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OKGewerbeobjekt kaufen in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 81,57m² / 3 Zimmer
€ 2.145,40 / m²
#Büro
Ein Büro mit Stil und Substanz – perfekt für den professionellen Neustart! Dieses stilvolle Büro überzeugt durch seine hochwertige Kernsanierung im Jahr 2025 und bietet modernen Arbeitskomfort in heller, freundlicher Atmosphäre – trotz Souterrainlage. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während das durchdachte Raumkonzept vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives, ruhiges Arbeitsumfeld legen. Eckdaten und Highlights: Kernsaniertneues Gas-Brennwertgerät - BOSCHEichen Parkettboden3 Zimmerzentral begehbarseparate Teeküche Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Lüftung WC mit Handwaschbecken, (Kalt und Warmwasser), Lüftungneuer E-Befund Glasfaser - Internet von A1 vorm Haus Innentüren sowie Sanitärgeräte sind im Kaufpreis nicht inkludiert Auf Wunsch können diese gegen Aufpreis je nach Ausführung angeboten und installiert werden. Sehr gute Infrastruktur: A3 nach Wien oder Eisenstadt Linie 200 Hauptbahnhof - Laxenburg – Eisenstadt Schnellbahn/REX (Pottendorfer Linie) ab Bahnhof Ebreichsdorf z.B. nach: Wien/Meidling 17 min / Wien/Hbf 24 min / Wiener Neustadt Bahnhof 30 min SCS - in 20 min, in Fischapark in 27 min, Neufelder See in nur 14 min mit dem Auto erreichbar Viele Einkaufsmöglichkeiten in Ebreichsdorf - Bäcker "Der Mann" mit Drive-IN - in unmittelbarer Nähe Kindergarten direkt gegenüber Volksschule und Hort 5 min zu Fuß entfernt Mittelschule in der näheren Umgebung (Ebreichsdorf) Ein großer Kinderspielplatz ist in wenigen Schritten zu erreichen Nähere Infos und Link zum virtuellen Rundgang => gerne auf Anfrage Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Die Bilder mit Einrichtung/Möblierung dienen als Musterbilder, und wurden mit KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Steinbrunn
2491 Steinbrunn / 35,3m² / 2,5 Zimmer
€ 2.521,25 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Traumhaftes kleines Ferienhaus am Neufelder See IV mit Garten- Herrliche Umgebung- Sehr gute Anbindung nach Mattersburg und Eisenstadt Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Der herrliche Blick in die Umgebung ist immer wieder ein Genuss. Sie schauen entweder ins gegenüberliegende Feld, oder von der großen Terrasse über den See. Einfach Traumhaft.! Der offene Garten in der unteren Ebene lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Platz für Ihre Kinder, oder doch ein Hochbeet. Sie haben die Wahl! Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Bewohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 20 m² Terrasse oder grillen Sie direkt am See. Platz dafür ist im Garten vorhanden. Die Wohnfläche mit 55 m² verteilt sich auf einer Ebenen auf die sehr große Wohnküche und ein Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen noch der 5 m² große Keller zur Verfügung. Sie betreten das Haus, stehen in der Wohnküche. Geradeaus befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche. Im Badezimmer befindet sich auch ein Fenster mit Rollladen. Sie stehen im Wohnzimmer und sehen direkt durch die Terrassentüre hinunter zum See. Die 24 m² große Wohnküche mit Glasfront/ Terrassentüre zum See und zwei Fenstern ist ein echtes Plus. Das Raumgefühl wird Sie überzeugen. Ruhe Pur- Blick zum Wasser. Im der Wohnküche befindet sich rechts eine Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auf die knapp 20 m² große Terrasse und über eine Treppe nach unten zur ersten Ebene des Garten, um den ungestörten Blick in die Umgebung über den herrlichen See zu geniessen. Vom Wohnzimmer aus befindet sich im linken hinteren Bereich das Schlafzimmer mit knapp 10 m². Die Beheizung erfolgt mittels eines Gasofens der im Wohnraum steht. Der Keller befinden sich ein Stockwerk tiefer. Hier haben Sie Platz für Ihre Gartengeräte. Entspannung im Grünen bieten natürlich der Garten, aber auch die herrliche Umgebung. Springen Sie direkt von Ihrem Steg in den See. Die vielseitigen Freizeit-, und Bademöglichkeiten seien ebenfalls erwähnt. Das Haus steht auf einem Pachtgrund/ Superädifikat. Der monatliche Pachtzins beträgt € 287,92. Die jährlichen Betriebskosten betragen € 308,42. Die Pacht ist zur Zeit noch auf knapp 8 Jahre befristet (bis 31.07.2033), kann aber auf weitere 10 Jahre verlängert werden. (daher bis 31.07.2043) Der jährliche Pachzins beträgt in der ersten Periode- bis 31.07.31. € 3.701,-, für die zweite Periode- 31.07.2043. € 4.071,-Der Heizwärmebedarf 186,30 kWh/m2a entspricht der Klasse F. Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 89.000, Provisionsfrei Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil an der Grenze zum Burgenland zu leben. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 143,99m² / 5 Zimmer
€ 4.212,80 / m²
#Doppelhaus #Garten
Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 143,99m² / 5 Zimmer
€ 9,67 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - MIETE MIT KAUFOPTIONIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von weiteren fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Finanzierungsbeitrag: € 102.936,41Gesamtmiete: € 1.402,85DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Finanzierungsbeitrag: € 92.891,46Gesamtmiete: € 1.388,76DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 95.906,57Gesamtmiete: € 1.392,99DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 95.614,00Gesamtmiete: € 1.392,59DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 99.758,76Gesamtmiete: € 1.398,38DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 98.421,88Gesamtmiete: € 1.396,51DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Finanzierungsbeitrag: € 97.991,14Gesamtmiete: € 1.395,91DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Finanzierungsbeitrag: € 97.418,20Gesamtmiete: € 1.395,12DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 98.933,88Gesamtmiete: € 1.397,23DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Finanzierungsbeitrag: € 99.311,79Gesamtmiete: € 1.397,76DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Finanzierungsbeitrag: € 99.120,80Gesamtmiete: € 1.397,50DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 100.047,28Gesamtmiete: € 1.398,79DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 99.966,01Gesamtmiete: € 1.398,68Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete sind auch die Kosten der PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 143,99m² / 5 Zimmer
€ 4.228,56 / m²
#Doppelhaus #Garten
Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 60,2m² / 2,5 Zimmer
€ 2.408,64 / m²
gut aufgeteilte 2-3 -Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – vermietet bis 11/2029 In gefragter Lage von Ebenfurth kommt diese gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Wiener Neustädter Straße 7 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhauses aus den 70er Jahren und wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2015 modernisiert. Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt das Objekt durch eine klassische, funktionale Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Als Kapitalanlage bietet sie dank des bestehenden Mietverhältnisses bis 30. November 2029 ein langfristig planbares und stabiles Investment. Raumaufteilung & Ausstattung: • Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Lichtführung • Schlafzimmer • begehbarem Kleiderschrank / Kinderzimmer • Separate, gut geschnittene Küche • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • WC • Vorraum Die Wohnung ist mit einem Laminat- und Fliesenboden ausgestattet, beheizt wird mittels Gas (2020 neue Therme) Vermietung & Investment: Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet. • Befristeter Mietvertrag bis 30.11.2029 • Regelmäßige Mieteinnahmen – Details auf Anfrage • Ideal für Anleger auf der Suche nach langfristiger Stabilität und Substanz Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ebenfurth in der Wiener Neustädter Straße 5 – einer gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Ebenfurth liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land und zeichnet sich durch seine günstige Lage zwischen Wien und Wiener Neustadt aus – ideal für Pendler, Familien und Anleger. Verkehr & öffentliche Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ebenfurth ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalzugverbindungen nach Wien, Wiener Neustadt, Eisenstadt und Neusiedl am See. Auch mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und sorgen für eine gute regionale Anbindung. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse zur A2 (Südautobahn) und S4 in wenigen Fahrminuten erreichbar, dies ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Apotheken. Weitere Einkaufszentren und Fachmärkte sind in Wiener Neustadt in ca. 20 Minuten Fahrzeit gut erreichbar. Bildung & Schulen: Ebenfurth bietet ein vielfältiges Bildungsangebot: die Volksschule Ebenfurth liegt nur wenige Minuten entfernt sowie Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen wie Neue Mittelschulen und Höhere Schulen (HTL, HAK, Gymnasium) befinden sich in der nahegelegenen Bildungsstadt Wiener Neustadt Kulturelles & Historisches: Die Umgebung bietet einige kulturelle und historische Highlights: • Das Schloss Ebenfurth, ein barockes Wasserschloss mit beeindruckender Geschichte, liegt in unmittelbarer Nähe • Die Pfarrkirche Ebenfurth, ein geschütztes Bauwerk mit spätgotischen Elementen, lädt zur Besichtigung ein • Die Nähe zur Kulturstadt Wiener Neustadt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Museen, Theater und historische Plätze zu besuchen Freizeit & Erholung: Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Ebenfurth ein breites Freizeitangebot: • Spazier- und Radwege entlang der Leitha • Der nahegelegene Neufelder See lädt im Sommer zum Baden ein • Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessmöglichkeiten befinden sich im Ort oder in der Umgebung • Auch Golfanlagen und Reitmöglichkeiten sind in kurzer Fahrdistanz vorhanden Diese attraktive und bereits vermietete Wohnung eignet sich ideal als sorglose Anlageimmobilie mit moderner Ausstattung, guter Lage und langfristiger Mieterstruktur. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit den Mietern möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 143,99m² / 5 Zimmer
€ 4.187,14 / m²
#Doppelhaus #Garten
Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 52,43m² / 2,5 Zimmer
€ 2.670,23 / m²
Top-sanierte 2-Zimmer zum sofortigen Einzug - Wohnung bietet sich auch als Kapitalanlage an In zentraler Lage von Ebenfurth (Wiener Neustädter Straße 5) gelangt diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und großem Potenzial als Kapitalanlage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert – inklusive neuer Parketböden, Infrarotheizung und elektrischer Heizkörper im Bad. Ebenso wurden neue Wasserleitungen verlegt und der Abfluss erneuert. Badezimmer und WC wurden ebenso neu verfliest. Die Wohnung bekam eine neue Küche mit E-Geräte und die Elektrik wurde komplett erneuert. Raumaufteilung:• Zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 15 m² und 18 m² • Separate Küche mit moderner Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Therme und elektrischem Handtuchtrockner • WC • Großzügiger Vorraum Die schöne Aufteilung ermöglicht eine angenehme Wohnsituation mit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Weitere Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 52 m² • Zustand: komplett saniert in 2024 • Heizung: Infrarot + Elektrischer Heizkörper Bad Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ebenfurth in der Wiener Neustädter Straße 5 – einer gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Ebenfurth liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land und zeichnet sich durch seine günstige Lage zwischen Wien und Wiener Neustadt aus – ideal für Pendler, Familien und Anleger. Verkehr & öffentliche Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ebenfurth ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalzugverbindungen nach Wien, Wiener Neustadt, Eisenstadt und Neusiedl am See. Auch mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und sorgen für eine gute regionale Anbindung. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse zur A2 (Südautobahn) und S4 in wenigen Fahrminuten erreichbar, dies ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Apotheken. Weitere Einkaufszentren und Fachmärkte sind in Wiener Neustadt in ca. 20 Minuten Fahrzeit gut erreichbar. Bildung & Schulen: Ebenfurth bietet ein vielfältiges Bildungsangebot: die Volksschule Ebenfurth liegt nur wenige Minuten entfernt sowie Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen wie Neue Mittelschulen und Höhere Schulen (HTL, HAK, Gymnasium) befinden sich in der nahegelegenen Bildungsstadt Wiener Neustadt Kulturelles & Historisches: Die Umgebung bietet einige kulturelle und historische Highlights: • Das Schloss Ebenfurth, ein barockes Wasserschloss mit beeindruckender Geschichte, liegt in unmittelbarer Nähe • Die Pfarrkirche Ebenfurth, ein geschütztes Bauwerk mit spätgotischen Elementen, lädt zur Besichtigung ein • Die Nähe zur Kulturstadt Wiener Neustadt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Museen, Theater und historische Plätze zu besuchen Freizeit & Erholung: Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Ebenfurth ein breites Freizeitangebot: • Spazier- und Radwege entlang der Leitha • Der nahegelegene Neufelder See lädt im Sommer zum Baden ein • Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessmöglichkeiten befinden sich im Ort oder in der Umgebung • Auch Golfanlagen und Reitmöglichkeiten sind in kurzer Fahrdistanz vorhanden Diese attraktive und bereits vermietete Wohnung eignet sich ideal als sorglose Anlageimmobilie mit moderner Ausstattung, guter Lage und langfristiger Mieterstruktur. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit den Mietern möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 143,99m² / 5 Zimmer
€ 4.218,03 / m²
#Doppelhaus #Garten
Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 143,99m² / 5 Zimmer
€ 4.221,88 / m²
#Doppelhaus #Garten
Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 143,99m² / 5 Zimmer
€ 9,71 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - MIETE MIT KAUFOPTIONIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von weiteren fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Finanzierungsbeitrag: € 102.936,41Gesamtmiete: € 1.402,85DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Finanzierungsbeitrag: € 92.891,46Gesamtmiete: € 1.388,76DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 95.906,57Gesamtmiete: € 1.392,99DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 95.614,00Gesamtmiete: € 1.392,59DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 99.758,76Gesamtmiete: € 1.398,38DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 98.421,88Gesamtmiete: € 1.396,51DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Finanzierungsbeitrag: € 97.991,14Gesamtmiete: € 1.395,91DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Finanzierungsbeitrag: € 97.418,20Gesamtmiete: € 1.395,12DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 98.933,88Gesamtmiete: € 1.397,23DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Finanzierungsbeitrag: € 99.311,79Gesamtmiete: € 1.397,76DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Finanzierungsbeitrag: € 99.120,80Gesamtmiete: € 1.397,50DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 100.047,28Gesamtmiete: € 1.398,79DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 99.966,01Gesamtmiete: € 1.398,68Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete sind auch die Kosten der PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 143,99m² / 5 Zimmer
€ 4.219,94 / m²
#Doppelhaus #Garten
Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth - SOFORTEIGENTUMIn Ebenfurth errichtet die Neue Eisenstädter eine Doppelhausanlage mit 7 Doppelhäusern. Die Doppelhäuser gliedern sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind mit einer großzügigen Wohnnutzfläche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Bauvorhabens ist das Dachgeschoss, welches beliebig ausgebaut werden kann. Die Gemeinde zählt ungefähr 3.200 Einwohner und liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland, welches nur durch die Leitha mit Neufeld getrennt ist. In der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung mittels der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien, Györ oder auch Sopron. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Doppelhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: DH 1Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 161,58 m²Kaufpreis: € 613.234,26Betriebskosten: € 298,78DH 2Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 122,87 m²Kaufpreis: € 585.736,77Betriebskosten: € 298,78DH 3Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,73 m²Kaufpreis: € 598.476,60Betriebskosten: € 298,78DH 4Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 128,36 m²Kaufpreis: € 602.906,28Betriebskosten: € 298,78DH 5Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 129,00 m²Kaufpreis: € 602.476,45Betriebskosten: € 298,78DH 6Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 138,63 m²Kaufpreis: € 608.565,78Betriebskosten: € 298,78DH 7Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,84 m²Kaufpreis: € 606.601,67Betriebskosten: € 298,78DH 8Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,13 m²Kaufpreis: € 605.968,86Betriebskosten: € 298,78DH 9Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 136,17 m²Kaufpreis: € 605.127,10Betriebskosten: € 298,78DH 10Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 141,04 m²Kaufpreis: € 607.353,88Betriebskosten: € 298,78DH 11Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 142,50 m²Kaufpreis: € 607.909,09Betriebskosten: € 298,78DH 12Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 143,98 m²Kaufpreis: € 607.628,50Betriebskosten: € 298,78DH 13Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 144,47 m²Kaufpreis: € 608.989,65Betriebskosten: € 298,78DH 14Wohnfläche: 143,99 m²Eigengarten: 151,66 m²Kaufpreis: € 608.870,25Betriebskosten: € 298,78Die KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung und Grundsteuer Müllabfuhr Allgemeinstrom, Kanal und Wasser Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Grünflächen Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit den Eigentümern verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die monatlichen Kosten enthalten weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
