Suchergebnisse für "neue wohnungen villach"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 78 m² Wohnfläche • rd. 18 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Ostbalkon • 2 Schlafräume (Ostausrichtung) • Bad mit Dusche • WC • AR/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - Ost-Nord • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 264,49 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.251,44 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Osten ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 63 m² Wohnfläche • rd. 17 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • WC • AR mit Waschmaschinenanschluss • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Ostbalkon • Schlafraum mit eigenem Ostbalkon • Bad mit Dusche Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - Ost • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 213,88 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.046,66 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neues nachhaltiges Wohnbauprojekt, mit eigenem Bio-Schwimmteich, Blackout Safe

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses helle, moderne Penthaus in der Innenstadt von Villach im Herzen von Kärnten mit 90 m2 Wohnfläche und einer großen Südterrasse, welche zum Teil überdacht ist, freut sich auf neue Eigentümer. Sie wohnen hier über den Dächern von Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe. Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof. Die Lage ist einmalig. Umgeben von den See: Faaker See, Ossiacher See, Wörthersee … von den Ski- und Wanderbergen: Gerlitze, Dobratsch, Nassfeld, … von Sportstätten: Golfplätze, Mautainbikestrecken, Thermen, Loipen … von breiten Kulturangebot von kulinarischer Vielfalt weitere viele Freizeitmöglickeiten Innerhalb von wenigen Autominuten sind Sie hier fast überall. Auch nach Italien und Slowenien/Kroatien sind es keine Distanzen. Das Meer ist in einer Autostunde erreichbar. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Q1 ist ein Wohnprojekt in Vassach, einem schönen Ortsteil von Villach. Die harmonisch gestaltete Wohnanlage besteht aus drei freistehenden Einzelbaukörpern - mit jeweils 7 Wohneinheiten zwischen rund 50 m² und 135 m² - die in ihrem Zentrum eine geschützte Innenhofsituation ausbilden, die über eine Zufahrtsrampe erschlossen ist. Hier befinden sich auch einige PKW-Abstellflächen im Freien, der Großteil der Parkplätze ist jedoch in der Tiefgarage untergebracht, die unterirdisch mit allen drei Wohnhäusern verbunden ist. Auch im Zufahrtsbereich an der Gritschacher Straße sind einige PKW-Abstellflächen im Freien verfügbar. Das Projekt bietet eine ländliche Lebensumgebung und liegt in der Nähe des Ossiacher Sees und der Gerlitzen Alpe, was eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern bietet. Das Projektgrundstück liegt am Rande einer kleinen Siedlung und bildet nach Westen und Süden hin den Abschluss der bebauten Zone: Hier beginnen weitläufige Wiesen und Felder, die sich scheinbar bis hin zum Horizont erstrecken. Dieser beeindruckende Panoramablick über die Stadt Villach, bis hin zu den Gebirgsketten der Karawanken und Julischen Alpen, lässt sich beinahe aus allen Wohneinheiten genießen, denn alle Tops sind nach Süden gerichtet. Vassach, wo sich das Projekt befindet, ist ein ruhiger Ortsteil mit etwa 350 Einwohnern. Es liegt etwa 2,5 Kilometer von der Stadt Villach entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen, darunter der Bahnhof Villach und das Einkaufszentrum VEZ. Es ist ein familienfreundliches Gebiet mit einem Kindergarten und einer Volksschule in der Nähe, weshalb es für Familien attraktiv ist. Die Wohnungen im Projekt Q1 sind modern und komfortabel gestaltet. Sie verfügen über Gärten, Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Architektur des Projekts ist darauf ausgerichtet, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Zusammenfassend bietet das Projekt Q1 in Vassach eine attraktive Wohnmöglichkeit im Grünen mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Nähe und einer guten Anbindung an die städtischen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Die Versorgung der Häuser mit Wärme erfolgt je über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Ein Highlight ist die Bauteilkühlung, welche an heißen Tagen für eine angenehme Temperatur im Wohnungsinneren sorgt. Die Wohnraumlüftung erfolgt über automatisch gesteuerte Lüftungsgeräte in den Sanitäreinheiten. Frischluft wird über Nachströmelemente in der Außenwand von Aufenthaltsräumen bedarfsgerecht zugeführt. Durch die Wohnraumlüftung wird neben einer geregelten Frischluftzufuhr auch ein angenehmes Wohnklima erzielt. Erwerben Sie ein Stück Paradies! Helle und lichtdurchflutete Räume mit fantastischem Ausblick auf werden Sie auf Anhieb begeistern. Die perfekt durchdachte und geplante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - einen großen Wohnraum mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster und locken somit die Sonne in Ihr neues Zuhause. Perfekt für Sie alleine oder gerne auch mit Ihrem Partner! Hier werden Sie sich mit Sicherheit absolut wohlfühlen. Verbringen Sie schöne Stunden auf der tollen und großen Südterrasse samt Eigengarten und genießen Sie den traumhaften Blick. Die Ruhelage lässt es zu, dass Sie den Alltagsstress vergessen und Ihre Seele baumeln lassen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz und/oder ein KFZ-Freistellplatz kann zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell

Nagelneue 1-Zimmerwohnung im "Maxpalais" zur Miete Sonnige Lage im 5. Obergeschoss Haben Sie Interesse diese wunderbare 1-Zimmerwohnung, in der wohl besten Lage mitten in Villach zu mieten, so rufen Sie uns bitte direkt an. Für eine Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Sehen Sie sich die Informationen zu diesem einmaligen Projekt in Ruhe an: https://www.maxpalais.at/ Die Küche wurde gerade von der Vermieterin eingebaut. "Smart senior living" Hier ist auch das innovative Wohnkonzept inkludiert, das neue Maßstäbe setzt. Die digitalen Assistenzsysteme garantieren zu jeder Zeit ein sicheres und aktives Leben, was somit auch für die ältere Generation keine Herausforderung mehr darstellt. Diese Wohnung im Maxpalais ist aber nicht nur für Senioren ein absolutes Highlight. Sie werden in dieser exklusiven Anlage alle Altersklassen antreffen. Die verschiedenen Service-Möglichkeiten die ich hier in Anspruch nehmen kann aber nicht muss, wie z.B. Putzservice, Essensservice, Ärzteservice sind sowohl für junge Leute als auch für Kunden die im etwas fortgeschritteneren Alter sind ein wahres Highlight. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 32,10m2, eine Terrasse mit 8,60m² und ist sehr hell und sonnig, da Sie nach Süden ausgerichtet ist. Im Mietpreis von gesamt € 818,55 inkl. MwSt & BK sind ausserdem inkludiert: die nagelneue Designerküche und das Kellerabteil. Die Kaution beträgt € 3.000,- Projekt Max Palais: Im Zentrum von Villach an der Drau mit perfekter Infrastruktur wurden 105 Eigentumswohnungen von 50 bis 100m2 sowie Penthäuser von 85 bis 200m2 errichtet. Ein luxuriöses Wohnhaus der Generationen. Servicierter, gesicherter Wohnkomfort mit Concierge-Service und Haushaltsservice (Wäsche, Reinigung, Verpflegung, Restaurant mit Lieferservice), abrufbare medizinische Versorgung, Ordinationen und Büros. Eine wunderbare Lage für Ihr neues Zuhause, für ein neues Leben, ob noch aktiv oder bereits im Ruhestand. Eine Wohnanlage zum Wohlfühlen. Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Terrasse #barrierefrei #hell

GENERATIONEN-PENTHOUSE AN DER DRAU Haben Sie Interesse an dem Projekt oder wollen Sie grundsätzliche Informationen darüber, so wird Ihnen Herr Mag. Tischler und Herr Bujar sehr gerne das Projekt persönlich präsentieren. Projekt Max Palais: Im Zentrum von Villach an der Drau mit perfekter Infrastruktur wurden 105 Eigentumswohnungen von 50 bis 100m2 sowie Penthäuser von 85 bis 200m2 errichtet. Ein luxuriöses Wohnhaus der Generationen. Servicierter, gesicherter Wohnkomfort mit Concierge-Service und Haushaltsservice (Wäsche, Reinigung, Verpflegung, Restaurant mit Lieferservice), abrufbare medizinische Versorgung, Ordinationen und Büros. Eine Anlage für Ihr neues Zuhause, für ein neues Leben, ob noch aktiv oder bereits im Ruhestand. Eine Anlage mit Wertsteigerung und gesichertem zusätzlichen Einkommen oder als Altersvorsorge. Eine Anlage zum Wohlfühlen. Diese helle, moderne Penthaus-Wohnung in der Innenstadt von Villach im Herzen von Kärnten mit ca. 111m² Wohnfläche und zweier Terrassen (Ost und West) wäre für jeden Anspruchsvollen das perfekte zu Hause. Die Lage ist einmalig: von den Seen: Faaker See, Ossiacher See, Wörthersee … von den Ski- und Wanderbergen: Gerlitze, Dobratsch, Nassfeld, … von Sportstätten: Golfplätze, Mountainbikestrecken, Thermen, Loipen … von breiten Kulturangebot von kulinarischer Vielfalt weitere viele Freizeitmöglickeiten Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Legen Sie an in diesem sicheren Hafen an der Drau und sichern Sie sich einen Anteil in dieser einzigartigen Lage, der "Wohlfühlaktie" dem Max Palais. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Altbau #Garten

Stilwohnung in Jahrhundertvilla! Diese bereits zum Teil renovierte Altbauwohnung liegt im Villacher Stadtteil Lind und somit in bester Vorstadtlage. Mit 3 Zimmern sowie Küche und Bad inklusive Toilette kommt man auf rund 63 m² Wohnfläche. Ein Erkerzimmer sowie die Gewölbe-Decken verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen sowie gemütlichen Charakter. Ein Eigengarten mit südlicher Ausrichtung gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, hier sorgt ein bestehender Strauchbestand für ausreichend Privatsphäre Auch wurden bereits einige Renovierungsarbeiten wie neue Fußböden, Austausch der Fenster sowie die Sanierung des gesamten Sanitärbereiches durchgeführt. Eine zugeordnete KFZ-Stellfläche ist im Moment nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche das gesamte Wohnhaus versorgt. Etwas Stauraum bzw. Lagerfläche bietet hier ein zugeordneter Kellerraum im Untergeschoß des Hauses. Sofortinfo: Fischer Peter - [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]