Suchergebnisse für "neukirchen altmünster haus kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Baujahr 1990 befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Neukirchen bei Altmünster. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre für die gesamte Familie. Das barrierefreie Erdgeschoss (mit ca. 113 m²) bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kachelofen besonders an kühleren Tagen eine behagliche Wärme ausstrahlt. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer steht ein praktisches Gästezimmer (mit Waschbecken) zur Verfügung. Das Untergeschoss (mit ca. 53 m²) nutzt die leichte Hanglage optimal und öffnet sich ebenerdig direkt in den Garten. Dieser Bereich bietet flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer und Bad, als ruhiges Homeoffice oder als großzügiger Hobbybereich eignet. In der verbleibenden Flächen dieser Ebene befinden sich weiters die klassischen Kellerräume sowie der Heizungsraum. Zusätzliches Potenzial verbirgt sich unter dem Dach: Der derzeit nicht ausgebaute Dachboden überzeugt mit beachtlicher Raumhöhe und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung von weiterem Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Eine Einzelgarage mit einem vorgelagerten Pkw-Stellplatz bietet Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Liegenschaft wird im derzeitigen, sehr gepflegten und teilmöblierten Zustand übergeben, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Genießen Sie den Blick auf Traunsee und Traunstein – ganz entspannt vom Balkon aus. Der atemberaubende Weitblick über See, Berge und Natur macht jeden Moment zuhause zum Urlaub. Und wenn Ihnen nach Abwechslung ist: Ein Spaziergang durch die charmante Innenstadt von Gmunden ist schnell gemacht. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten befindet sich das Schlafzimmer – bei Bedarf lässt sich hier unkompliziert ein zweiter Schlafraum schaffen. In der oberen Etage erwartet Sie eine offen gestaltete Küche mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier steht ganz klar eines im Mittelpunkt: der spektakuläre Panoramablick. Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses gepflegte Reihenhaus in Altmünster am Traunsee überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, helle Wohnräume und einer attraktiven Lage im Salzkammergut. Insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche. aufgeteilt auf bis zu drei Schlafzimmer im Obergeschoß, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien wie zum Beispiel Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank. Der Wohn- Essbereich mit offen gestalteter Küche wird durch die große Fensterfront von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang auf die eigene Terrasse sowie den dazugehörigen Garten welcher zum entspannen und verweilen im Freien einlädt. Durch die Vollunterkellerung der Immobilie verfügen Sie über ausreichend Stauraum und die Möglichkeit einen Hobbyraum zu gestalten. Die gesamte Wohnfläche wird mittels Fußbodenheizung geheizt und kann bei Bedarf auch gekühlt werden! Das Haus ist ab ca. Mai 2027 verfügbar! Zusätzlich gehört der Immobile ein fixer Stellplatz an und bietet weitere Parkmöglichkeiten für die Familie oder Besucher. Altmünster verbindet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Nähe zum Traunsee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Reihenhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Lebensstil. Nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Ein Platz am Traunsee. Für alle, die Ruhe nicht suchen, sondern finden möchten. Es gibt Orte, die verändern den Rhythmus des Tages. Man wacht auf, öffnet das Fenster und der Blick fällt auf den Traunsee. Dahinter erhebt sich der Traunstein, eindrucksvoll und dennoch beruhigend. Die Straße endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse. Kein Durchzugsverkehr, keine Hektik. Nur Ruhe. Genau hier befindet sich dieses liebevoll sanierte Haus in Altmünster. Ein Ort, der sich wunderbar als Ferienhaus, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage eignet. Auf rund 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, zwei modernen Bädern, einem praktischen Abstellraum sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das 248 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten ? damit mehr Zeit für das bleibt, weshalb man hier ist: den See, die Berge und das Leben. Die Immobilie wird derzeit äußerst erfolgreich als Ferienhaus über Airbnb vermietet und erfreut sich einer ausgezeichneten Auslastung. Ob als privater Rückzugsort oder als Investment ? dieses Haus verbindet Lebensqualität mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend saniert und laufend gepflegt, auch ein Hausmeisterservice kann beauftragt werden. Heute präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Zur vollständigen Transparenz gehört auch folgender Hinweis: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Trafostation, die Teil der örtlichen Infrastruktur ist. Sie ist sichtbar und wird bei einer Besichtigung selbstverständlich wahrgenommen. Wer jedoch den Blick auf den Traunsee genießt, die außergewöhnliche Ruhelage am Ende der Sackgasse erlebt und die besondere Atmosphäre dieses Ortes auf sich wirken lässt, wird schnell erkennen, weshalb diese Immobilie dennoch ihren ganz eigenen Reiz besitzt. Hinweis zum Zweitwohnsitz Altmünster zählt zu den Vorbehaltsgemeinden des Landes Oberösterreich. Für Zweitwohnsitze gelten daher besondere gesetzliche Bestimmung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die sehr gute Lage mit Fernblick und wunderbaren Blick auf den Traunstein ist eine von mehreren Besonderheiten dieses Objektes. Sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus ist diese Liegenschaft nutzbar. Auch das großzügige Grundstück lässt viele Möglichkeiten der Gartengestaltung aber auch andere Optionen zu. Die große Terrasse, und damit verbunden die geräumige Garage für drei Autos mit elektrischem Antrieb, hat viel Potential. Die neuwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenster als auch der Vollwärmeschutz und die wärmegedämmte Dachbodendecke sorgen für geringe Heizkosten. Die in der Nähe, aber in genügendem Abstand liegende Firma, als auch die hinter dem Grundstück vorbeiführende einspurige Bahn machen der sehr guten Wohnqualität keinen Abstrich. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Fraueneder unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #renovierungsbedürftig

Märchen enden nicht mit dem letzten Satz. Sie enden, wenn jemand kommt und die Geschichte weitererzählt. Es war einmal ein Fleck Erde, den die Welt vergessen hatte. Oder vielleicht ? und das ist wahrscheinlicher ? hatte er die Welt vergessen. Sich zurückgezogen hinter altes Grün, hinter überwachsene Wege und stille Mauern, hinter Äste, die das Licht in tausend kleine Stücke brechen. Irgendwo oberhalb des Traunsees, in Altmünster, wo der Wald noch Geheimnisse kennt. Wer ihn findet, bleibt einen Moment stehen. Nicht wegen des Blicks ? obwohl der Blick auf den See und die Berge einen atemlosen macht. Sondern wegen dieser Stille, die sich hier anders anfühlt als anderswo. Schwerer. Älter. Als hätte dieser Ort eine Geschichte, die er noch niemandem ganz erzählt hat. Das Gebäude, das hier steht, ist längst Teil des Waldes geworden. Das Grün hat es sich geholt, langsam und geduldig, so wie der Wald sich alles holt, was lange genug wartet. Baufällig, ja. Aber auf eine Art, die nicht nach Verfall aussieht, sondern nach Verzauberung. Als hätte jemand es absichtlich so hinterlassen ? als Zeichen, dass hier noch etwas aussteht. 917 m². Seeblick. Altmünster. Und das Gefühl, dass dieser Ort nicht verkauft werden will ? sondern übergeben. An jemanden, der versteht, was hier auf ihn wartet. Eine Villa vielleicht, aus Glas und Stein, die den Blick einfängt und das Licht. Oder etwas, das es noch keinen Namen hat, weil es erst entstehen muss. Märchen enden nicht mit dem letzten Satz. Sie enden, wenn jemand kommt und die Geschichte weitererzählt. Preis: EUR 520.000,- EA in Bearbeitung Provision: 3% +20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.50... [Mehr]

ACHTUNG EIN ERTRAGREICHES INVESTMENT ohne KURSRISIKO Das Objekt wird mit Wohnrecht auf Lebenszeit für den Verkäufer vergeben. Sie kaufen die Liegenschaft zu einem stark reduzierten Preis, da die wohnliche Nutzung erst nach Ableben oder Auszug des derzeitigen Besitzers möglich ist.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im schönen Salzkammergut am Traunsee in Altmünster finden Sie diese neuwertige Villa. Bautechnisch und architektonisch sehr hochwertig, beste Belichtung, richtige Ausrichtung, eine gepflegte, hochwertige Immobilie - modernes Baumeisterwerk zum Wohlfühlen - Mit hohen Räumen, sehr geschmackvoll und mit bester Ausstattung, sehr guter beeindruckender Innenarchitektur - Zusätzlich On the Top, eine voll ausgestattete Einliegerwohnung im Eingangsbereich und als Option ist auch ein größerer Gartenbereich wählbar mit einer ZUSATZPARZELLE ohne Bauzwang mit 892 Quadratmeter auch als Wertanlage um 425.000.-€.... 6 Zimmer, Terrasse, geräumige Doppelgarage - Ihr Traumhaus wartet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kultur See Kindergarten Schulen Einkaufen Bus Bahn... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Für alle, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Stück Grün lieben, bietet dieses idyllische Grundstück eine seltene Gelegenheit. Das sonnige Grundstück in Neukirchen liegt direkt am Wald und bietet Erholung, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus aus 1975 bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und Kochnische ? ideal als gemütlicher Rückzugsort. Doch der wahre Zauber liegt im Grundstück selbst: 1.073 m² Baugrund, herrlich sonnig, eingebettet in Grün. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen ? ob liebevolle Sanierung, ein durchdachter Zubau oder ein komplett neuer Wohnbau. Das erwartet Sie: Sonniges, weitläufiges Grundstück ? perfekte Bedingungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger, Naturmenschen & alle, die Raum für sich suchen Wald direkt angrenzend ? Spaziergänge, Ruheplätze, Schattenbereiche und Naturerlebnis unmittelbar vor der Haustüre Gemütlicher Grillplatz ? ideal für Sommerabende unter freiem Himmel Doppelgarage mit Werkstatt ? ideal für Hobbys, Handwerk oder extra Stauraum Bestandsgebäude aus 1975 ? kompakt, gepflegt und ausbaufähig Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die ein naturverbundenes Leben schätzen und gleichzeitig die Freiheit haben möchten, ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Trotz der herrlich ruhigen Lage erreichen Sie Altmünster und den Traunsee in wenigen Minuten. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. HWB: 201 kWh/m²a Kaufpreis: ? 332.000,00 Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <3.500m... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus dem Jahr 1700 verbindet auf einzigartige Weise den Charme historischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden und äußerst hochwertigen Generalsanierung im Jahr 2023 wurde die ursprüngliche Bausubstanz mit viel Liebe zum Detail erhalten und durch zeitgemäße Ausstattung harmonisch ergänzt. Das Ergebnis ist ein Wohnambiente, das Tradition und Moderne auf höchstem Niveau vereint. Eingebettet in eine rund 2,2 Hektar große landwirtschaftliche Fläche mit Wiesen, Weiden und einem idyllisch vorbeifließenden Bach eröffnet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Tierhalter. Die großzügigen Flächen eignen sich hervorragend für die Haltung und Zucht von Alpakas oder anderen Tieren und schaffen ideale Voraussetzungen für einen landwirtschaftlichen Nebenerwerb oder einen exklusiven Lebensstil im Einklang mit der Natur. Bereits das großzügige Entrée vermittelt eine einladende Atmosphäre und gibt einen ersten Eindruck von der außergewöhnlichen Qualität dieser Liegenschaft. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit imposanter Raumhöhe und sichtbarem Dachstuhl schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und eröffnen herrliche Ausblicke in die umliegende Landschaft. Die moderne Küche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer freistehenden Badewanne sowie einer großzügigen Dusche und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ergänzt wird diese Wohnebene durch eine offen gestaltete Galerie, die sich flexibel als Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt und durch den Blick in den Wohnbereich eine besondere architektonische Wirkung entfaltet. Im Erdgeschoss setzt sich der ländliche Charakter des Hauses harmonisch fort. Eine gemütliche Wohnküche mit traditionellem Küchenherd bildet das Herzstück dieses Bereichs und versprüht authentische Bauernhaus-Atmosphäre. Die angrenzende Stube lädt zu behaglichen Stunden ein und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Ebene hervorragend als separate Wohneinheit für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur touristischen Vermietung. Auch die Nebengebäude lassen keine Wünsche offen. Eine großzügige Doppelgarage, eine bestens ausgestattete Werkstatt sowie ein stimmungsvoller, historischer Gewölbeweinkeller unterstreichen den besonderen Charakter des Anwesens. Der weitläufige Stall bietet optimale Voraussetzungen für die Tierhaltung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit leben sieben Alpakas auf dem Hof und verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren, naturnahen Charakter. Dieses außergewöhnliche Landgut vereint historische Baukunst, hochwertige Wohnqualität und eine traumhafte Naturlage zu einem seltenen Gesamtkunstwerk. Ob als exklusiver Familiensitz, landwirtschaftlicher Betrieb, Alpakahof oder Rückzugsort fernab des Alltags – diese Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven und ein Lebensgefühl, das Ruhe, Freiheit und höchste Lebensqualität miteinander verbindet. Ein Ort, an dem Wohnen, Natur und Tradition in vollkommener Harmonie verschmelzen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Am Ortsrand von Altmünster, liegt in sonniger Aussichtslage dieses solide gebaute Ein-Zweifamilienhaus mit Blick auf den Traunsee und das ihn umgebende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein. Das Haus besteht aus 4 Ebenen: Im großen Kellergeschoß befinden sich klassische Kellerräume mit Ölzentralheizung und Luftwärmepumpe für das Warmwasser, eine Waschküche mit Dampfdusche, ein WC und ein Fitnessraum mit Infrarotkabine. Das Erdgeschoß besteht aus einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, Kachelofen und Ausgang in einen Wintergarten, einer modernen, neuwertigen Küche mit Essplatz und Ausgang in den Garten, einem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, einem WC extra und 2 Schlafzimmern. Eine gemauerte Treppe führt ins Obergeschoß mit Wohnküche mit Kachelofen, Essbereich und Ausgang auf den Balkon , 4 Zimmern (2 Schlafzimmer zur Seeseite und 2 Räume nach Nordwesten), einem Schrankraum, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem WC extra. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß mit einem gemütlichen Zimmer mit Kaminofen und Ausgang auf einen überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einem WC extra. Erdgeschoß und Obergeschoß mit Dachgeschoß bilden derzeit 2 eigenständige Wohneinheiten. Ein Nebengebäude mit Doppelgarage und 2 weiteren Räumen, eine Fußbodenheizung und Rollläden, die fußläufige Erreichbarkeit der Infrastruktur von Altmünster und des Traunsees runden dieses zeitgemäße Wohnangebot ab. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang #ruhig

Ein Platz am Traunsee. Für alle, die Ruhe nicht suchen, sondern finden möchten. Es gibt Orte, die verändern den Rhythmus des Tages. Man wacht auf, öffnet das Fenster und der Blick fällt auf den Traunsee. Dahinter erhebt sich der Traunstein, eindrucksvoll und dennoch beruhigend. Die Straße endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse. Kein Durchzugsverkehr, keine Hektik. Nur Ruhe. Genau hier befindet sich dieses liebevoll sanierte Haus in Altmünster. Ein Ort, der sich wunderbar als Ferienhaus, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage eignet. Auf rund 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, zwei modernen Bädern, einem praktischen Abstellraum sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das 248 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – damit mehr Zeit für das bleibt, weshalb man hier ist: den See, die Berge und das Leben. Die Immobilie wird derzeit äußerst erfolgreich als Ferienhaus über Airbnb vermietet und erfreut sich einer ausgezeichneten Auslastung. Ob als privater Rückzugsort oder als Investment – dieses Haus verbindet Lebensqualität mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend saniert und laufend gepflegt, auch ein Hausmeisterservice kann beauftragt werden. Heute präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Zur vollständigen Transparenz gehört auch folgender Hinweis: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Trafostation, die Teil der örtlichen Infrastruktur ist. Sie ist sichtbar und wird bei einer Besichtigung selbstverständlich wahrgenommen. Wer jedoch den Blick auf den Traunsee genießt, die außergewöhnliche Ruhelage am Ende der Sackgasse erlebt und die besondere Atmosphäre dieses Ortes auf sich wirken lässt, wird schnell erkennen, weshalb diese Immobilie dennoch ihren ganz eigenen Reiz besitzt. Hinweis zum Zweitwohnsitz Altmünster zählt zu den Vorbehaltsgemeinden des Landes Oberösterreich. Für Zweitwohnsitze gelten daher besondere gesetzliche Bestimmungen. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nach individueller Prüfung durch die Gemeinde im Einzelfall zu beurteilen. Gerne unterstützen wir Kaufinteressenten bei der Abklärung der jeweiligen Voraussetzungen. Die Lage Der Traunsee mit seinen öffentlichen Badeplätzen ist bequem erreichbar. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Cafés, Restaurants, Nahversorger und das Ortszentrum von Altmünster befinden sich in angenehmer Nähe, ebenso die Stadt Gmunden. Manche Häuser überzeugen mit Größe. Andere mit ihrer Lage. Und manche schaffen etwas viel Wertvolleres: Sie schenken das Gefühl, angekommen zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]