Suchergebnisse für "nickelsdorf haus in fischamend"

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses alte, renovierungsbedürftige, ehemalige Bauernhaus befindet sich im Zentrum von Nickelsdorf. Es hat eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad ( Wanne + Dusche), WC, Speis, beheizt wird das Haus mittels Elektropaneele.die Raumhöhe und die Flügeltüren vermitteln ein besonderes Wohngefühl Auf dem 1701 m2 uneinsehbaren Grundstück befinden sich noch einige Stallungen und eine große Holzscheune. Einfahrt ( Garage für das Auto) Kaufpreis: € 195.000, Energieausweis: HWB: 240,4 kWh/m²afGEE: 3,08Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oderper e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 408 m² in ruhiger Lage in Nickelsdorf zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 2016 renoviert und bietet dadurch komfortables Wohnen ohne größere Investitionen. Ein großer Vorteil ist die Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt, sowie der Zugang zum Grundstück von zwei Seiten. Zum Haus gehört außerdem eine große überdachte Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen, für Familienzusammenkünfte, Grillabende oder angenehme Kaffeepausen mit Blick in den Garten bietet. Durch die Überdachung ist sie das ganze Jahr über nutzbar. Eckdaten: Grundstück: 408 m2 Wohnfläche: 88,33 m2 Dachgeschoss Terrasse Keller Gartenhaus Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche, praktische Speisekammer, Badezimmer mit WC und zwei separate Schlafzimmer – insgesamt 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2016 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: • neue Elektroinstallationen • Sanierung des Innenbereichs • neue Holzfenster mit Dreifachverglasung • Außenrollläden • elektrische Fußbodenheizung • Holzofen (Kaminofen) Heizung: elektrische Fußbodenheizung + Holzofen Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Zum Haus gehören außerdem ein Keller sowie ein Dachboden, der derzeit als Stauraum genutzt wird, jedoch Potenzial für einen späteren Ausbau und eine Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhäuschen, Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück sowie ein Garten mit Obstbäumen – Feige, Maulbeere, Apfel, Kirsche und Weinreben –, die eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre schaffen. Die Lage ist ideal für Familien – ein Kindergarten (50 m), eine Schule (250 m) sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 199.500 Zum Kaufpreis kommen noch die in Österreich üblichen Nebenkosten beim Immobilienkauf hinzu (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notar, Maklergebühren). Bei Interesse unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung; unsere Immobilienagentur verfügt über eine Lizenz zur Kreditvermittlung bei österreichischen Banken. Lage: Nickelsdorf ist eine beliebte Gemeinde im Burgenland, die zunehmend an Attraktivität gewinnt, besonders bei Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit größerer Städte suchen. Dank der strategischen Lage nahe der Grenzen bietet sie eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtleben. Nickelsdorf bietet ein angenehmes familienfreundliches Umfeld mit vollständiger Infrastruktur. Vor Ort gibt es Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Geschäfte, Dienstleistungen sowie Sportmöglichkeiten, wodurch die Gemeinde ideal für Familien mit Kindern sowie für Menschen ist, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – Radwege, Spaziergänge und Ausflüge in die Umgebung gehören hier zum Alltag. Vorteile der Lage: • Bahnverbindung Wien – Budapest • schnelle Anbindung an die Autobahn A4 • gute Verbindung Richtung Wien und Budapest • ruhige, familienfreundliche Atmosphäre • gute Infrastruktur • ideales Umfeld für Familien und Menschen, die ruhiges Wohnen suchen... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Zur Miete steht ein Reihenhaus in Nickelsdorf (2425), Neuteilung 3-5, ab dem 01.06.2026 unbefristet zur Verfugung. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 4.000 Euro, eine Kaution von 8.000 Euro ist vorgesehen. Es wird keine Provision verlangt. Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und verfugt uber Parkettboden, eine Einbaukuche, Klimaanlage, einen Keller sowie ein Gaste-WC. Die Heizung erfolgt uber eine Etagenheizung mit Pellets. Das Objekt ist rollstuhlgerecht und es stehen 20 Parkplatze zur Verfugung. Das Haus bietet eine Gesamtflache von 500 Quadratmetern auf einem Grundstuck von 2.000 Quadratmetern. Es verfugt uber 10 Zimmer und 10 Badezimmer sowie eine Terrasse mit einer Flache von 40 Quadratmetern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.439 m² großen Grundstück und bietet ca. 118 m² Wohnfläche, Garten und zusätzliche Nebenflächen. Die Immobilie entspricht dem Alter und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie die ruhige Wohnlage in Nickelsdorf. DATEN & FAKTEN Grundstücksfläche: ca. 1.439 m² Wohnfläche: ca. 118,25 m² Kellerfläche: ca. 10 m² Nebengebäude: ca. 76,4 m² Zimmer: 5 Bauweise: Ziegel-Massivbauweise Dachform: Satteldach Heizung: Ölheizung Beziehbar: nach Vereinbarung RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss - ca. 118,25 m² Wohnfläche Zimmer 1: ca. 18,9 m² Zimmer 2: ca. 11 m² Zimmer 3: ca. 18 m² Zimmer 4: ca. 13,5 m² Zimmer 5: ca. 11 m² Vorraum: ca. 12 m² Küche: ca. 16 m² WC: ca. 1,2 m² Eingang: ca. 2,7 m² Speis: ca. 2,7 m² Bad: ca. 5,75 m² Dachbodenzugang: ca. 5,5 m² Kellergeschoss Heizraum / Keller: ca. 10 m² Nebengebäude Nebengebäude 1: ca. 30,5 m² Nutzfläche Lagerraum: ca. 13,9 m² Öltankraum: ca. 16,6 m² Nebengebäude 2: ca. 45,9 m² Nutzfläche Abstellraum: ca. 45,9 m² WEITERE ANGABEN Fenster: 2-fach verglast Beschattung: manuelle Rollos / Jalousien Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Steinboden LAGE & INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf. Nickelsdorf bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Die A4-Auffahrt Nickelsdorf ist nur wenige Minuten entfernt, der Bahnhof Nickelsdorf ist ebenfalls gut erreichbar. Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Vereine befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Online-Termin buchen: https://www.remax.at/de/2434-2218#terminanfrage-messages Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause: Kompakter Wohntraum mit großem Garten in strategischer Top-Lage! In einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Nickelsdorf wartet dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. In hochwertiger und energieeffizienter Holzriegelbauweise errichtet, vereint diese Immobilie perfekt die Sehnsucht nach dem eigenen Grün mit den Vorteilen einer hervorragend angebundenen Infrastruktur. Mit einer optimal durchdachten Wohnnutzfläche von knapp 99 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet das Haus ein behagliches, gemütliches und pflegeleichtes Wohngefühl. Das Herzstück im Erdgeschoss (ca. 53 m²) bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang in den Garten. Im Dachgeschoss (ca. 46 m²) befinden sich die gemütlichen Rückzugsorte für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Das rund 650 m² große Grundstück bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Genießen Sie sonnige Stunden auf der komfortabel überdachten Terrasse oder nutzen Sie den liebevoll angelegten Garten für Ihre Freizeitgestaltung. Eine praktische Gartenhütte sorgt zudem für reichlich Stauraum für Werkzeug und Zubehör. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie einen 3D Rundgang durch das Haus: https://tour.giraffe360.com/eb09ce3b38d346a0a1c4d646ac8720ea/Die Highlights auf einen Blick Nachhaltige Bauweise: Hochwertiges Holzriegelhaus mit exzellenter Zellulosedämmung (28 cm) für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hervorragende Energieeffizienz: Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Top-Dämmwerte (LEK-Wert 21) garantieren Ihnen dauerhaft überschaubare Heiz- und Betriebskosten. Gartenparadies: 650 m² Eigengarten, überdachte Terrasse und eine solide Gartenhütte. Zustand: Gepflegter Allgemeinzustand mit normaler, altersüblicher Instandhaltung. Pendler-Hotspot: Absolute Spitzenlage für Grenzgänger und Pendler. Perfekte Anbindung über die Ostautobahn (A4) und die Ostbahn direkt an die Wirtschaftsräume Schwechat, Wien sowie Bratislava. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen auf höchstem Niveau in Nickelsdorf - Modernes Einfamilienhaus mit überdachtem Pool und Loxone Smart-Home. Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2019) vereint modernes Wohnen, intelligente Technik und eine ausgezeichnete Lage im östlichen Burgenland. Auf großzügigen 182,2 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Familien sowie Investoren mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch Helligkeit und hochwertige Materialien wie Fliesen- und Laminatböden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort in allen Räumen. Die Kühlfunktion ist vor allem in den Sommermonaten von Vorteil. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die beiden Badezimmer sind stilvoll ausgestattet (Fenster, Badewanne und Dusche) und beinhalten jeweils ein WC – funktional und komfortabel zugleich. In OG befindet sich eine Infrarot Sauna. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Loxone Smart-Home-Anlage, die nicht nur Beleuchtung und Beschattung, sondern auch den überdachten Pool sowie weitere Haustechnik intelligent steuert. Außenbereich & Wohlfühloase Sonnige Terrasse mit Jacuzzi und Grünblick Überdachter Pool für verlängerte Badesaison Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlagekleines Gewächshaus Traumhafter Fern- und Grünblick Doppelgarage Hier genießen Sie Privatsphäre, Komfort und Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Haustür. Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in Nickelsdorf – einer gefragten Wohnlage mit internationaler Anbindung. Bahnhof Nickelsdorf mit nationalen und internationalen Verbindungen Busanbindung im Ort Volksschule & Kindergarten direkt im Ort Supermarkt, Arzt und Nahversorgung vorhanden Lokale Gastronomie und Gasthäuser im Ort Freizeit & Lifestyle – ein echter Mehrwert Ein großer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zur beliebten Freizeitregion rund um den Neusiedler See: Baden, Segeln, Kitesurfen und Radfahren entlang des Neusiedler See Radwegs Zahlreiche Strandbäder (z. B. Podersdorf) Naturerlebnis im Nationalpark Neusiedler See – Seewinkel Perfekt für Wochenendausflüge und aktive Erholung Zusätzlich profitieren Sie von einem der größten Shopping-Hotspots Europas – dem Designer Outlet Parndorf: Über 160 Designer- und Markenstores Ganzjährig bis zu 30–70 % reduzierte Preise Große Auswahl an Mode, Sport, Accessoires und Lifestyle-Produkten Gastronomie, Cafés und familienfreundliche Infrastruktur vor Ort Entfernungen & Lagevorteilca. 30 Minuten nach Bratislavaca. 45–60 Minuten nach Wienunmittelbare Nähe zu Ungarn Ideal für Pendler sowie Käufer aus Österreich, der Slowakei und Ungarn. Fazit Ein neuwertiges, technisch hochwertiges Einfamilienhaus mit durchdachter Ausstattung, überdurchschnittlicher Lebensqualität und perfekter Kombination aus Ruhe, Natur, Freizeit und Shopping. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Heimstättesiedlung 1 in 2401 Fischamend und bietet ca. 57,48 m² Wohnfläche sowie eine ca. 5,6 m² große Loggia. Die Wohnfläche inklusive Loggia beträgt ca. 63,08 m². Zusätzlich gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Vor dem Haus befinden sich Stellplatzmöglichkeiten im Freien. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 errichtet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert übergeben. Durch die Bahnhofsnähe, die gute Nahversorgung und die ruhige Wohnlage ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Eigennutzer profitieren von der Loggia und der angenehmen Lage, Anleger von der guten Vermietbarkeit durch die starke Anbindung. Raumaufteilung Wohnzimmer: ca. 22,5 m²Schlafzimmer: ca. 14,4 m²Küche: ca. 7,3 m²Vorraum: ca. 7,7 m²Badezimmer: ca. 3,5 m²WC: ca. 1,0 m²Loggia: ca. 5,6 m²Kellerabteil: ca. 8 m²Lage & Anbindung Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit sehr guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Fischamend ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Wien, Schwechat und Flughafen Wien. Ein EUROSPAR sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Kindergarten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Polizei <500m Bank <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Quick Facts: Flughafen I Bahnhof Fischamend I 1. Stock I 2 Zimmerwohnung I Neubau I ruhig I Balkon I großer Keller 2401 Fischamend - 63m² Gut Aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung! Heimstättensiedlung - hier wartet eine 2 Zimmer Neubauwohnung unmittelbar beim Bahnhof in Fischamend und in Flughafen Nähe auf neue Mieter! Die ruhige Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen Balkon und einen großzügigen Keller. Sie wird mit Etagenheizung beheizt. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Lage und Infrastruktur Durch den nahegelegenen Bahnhof Fischamend, welcher in ca. 2 Gehminuten zu erreichen ist, stehen Ihnen sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen zur Verfügung. Unter anderem sind Sie in ca. 4 Minuten mit der S7 beim Flughafen Wien Schwechat. Resümee Ideales Zuhause für Personen, welche den Flughafen Schwechat in unmittelbarer Nähe benötigen und trotzdem ruhig leben möchten. Energieausweis: HWB 71 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Terrasse #hell

Die luxuriös ausgestattete Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 748 m² und einer Wohnfläche von ca. 343 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von 448 m² bietet diese hochwertige Liegenschaft einen großen Wohnsalon mit Kaminofen sowie eine offene, moderne Küche mit einem großzügigen Essbereich des Weiteren 6 geräumige Schlafzimmer jene im Obergeschoss jeweils mit Balkonen, 3 Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und WC sowie 2 separate Toiletten. Der offene Wohnbereich mit großen Fensterelementen lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. In einem der Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein geräumiger Schrankraum. Ein großes Arbeitszimmer, welches zusätzlich von der Gartenseite aus separat begehbar ist, bietet sich auch an dieses als Büro oder Praxis mit Kundenverkehr zu nutzen. Die moderne Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein großer Garten mit Grillplatz und überdachter Westterrasse lädt zu entspannten Nachmittagen und geselligen Grillabenden ein. Der Garten bietet ebenso ausreichend Platz sich ein Swimmingpool nach eigenem Wunsch zu errichten um sich an heißen Sommertagen erfrischen zu können. Besonderheiten: Moderne Ausstattung und Architektur Exklusive Granitböden sowie Massivparkettböden Luxuriöse Badezimmer mit Whirlpools und begehbarer Dusche Klimatisierte Räume für optimalen Komfort Beschattung mit Raffstores Gas-Heizungsanlage mit Fußbodenheizung für angenehme Wintertage Kaminofen im Wohnzimmer Alarmanlage und 9-fach Videoüberwachung2 Autoabstellplätze direkt neben dem Hauseingang Lagevorteile: Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Wien und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für Flexibilität in der Reiseplanung sowie eine rasche Erreichbarkeit der Stadt Wien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Villa und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Fischamend wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

++IN BAU++ +LUFTWÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG+PARKETT+PKW-STELLPLÄTZE+Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in Fischamend Bauplatz 4 / Haus 4A: EG: Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Wohnküche, Abstellraum, Garten/Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Toilette und Doppelwaschbecken. DG: Flur, Schlafzimmer, Galerie mit einer Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbedarf stehen in Fischamend zur Verfügung. Der Bahnhof Fischamend mit öffentlicher Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Innerhalb von ca. 2 Autominuten erreicht man die A4.KAUFPREISE SCHLÜSSELFERTIG! Bauplatz 1: RH63/1A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 156,16 m² davon Wohnnutzfläche ca. 98,64 m² + Terrassen ca. 16,67 m² + Garten ca. 40,85 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00 RH63/1B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 155,85 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,59 m² + Terrassen ca. 13,30 m² + Garten ca. 29,96 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00 RH63/1C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 209,15 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,72 m² + Terrassen ca. 13,81 m² + Garten ca. 83,62 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00Bauplatz 2: RH63a/2A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 140,61 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,85 m² + Terrassen ca. 13,37 m² + Garten ca. 15,39 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 449.000,00 RH63a/2B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 146,07 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,42 m² + Terrassen ca. 13,25 m² + Garten ca. 20,40 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 449.000,00 RH63a/2C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 198,46 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,87 m² + Terrassen ca. 13,75 m² + Garten ca. 72,84 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 449.000,00Bauplatz 3: RH63b/3A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 126,92 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,43 m² + Terrassen ca. 15,13 m² + Garten ca. 9,36 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 439.000,00 RH63b/3B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 123,38 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,57 m² + Terrassen ca. 14,71 m² + Garten ca. 6,10 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 439.000,00 RH63b/3C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 159,02 m² davon Wohnnutzfläche ca. 101,10 m² + Terrassen ca. 14,85 m² + Garten ca. 43,07 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 439.000,00Bauplatz 4: RH1/4A: 4 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 161,18 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,05 m² + Terrassen ca. 14,44 m² + Garten ca. 34,69 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH1/4B: VERKAUFT! RH1/4C: VERKAUFT! Bauplatz 5: 5A: VERKAUFT! 5B: VERKAUFT! AUF ANFRAGE PER E-MAIL ÜBERMITTELN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE PLÄNE ZU ALLEN HÄUSERN! Fertigstellung: nach Vereinbarung Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Post <500m Polizei <750m Bank <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

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