Suchergebnisse für "ordinationsräume kaufen itzling"

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine bezaubernde Maisonette-Wohnung im Salzburger Stadtteil Itzling. Die großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² bietet reichlich Platz für ein komfortables Wohnen und lässt keinerlei Wünsche offen! Über einen großzügigen Vorraum samt Garderobe betritt man die helle Wohnung und gelangt direkt in den lichtdurchfluteten ca. 45 m² großen Wohn-/Essbereich. Von hier aus erschließt sich dich moderne, in zeitlosem weiß gehaltene Einbauküche, das Hauptschlafzimmer mit rund 20 m² und das Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und WC. Eine Eichentreppe führt in das obere Geschoss der Maisonette-Wohnung, in welchem sich zwei weitere Zimmer befinden, welche derzeit als Kinderzimmer und Büro genutzt werden. Ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Garagenstellplatz und drei zusätzliche Abstellräume runden das Angebot dieser Immobilie ab. Eine Solaranlage am Dach sorgt für warmes Wasser sowohl im Sommer als auch im Winter. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt in ruhiger und dennoch zentraler Lage eine interessante Stadtwohnung. Die Wohnlage in der Kreuzstraße im aufstrebenden Stadtteil Itzling zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Salzburger Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem O-Bus oder Fahrrad erreichbar. Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von über 56 m² auf und befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur 6 Parteien. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum/Flur, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken (WM-Anschluss vorhanden), separate Toilette, kleiner Abstellraum, Esszimmer mit offener Küche, Schlaf- und Wohnraum. Vom Wohnraum aus kann der südlich gelegene Balkon betreten werden. Der Wohnung zugehörig ist ein sperrbarer Kellerraum mit ca. 15 m² Nutzfläche. Der Garten und die im Kellergeschoss befindliche Waschküche sowie der im Dachgeschoss gelegene Trockenraum dienen der allgemeinen Benützung durch die Bewohner der Liegenschaft. PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft auf öffentlichen Grund. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 98,-. Heiz- bzw. Gaskosten aus vergangenen Jahren liegen uns nicht vor. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt € 63,-. Der Kauf der Liegenschaft ist für den Käufer provisionsfrei! Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wichtiger Hinweis für Käufer: Ab 1. April 2024 gilt eine Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Somit ist eine Ersparnis von bis zu EUR 11.500,- möglich. Zu beachten ist, dass die Begünstigung nur dann gewährt wird, wenn der Erwerb nachweislich zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die Garconniere wurde im Jahr 2019 generalsaniert und befindet sich in einem Mehrparteienhaus, dies 1970 errichtet wurde. Die Kleinwohnung besteht aus: Wohn-Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC u. Waschaschinenanschluss, Garderobe. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

#Büro #Ordination

Vermietet wird ein Behandlungsraum in einer laufenden Ordination. Es gibt zwei unterschiedliche Räume in unterschiedlichen Größen. Die Küche, die Toiletten sowie das Empfangsbüro und der Wartebereich können mitverwendet werden. Die Ordination ist sehr hell und wurde im Sommer 23 neu eröffnet und hat aktuell laufenden Betrieb. Eine Vermietung ist tageweise möglich (z B Nutzung des Behandlungsraumes jeweils 2 Tage pro Woche) oder zu Alleinnutzung. Für alle weiteren Fragen melden Sie sich bitte per Mail. Fotos kann ich Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg - in Itzling zum Kauf anbieten. Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht. Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg - in Itzling zum Kauf anbieten. Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht. Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Itzling, im Norden der Stadt Salzburg, in idyllischer Natur-Lage. Aufgrund der guten Infrastruktur/ Verkehrslage (Bus und Bahnanbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer - Anschluss Salzburg Nord bzw. Hagenau/ Bergheim West - sind in wenigen Minuten erreichbar) sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Das teilbare Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil Itzling in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum der Stadt Salzburg mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar. Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren. Die Teilung des Das teilbare Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil Itzling in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum der Stadt Salzburg mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar. Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren. Die Teilung des Grundstücks in 2 separate Parzellen von jeweils ca. 500 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren oder Investoren. Mit einer GFZ von 0,4 besteht je nach individueller Planung die Option, ein Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften zu realisieren. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Itzling, im Norden der Stadt Salzburg gelegen, ist eines jener Viertel, die sich einerseits durch die besonders zentrale Lage, andererseits aber auch durch die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten im Grünen auszeichnen. Hier liegt das Grundstück in idyllischer Natur-Lage. Ob ein entspannender Spaziergang an der Salzach entlang des Josef-Mayburger-Kais oder hinauf zur malerischen Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet - Itzling bietet neben den genannten auch viele weitere Freizeitangebote. Zudem ist dieser Stadtteil auch wegen seiner ausgezeichneten Infrastruktur - Bus- und Bahnanbindung, Kindergärten, Schulen und Geschäfte in direkter Nähe - besonders attraktiv.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Platzsparend befindet sich die Gasetagenheizung nicht im Wohn- oder Sanitärbereich, sondern im darunterliegenden Kellerabteil. Einteilung: • großer Vorraum • großes, helles Bad mit Dusche und Badewanne • Wohnzimmer mit Stuckdecke • helles Schlafzimmer • Einbauküche Ausstattung: + Parkett- und Dielenböden + Einbauküche + geräumiges, hell verfliestes Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche + weiße Kunststofffenster inkl. Fensterläden mit Lamellen + moderne Elektroinstallation + TV- u. Telefonanschluss Lage: Itzling liegt am Nordwestrand der Stadt Salzburg, gilt als einer der beliebtesten Wohnbezirke der Landeshauptstadt und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof und die Salzburger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad bequem in kürzester Zeit zu erreichen. Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen und generalsanierten Haus in absoluter Ruhelage. Neben dem Kellerabteil befindet sich noch ausreichend Platz im großen Fahrradraum für Fahrräder. PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus für Anrainer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Diese 68 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung kombiniert funktionales Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, in die Küche und in das Badezimmer. Die geräumige Küche mit der gemütlichen Essecke lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Tageslicht-Badezimmer hat Wanne und Dusche. Das Herzstück, das Wohnzimmer, bietet genug Platz für Ihre Wohnträume und führt direkt in die beiden einladenden Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und auf dem Dachboden - praktisch und leicht zugänglich. Vor der Tür steht Ihr Auto sicher auf der Allgemeinfläche. Diese Wohnung macht den Alltag leichter und schöner – ein Ort, der Sie Tag für Tag gerne nach Hause kommen lässt. Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die kürzlich teilweise modernisierte 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines 1968 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Itzling. Der städtische Obus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Schulen (Landesberufschule, Bundesgymnasium III, HTL) sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist WG-geeignet! Eckdaten: 97,48 qm Wfl. + 4,93 Terrasse + Kellerabteil + PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus (Allgemeinfläche) Allgemeinflächen: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze Betriebskosten: € 325,01 (inkl. Heizung, Warmwasser) zuzügl. Instandhaltungsbeitrag € 82,99. Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), Küche mit Fenster (nicht möbliert), Zimmer, Bad mit Dusche, WC extra, großes Schlafzimmer (teilbar), Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Die Wohnung war ursprünglich als 4-5-Zimmer-Wohnung konzipiert (siehe Plan). Es besteht derzeit eine Die kürzlich teilweise modernisierte 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines 1968 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Itzling. Der städtische Obus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Schulen (Landesberufschule, Bundesgymnasium III, HTL) sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist WG-geeignet! Eckdaten: 97,48 qm Wfl. + 4,93 Terrasse + Kellerabteil + PKW-Abstellplätze direkt vor dem Wohnhaus (Allgemeinfläche) Allgemeinflächen: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Abstellplätze Betriebskosten: € 325,01 (inkl. Heizung, Warmwasser) zuzügl. Instandhaltungsbeitrag € 82,99. Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), Küche mit Fenster (nicht möbliert), Zimmer, Bad mit Dusche, WC extra, großes Schlafzimmer (teilbar), Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Die Wohnung war ursprünglich als 4-5-Zimmer-Wohnung konzipiert (siehe Plan). Es besteht derzeit eine 3-Zimmer-Variante (Ess-/Wohnbereich offen, 2 Zimmer wurden zusammengelegt) Bezug: nach Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 44 kWh/m2a. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

150 m² EIGENGARTEN - KAUF SALZBURG STADT - ITZLING: Sehr schöne 81 m² 3 Zimmer-GARTEN-Wohnung mit 154 m² Eigengarten und Terrasse - Erstbezug 2019• 3 Zimmer • 81 m² Nutzfläche • 154 m² Eigengarten - mit 24 m² Terrasse• SEHR GUTER Zustand - " wie neu" - Wohnung erst 4 Jahre alt - Erstbezug der Wohnung 2019(!)• Zentrale City-Lage Salzburg Stadt - Itzling• Raumprogramm: • Vorraum, großer Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC (separat), Abstellraum• 34 m² Wohn-/Essbereich - mit Zugang auf die Terrasse und Garten • 154 m² Eigengarten - mit 24 m² Terrasse • 2 Schlafzimmer (12 m² und 10 m²) - ebenfalls mit direktem Zugang in den Garten • 8 m² großes Bad - mit großem "Doppelwaschbecken", Badewanne, bodenbündiger Dusche, Handtuchtrockner und WM-Anschluss • separates WC - mit Handwaschbecken• sehr schöne EWE-Küche mit Marken-Geräten - inkl. Weinkühler • Fußbodenheizung • elektrische Beschattung/Raffstores mit Fernbedienung• TOP Zustand - absolut neuwertig - Erstbezug der Wohnung 2019• Haus Baujahr (gem. EA): 2016 - HWB 23,7 kWh/m²a fGEE 0,56• Wärmebereitung mit Fernwärme • Photovoltaik Anlage• Stockwerk: EG (mit Lift - aus der TG) • Ausrichtung: Süd(-Ost)• 5 m² Kellerabteil (mit Stromanschluss)• PKW: 2 TG-Stellplätze verfügbar/optional - Kaufpreis n.V.• Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung - die Wohnung ist bereits leer/geräumt• Kaufpreis: 599.900,00 €• Unsere Meinung: Ausgesprochen schöne große 3-Zimmer Garten-Wohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Itzling. Viel Platz auf 81 m² Wohnfläche. Dazu der große 154 m² Eigengarten mit Terrasse. Platz für die Gartenhütte, Schaukel, Rutsche, Sandkiste... Auf Wunsch der Eigentümer wurde die Terrasse sogar noch etwas größer ausgeführt. Haus Baujahr 2016. Erstbezug der Wohnung 2019. Zustand "wie neu - nur besser" - MIT Küche inkl. Geräten, elektrische Rollläden mit Fernsteuerung... Verkauf dieser "Familienwunschtraumwohnung schweren Herzens nur aufgrund Familienvergrößerung". Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise (kaufmännisch) gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Praxis im Mittelgebirge? Mit Parkplätzen? Dann werden die praktischen Ordinationsflächen für Sie interessant sein. Diese liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zugänglich. Die 5 Räume sind mit hochwertigen Schränken und Glastrennwänden ausgestattet. Bauliche Änderungen sind natürlich möglich. Auch EDV Verkabelungen und Glasfaser-Anschluss (IKB) sind vorhanden. Optional steht auch ein Lager mit 30 m² zur Verfügung! Das großzügige Foyer kann mitgenutzt werden; beispielsweise als Wartebereich oder für die Präsentation Ihrer Leistungen. Vor dem Haus gibt es 3 PKW-Abstellplätze zur alleinigen Nutzung sowie 2 Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Natürlich können Ihre Kunden auch in der kostenlosen Kurzparkzone parken. Nicht nur, aber besonders für Ärzte und Therapeuten interessant: • Ohne Umsatzsteuer zu mieten • Ebenerdig • Behinderten-WC vorhanden Fragen Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung an! Nebenkostenübersicht: • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %) • Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]