zimmer Wohnobjekt besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ausreichende Freiparkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Das Reihenhaus befinden sich im schlichten Miteigentum und der Garten in Nutzungsrecht. OBJEKTDETAILS: Diese ca.75 m2 Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 1*Zimmer 1*Loftzimmer mit begehbaren Schrankraum Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC-extra Abstellfläche im OG Garten ca.20m2 Terrasse ca.8m2 Freie Abstellplätze Sanierungen 2026: Küche Neu Böden, Fliesen, Kunststofffenster Gastherme NEU mit teilweise neuen Radiatoren und Warmwasseraufbereitung (ohne Boiler) Elektro mit Attest Rauchfangkehrerattest Dach wurde von Fachfirma 2026 überprüft und gewartet. Kaminanschluss nach Überprüfung möglich Zusatzinformationen: Heizung: Gasheizung, Fernwärmeanschluss möglich Energieausweis 121,6 kwh/m2a Kaufvertrag: Kanzlei Reiterer, St.Stefan ob Stainz 1,2% vom Verkauspreis. Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: BK - mtl. ca. 140€ ohne Strom Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten

Dieses charmante Reihenhaus wurde im Jahr 2025 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Auf rund 75 m² Nutzfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Anlage mit Fußbodenheizung und Radiatoren, während neue Kunststofffenster mit Außenrollläden für angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet ein kleiner Balkon die Möglichkeit, den Feierabend im Freien zu genießen. Zum Reihenhaus gehört außerdem eine separate Gartenfläche von ca. 50 m², die nur wenige Gehminuten entfernt liegt und genügend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden bietet. Sowohl das Reihenhaus als auch der Gartenanteil befinden sich im schlichten Miteigentum. Einziehen und wohlfühlen – dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme der Siedlung und modernem Wohnkomfort. Da es zu dieser Reihenhaushälfte keine Planunterlagen gibt, wurde die Nutzfläche von ca. 75 m2 angenommen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Für Anleger super Rendite/nur 95.338,25€ netto -saniertes, helles, freundliches, zentrales Maisonette-Gartenreihenhaus Dieses schöne, helle Wohnobjekt mit rund 75m2 Nutzfläche überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer Reihenhaussiedlung mit Garten. Dieses freundliche 3 Zimmer Wohnobjekt besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ausreichende Freiparkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Das Reihenhaus befinden sich im schlichten Miteigentum und der Garten in Nutzungsrecht. OBJEKTDETAILS: Diese ca.75 m2 Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 1*Zimmer 1*Loftzimmer mit begehbaren Schrankraum Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC-extra Abstellfläche im OG Garten ca.20m2 Terrasse ca.8m2 Freie Abstellplätze Sanierungen 2026: Küche Neu Böden, Fliesen, Kunststofffenster Gastherme NEU mit teilweise neuen Radiatoren und Warmwasseraufbereitung (ohne Boiler) Elektro mit Attest Rauchfangkehrerattest Dach wurde von Fachfirma 2026 überprüft und gewartet. Kaminanschluss nach Überprüfung möglich Zusatzinformationen: Kaufpreis: Kaufpreis netto 95.338,25€ Kaufpreis brutto 114.405,90€ Heizung: Gasheizung, Fernwärmeanschluss möglich Energieausweis 121,6 kwh/m2a Kaufvertrag: Kanzlei Reiterer, St.Stefan ob Stainz 1,2% vom Verkauspreis. Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: BK - mtl. ca. 140€ ohne Strom Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn unweit vom Bahnhof entfernt finden Sie dieses liebliche Reihenhaus, welches einem mit seiner Ecklage sofort ins Auge sticht. Zu Fuß sind viele Nahversorger wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants und auch der Bahnhof in Kürze erreichbar.1873 erbaut als Arbeitersiedlung für die Bergleute erwerben Sie hier nicht nur ein fantastisches Häuschen mit schönem Garten und Nebengebäude, sondern auch ein Stück Geschichte. Die Grundfläche setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Somit beträgt die Fläche des Nebengebäudes Hauptstraße 125a 157m² und ist alleiniges Eigentum des Besitzers. Jedoch ist die Fläche, auf der das Haus steht, Hauptstraße 125, 307m² groß und wird grundbücherlich zur Hälfte mit anderen Besitzern geteilt. Hierbei geht es lediglich um die Parzelle und um die frühere Regelung zu Kolonie-Zeiten. In diese Fläche ist auch der Weg neben dem Haus mit einbezogen, zusätzlich erhalten Sie hier einen netten Garten der zwischen dem Nebengebäude/Garage und dem Haus liegt. Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von ca. 87,32 m² auf, welche sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, kleine Nische hinter der Treppe, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Badewanne, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zum ca. 6,31m² großen Balkon Im Erdgeschoß befindet sich eine Bodenluke zu einem kleinen Kellerraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Nebengebäude ist umfangreich ausgebaut. So finden Sie neben der Garage mehrere Räumlichkeiten sowie eine sehr ordentliche Werkstatt, die optimal für Tüftler und Hobbyhandwerker geeignet ist. Der Außenbereich vor dem Nebengebäude schmückt sich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem integrierten Grill, sodass Sie an lauen Sommernächten herrliche Abende im Freien verbringen können. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich heute noch bei einer Besichtigung von mir überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Zum Verkauf steht eine große Liegenschaft die viele Möglichkeiten bietet. Auf dem knapp 6.000m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude bestehend aus derzeit zwei getrennten Wohnungen, einem großen zweistöckigen Wirtschaftsgebäude und einer Holzhütte mit angrenzendem Pool / Teich. * Das gesamte Grundstück wurde neu vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. * Sämtliche Gebäude wurden neu Baubewilligt * Neuer Hauptstromanschluss sowie ein neuer Hauptverteilerkasten * Neuer Hauptwasseranschluss (Kanalanschluss auch bereits vorhanden) * Kaminsanierug (Neue Edelstahlrohre eingezogen) Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück und ist somit gesichert. Die Schneeräumung erfolgt durch die Gemeinde. Das sonnige Grundstück mit Blick auf den Heidelbeergarten könnte noch mit ca. 500m² bebaut werden. Auch eine Teilung des Grundstückes oder die Vermietung einzelner Bereiche wäre denkbar. Wohngebäude (blau): Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen sowie zwei überdachte Autoabstellplätze. Aufteilung beider Wohnungen: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Abstellraum Die beiden Wohnungen sind voll eingerichtet und könnten sofort bezogen werden. Die Beheizung erfolgt mittels einzelner Holz und Pellets Öfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Elektro Boiler. Wirtschaftsgebäude (weiß): Das Erdgeschoss wurde durch eine Ziegelwand getrennt. Das Obergeschoss gleicht einer großen Halle und ist auch ebenerdig zugänglich. Wasser und Strom sind auch im Wirtschaftsgebäude vorhanden. Holzhütte (braun): Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC Die Hütte wird auch mit Strom und Wasser versorgt. Das angrenzende Wasserbecken ist ca. 5m breit und ca. 15m lang. Es wird derzeit als Teich genutzt, könnte aber leicht zu einem Pool umgebaut werden. Sie haben Fragen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren? Einfach anrufen: [Tel] (Hr. Hirzer) Besichtigungen auch am Wochenende möglich. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Umgeben von insgesamt ca. 16,9 ha Wäldern, Weingärten und landwirtschaftlichen Nutzflächen liegt dieses außergewöhnliche Weingut eingebettet zwischen Süd- und Weststeiermark in Alleinlage. Die Liegenschaft hat eine eigene, bestens erschlossene Zufahrt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eine Oase der Erholung in erhöhter Aussichtslage Dieses Einfamilienhaus in der Süd‑Weststeiermark vereint sonnige Ruhe mit dem guten Gefühl, im eigenen Zuhause angekommen zu sein. Das Haus präsentiert sich nach Sanierung in sehr gutem Zustand und bietet auf rund 115 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, ein stimmiges Raumangebot für Paare und Familien. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine sowie ein separates WC. Die Einbauküche ist vorhanden, die Immobilie wird voll möbliert übergeben – ideal, wenn Sie ohne großen Aufwand einziehen oder sofort loswohnen möchten. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zusätzlichen Raum schafft die Vollunterkellerung; die Terrasse mit ca. 8,40 m² lädt dazu ein, den Rundumblick und die Süd‑West‑Ausrichtung bis in die Abendstunden auszukosten. Beheizt wird mittels Öl und festen Brennstoffen kombiniert. Drei Freiplätze runden das Angebot ab. Infrastruktur und Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in der nahegelegenen Marktgemeinde Pölfing‑Brunn, zudem bietet der Bahnhof Pölfing‑Brunn eine praktische Anbindung. In der Genussregion Schilcherland mit der Schilcherweinstraße wohnen Sie dort, wo Weinberge, Ausflugsziele und Natur den Alltag bereichern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#ruhig

Auf dem angebotenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.076 m2 befindet sich eine unterkellerte Doppelgarage. Ein Vorentwurf für ein mögliches Bauprojek (Einfamilienhaus) ist bereits vorhanden. • 5.076 m2 Grundfläche • Widmung: WA 0,2 – 0,4 mit einer Fläche von 1.137m2 LN mit einer Fläche von 3.939 m2 • Direkte Zufahrt von der Gemeindestraße • Aufschließung: Stromanschluss vorhanden, Kanal und Ortswasser an der Grundstücksgrenze • Bebaubarkeit: Gemäß örtlichem Bebauungsplan Ein Bauprojekt ist vorbehaltlich behördlicher Genehmigung realisierbar. Besonderheiten: • Attraktive Grundstücksgröße mit flexibler Nutzung • Bestehende Garage als sofort nutzbarer Mehrwert • Ruhige, sonnige Lage Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#ruhig

Auf dem angebotenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.076 m2 befindet sich eine unterkellerte Doppelgarage. Ein Vorentwurf für ein mögliches Bauprojekt (Einfamilienhaus) ist bereits vorhanden. • 5.076 m2 Grundfläche • Widmung: WA 0,2 – 0,4 mit einer Fläche von 1.137m2 LN mit einer Fläche von 3.939 m2 • Direkte Zufahrt von der Gemeindestraße • Aufschließung: Stromanschluss vorhanden, Kanal und Ortswasser an der Grundstücksgrenze • Bebaubarkeit: Gemäß örtlichem Bebauungsplan Ein Bauprojekt ist vorbehaltlich behördlicher Genehmigung realisierbar. Besonderheiten: • Attraktive Grundstücksgröße mit flexibler Nutzung • Bestehende Garage als sofort nutzbarer Mehrwert • Ruhige, sonnige Lage Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

9 Zimmer auf 2 Etagen plus ausbaufähiger Dachboden! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten und gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Anwesen bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Arbeiten unter einem Dach bieten. Wohnen im 1. Obergeschoß: Die Immobilie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. So sind alle 5 Wohnräume plus Küche getrennt begehbar. Auf dieser Etage (155m²) befindet sich auch ein Bad mit WC sowie die große, überdachte Terrasse. Arbeiten im Erdgeschoß: Hier befindet sich ein großzügiger Arbeitsbereich (200m²), der als Jausenstation genutzt wurde. 3 große Räume plus Bar, Küche und etlicher Lagerräume finden sie hier. Auch eine Nutzung als Büro oder Ordination wäre möglich, da der Zugang barrierefrei ist und selbst die WC Anlagen ausreichend sein sollten. Viele Möglichkeiten im Dachgeschoß: Der Rohdachboden (155m²) wartet auf sie um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Der Garten: Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten mit Pool und einem großen Gartenhaus. All das lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen und dabei den spektakulären Fernblick auf die umliegende Natur genießen. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage (2 PKW Plätze) sowie auf den insgesamt 10 Stellplätzen rund ums Haus – ideal für Gäste, Kunden oder mehrere Familienmitglieder. Die Ölheizung wird von Solarenergie unterstützt und sorgt für wohlige Wärme und eine nachhaltige Energieversorgung. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort und Raum zu verzichten. Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Steiermark zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]