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#Gastronomie #Handel #Ordination #unbefristet

AUFGEPASST! - IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL! UNBEFRISTETE VERMIETUNG MÖGLICHDieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 413 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet. Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten. Zur Lage Diese lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße in einem Wohngebiet, nähe der Straßenbahnstation, passieren viele potentielle Kunden dieses Lokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt auf der Brünner Straße an jener Kreuzung gelegen, wo die Stammersdorfer Heurigengegend beginnt. Öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:• ) Straßenbahn 30, 31• ) Buslinie 125, 220 228, 420, 426, 431, 7552 Mit der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinie U6 – Floridsdorf. Kosten Monatliche Nettomiete: EUR 3.349,-Monatliche Betriebskosten (netto): EUR 650,- MV-errichtung: EUR 180,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: 3 Monatsmieten Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 157,6 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.+++ IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL +++Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.**GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT UND UNBEFRISTETER VERMIETUNG !! EINFACHE ADAPTIERBARKEIT**Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [Externer Link entfernt]Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.575m Apotheke <250m Krankenhaus <625m Klinik <5.350m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <800m Universität <1.275m Höhere Schule <4.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <2.700m Polizei <700m Verkehr Bus <100m U-Bahn <3.200m Straßenbahn <175m Bahnhof <3.100m Autobahnanschluss <3.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

ECKDATEN 1-ZIMMER WOHNUNG Wohnfläche: 29,90 m² Loggia: 6,90 m² Einmalige Gelegenheit: Ausgewiesener Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung Diese zentral gelegene, ca. 30 m² große Ferienwohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet in Saalfelden, am Ortsrand von Maria Alm und ist bereit für Ihre neuen, individuellen Gestaltungsideen. Die 1-Zimmer Wohnung beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Schlaf-Essbereich mit direktem Zugang auf die ca. 7 m² nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Berge und Skipiste des Kleinskigebiets Hinterreit. Die abgetrennte Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden dieses Angebot perfekt ab. Ein Kellerabteil, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist im Kaufpreis enthalten. Zudem stehen den neuen Eigentümern Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Skikeller und ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Die freundliche Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt, ausreichende Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Andreas Onz [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Diese 2 gepflegten Häuser in ruhiger sonniger Stadt- Lage wurden in Massiver Bauart errichtet. Im laufe der Jahre wurden dauernd Sanierungsmaßnahmen an beiden Häusern vorgenommen. 1, Wohnhaus wird im Moment ausschließlich für Wohnzwecke verwendet und gliedert sich in Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche . Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer inkl. Wc und 2 Zimmer. 2, Dieses Objekt ist zu dem jetzigen Zeitpunkt ausschließlich für die Vermietung verwendet und besteht aus 2 Zimmer mit gemeinsamer Küche, sowie 1 Zimmer mit eigener Kochgelegenheit. (Mieteinnahme bei Vollvermietung € 270,00, / Tag) Auf dem Grundstück befinden sich eine kleiner Keller eine Waschküche. Ein schöner kleiner uneinsehbarer Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus wird mittels einer Gas (Brennwertgerät) Zentralheizung befeuert. Das Objekt ist am Ortswasser, Kanal sowie an das Gas angeschlossen. Die Kleinstadt Eggenburg liegt an der Franz-Josefbahn welche eine direkte Bahnverbindung (Fahrzeit ca. 1Stund) nach Wien hat. Mit dem Auto ist die Bezirkshauptstadt Horn in 14 KM, die Bundeshauptstadt in 74 KM erreichbar. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: ROLAND MASOPUST, TEL. NR. [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Investition in eine Ferienimmobilie! Hierbei handelt es sich um eine Ferienimmobilie zur touristischen Vermietung im Gebiet Alpendorf Dachstein West. Umgeben von einer traumhaften Bergkulisse und in unmittelbarer Nähe der Skipiste, befindet sich dieses Objekt. Die Ferienanlage besteht aus ca. 80 Ferienhäusern die von einem Betreiber verwaltet und vermietet werden. Mit direkten Blick auf den Gosaukamm, ist dieses Haus in einer ruhigen Lage situiert. Die Häuser dürfen im Jahr ca. 4 Wochen von den Eigentümern selbst genutzt werden, die restliche Zeit werden diese von der Betreiberfirma vermietet. Die Häuser im Alpendorf wurden ca. im Jahr 2003 errichtet. Die Ausführung wurde in einer soliden Holzriegelbauweise realisiert, somit ist auch der Wohlfühlfaktor eines Alpenchalets gegeben. Das Haus beinhaltet einen Außenstellplatz lt. Grundbuch, für weitere Autos befindet sich direkt am Anfang der Feriendorfanlage ein großer Parkplatz. Lt. Eigentümer gibt es im Windfangberiech an der Wand Investition in eine Ferienimmobilie! Hierbei handelt es sich um eine Ferienimmobilie zur touristischen Vermietung im Gebiet Alpendorf Dachstein West. Umgeben von einer traumhaften Bergkulisse und in unmittelbarer Nähe der Skipiste, befindet sich dieses Objekt. Die Ferienanlage besteht aus ca. 80 Ferienhäusern die von einem Betreiber verwaltet und vermietet werden. Mit direkten Blick auf den Gosaukamm, ist dieses Haus in einer ruhigen Lage situiert. Die Häuser dürfen im Jahr ca. 4 Wochen von den Eigentümern selbst genutzt werden, die restliche Zeit werden diese von der Betreiberfirma vermietet. Die Häuser im Alpendorf wurden ca. im Jahr 2003 errichtet. Die Ausführung wurde in einer soliden Holzriegelbauweise realisiert, somit ist auch der Wohlfühlfaktor eines Alpenchalets gegeben. Das Haus beinhaltet einen Außenstellplatz lt. Grundbuch, für weitere Autos befindet sich direkt am Anfang der Feriendorfanlage ein großer Parkplatz. Lt. Eigentümer gibt es im Windfangberiech an der Wand zum Nachbargebäude einen Wasserschaden, der laut Experten vom Nachbargebäude aus auftritt. Dieser Schaden wird im Herbst behoben. KEINE ZWEITWOHNSITZGEBIET Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Die zu veräußernde Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Windfangca. 6 m² Vorraumca. 3 m² Badca. 3 m² WCca. 1 m² Wohnen/Essen ca. 31 m² Terrasseca. 12 m² Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 10 m² Zimmer 2ca. 10 m² Zimmer 3 ca. 8 m² Vorraumca. 4 m² Bad/WCca. 6 m² Balkonca. 3 m² Die Gesamte Liegenschaft beträgt lt. Grundbuch ca. 442 m² Betriebskosten/ Monat: ca. 625 € lt. Eigentümer. Da es sich hierbei um eine steuerverfangene Immobilie handelt, gestaltet sich der Preis wie folgt: Kaufpreis der Immobilie: Nettokaufpreis zzgl. 20% USt.330.000,00 € Bruttokaufpreis396.000,00 € Aufschließung: Heizung: Gasheizung Abgabesystem: Heizkörper Wasserversorgung: ortsüblicher Anschluss Strom: Salzburg AG Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Dieses Ferienchalet befindet sich inmitten der idyllischen Gegend im salzburgerischen Annaberg im Lammertal. Umgeben von der wunderschönen Natur mit Blick auf den massiven Gosaukamm, liegt das Häuschen fußwegweit von der Piste entfernt. Die ruhige Lage des Feriendorfes bietet für jedermann einen vollen Erholungsfaktor. Direkt vor Ort befindet sich das Skigebiet " Dachsteinwest". Mit seinen 51 Pistenkilometern fällt das Skigebiet unter den beliebtesten Familienskiregionen im Land. Auch mit dem Auto ist das Chalet gut erreichbar. Über die Autobahn Abfahrt Hüttau oder Autobahnabfahrt Golling ist Annaberg in ca. 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Naturliebhaber sind hier genau richtig! Mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 117 m², inkl. beheiztem ca. 34 m² großem Wohn-/Kellerraum, gelangt dieses Reihenhaus in Götzens zur Vermietung. Sie betreten das Haus über einen ca. 9 m² komfortablen Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt gegenüber befinden sich zwei Schlafzimmer. Über diese erreichen Sie die ca. 16 m² große Terrasse mit anschließendem ca.19 m² großen Garten. Das ca. 6 m² große Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Die Toilette ist separat. Im Obergeschoß liegt ein ca. 31 m² großer Wohn-/Koch-/Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie auf die ca. 31 m², S/W-seitig ausgerichtete, Terrasse. Ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem, ca. 5 m² großem Bad mit Fenster, Badewanne und WC vervollständigen das Obergeschoß. Das Objekt wird unmöbliert und ohne Küche vermietet. Im Untergeschoss bietet ein ca. 34 m² beheizbarer, mit Fenstern ausgestatteter Raum, jedwede Nutzungsmöglichkeit; egal ob als Party- oder Hobbyraum. Ein Doppelcarport ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnräume sind mit einem schönen Echtholzparkett ausgestattet. Die Badezimmer sind deckenhoch verfliest. Elektrischen Rollläden sorgen für ausreichend Beschattung. Das Haus ist ab 1. Mai 2023 verfügbar. Der Mietvertrag wird zunächst auf 4 Jahre befristet abgeschlossen, wobei eine Verlängerungsoption auf Wunsch vereinbart werden kann. Gesamtfläche: ca. 117 m², Kellerfläche: ca.15 m² Hauptmietzins: ? 1.590,- Betriebskosten: ? 210,- (inkl. BK, HK und gesetzl. USt.) Kaution: ? 5.000,- Provision : 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (? 3.272,72 zzgl. 20% USt. 654,54 = ? 3.927,26). Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets/Gas/Solar. Der Energieausweis vom 31.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 50 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der... [Mehr]

#Handel

Dieses moderne ca. 109,56 m² große Geschäftslokal, angrenzend zur Haller Altstadt am Stadtgraben, kommt exklusive über uns zur Vermietung! Das Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche, einen Empfang, einen Umkleideraum, zwei Abstellräume und ein WC. Weiters sind großzügigen Schaufensterflächen vorhanden, die ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten bieten. Derzeit wird das Geschäftslokal frisch ausgemalt. Öffentliche Parkplätze und eine Ladezone sind an der Straßenfront vorhanden. Das Geschäftslokal ist leicht zu Fuß zu erreichen und eine gute Busanbindung ist ebenso vorhanden. Beziehbar: ab sofort! Miete inkl. Betriebskosten: € 1.400,- Netto Kaution: € 5.040,-Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Mietnebenkosten: Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns ein Email ([E-Mail-Adresse entfernt])! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse #ruhig

Einzigartige Gelegenheit - Anlageobjekt zur touristischen Vermietung! Sichern Sie sich diese charmante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage! Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf über 370 Quadratmetern Wohnfläche. Alle Einheiten sind vom zentralen Stiegenhaus begehbar und liebevoll renoviert. Eine gemütliche Stube mit Bar für Ihre Gäste ist ebenso vorhanden. Die Gäste können es sich auf den Balkon- und Terrassenflächen gemütlich machen und genießen einen traumhaften Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Haus kann aber auch durch einen Umbau umgewandelt werden. Außerdem besteht aufgrund der Größe des Grundstücks noch die Möglichkeit einer Erweiterung. Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Wandertouren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Aber auch Radfahrer kommen entlang der ausgebauten Radwege auf Ihre Kosten. Im Winter ist das Skigebiet Waidring-Steinplatte sowohl von Österreich als auch von Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring überdies zu einem begehrten Wohnort. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini’s Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm •Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den nach Südosten gerichteten Balkon. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Bestehend aus möblierter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad und Wc getrennt. Mitbenützen des Gartens, und eventuell des Gemüsegartens. Nähe Ortszentrum. Bezugsfertig ab 1.04.2023 - mit Absprache der Vormieter Einzug auch früher möglich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Die Bergsee Projektentwicklungs GmbH errichtet in der Leutasch ein Doppelhaus mit jeweils zwei Garagenabstellplätzen. Die Zufahrt von Norden über die öffentliche Straße. Das Gebäude verfügt über zwei Stockwerke: Erdgeschoss und Dachgeschoss. Errichtet wird es in Massivbauweise in Form von hochgedämmten und atmungsaktiven Mauersteinen mit Betonkern. Kaufpreis Netto: € 1.023.650,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die BERGSEE Seefelder Plateau GmbH errichtet ein exklusives Einfamilienhaus mit zwei Carportabstellplätzen und einem Freistellplatz in einer der besten Lagen Seefelds. Die zentrale Lage verbindet alpines Heimatgefühl mit urbanem Lifestyle im Herzen der Seefelder Olympiaregion. Die Grundstückszufahrt führt von der öffentlichen Straße aus kommend über ein Wegeservitut des Nachbarn zum süd-östlich gelegenen Vorplatz des Objekts. Diese Erschließungsfläche bildet gemeinsam mit den Stellflächen den Hauptzugang des Gebäudes. Das Chalet verfügt über drei Stockwerke und teilt sich in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die Wohnbereiche mit vorgelagerter Terrasse und Garten sind an der Sonnenseite nach Südwesten ausgerichtet – unzählige Sonnenstunden garantiert. Zusätzlich schafft ein mit Vollholz ausgeführter Sichtdachstuhl, sowie der offene Kamin für eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Das besondere Highlight ist eine Tiroler Holzsauna mit anschließender Dusche, sowie der im Untergeschoß vorgesehene Weinkeller. An der Westfassade wird ein Lichthof errichtet, um auch zwei Räumlichkeiten im Untergeschoß mit genügend Tageslicht zu versorgen. Kaufpreis Netto: 1.781.250,... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen. Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna. Top 1: Wohnfläche ca. 87 m² Terrasse/ Balkon 19,97 m² Garten ca. 65,66 m² KP: € 894,990.- Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 17,57 m² Garten ca. 58,16 m² KP: € 899.990.- Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 30,25 m² Garten ca. 155,35 KP: € 1.124.990.- Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar. Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie! Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]