Suchergebnisse für "oberbairing überdachter pool"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine 2013 erbautes Wohnhaus, welches von den Verkäufern hochwertig ausgestattet und damit aufgewertet wurde. Das Haus überzeugt durch die durchdachte Planung, die Offenheit des Wohnbereiches mit Zugang zum Garten/Pool und die freundliche Atmosphäre durch die hervorragende Belichtung der Zimmer. Das Objekt wurde wesentlich höherwertiger ausgestattet, als usprünglich geplant, wodurch ein sehr modernes aber kuscheliges Wohngefühl geschaffen wurde. Das Erdgeschoss wird vom sehr großen hellen und ansprechenden Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse/Pool dominiert. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind alle zentral vom Vorraum begehbar. Die Gartenanlage wurde sehr modern und pflegeleicht angelegt. Der Pool verfügt über eine eigene Poolterrasse und weißt folgende Maße auf: Länge 7 Meter, Breite 3 Meter und Tiefe 1,5 Meter. Die großzügige Terrassenfläche ist teilweise überdacht, wodurch man auch bei einem sommerlichen Regen geschützt im Freien sitzen kann. Das Objekt wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, wodurch die laufenden Betriebs- und Heizkosten sehr gering sind. Vor dem Haus steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <3.750m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.750m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Pottendorf bietet sowohl Wohnkomfort als auch großzügige Freiflächen. Das Haus wurde ursprünglich 1961 zur Nutzung bewilligt und 2022 umfangreich saniert und 2024 mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet! Es besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gestalteten Gartenbereich mit Pool. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ein überdachter Eingangsbereich (Windfang) sorgt für Wetterschutz und Komfort beim Betreten des Hauses. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 82,93 m²): Vorraum Badezimmer Separates WCKüche Speis3 Zimmer Dachgeschoss (ca. 25,45 m² Wohnnutzung): Vorraum Abstellraum1 Zimmer Keller (ca. 43,96 m²): Vorraum3 weitere Kellerräume Windfang: ca. 3,61 m²Außenbereich: Großzügiger Garten mit Pool (Fäche, ca. 315,92 m²) Direkte Zufahrt über eigenes Einfahrtstor möglich Besondere Merkmale: Eigener Poolbereich Luftwärmepumpe Teilweise unterkellert Dachgeschoss teilausgebaut – Potenzial für weiteren Wohnraum Gesamtnutzfläche: 152,34 m² + Pool Lage: Das Objekt liegt zentral in der Marktgemeinde Pottendorf mit guter Anbindung an die Infrastruktur (Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eine breite Treppe führt zu dem eleganten Entrée, das in den offenen Wohn-Essbereich übergeht. Die direkt integrierte Küche ermöglicht geselliges Familienleben. Raumhohe Fenster und Terrassentüren verbinden Innen und Außen und gewähren freien Blick über die überdachte Terrasse auf den beheizbaren Pool, den Jacuzzi und bis zum großzügigen Poolhaus. Im Obergeschoss empfängt die Großzügigkeit eines weitläufigen Badezimmers mit freistehender Badewanne und Panoramafenster. Der Master-Bedroom ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Im beheizten Wohnkeller laden ein Home-Cinema und ein Weinkeller zum Genuss ein. Von der geräumigen Garage mit Panoramafenster und Küche führt ein Zugang direkt in die Werkstatt mit Waschplatz. Von der erhöhten, überdachten Terrasse gelangt man in den elegant angelegten Garten. Nun bleibt nur die Frage, wo soll man den Tag ausklingen lasse: im Jacuzzi, bei ein paar Längen im beheizten Pool, oder doch lieber im Poolhaus? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eleganter Eingangsbereich mit Home Office/Garderoberaum/Gästezimmer und Gästebad - offener Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse - Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon und zusätzlich zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Panoramafenster - beheizbarer Pool mit Beleuchtung und großzügigem Poolhaus - sonniger Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter - verflieste Garage für bis zu 3 Autos mit Panoramafenster, kleiner Küche und angeschlossener Werkstatt - beheiztes Untergeschoss mit Home-Cinema, Schwedenofen, Weinkeller, Lagerkeller und Wirtschaftsraum - Luftwärmepumpe und 2x Klimaanlage, Außendämmung von 20-25 cm, Dachflächen mit 38 cm Steinwolle gedämmt - hochwertige Materialien, Fliesen von Villeroy&Boch, Dusche Artweger - Kauf auch teilmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese hochwertig ausgestattete und voll eingerichtete Villa mit 5 Zimmern in ruhiger Lage umgeben von Einfamilienhäusern im beliebten Bezirk Wetzelsdorf mit einer Nutzfläche von ca. 187,33 m². Das Gebäude vereint modernen Komfort sowie technische Ausstattung mit einem beheizbaren Infinity-Pool und eigenem ebenfalls voll ausgestatteten Pool/Gästehaus auf einem ebenen Grundstück von ca. 1.238 m². Beheizt werden die Gebäude mittels Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine komfortable Deckenkühlung sorgt zusätzlich im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Gebäude wurden 2020 errichtet. Die Möglichkeit für zwei getrennte Wohneinheiten wurde ebenso bei der Planung berücksichtigt wie eine besondere Architektur und eine beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich von ca. 6 m mit elektrischem Vorhang vor der Fensterfront mit Blick auf das Grundstück. Die Villa selbst ist mit einem Smart-Home ausgestattet und verfolgt das "move-in-ready" Konzept des amerikanischen Marktes: Sie ist vollmöbliert und der gesamte hochwertige Hausrat ist im Kaufpreis inkludiert. Somit brauchen Sie nur noch Ihre Koffer packen und einziehen! Raumprogramm: Erdgeschoss: Außenabstellraum und überdachtes Carport für 3 Abstellplätze im Eingangsbereich, Diele, Technikraum, Bad mit WC, Arbeitsbereich, 3 Zimmer getrennt begehbar, Gästetoilette, großer Wohn-Essbereich, Terrasse mit Weber-Grill und Infinity-Pool (8 x 4 m) inkl. Abdeckung Obergeschoss: Galerie mit Fitnessstudio mit hochwertigen Technogym-Geräten und Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit freistehender Badewanne und WC, Terrasse mit Whirlpool für bis zu 6 Personen Pool/Gartenhaus: voll möblierter Schlaf- und Wohnbereich, voll ausgestatteter Küche mit Essbereich sowie Bad mit Dusche und WC auf ca. 38,12 m² weitere Highlights: - Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Pool-Heizung - Designkamin mit Heizfunktion im Wohnzimmer - PV-Anlage am Dach - Vollwärmeschutz mit Steinwolle - BWT-Wasserenthärtungsanlage - Raumhöhen über 2,80 m - wandgebundene Sockelleisten + stumpf angeschlagene Türen (2,40 m hoch) - Anschlüsse für 2. Küche im EG bei Wohnungsteilung bereits installiert (+ eigener Verteilerkasten) - Nurgla... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wenn sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, dann bitte um Übermittlung ihrer Kontaktdaten, diese werden an den Eigentümer weitergeleitet und dieser meldet sich wegen eines Besichtigungstermins bei ihnen. Es gelangt ein voll möbliertes Haus mit überdachtem Pool und großem gepflegtem Garten in absoluter Ruhelage provisionsfrei zur Vermietung. Auch das Erdgeschoss als Büro oder ähnliches und das Obergeschoss zum Wohnen zu verwenden wäre möglich, da es 2 getrennte Eingänge gibt! Haustiere sind nicht erlaubt ! Blickrichtung über die Nationalpark-Donau-Auen zum Schloss Hof, Bratislava, ins Marchfeld Richtung Leisser Berge bis nach Wien über die Hainburger Donaubrücke zum Kahlenberg und Leopoldsberg. Im oberen Bereich des Gartens befindet sich ein überdachtes Schwimmbad. Absolute Ruhelage. ECKDATEN: barrierefreies ERDGESCHOSS: Stüberl mit Küche Gästezimmer WC mit Waschmaschine große Speis mit Kasterl und Eis-Gefrirrschrank großer Abstellraum mit Gastherme OBERGESCHOSS: Wohnzimmer Schlafzimmer Gäste-Kinder-Arbeitszimmer Schrankraum mit Waschbecken Bad mit Dusche und WC, Fenster Gang mit extra Eingang ins OG Vorraum mit Stiege ins EG Nord-West Balkon GARAGE: für mind. ein Fahrzeug angebaut ein Abstellraum für Gartengeräte großzügiger Bereich vor der Garage WEITERES: überdachter Pool großer gepfleger Garten Eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen. Mietdauer 5 Jahre, mit Option zur Verlängerung. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Höhere Schule <9.750m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <4.250m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool & Naturteich Begehrte Lage – Salzburg Moosstraße In einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs – der Moosstraße – befindet sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Naturteich, Pool und Saunahaus. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Menschen mit Sinn für Qualität. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 232 m². Das Grundstück umfasst ca. 938 m² und ist liebevoll gestaltet – mit großzügiger Terrasse, hochwertiger Außenküche, Pool und einem harmonisch bepflanzten Naturteich. Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 150 m²Nutzfläche gesamt: ca. 232 m²Grundstücksgröße: ca. 938 m²Raumaufteilung & Ausstattung4 Schlafzimmer Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich Moderne Design-Küche mit Hauswirtschaftsraum1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Whirlpoolfunktion2 zusätzliche Duschbereiche3 WCLichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick Sonnenterrasse mit gemütlicher Outdoor-Lounge Doppelgarage mit Aufgang zum Dachboden Außenbereich & Besonderheiten Ein Gartenparadies, das Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet: Stilvoll angelegter Naturteich als zentrales Gestaltungselement Pool für unbeschwerte Sommertage Freistehendes Saunahaus für private Wellnessmomente Überdachte Außenküche mit hochwertiger Grillecke Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung Lage & Umfeld Die Moosstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen in Salzburg – ruhig, grün, stadtnah. Die Salzburger Altstadt, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar – ob mit Fahrrad, Auto oder Bus. Der freie Blick ins Grüne und zum Untersberg rundet die exklusive Wohnlage ab. Fazit Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: modern, stilvoll, hochwertig – mit Außenanlagen, wie man sie nur selten findet. Ein Rückzugsort mit besonderem Charme, der höchste Wohnqualität mit natürlicher Umgebung vereint. Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt – gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Insel Krk, Dobrinj, Haus im mediterranen Stil mit Pool, Neubau! In einem ruhigen Teil des Landesinneren der Insel Krk steht ein Neubau von außergewöhnlicher Qualität zum Verkauf. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer befinden sich im ersten Stock. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette sowie ein großer Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, von dem aus Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten besteht. Im Garten ist ein beheizter Pool von 32m2 und mehrere Parkplätze. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum für Geselligkeit. Alle Räume im Haus werden klimatisiert, während das Haus mit Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasser ausgestattet wird. Das Haus wird auf einem Grundstück von 949 m2 gebaut, die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 323 m2. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 4551 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In einem ruhigen Teil des Landesinneren der Insel Krk steht ein Neubau von außergewöhnlicher Qualität zum Verkauf.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten der idyllischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben entstand 20202021 ein moderner, barrierefreier Bungalow auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, beheizbarem Pool samt Solardusche und Liegewiese. Von der Terrasse aus genießt man den Blick ins Grüne Wald und Bach in der Nähe sorgen für angenehmes Klima. Ein Highlight ist die massive Garten-Dependance mit WC, überdachter Terrasse und Anschlüssen für eine Outdoor-Küche, ideal als Gästehaus, Büro oder Rückzugsort. Der Bungalow bietet rund 183 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Herzstück ist der über 55 m² große Wohn-Essbereich mit maßgefertigter Tischlerküche, Bosch-Geräten und bodentiefen Fensterfronten. Vier südseitige Zimmer mit Terrassenzugang, ein weiteres vielseitiges Zimmer, zwei Bäder (Whirlpool-Badewanne, Walk-In-Dusche), Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie separates WC runden das Raumangebot ab. Keller, Doppelgarage mit E-Anschluss und ein ca. 200 m² großer Dachboden (ausbaubar) bieten zusätzliche Nutzfläche. Technische Highlights: Photovoltaikanlage (ca. 10 k Wp), Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, separate Pool-Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrisch bedienbare Außenrollos, Keyless-Zugang, Audio-Sound-System, WLAN-Verstärker und vorbereitete Insektenschutzgitter. Die Lage verbindet Natur und perfekte Anbindung: Bushaltestelle (Linien 253, 453, 458) nur 20 m entfernt, umliegende Orte wie Pressbaum, Purkersdorf und Tullnerbach sind in wenigen Minuten erreichbar. Wolfsgraben selbst bietet Kindergarten, Gastronomie, Vinothek, Post und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Beachvolleyball oder Spaziergänge am Wienerwaldsee. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gartentraum mit Terrasse & Pool in bester Lage Zum Kauf steht diese großzügige Gartenwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der Plus City entfernt. Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert. Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im Überblick: - sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohnungen - ca. 114 m² Wohnfläche im EG (teilw. möbliert) - ca. 339 m² Privatgarten mit Pool, Gartenlaube und Geräteschuppen - große Terrassenflächen - 3 Schlafzimmer - Garage mit elektrischem Rolltor + überdachter Abstellplatz davor - großer Kellerraum - uvm. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus - Zukünftig in nur wenigen Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOPEXKLUSIVER TRAUMBUNGALOW MIT POOL, SAUNA UND RIESENGARTEN IN GRÜNRUHELAGE In einer der besten Wohnruhelagen in Bad Fischau eingebettet liegt dieser neue, tolle und sehr stylische Bungalow mit idealer Nähe zu Wien. Das Haus ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Zentrum genießen möchten. Das uneinsehbare Grundstück in einer Sackgasse am Waldrand bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und Erholung. Das Gebäude, welches 2022 in massiver Bauweise mit durchdachter Raumgestaltung und einem traumhaften Garten errichtet wurde, verfügt über eine Doppelcarport. Die tolle Poolanlage und die Salzsauna runden das perfekte Gesamtbild ab. OBJEKTDETAILS: Das moderne Gebäude gliedert sich wie folgt: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang Offene Design-Küche (EWE) mit Kochinsel & hochwertigen Neff-Geräten Masterbereich mit Schlafzimmer, Badzimmer en suite, Ankleideraum, Ausgang Terrasse Zimmer (Arbeit-Kinder oder Gäste) mit Bad en suite Büro mit Einbauregal Gästebad mit Dusche, WC und Urinal Speisekammer, HWR, Serverschrank, Glasfaseranschluss Tresorraum mit zertifizierter Tür (EN 1143-1) Hobbyraum mit separatem Zugang und RFID-Tür HEIZUNG: Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Ein Kamin zur alternativen Beheizung steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. INFRASTRUKTUR UND VERKEHR: Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. TECHNIK UND KOMFORT: Bösch Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster 3fach-verglast mit Insektenschutz Kaminofen (Hase) Daikin-Multisplit-Klimaanlage PV-Anlage (15 k W), Glasfaser bis 1000 Mbit/s Netzwerkverkabelung, Serverschrank, Alarmanlage Elektrische Jalousien & Markisen Video-Sprechanlage Video Überwachung E-Auto-Ladestation (16A) Elektrisches Garagentor AUSSENBEREICH UND WELLNESS: Pool und Garten: Salzwasserpool (8x4 m) mit LED-Beleuchtung, Wärmepumpe (Kühl-/Heizfunktion) Vollautomatische Wasserpflege (Elektrolyse, p H-/Redox-Regelung) Überdachte Südterrasse (ca. 38 m²) Automatische Bewässerung & Gartenbeleuchtung 2 Rasenroboter 5 Hochbeete, 4 Oliven- & 1 Feigenbaum Saunahaus und Nebengebäude: Sauna mit Bio-Ofen, Salzwand & LED-Licht Dusche, WC, Technikraum für den Pool Weitere Flächen: Müllplatz (überdacht, 11 m²) Carport (überdacht, 52 m²) mit Stromanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Uneinsehbarer Traumgarten in einer Sackgasse 3 Bedrooms jeweils mit Badezimmer Großzügige Poollandschaft Salzsauna mit extra Badezimmer (Dusche und WC) Doppelcarport und Stellplätze für bis zu 4 Autos Alle Räume klimatisiert UNSER SERVICE: Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung ACI Dipl. Christian Habisohn | Tel. [Tel] | Email: [Email] Objekt Nr. 27664 auf donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Poreč - ca. 5 km vom Meer entfernt, eine wunderschöne Villa mit einem Pool von 172 m² auf einem Grundstück von 778 m². Die Villa besteht aus einem Erdgeschoß und einem ersten Stock. Das Erdgeschoß besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Technikraum und einer überdachten Terrasse. Erster Stock: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse Elektrische Fußbodenheizung - Klimaanlage - Möglichkeit eines Kamins - PVC-Fenster - Moskitonetze - Jalousien - Alarmanlage - Video - Grill. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten bis Ende 2024. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus (Fertighaus / Zenker-Haus), 1-geschossig, unterkellert, 112/106 m² Wfl/Nfl, mit Gartenhütte und Pool, Bj. 1977 - Raumaufteilung: KG: Vorkeller, Heizraum, Tankraum, 2 Lagerräume, Vorraum, Werkstatt, 106,19 m²; EG: Windfang, Vorraum 3 Schlafzimmer, Essraum, Küche, Zwischenflur, WC, Bad, Zimmer, 112,11 m², überdachte Terrrasse Schätzwert: 198.000 EUR Geringstes Gebot: 84.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]