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OKApartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 112m² / 4 Zimmer
€ 14,06 / m²
#Loft #Balkon #Kellerabteil #hell
Vom Entree der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem bereits eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel integriert ist. Der rund 45 qm große Raum ist durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Eines der bodentiefen Fensterelemente führt auf den ca. 9,50 qm großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ein breiter Flur mit direkter und indirekter Beleuchtung verbindet den Wohnbereich mit den Schlafzimmern. Das größere Schlafzimmer ist offen gestaltet und lässt sich durch isolierte Schiebetüren vom Wohnbereich abtrennen. Über einen begehbaren Kleiderschrank erreichen Sie das erste Bad, ausgestattet mit Rain-Shower-Dusche, WC und Waschbecken. Das zweite geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls und getrennt begehbar. Das dritte etwas kleinere Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Daneben befindet sich auch ein zweites, getrennt begehbares und geräumiges Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Innenhof reserviert. Ein Bezug ist ab sofort möglich.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top 19
€ 1.293,-
2700 Wiener Neustadt / 78,42m² / 3 Zimmer
€ 16,49 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Elisabeth Bollenberger-Gasse 6 / Top 19, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 16930-037) - 3 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Balkon (9,42 m²) - 1 Kellerabteil (2,92 m²) Ausstattung Wohnung - Parkettboden - Fliesen im Bad und WC - Raffstores mit Funkfernsteuerung - Heizung über Bauteilaktivierung mittels Fernwärme - Temperierung/Kühlung über Bauteilaktivierung mittels Wärmepumpe - Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Küchenbereich ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer: Perfekt für Familien, Paare oder als Home-Office. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Balkon mit tollem Fernblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über den Horizont schweifen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Vorzüge des Stadtlebens und die Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz, Fitnessraum, Waschküche, Personenlift, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Freien, Kinderspielplatz Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 30.091,00.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.580,- / m²
#Garten #ruhig
Mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden — diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Neustift am Walde vereint urbane Lebensqualität mit der Ruhe des Wienerwaldes. herrliche Weingärten und schöne Waldwege beginnen buchstäblich vor der Haustür, die Buslinie 35A ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet: alle Installationen erneuert, neue Elektrik und Wasserleitungen, abgehängte Decken mit LED-Spotbeleuchtung, neue effiziente stromsparende Hybrid-Heizkörper, erneuerte Dana Innentüren. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Neubaustandard in gewachsener, grüner Umgebung. (ein großer Gemeinschaftsgarten) Die maßgeplante Einbauküche mit Dekton-Feinsteinzeug by Cosentino und neuesten Siemens-Geräten sowie das hochwertig ausgestattete Bad mit einer großzügigen Dusche, rundem LED-Spiegelschrank und Dekton-Oberflächen setzen klare Akzente. Eichenparkett in beiden Zimmern, 4-fach verglaste Verbundfenster mit innenliegenden Jalousien und eine Eingangstür der Sicherheitsklasse 4 runden die Ausstattung ab. Eckdaten: 2 Zimmer · 50 m² · Wien 19, Hameaustraße 34/2/7 · vollsaniert · bezugsfertig Alle Details, Grundriss und Bildergalerie: klicken sie auf den Link: https://emotionproperties.at/wp-content/uploads/angebote/hameaustrasse/hameaustrasse-34-wohnung.html Besichtigung und Informationen: emotion properties · [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 600m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
Objekt und Lage: Das Business Center Wien Graben 19 liegt an einer der berühmtesten Straßen in der Altstadt. Nur wenige Minuten vom Stephansdom und der Hofburg entfernt direkt in der attraktiven Fußgängerzone mit den traditionsreichen Einkaufsstraßen Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt. In der Nähe von Banken, Finanzunternehmen und Versicherungen. Mit hervorragender Anbindung über die nahe gelegene U-Bahn-Station zur U1 und U3. Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Das Center befindet sich in einem klassizistischen Gebäude, das für moderne Unternehmen renoviert wurde. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants - die idealen Orte für eine Pause. * Die möblierten Flächen befinden sich im 4. und 5. Stock des Hauses und sind sofort bezugsfertig. Individuelles Angebot, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse auf Anfrage. Wir stellen den Kontakt zu unserem Kooperationspartner gerne her. Einzelarbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros sind eine kostengünstige Alternative zu fix angemieteten Büroflächen in Wien. Profitieren auch Sie von den Vorteilen von Gemeinschaftsbüros für Klein-Unternehmer und Außendienstmitarbeiter. Bei ausgestatteten Büros kümmert sich der Vermieter um alles - von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN - und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. In Ihrem Büroraum sind Möbel, ein professionelles Empfangsteam, Postbearbeitung, sichere Technologie, Highspeed-WLAN, Betriebsmittel, Reinigung, Instandhaltung, Nutzung der Geschäftsadresse, Nutzung der Gemeinschaftsküche, Zugang rund um die Uhr, zwei Stunden Nutzung des Community-Konferenz- und Tagungsraums pro Tag sowie unbegrenzter kostenloser Zugang zu unserem globalen Netzwerk an Business Lounges enthalten - alles zu einem einfachen All-inclusive-Preis. Sie können Zugang zu Druckern und Scannern, vollständige Anrufbearbeitung, Postweiterleitung, frischen Tee und Kaffee, Catering, vollständig personalisierte Büros, Möbel und Ausstattung sowie weitere Nutzung des Konferenz- und Tagungsraums hinzubuchen. BÜRORÄUME Ab € 465 pro Person und Monat COWORKING Ab € 445 pro Person und Monat VIRTUELLE BÜROS Ab € 119 pro Monat KONFERENZRÄUME Ab € 45 pro Stunde Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 129,00kWh/m².a Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 15 m² - 300 m² - Die Büro-Flächen befinden sich im 4. und 5. Stock. Mietpreis auf Anfrage - abhängig von Lage und Ausstattung. Einzelarbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros sind eine kostengünstige Alternative zu fix angemieteten Büroflächen in Wien. 10 m² - 300 m² - Die Coworking-Flächen befinden sich im 4. und 5. Stock. Mietpreis auf Anfrage - abhängig von Lage und Ausstattung. Einzelarbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros sind eine kostengünstige Alternative zu fix angemieteten Büroflächen in Wien. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Chalet kaufen in 1190 Wien
Historische Prachtvilla - eine architektonische Meisterleistung im Herzen des 19. Bezirks
€ 16.500.000,-
1190 Wien, Japanischen Garten / 1821m² / 18 Zimmer
€ 9.060,96 / m²
#Villa #Garten #Terrasse
ALLGEMEIN Die Villa Kratzer, später als Villa Andrassy bekannt, wurde 1863 vom Architekten Theophil Hansen im historistischen Stil erbaut. Sie befindet sich auf der Hohen Warte im 19. Bezirk und besticht durch ihre meisterhafte Architektur im Landhausstil. Der Bau umfasst kunstvolle Ornamentmalerei, frei gruppierte Bauteile und einen seitlich angebauten Turm. Ursprünglich für den ersten Besitzer errichtet, ging die Villa später in den Besitz von Graf und Gräfin Andrássy über. Die Villa ist ein herausragendes Beispiel für Hansens architektonisches Können und gilt als ein Kunstwerk unter den Immobilien. RAUMAUFTEILUNG Eine großzügige Eingangshalle heißt Besucher mit Eleganz willkommen und verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre. Einladend öffnet sich von hier aus der großzügige Wohnsalon, der sich nahtlos über eine Terrasse in den prächtigen Garten erstreckt. Angrenzend finden Sie ein ansprechendes Arbeitszimmer oder eine Bibliothek sowie einen großzügigen Speisesalon, flankiert von einer ebenso großzügigen Küche. Ein Wintergarten mit Glasdach komplettiert das Ensemble direkt neben der Eingangshalle und bietet einen weiteren Raum für Entspannung und Geselligkeit. Eine imposante Treppe führt Sie in die Privaträume, wo unter anderem ein geräumiger Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und großzügigen Ankleideraum auf Sie wartet. Westseitig befindet sich in dieser Etage eine sehr große Terrasse. Insgesamt umfasst die Villa 18 Zimmer, auch eine innenliegender Personenaufzug führt Sie in alle Geschosse. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, darunter ein Turmzimmer mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Indoor-Pool mit Wellnessbereich. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen Raum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen. Diese herrschaftliche Villa vereint opulentes Design, großzügige Räumlichkeiten und eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für exklusives Wohnen und ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum in die Realität umzusetzen. INFRASTRUKTUR Die hervorragende Lage bietet eine erstklassige Lebensqualität mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, idyllischen Heurigenlokalen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schulischen Einrichtungen und sehr guter ö... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Fully Furnished SHORT OR LONG TERM (19)
€ 2.082,30
1010 Wien,Innere Stadt / 54m² / 2 Zimmer
€ 38,56 / m²
The one-bedroom apartment is located on the 4th floor (with elevator) of the building and offers a living area of approximately 54 square metres. It is fully furnished and situated on Riemergasse, just about a three-minute walk from Stephansplatz, where the U1 and U3 underground lines provide excellent connections to all parts of the city. Vienna’s city centre, with its wide range of restaurants, cafés, shops, as well as a rich cultural and evening scene, is right on the doorstep. The Vienna State Opera can be reached comfortably on foot. The nearby Stadtpark offers additional recreational space, while the City Airport Train (CAT) and the airport bus are within a few minutes’ walking distance. The Vienna International Centre is reachable within 15-20 minutes by public transport. Thanks to its full furnishing, the apartment is ideally suited for both short-term and long-term stays. It offers a comfortable solution for tenants staying in Vienna for only a few months as well as for those planning a longer-term rental. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 37m² / 1 Zimmer
€ 6.729,73 / m²
#Garconniere #Balkon #möbliert
Lage: Nussdorf, Donauinsel ums Eck, nahe Boku (1,5 km) Öffis: U4/S-Bahn Heiligenstadt, rasche Anbindung zum Schwedenplatz Haus: 2015 große Thewosan-Sanierung: Neue Wärmeschutzfassade, neue Balkonverkleidung, neuer moderner Anstrich, Austausch der Fenster Wohnung: Ca. 37 m² Wohnfläche: 1 Wohn-Schlafraum, separate möblierte Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer 3. Stock Kaufpreis: Euro 249.000,... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 12m²
€ 8,03 / m²
#Parkmöglichkeit
Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt von der Straße. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ist die Einfahrt relativ eng, weshalb der Stellplatz insbesondere für kleinere und wendige Fahrzeuge empfohlen wird. Wichtiger Hinweis: Der Stapelparkplatz ist für Fahrzeuge mit einer maximalen Höhe von 1,50 m geeignet. Verfügbar: 2 Plätze Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
Wohnen & Gewerbe vereint: Betriebsliegenschaft mit Privatwohnung auf 3.995 m² in Villach
€ 2.950.000,-
9500 Villach / 865m²
€ 3.410,40 / m²
#Garten
Arbeiten, wo man wohnt — und wohnen, wo das Geschäft läuft: Diese Betriebsliegenschaft auf einem 3.995 m² großen Eckgrundstück an der Triglavstraße, einer der wichtigsten Gewerbeachsen Villachs, bietet genau diese Kombination. Die Anlage wurde zuletzt als KFZ-Reparaturwerkstätte mit Autohandel geführt und ist für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen ausgelegt. Der Baubestand umfasst rund 866 m² bebaute Fläche in zwei Baukörpern: den langgestreckten Hallentrakt (Objekte A, B, C mit zusammen ca. 570 m²) entlang der südlichen Grundgrenze sowie ein separates Betriebsgebäude (Objekt D, ca. 296 m²) im Nordteil des Areals. Integriert ist eine Privatwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche samt eigener, dem Wohnbereich zugeordneter Grünfläche — ein geschützter Rückzugsort mitten am eigenen Betriebsstandort, ideal für Eigentümer, Betriebsleiter oder als Hausmeister- bzw. Mitarbeiterwohnung. Zwischen den Gebäuden liegt der große Betriebshof mit rund 2.856 m² durchgehend asphaltierter Fläche — Platz für Fahrzeugausstellung, Kundenparkplätze, Rangier- und Lagerflächen. Zwei ausgewiesene Ausstellungszonen, Kundenstellplätze und ein Werbepylon direkt an der Straßenfront machen den Standort für publikumsorientierte Betriebe sofort nutzbar. Ein handfestes Zusatzargument: Eine Autowaschanlage ist bereits behördlich genehmigt — ein sofort umsetzbarer Zusatzertrag für Autohandel, Werkstätte oder als eigenständiges Geschäftsmodell. Für die Liegenschaft liegt zudem ein aktueller Einreichplan (Februar 2025) für den Um- und Zubau der Betriebsanlage vor — inklusive Erneuerung der Kanalisation, Öl- und Benzinabscheider, Schallschutzwand und neuer Einfriedung. Mit einer Geschoßflächenzahl von nur 0,217 verfügt das Grundstück über eine erhebliche Bebauungsreserve. Das Grundstück ist im Grenzkataster einverleibt — die Grundgrenzen sind rechtsverbindlich gesichert. Es bestehen keine Dienstbarkeiten oder Bestandsrechte; die Übergabe erfolgt lastenfrei. Vier eigene Hausadressen (Triglavstraße 8, 8a, 8b, 8c) eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Teilvermietung oder Mehrfachnutzung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnen & Gewerbe vereint: ca. 100 m² Privatwohnung mit eigenem Garten am Betriebsstandort 3.995 m² Eigengrund in frequentierter Gewerbelage von Villach ca. 866 m² Hallen-/Betriebsfläche in zwei Baukörpern ca. 2.856 m² asphaltierter Hof — Ausstellung, Parken, Logistik Autowaschanlage behördlich genehmigt — sofortiges Zusatzgeschäft Einreichplanung für Um-/Zubau (02/2025) vorhanden GFZ 0,217 — großes Entwicklungspotenzial Grenzkataster, lastenfreie Übergabe, vier Hausadressen Werbepylon und Schauflächen direkt an der Triglavstraße vielseitig nutzbar: KFZ, Handel, Handwerk, Lager, Wohnen, Investment Lagetext: Die Triglavstraße zählt zu den wichtigsten Gewerbe- und Ausfallstraßen Villachs. Die Liegenschaft profitiert von hoher Verkehrsfrequenz und maximaler Sichtbarkeit, während die Privatwohnung mit ihrer Grünfläche zum ruhigen Hofbereich orientiert ist. Autobahnanschlüsse (A2 Südautobahn, A10 Tauernautobahn) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, das Zentrum von Villach liegt rund fünf Minuten entfernt. Das Umfeld ist ein etablierter Betriebsstandort mit Autohäusern, Handels- und Produktionsunternehmen. Sonstige Angaben: Kaufpreis € 2.950.000,–. Flächenangaben basieren auf GFZ-Berechnung/Einreichplan vom 17.02.2025 und Grundbuchsauszug vom 01.09.2026. Energieausweis wird nachgereicht. [Provision und USt-Regelung vor Freigabe ergänzen.] Stichworte: Gewerbegrundstück Villach, Betriebsobjekt mit Wohnung, Autohaus kaufen, KFZ-Werkstätte, Waschanlage, Wohnen und Arbeiten, Gewerbeimmobilie Kärnten, Anlegerobjekt... [Mehr]
Haus kaufen in 6384 Waidring
Apartmenthaus - Privatwohnung sowie zwei Wohnungen für die touristische Vermietung in Sonnenlage
€ 2.450.000,-
6384 Waidring / 354m²
€ 6.920,90 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in diesem charmanten Apartementhaus, welches direkt im Dorfzentrum von Waidring liegt und über drei großzügige Wohnungseinheiten verfügt. Die Immobilie präsentiert sich in einem Topzustand und bietet eine attraktive Grundlage für eine touristische Weiterführung oder alternative Nutzungskonzepte. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Sonnenlage und beherbergt eine wunderschöne, stilvolle Privatwohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche sowie zwei Wohnungen mit ca. 89 m² und ca. 88 m² Wohnfläche, welche beide derzeit gut vermietet sind und eine stabile Einnahmequelle bietet. Die zwei Apartments sind komplett ausgestattet und auf Online-Buchungsplattformen top bewertet. Bei Interesse die Apartments weiterhin touristisch zu vermieten, können Sie ohne Aufwand dies weiter betreiben. Die Immobilie überzeugt durch ihre leicht erhöhte Lage. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Fernblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das Grundstück mit einer Fläche von 1652 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von 545 m² bietet viel Platz zum Genießen und Verweilen. Dank der zentralen Lage in der malerischen Gemeinde Waidring profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Der Einstieg in das hochmoderne Skigebiet Steinplatte liegt praktisch um die Ecke. Außerdem verschaffen Sie sich in nur wenigen Autominuten Zugang zum Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und attraktiver Infrastruktur macht diese Toplage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Besondere Highlights sind der wunderschön angelegte Schwimmteich und die zwei Außensaunen. Zum sehr ansprechenden Angebot gehören weiters ein gepflegter, großer Garten, großzügige Panoramaterrassen, ein Gartenhäuschen, 1 Garage (43 m²), in welcher 2 Autos Platz haben, Vorplatz für 6 Aufofreistellplätze, Kellerflächen mit Lager- und Skiraum sowie eine Waschküche. Räumliche Aufteilung: Privatwohnung - Dachgeschoss - ca. 177 m² Wohnfläche sowie Terrassen/Balkone mit ca. 80 m² 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WC´s, hell durchfluteter, großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Kamin, hochwertige Küche mit Essbereich Apartment A - Erdgeschoss (wird derzeit touristisch vermietet, komplett möbliert, inkl. Inventar/Geschirr, Bettwäsche, Handtücher etc.) - ca. 89 m² Wohnfläche Wohnen/Essen/Kochen, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 extra WC, Diele/Garderobe, Abstellraum Außensauna mit ca. 4 m², Terrasse mit ca. 43 m² Apartment B - Erdgeschoss (wird derzeit touristisch vermietet, komplett möbliert, inkl. Inventar/Geschirr, Bettwäsche, Handtücher etc.) - ca. 88 m² Wohnfläche Wohnen/Essen/Kochen, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 extra WC, Diele/Garderobe, Abstellraum Außensauna mit ca. 4 m², Terrasse mit ca. 66 m² Bei konkretem Interesse mailen wir Ihnen sehr gerne die Pläne des Hauses zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
"Wohnen & Wohlfühlen im Hügelland - vielseitige Immobilie mit 8 Gästezimmern & Privatwohnung"
€ 499.000,-
8380 Jennersdorf / 362m² / 12 Zimmer
€ 1.378,45 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse
☀️ Sonne . Ruhe . Hügellage . 8 Gästezimmer • 1 Privatwohnung • viel Freiraum Dieses charmante, 1997 erbaute Anwesen nahe der Therme Loipersdorf und der Stadt Fürstenfeld steht zum Verkauf. Die Immobilie liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und besticht durch ihre Vielseitigkeit. Ob als Pension Garni, Apart-Hotel, Mehrfamilienhaus oder zur privaten Nutzung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Raumaufteilung: 🌿 Gartengeschoss 1 Studio mit Badezimmer, Kochnische & Gartenzugang 2 Gästezimmer mit Badezimmer & Gartenzugang Wäschekammer Heiz- & Tankraum Lagerräume 🏡 Erdgeschoss Eingangsbereich / Rezeption Lagerraum Zusatzzimmer / Büro Privatwohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche & offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse Aufenthalts-/Frühstücksraum Küche 🌅 Obergeschoss 1 Studio mit Kochnische, Bad & Balkon 4 Gästezimmer mit Bad & Balkon/Terrasse 🌅 Dachgeschoss Ausbaureserve im Dachgeschoss Highlights gepflegter Gesamtzustand - mit viel Liebe zum Detail gestaltet Sonnenterrasse und schön angelegter Garten Gartenhaus & kleiner Spielbereich ausreichend Parkmöglichkeiten Warmwasser im Sommer über Solarenergie Fazit Eine Immobilie mit Herz, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Perfekt geeignet für Investoren, Betreiber oder große Familien, die Wert auf Natur, Ruhe und Freiraum legen. HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung. Werte können leicht abweichen. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Markus RADOSZTICS T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1692 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 166,5m² / 5 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Willkommen bei The River Terrace – Exklusives Wohnen am Donauhang The River Terrace ist eine herausragende Wohnanlage am Nordosthang des Leopoldsbergs im begehrten 19. Wiener Bezirk. Hier entstehen sechs luxuriöse Wohneinheiten, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine erstklassige Ausstattung bestechen. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass modernes Design mit der Natur in Einklang steht – ein harmonisches Gesamtkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Alle Häuser genießen einen unvergleichlichen Blick über die Donau und schaffen mit ihren klaren Linien und der harmonischen Einbindung in die grüne Hanglage ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Projekt-Highlights: Privatsphäre und Komfort: Die erhöhte Lage der Anlage bietet den Bewohnern maximale Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre inmitten der Natur und lassen Sie den Blick über die Stadt und die Donau schweifen. Großzügige Außenbereiche: Jedes Haus verfügt über private Gärten und weitläufige Terrassen, die als erweiterte Wohnbereiche gestaltet wurden. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für gesellige Sommerabende und ruhige Momente im Freien. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Ein idyllischer Schwimmteich und eine komfortable Sauna stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – perfekte Rückzugsorte, um nach einem langen Tag zu entspannen. Innovativer Zugang und Mobilität: Der eigens für die Anlage installierte Schrägaufzug verbindet die beiden Grundstücksebenen und ermöglicht ein bequemes und barrierefreies Erreichen der Häuser, die sich auf unterschiedlichen Ebenen verteilen. So wird das tägliche Leben hier nicht nur komfortabel, sondern auch einzigartig in seiner Umsetzung. Smart Living und Nachhaltigkeit: Moderne Technologien wie Smart-Home-Steuerung und nachhaltige Energielösungen wie Photovoltaik-Anlagen und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Umweltbewusstsein im Alltag. Lebensqualität auf höchstem Niveau: In The River Terrace erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort der Inspiration und Entspannung. Die exklusive Wohnlage verbindet die Vorzüge modernen Wohnens mit der Kraft der Natur – ideal für all jene, die Stil, Ruhe und Komfort auf höchstem Niveau suchen. Ob als Rückzugsort oder als repräsentativer Wohnsitz, hier erleben Sie ein außergewöhnliches Lebensgefühl, das Sie in keiner anderen Wohnanlage finden werden. Urban und doch im Grünen: Obwohl The River Terrace mitten in der Natur liegt, sind Sie dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell im Zentrum Wiens. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht das Leben hier angenehm und flexibel. Mit dieser Wohnanlage entscheiden Sie sich für das Beste aus beiden Welten – exklusives, naturnahes Wohnen und die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt. The River Terrace – Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Ihr Luxus-Zuhause im Grünen – Wohnen im The River Terrace In The River Terrace, einer exklusiven Wohnanlage am Nordosthang des Leopoldsbergs, erwartet Sie das Haus 4 – ein luxuriöses Eigenheim, das durch hochwertige Materialien, modernes Design und großzügige Außenflächen mit Panoramablick besticht. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Ruhe und Eleganz harmonisch vereint. Das Haus 6.Highlights auf einen Blick Wohnfläche: Ca. 166,50 m² verteilt auf 5 geräumige, lichtdurchflutete Zimmer Außenbereiche: Zwei Gartenflächen (ca. 27,69 m²) für private Entspannung im Grünen Großzügige Terrasse von ca. 66,49 m² mit Ausblick über die Donau – ideal für gesellige Sommerabende Hochwertige Bauweise und Materialien: Holzriegelbauweise sorgt für Stabilität und Nachhaltigkeit Feinste Eichenparkettböden und großformatige Fliesen von Marazzi für ein stilvolles Ambiente Mehrfachverglaste Fenster mit Außenjalousien sorgen für angenehmes Raumklima und Privatsphäre Komfort und Technik: Fußbodenheizung und Deckenkühlung, gesteuert über ein modernes Smart-Home-System Alarmanlage und Videogegensprechanlage für höchste Sicherheitsstandards Offene Wohnküche – ideal für geselliges Kochen und entspanntes Wohnen Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Zugang zur gemeinschaftlichen Sauna und zum naturnahen Schwimmteich, exklusiv für die Bewohner der Anlage Ein innovativer Schrägaufzug verbindet die Wohneinheiten komfortabel und sorgt für barrierefreie Mobilität Nachhaltigkeit: Energieausweis: HWB 38,1 kWh/m²a (Klasse B) und fGEE 0,55 (Klasse A+) PV-Anlage zur Reduktion des Eigenstromverbrauchs und zur Schonung der Umwelt Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zur Wiener Innenstadt. The River Terrace bietet Ihnen ein Zuhause, das Luxus und Lebensqualität neu definiert – ideal für all jene, die stilvoll und naturverbunden wohnen möchten. Für genauere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
