Suchergebnisse für "neues bauvorhaben oberalm"

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Von Luft und Licht und Liebe leben. Kitschig, aber wahr, wenn es um das neu entstandene Doppelhaus LICHTBLICK geht. Mit der Luft meinen wir den vielen Platz, der Ihnen zur Verfügung steht: Raum zum Atmen (und zum Unterbringen der sieben Zwetschgen der Kinder und des Partners). Das Licht ist keine Metapher, sondern eben Licht. Und zwar viel davon. Sie blicken von Ihrer Dachterrasse auf die Gebirgskulisse am Eingang des Salzachtals. Die Sonne durchflutet währenddessen Ihre Wohnräume. Und die Liebe? Die bringen Sie am besten mit und füllen damit jene Räume, die wir zuvor mit Liebe geschaffen haben. Status: Dreiecksbeziehung Für unser Doppelhausprojekt LICHTBLICK in Oberalm sind wir eine Dreiecksbeziehung eingegangen. Alle drei sind essenziell und brauchen einander: Architektonische Feinheit • Funktionalität • Nachhaltiges Bauen Das Wohngebäude errichten wir in Niedrigenergiebauweise aus nachwachsenden und umweltschonenden Materialien. Bei unserem nachhaltig-intelligenten Bauen haben wir nicht nur Umweltfreundlichkeit und wirtschaftliche Effizienz im Blick. Wir stellen vor allem die künftigen Bewohner: innen bei der Entwicklung des Bauvorhabens in den Mittelpunkt. Unsere Leitgedanken lassen sich dabei abermals in einer Dreierkonstellation verdichten: Wohlfühlarchitektur • Behaglichkeit • Wohngesundheit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREI für den Mieter! Dieses bezugsfertige Premium-Penthouse-Wohnung schenkt Ihnen eine atemberaubende Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die Sie nie wieder werden missen wollen, sobald Sie sie das erste Mal mit allen Sinnen gespürt haben. Nichts ist wichtiger als dieser Moment. Und Sie haben sich diese Neubau-Penthouse-Wohnung verdient. Ein einzigartiges Immobilien-Projekt mit nur sieben Wohneinheiten, eingebettet zwischen imposanten Bergkulissen und der Festspielstadt Salzburg. In einer Region, die alles vereint: Genuss, Wald, Berg. Aktion, Entspannung, Inspiration. Auf höchstem Niveau. Mit Salzburger Baumeisterqualität 2020 erbaut, überzeugt dieses Wohnbauprojekt mit Schlichtheit und Wohlfühlcharakter. Der luftige Grundriss ist durchdacht und die Aufteilung ist wohlüberlegt. Das offene Raumkonzept bietet viel Platz, um seine ganz eigenen Ideen zu verwirklichen. Zeitlose Architektur mitten in der Natur – das gibt es wahrlich nur selten. Ein Premium-Penthouse zur Miete - eine seltene Gelegenheit! Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Die clever geplante Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmer, verteilt auf ca. 149 m² mit dem hellen XL-Wohn- und Loungebereich wird Sie überzeugen. Die stylische Marken-Einbau-Küche mit qualitätsvollen Geräten ist perfekt integriert und bietet sämtliche technische Möglichkeiten, damit Ihre Kochkünste bestens gelingen. Große Schiebetürelemente öffnen sich zur umlaufenden ca. 128 m² Sonnen-Dachterrasse mit traumhaften Panoramablick auf das Berg-Quartett Untersberg, Gaisbergspitze, Schlenken und Dürrnberg. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, ist aber auch gerüstet für eine Party im Freundeskreis. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Sonnen-Dachterrasse. Vom luftigen Masterbedroom mit Schrankraum gelangen Sie direkt in eine stilvolle Badoase mit Walk-In-Dusche, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC und ei weiteres Wannenbad. In der Tiefgarage ist Ihr Auto sicher und gut abgestellt. Gleich zwei KFZ-Abstellplätze in der Garage sind im Angebot enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das geräumige Kellerabteil. Preisinformation: Mietdauer max. 5 Jahre. Mtl. Miete Penthouse inkl. Tiefgarage beträgt EUR 2.270,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto EUR 472,00. Gesamt-Mietzins inkl. Steuern und Betriebskosten sohin EUR 2.742,00 brutto pro Monat. HIGLIGHTS+ Bezugsfertiges Neubau-Penthouse mit ca. 120m² Sonnen-Terrasse + Stylische Einbauküche mit Markengeräten und Steinarbeitsplatte + Elektrische Raffstore, Schiebetürelement auf Terrasse + Smart Home Ausstattung - Intelligentes Zuhause + Edler Eiche Parkettboden und traumhafter Naturstein Travertin + Zwei eigene Abstellplätze in Tiefgarage und platzreiches Kellerabteil + Perfekte Sonnenlage in Oberalm und nur wenige Minuten in die Stadt Salzburg + Mietdauer max. 5 Jahre + Keine Haustiere erlaubt Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Lagerabteile befinden sich am Gewerbestandort "Logistik Point" in Oberalm in der Halleiner Landestraße 84 in verkehrsgünstiger Lage. Vor den Lagerabteilen gibt es eine Überdachte Ladefläche. Der Zugang zu den Lagerflächen erfolgt über elektrisch betriebenes Sektionaltor mit eingebauter Gehtüre. Die einzelnen Lagerabteile verfügen über ein mit der hand öffenbares Tor, das mit einem Vorhängeschloss verschlossen wird. Im Allgemeinbereich befindet sich eine "Ameise" die für die Transportvorgänge ins Lager mitgenutzt werden kann. Die Raumhöhe der Lagerabteile beträgt ca. 3,5 m. Es gibt am Standort PKW-Stellflächen die während der Anwesenheit im Lager ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können. Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Müsste man das Objekt mit einem Wort beschreiben, so wäre Kraftplatz der richtige Begriff. Durch die Lage inmitten des Salzachtals profitiert es von viel Sonnenschein. Im zugehörigen Garten können Sie sich entspannen, er bietet aber auch ausreichend Platz für eine Pool oder als Spielwiese für Ihre Kinder. An besonders heißen Tagen finden Sie unter einem der Bäume entspannt Platz. Das wundervolle Bergpanorama beeindruckt und bietet Sommer wie Winter tolle Möglichkeiten zum sportlichen Ausgleich. Vom Haupteingang betreten Sie das Objekt über eine Treppe und das Vorhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer samt Terrasse, die Küche, ein Gäste WC, das Treppenhaus. Im OG sind 3 (Schlaf-) Zimmer, ein Balkon und das Bad gelegen. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller, im Dachboden, im Gerätehaus oder der Garage. Im Mietpreis inkludiert ist das vorhandene Mobiliar, wenngleich dieses eher dem traditionellem Stil zuzuordnen ist. Gerne kann der Mieter die Möbel nach eigenen Wünschen und Geschmack tauschen. Genereller Hinweis Das Haus befindet sich in einem guten, aber nicht ganz aktuellem Zustand. Es wurde zuletzt nur für den Werterhalt beheizt, daher liegen keine genauen Informationen zu aktuellen Betriebskosten vor. Wir suchen einen zuverlässigen Mieter, der das Objekt nach seinen Wünschen verändern kann und es in den nächsten 3 Jahren (Verlängerung möglich!) bewohnen möchte. Als Kaution sind je nach finanzieller Situation des Mieters 3-4 Brutto-Monatsmieten vorgesehen. Aus Gründen der Privatspähre erhalten Sie ausschließlich nach Bekanntgabe persönlicher Angaben nähere Informationen und Bilder zum Objekt. Wir sind nicht an Maklern interessiert. As openminded people, we're looking for international tenants as well. Do not hesitate to contact us! Açık fikirli insanlar olarak, uluslararası kiracılar da arıyoruz. Bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Kao ljudi otvorenog uma, tražimo i međunarodne zakupce. Slobodno nas kontaktirajte! Kao ljudi otvorenog uma, tražimo i međunarodne stanare. Slobodno nas kontaktirajte!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Garconniere befindet sich im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus dies 1980 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohn/Schlafraum mit einer Küchenzeile, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe. Zu dieser Immobilie gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sie wünschen einen Seeblick von ihrem Haus- mit der richtigen Planung ist das möglich! Der sonnige Baugrund liegt in Aussichtslage von Jois. Das ehemaliger Wohnhaus wurde bereits abgerissen. Es ist nur mehr das Kellergeschoss ersichtlich. Das Grundstück befindet sich im Bauland- Wohngebiet. Schöner Bauplatz mit einer Grundfläche von ca. 709 m². Offene oder halboffene Bebauung zulässig, Bebauungsdichte 40 % Bauhöhe 7 m KEIN BAUZWANG Der idyllische Winzerort am Neusiedler See liegt an den sanften Hängen des Leithagebirges im Welterbe-Naturpark. Hier fühlen sich Erwachsene und Kinder gleichermaßen wohl, denn Herzlichkeit ist in Jois groß geschrieben. In unberührter Natur erleben Sie Radausflüge in die Kirschblütenregion, romantische Spaziergänge, Badespaß, Segeln, Surfen, Kiten.. Zum Kennenlernen des Marktanbotes dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#ruhig

Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück in Baden bei Wien, Niederösterreich! Mit einer großzügigen Fläche von 679m² bietet dieses Grundstück alles, was Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Flächenwidmung: BW 3WE Bebauungsbestimmung: Bebauungsdichte: 20 (20% dürfen verbaut werden) Bauweise: o (offene Bauweise) Bauklasse I, II Die Verkehrsanbindung ist hier optimal: Mit dem Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens angebunden. Sie können bequem in die umliegenden Städte wie Wien, Mödling pendeln und sind dennoch weit genug vom Trubel der Großstadt entfernt, um die Ruhe und die Schönheit der Natur zu genießen. Baden bietet an Infrastruktur einfach alles, was man im täglichen Leben braucht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenigen Minuten entfernt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie immer alles zur Hand haben, was Sie brauchen. Das Grundstück selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 679m² haben Sie ausreichend Platz für ein großes Haus mit Garten, Terrasse und vielleicht sogar einem Pool Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit. Nehmen Sie sich Zeit, um dieses Grundstück in Baden zu besichtigen und sich von seinem Charme und Potenzial überzeugen zu lassen. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. (Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichten, Strom und Wasser sind aber bereits vor Ort) Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse

DOPPELHAUS MIT PENTHOUSEFEELING in Oberalm, 6-Zi., Wfl. 171qm, sofort beziehbar, €1.263.000,-www.zeitlos.immobilien [Email]bilien

#Balkon #ruhig

Mit Panoramablick! Großzügige 4-Zimmer DG- und Eckwohnung mit 90,09 m² Wfl. zzgl. Aussichts-balkon mit 5,7 m², im 3. OG mit Lift, großer Kellerraum mit Fenster, zahlreiche Stellplätze vorhanden. Zentrale und doch ruhige Lage in Salzburgs Süden mit sehr guter Infrastruktur: Die S-Bahn, der Einkauf und Bus in direkter Umgebung, viele herrliche Naherholungsmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Das Herzstück der sehr gepflegten Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich samt perfekter Leicht-Küche in Grau mit Geräten von Bosch. Ein großes Schiebeelement öffnet den Wohnbereich zum Balkon samt traumhaftem Bergblick auf die "Bamstoana" und das gesamt Untersbergmassiv. Drei Schlaf-zimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, von diesen aus bietet sich ein Blick vom Gaisberg bis zum Schlenken. Das moderne Bad glänzt mit dem italienischem Waschtisch, Dusche, Bidet, Fenster und Handtuchtrockner, das WC befindet sich extra. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum. BJ 1985, Haus und Wohnung lfd. modernisiert. Teils Fischgrätparkett, großformatige Fliesen, Decken-spots, Granitplatte, Klimaanlage, Markise, Fernwärmehzg, allgem. Wasch-, Trocken und Fahrradraum. BK: EUR 361 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. HK mit ca. 127 (verbrauchsorientiert). HWB 77... [Mehr]

#Büro

Neue, attraktive Bauvorhaben von Büro - und Gewerbeflächen in Stadt - und Stadtrandlage von Salzburgab 90 m² bis 3.000 m² mit Wunschplanung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltiges Bauvorhaben! Büro- und Geschäftsflächen in der Salzburger Innenstadt Lage Zentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle. Allgemeines zum projektierten Büro- und Geschäftshaus Unter dem Titel "QUARTERA TERRACE, "Naturraum trifft Urbanität" entstehen ca. 4.000 m² anspruchsvolle, nachhaltige Büro-/Dienstleitungs- und Geschäftsflächen mit großzügigen Terrassen in einem 6-geschoßigem Baukörper mit eindrucksvollem Architekturkonzept und nachhaltiger Ausrichtung mit Landmark Funktion. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäfts- und Gastroflächen, darüberliegend Büroflächen. Die flexiblen Tops können bei Bedarf miteinander verbunden werden. Die Einheiten sind nach Nutzerbedarf ausbaubar. Hofseitig sind den jeweiligen Einheiten großzügige Terrassen mit Grünbepflanzungen zugeordnet. Aufgrund der Großzahl an Fahrradabstellmöglichkeiten, der neu geschaffenen eigenen Bushaltestelle vor dem Gebäude und der hauseigenen Tiefgarage inkl. E-Ladestationen für PKW und Fahrräder, ist dieser innerstädtische Standort optimal verkehrstechnisch aufgeschlossen. Bauzeitplan der Gewerbeflächen Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Bauzeit wird ca. 18 Monate betragen. Verwertung der Büro- und Gewerbeflächen Kauf als auch langfristige Anmietung ab 10 Jahren möglich Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Mit viel Gespür und Liebe errichtetes Wohnhaus in sonniger Siedlungslage von Oberalm. Hochwertigste Materialien gepaart mit vielen besonderen Features, die man sonst vergeblich sucht, bieten hier ein tolles Wohnambiente für Freunde des südländischen Wohnstils. Ein ansprechendes Raumprogramm mit offenen Lösungen bietet hervorragend Platz für zwei Personen, die gerne großzügig wohnen. Durch die hohe Variabilität und seine drei bestehenden Bäder lässt sich das Haus aber auch mit geringem Aufwand in ein Familiendomizil umwandeln. Die nahzu uneinsehbaren Außenflächen sind mit hochwertigem Naturstein gestaltet und bieten neben viel Grün auch den Vorteil geringen Arbeitsaufwands. Viele Besonderheiten bei den Ausstattungsmerkmalen lassen die Herzen von Outdoorfans höher schlagen. Die aus gebrannten Ziegeln gemauerte Outdoorküche mit Waschbecken und zweierlei Grillstellen begeistert ebenso wie der übergroße Jacuzi mit Gazebo, der auch bei Regen und Schnee Wellness-Feeling verbreitet. Die Wellness-Oase im Keller mit Trainingsbereich, Sauna und Whirlwanne sowie einer gemauerten Dusche wärmt an ungemütlichen Herbst- oder Wintertagen. Ein tolles Haus nicht nur für 2! Auf Ihre Anfrage erhalten Sie ohne zeitlicher Verzögerung von unserem Autoresponder ein aussagekräftiges Prospekt zugesandt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]