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Wohnen im Grünen * Preisattraktives Einfamilienhaus nahe der Nexinger Fischteichen!
€ 99.000,-
2223 Hohenruppersdorf / 55,39m² / 2 Zimmer
€ 1.787,33 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse
EIN ERSCHWINGLICHES ZUHAUSE MIT CHARAKTER – WOHNEN MIT WEINVIERTLER FLAIR! Entdecken Sie dieses gepflegte Haus in Hohenruppersdorf – eine seltene Gelegenheit für alle, die authentisches Weinviertler Leben suchen, ohne dabei tief in die Tasche greifen zu müssen. Das Haus vereint ländliches Leben mit solider Bausubstanz und bietet mit seinem terrassenförmig angelegten Garten sowie einem Weinkeller im Altbestandsgebäude unter dem Hang einen ganz besonderen Charme. Das Haus verfügt über zwei Zimmer sowie eine separate Küche und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Das Gebäude wurde 1950 nach einem Totalschaden in geschlossener Bauweise wieder hergestellt und 1992 renoviert sowie um das heutige Schlafzimmer und einen Vorraum erweitert.2022 wurde das Haus renoviert. Der Elektrokasten wurde überholt und neue Elektroleitungen in der Küche verlegt. Böden und Wände wurden erneuert, und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Liegenschaft wird derzeit als Wochenendhaus und vorwiegend im Sommer genutzt – sie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand. ERDGESCHOSS – Kompaktes Wohnen mit Charme Das Haus empfängt Sie mit einem funktionalen Grundriss: Zwei gemütliche Zimmer sowie eine separate Küche bieten alles Nötige für ein entspanntes Wohnen oder einen erholsamen Aufenthalt im Weinviertel. GARTEN – Terrassenförmige Anordnung des Hanggrundstücks Der terrassenförmig angelegte Garten charakterisiert diese Liegenschaft. Er bietet Raum für Entspannung und die Freude an der Natur – ein stimmungsvoller Rückzugsort im Weinviertler Grün. WEINKELLER IM NEBENGEBÄUDE – Wein, Vorrat & Stauraum Im Altbestandsgebäude unter dem Hang befinden sich ein charaktervoller Weinkeller sowie zwei weitere Abstellräume – ideal für Vorräte, Werkzeug oder Weinlagerung. Diese Räumlichkeiten verleihen der Liegenschaft einen typischen Weinviertler Charakter und bieten praktischen Zusatznutzen. HIGHLIGHTS Preisattraktives Haus im südöstlichen Weinviertel Terrassenförmig charakteristischer Garten Weinkeller und 2 Abstellräume im Altbestandsgebäude Separate Küche Moderne Einbauküche aus 2022 HARD FACTS1950 Wiederaufbau nach Totalschaden1992 saniert und erweitert Ziegelmassivbauweise, geschlossene Bauweise Dachdeckung aus bewährten Dachziegeln Gepflegter altersgerechter Zustand Elektroheizung und Holzofen, derzeit nicht im Betrieb Rauchfang: Sanierung im Oberbereich laut Eigentümer erforderlich Elektrokasten überholt ca. 2022 plus neue Leitungen in der Küche2-fach-verglaste Holzfenster (vermutlich aus 1992) Laminatboden in den Wohnräumen Ortswasserleitungsanschluss Asphalt-Isolierplatten gegen aufsteigende Grundfeuchtigkeit Schuppen an Bestandsgebäude angebaut INFRASTRUKTURHohenruppersdorf bietet eine gute Nahversorgung. Ein Nah & Frisch, ein Facharzt sowie eine Post befinden sich in Gehdistanz. Die Nachbargemeinden Schweinbarth und Bad Pirawarth (mit SPAR) bieten zusätzliche Infrastruktur wie Bäckereien, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kulinarisch laden das Restaurant „Zum Schwarzen Adler“, der Buschenschank Hess sowie mehrere fußläufig erreichbare Weinlokale zum Genießen ein. Familien profitieren zudem von Kindergarten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGAutobuslinie 534 Hohenruppersdorf Postamt in ca. 580 m Autobuslinie 505 Hohenruppersdorf Postamt in ca. 580 m bis Wien Floridsdorf Bahnhof Bus-Anbindung 505 an Wolkersdorf im Weinviertel Bahnhof Wolkersdorf im Weinviertel Bahnhof S2 Richtung Flughafen Wien Schnelle Autobahnanbindung in ca. 20-25 min an Wien (A5, S2, A23/A22) SONSTIGESDiese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für alle, die preisbewusst im Weinviertel Fuß fassen möchten – ob als gemütliches Wochenenddomizil, Ferienhaus oder leistbares Zuhause. Lassen Sie sich vom Charme des Weinviertels und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KAUF-NEBENKOSTEN-ÜBERSICHT Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Kaufvertragserrichtung 1-3% plus USt. plus Barauslagen Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.feeling-home.at.»Zusätzlich bieten Ihnen meine Geschäftspartner eine kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an. Fragen Sie mich sehr gern danach!«Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle zu mieten!
€ 2.578,80
4310 Mauthausen / 614m²
€ 4,20 / m²
Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]
4310 Mauthausen
#Halle
Parkplatz zu Mieten,
€ 70,-
8020 Graz
Tiefgaragenstellplatz zu mieten ab sofort. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Halle zu Mieten!
€ 2.149,-
Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]
Betriebshalle zur Miete
€ 2.616,-
Sooß / 250m²
€ 10,46 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]
Ihr Container zum Mieten
€ 50,-
2100 Korneuburg / 10m²
€ 5,- / m²
#barrierefrei
Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Tiefgaragenparkplatz zu mieten
€ 100,-
4020 Linz
Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100... [Mehr]
Tiefgaragenstellplätze zur Miete
€ 85,-
5231 Schalchen
Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Stapelparker zu mieten
Die Tiefgarage befindet sich im Haus Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 1,50 m max. Fahrzeuglänge: 4,60 m max. Gewicht: 2.000 KG (Stapelparker!) Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 210, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €51,33 zzgl 20,01% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €11,67 Gesamtbetrag €70 Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
2512 Traiskirchen / 15m²
€ 4,67 / m²
Lagerfläche in 2512 Tribuswinkel Lage: In unmittelbarer Nähe zur Südautobahn A2. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Tiefgaragenstellplätze zur Miete!!
€ 99,-
Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeigne Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral gelegen leicht zu erreichen.... [Mehr]
