Suchergebnisse für "neue immobilienangebote bei 2230 gänserndorf"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein 2017 errichtetes Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd. Das ca. 122 m² große Objekt befindet sich auf einen ca. 630 m² großen Grund und gliedert sich in: EG: Vorraum, Dusche mit WC, große Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf die überdachte SW-Terrasse (ca. 19 m²) OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und WC) Keller: Technikraum, Vollkeller Die Liegenschaft ist mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) ausgestattet, und befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand (Bodenbelege, Fliesen usw.) Im großen Ziergarten befindet sich ein gemauertes Gerätehaus und ein großer Swimming-Pool (6 m x 3 m). In Gänserndorf-Süd sind ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt vorhanden. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Neubau Einfamilienhaus Projekt auf einem ca. 500 m² Grundstück in Gänserndorf Süd. Das ca. 143 m² große Haus gliedert sich in: EG: Vorraum, Bad mit WC, Speis, große Wohnküche (ca. 40 m²) mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer und direkter Zugang zur Doppelgarage und Technikraum. OG: Gang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Schrankraum, Ausgang auf die große (ca. 54 m² ) Terrasse. Die Liegenschaft wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) betrieben. Durch bodentiefe Fenster, eine Raumhöhe von über 3 m, sehr breite Stiegen uvm. kann man von einem sehr gehoben Wohnstandard sprechen. Das Objekt wird belagsfertig übergeben und man kann viele Details individuell gestalten. Das Grundstück muss vom Käufer gestellt werden, die Größe ist individuell änderbar. In Gänserndorf-Süd sind ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt vorhanden. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Voll aufgeschlossenes Bau-Grundstück mit tollem Nebengebäude Die Aufschliessungsabgebe ist bereits bezahlt. Wasser, Kanal und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden. Zentrale Gänserndorfer Lage hinter dem Gymnasium und Hallenbad Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte Bahnhof sind in Gehentfernung. 60% bebaubar geschlossene Bauweise BK I+II Das Nebengebäude komplett saniert und bietet 3 Räume auf 28qm, mit Wasseranschluß, Toilette, Dusche Ein kleiner Weinkeller ist vorhanden... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Gänserndorf in Niederösterreich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 545m² und einem Kaufpreis von nur 229.000,00 € ist dieses Baugrundstück ein wahres Schnäppchen. Alle Aufschlusskosten wurden bereits entrichtet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Paare und Familien, die eine entspannte Lebensweise suchen. Die charmante Stadt Gänserndorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sie können bequem und schnell in die umliegenden Städte wie Wien, Bratislava oder Budapest reisen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da es nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist. Das Grundstück selbst besticht durch seine perfekte Lage und die großzügige Fläche. Es bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen schönen Garten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Hier können Sie sich entspannen, die Seele baumeln lassen und Ihre Kinder können unbeschwert spielen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die Vielfalt der Baugestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Landhaus oder stilvolle Villa - hier ist alles möglich. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus zu erschaffen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Aber nicht nur die Lage und die Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Die Stadt Gänserndorf bietet auch eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben brauchen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Gänserndorf. Eine Investition in Immobilien ist immer eine gute Entscheidung und hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu erschaffen und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.850m Apotheke <3.000m Klinik <7.225m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <2.025m Bäckerei <3.025m Sonstige Geldautomat <2.725m Bank <2.725m Post <3.200m Polizei <6.850m Verkehr Bus <175m Bahnhof <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Geräumige, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit angenehm großer Loggia, von zwei Räumen zugänglich. Von einer großen Diele kommt man in Küche, Bad, WC, Speisezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und eine begehbare Garderobe. Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet, im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören noch zwei beheizte, ventilierte Trockenräume im Keller, ein ca 5m2 versperrbares Kellerabteil, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, zwei Gemeinschaftsräume sowie ein PKW Abstellplatz. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und mittels eines regelbaren Thermostats gesteuert. Eine Kombi- Heiztherme besorgt die Warmwasserbereitung. In nur 5 Gehminuten erreicht man im Zentrum Bank, Geschäfte, Lokale und in 10 min den Bahnhof oder verschiedene Ämter. Auch Gymnasium, Ärzte, das medizinische Zentrum, das moderne Hallenbad und der Lanschaftspark sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Gänserndorf-Süd. Es verfügt über eine Wohnfläche von 104 m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut (LIA Top 50). Im Erdgeschoss findet man folgende Räumlichkeiten: Vorraum Garderobe WC Heizraum Küche großzügiger Wohn-Essbereich Das Obergeschoss teilt sich in: Galerie Bad mit WC Abstellraum 2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die 31,36 m² große Terrasse. Weiters bietet dieses Einfamilienhaus eine Sauna und einen großzügigen Garten mit Schwimmteich und Jacuzzi. Das Grundstück hat eine Größe von 618 m². Weiters gibt es auch eine Gartenhaus mit einer Nutzfläche von 25,11 m². Ein Carport mit 58,67 m² bietet Platz für 2 Autos. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Verfügbar ab: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gänserndorf. Das Haus wurde 2017 in modernem Stil errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Highlight des Hauses ist der direkte Zugang zum Garten, der mit einer Fläche von ca. 40 m² viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Dusche befindet sich im Dachgeschoss. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, was angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gewährleistet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gänserndorf. Das Haus wurde 2016 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 117 m² ausreichend Platz für eine Familie. Im Hauptaugenmerk liegt der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich teilt sich der Rest des Hauses in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, dem WC und dem Abgang in den Keller. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit ausreichend Stauraum und eine Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Der Garten bietet mit einer Fläche von ca. 200 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Highlight ist der Pool, der besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Attraktiver Barbershop in bester Lage von Gänserndorf zu vermieten! Monatsmiete: 1200?, Ablöse: 50.000 EUR. Mit separaten Bereichen für Männer und Frauen, Räumen für Maniküre/Pediküre sowie Massagen. WC und separate Dusche vorhanden. Die ansprechende Inneneinrichtung und öffentliche Parkplätze vor der Tür machen dieses Angebot besonders attraktiv. Besichtigung empfohlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Potential - attraktive Inneneinrichtung - Friseur für Frauen sowie für Männer - erweiterbar Mani-, Pediküre, Massage etc. - Ablöse 50.000 EUR - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd nur wenige Minuten von Strasshof an der Nordbahn entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 641m². Es besteht kein Bauzwang. Bebauungsdichte 40%. Bauklasse 1&2 möglich. Grundstückspreis: € 225.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Ein gemütliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit einem sehr schönen Garten in Gänserndorf-Süd steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise mit thermischer Sanierung errichtet und 1992 um das Obergeschoß in Holzriegelbauweise erweitert. EG: Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Wirtschaftsraum, WCOG: Wohnraum, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum, Balkon Keller: Garage/Werkstätte, Technikraum, diverse Abstellräume Wohnnutzfläche: ca. 125 m²Keller: ca. 65 m²Grundstücksgröße: ca. 523 m²Zentralheizung (Gas) & Luftwärmepumpe - im EG zum Teil Fußbodenheizung Energiepass: HWB: 86,8 kWh/m²/Jahr Eine separate Garage (33 m²) samt Carport (20 m²), ein generalsanierter Pool sowie ein extra Brunnen für die Gartenbewässerung und den Pool ergänzen das Angebot. Optional bieten die Eigentümer auch das angrenzende Garten-/Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² um einen Kaufpreis in der Höhe von € 295.000,- zum Verkauf an. Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Detaillierte Informationen sowie weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-mail: [Email]staller-Steiner ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im schönen Gänserndorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 86,83m² puren Wohnkomfort und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet. Der Kaufpreis von 359.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in der Region. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss:• Vorraum (Zugang Keller)• heller und offener Wohn- und Essbereich (Zugang Terrasse und Garten)• WCObergeschoss:• Vorraum• 2 Schlafzimmer• Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster Keller:• Technikraum• gr. Raum Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen können. Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Spielen. Auf der oberen Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen wohltuende Entspannung nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus verfügt außerdem über zwei Stellplätze direkt vor der Tür, sodass Sie Ihr Auto immer bequem parken können. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Auch an praktischen Details wurde hier gedacht, so gibt es zwei separate WCs im Haus. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, sodass Ihre Kinder einen kurzen Schulweg haben. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der Gemeinde Gänserndorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]