Suchergebnisse für "nachmieter genossenschaftsreihenhaus wien"

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Da wir umziehen, suchen wir für unsere wunderschöne, moderne Dachterrassenwohnung in Auerbach einen Nachmieter zum 01.01.2027. Die wichtigsten Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 82 m² • Gesamtmiete: 1.270,– € (bestehend aus 950,– € Mietzins + 320,– € Betriebskosten) • Verfügbar ab: 01.01.2027 Die Highlights der Wohnung: • Das Herzstück: Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer topmodernen Küche, die keine Wünsche offenlässt. • Dachterrasse: Vom Wohnbereich geht es direkt auf die 28 m² große Dachterrasse mit gigantischem Blick ins Grüne. • Zimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. • Sanitär: Helles Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss – plus ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. • Stauraum: Einladender Vorraum mit Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Abstellabteil direkt auf derselben Etage (kein lästiges Kellerschleppen!). • Parken & Außenbereich: Zur Wohnung gehören ein Carportplatz und ein Außenstellplatz. Vor dem Haus gibt es einen tollen Spielplatz für Kinder. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich. Möblierung / Ablöse: Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Möbel gegen eine faire Ablöse zu übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Beschreibung Ich suche einen Nachmieter für meine moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon. Zusätzlich bieten eine Abstellkammer und ein Kellerabteil ausreichend Stauraum. Der IKEA PAX-Kleiderschrank sowie der Esstisch mit Stühlen können gegen eine Ablöse nach Vereinbarung übernommen werden. Verfügbar ab 1.Dezember 2026, nach Vereinbarung. Bei Interesse oder Fragen gerne melden! Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in der Alten Poststraße 26 im Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Ein BILLA befindet sich gleich um die Ecke und die Buslinie 65 fährt in der Nebengasse. Die FH JOANNEUM ist mit dem 65er-Bus in nur ca. 9 Minuten erreichbar. Die Smart City sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ich suche einen Nachmieter: in für meine 2-Zimmer-Wohnung in der Neubaugasse 43, 1. Stock, Tür 17, mit einer Wohnfläche von 58,05 m². Ich wohne seit dem 01.07.2024 in der Wohnung und beabsichtige, diese mit 01.12.2026 zu verlassen. Ab diesem Zeitpunkt ist die Wohnung verfügbar. Eckdaten: • Adresse: Neubaugasse 43, 1. Stock, Tür 17 • Wohnfläche: 58,05 m² • Zimmer: 2 • Verfügbar ab: 01.12.2026 • Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Monatliche Mietkosten: Kostenart Betrag Hauptmietzins (netto) 557,23 € Betriebskosten (netto) 117,71 € Umsatzsteuer (10 %) 67,49 € Gesamtmiete 742,43 € Zusätzliche Kosten: • Heizung und Warmwasser: derzeit ca. 70 € monatlich (verbrauchsabhängig) • Strom: separat und abhängig vom eigenen Verbrauch Wichtiger Hinweis zur Miete: Die derzeitige monatliche Gesamtmiete beträgt 742,43 €. Ab Jänner 2027 ist eine mögliche Mietanpassung bzw. Mieterhöhung vorbehalten. Bei Interesse: Für allgemeine Informationen wenden Sie sich bitte direkt an den zuständigen Makler: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne direkt kontaktieren.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese 3-Zimmer-Wohnung, mit Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer in der Ringstraße in Wels befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschütztem Altbau und verfügt über eine Gesamtfläche von circa 105 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich aktuell auf 1.354,5 Euro brutto inkl. Betriebs- und Heizkosten, die Kaution beträgt 4.000 Euro. Das Mietverhältnis wird vermutlich wieder befristet zustande kommen und der Einzugstermin kann nach Absprache vereinbart werden. Keine Ablöse vorgesehen. Die Wohnung ist mit Parkettboden, einer Küche inkl. Geräte, sowie einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Die Einbauschränke sind ebenfalls teil des Mietobjekts. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus zur Verfügung. Leider können wir die Kosten nicht mehr tragen und suchen einen Nachmieter, der alsbald bzw. im Herbst einziehen möchte. Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich. HINWEIS: Die Fotos stammen vom damaligen Einzug und stehen in KEINEM Zusammenhang mit der ehemaligen Hausverwaltung IMMO Contract. Sie dienen ausschließlich zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für weitere Informationen vermitteln wir gerne an die aktuelle Hausverwaltung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Hallo, ich suche Nachmieter für die beliebte Wohnanlage Mur Resort. Direkt an der Mur, Strandkaffee und Seifenfabrik. Die Anlage ist ca. 1,5 Jahre alt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern und grossen Wohnbereich mit Küche. Eine 45,46 Dachterrasse ist grandios. In der Fussbodenheizung ist für den Sommer eine Klimatisierung eingebaut. Perfekt für jemanden der normale Klimaanlagen nicht verträgt. Wer aber eine normale Klimaanlage nachbauen möchte, es ist schon alles dafür vorbereitet. Einzug wäre ab 01.12.2026. Es ist aber möglich auch ab ca. 09.11.2027 einzuziehen, bei reduzierter Miete. Abstellkammer und Keller sing vorhanden. Toilette extra. Parkplatz kann gemietet werden. Gegen Entgeld kann man vom Dach Fotovoltaik Strom beziehen. Kaltwasser, Warmwasser, Heizung und Strom muss vom Mieter selbst vom Energieversorger bestellt werden. Ungefähre Preise die Ihr bei Selbstanmeldung erwarten könnt: Kaltwasser 17€, Warmwasser 27€, Heizung 67€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Für meine Neubauwohnung in 2333 Leopoldsdorf (Achauerstraße 12, Haus I, Top 06) suche ich einen Nachmieter zur Übernahme des Mietvertrags. Die Wohnung liegt in einem Neubau und ist in neuwertigem Zustand. Sie verfügt über 3 Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie eine voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kochfeld mit Abzug, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination). Dazu kommen ein Balkon (ca. 6,9 m²) und ein eigenes Kellerabteil. Ausstattung: Fußbodenheizung, 3 Split-Klimageräte, 3 Rauchmelder, Waschmaschinenanschluss. Wohnfläche ca. 81,82 m², Gesamtnutzfläche ca. 88,73 m². Miete: 1.450 Euro pauschal pro Monat (inkl. Betriebskosten). Kaution: 4.350 Euro. Die Übernahme erfolgt direkt über die Hausverwaltung. Verfügbar ab November 2026 bzw. nach Vereinbarung. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NACHMIETER gesucht - ehestmöglicher Mietbeginn Lage: Bahnhofstraße 56, Wels Beschreibung: Diese attraktive Wohnung Top 3.02 befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein modernes Bad/WC, ein gemütliches Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Die Gesamtfläche beträgt 45,53 m2, ergänzt durch einen großzügigen Balkon mit 16,05 m2, ideal für Entspannung im Freien. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Lagevorteile: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wels, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Das Stadtzentrum von Wels ist bequem zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar, was eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite bringt. Mietkonditionen: Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf € 858,45 und beinhaltet bereits Betriebskosten, Steuern sowie den Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage. Bei Vertragsabschluss fallen einmalige Kosten in Höhe von € 360,00 für die Mietvertragserstellung an. Die Fotos wurden vom aktuellen Mieter zur Verfügung gestellt und eventuell mit KI bearbeitet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 525,69 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 114,75 zzgl 10% USt. Heizkosten € 40,8 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 87,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 89,71 Gesamtbetrag € 858,45... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Gartenwohnung in der Zapletalgasse 16, 3100 St.Pölten, da wir uns wohnlich verändern. Die Wohnung bietet mit 79,72 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Besonders der eigene Garten und die zusätzliche Loggia machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause. Ausstattung • 79,72 m² Wohnfläche • 3 Zimmer: Wohnküche und 2 Schlafzimmer • Helle, großzügige Wohnküche • Eigengarten mit ca. 29 m² • Loggia • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Eigenes Kellerabteil • Eigener PKW-Stellplatz im Freien Kosten Monatliche Gesamtmiete laut aktuellem Mietvertrag: 999,28 € Die tatsächlichen Kosten können sich durch die jährliche Abrechnung ändern. Strom wird separat verrechnet. Finanzierungsbeitrag: 25.000 € laut aktuellem Mietvertrag Einzug und Übernahme Ein Einzug wäre nach Vereinbarung möglich, idealerweise ab 01.02.2027. Die Übernahme steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen Genossenschaft. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden. ️Hinweis zum Zustand der Wohnung Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und möbliert. Die Fotos zeigen teilweise den unmöblierten Zustand der Wohnung. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wichtiger Hinweis: Die Vergabe der Wohnung erfolgt ausschließlich durch die zuständige Genossenschaft (GSA). Die endgültige Entscheidung, ob ein Interessent die Wohnung übernehmen kann, liegt bei der Genossenschaft. Eine Kontaktaufnahme bzw. Besichtigung stellt keine Garantie für eine Wohnungszusage dar. Der Einzugstermin und die Übernahme müssen ebenfalls mit der Genossenschaft abgestimmt werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Gastronomielokal Ideal als Pizzeria oder auch für klassische österreichische Küche geeignet sucht Nachmieter Lokal mit langer Tradition, zahlreichen Stammkunden und gut sichtbarer Lage wird wegen Pensionierung des Inhabers weitergegeben. Das Lokal ist perfekt mit schöner Bar und gepflegtem Mobiliar ausgestattet. Auf 230 qm befindet sich ein großes Gästezimmer mit Stammtisch-Bar, ein Festsaal für Veranstaltungen, eine hochwertig ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, sowie Vorräume, Sanitäranlagen und Lagerräumlichkeiten. Das Lokal bietet im Inneren 80 Personen Platz. Zudem ist ein Schanigarten für 20 Sitzplätze genehmigt. Die technischen Anlagen wie etwa die Klimaanlage sind in bestens gepflegtem und gewartetem Zustand. Für weitere Fragen zu diesem schönen Gastronomielokal stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Lokal: Geschäftsfläche: 230 qm Sitzplätze: für 80 Personen Schanigarten: für 20 Personen Zustand: Bar, Gastronomieküche, Klimaanlage in perfektem Zustand Raumprogramm: Gästezimmer mit Stammtisch-Bar, Festsaal, Gastronomieküche, Sanitäranalgen, Lager, Keller, Vorräume, Schanigarten Parkplätze: 5 Parkplätze vor dem Lokal Pacht: € 2.700,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, Steuern und Abgaben, exklusive Energie) Ablöse: nach Vereinbarung Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nachmieter für gepflegte und sehr helle 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung (reines Mietmodell, keine Kaufoption) mit Dachterrasse gesucht! • Wohnfläche: 88,75 m² • sonnige Dachterrasse: 23,46 m² • 2. Stock (ohne Lift) • Kellerabteil ca 1,71m² • Fahrradraum • Miete: € 1.124,93 (inkl. Betriebskosten und Parkplatz) • Genossenschaftsbeitrag: ca. 19.918, (Stand 2025) • Ablöse nach Absprache • alle Fenster u. Balkontüre mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet • hochwertige Dieter Knoll Küche mit AEG/Liebherr Geräten, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, eingebauter Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombi, Blanco (Kunststein) Spüle, Unterbaubeleuchtung mit Fernbedienung Die Wohnung gliedert sich in: • Vorzimmer • WC • 3 Schlafzimmer • Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse • offene Abstell-Nische • Badezimmer mit Badewanne, WM Anschluss • Dachterrasse Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Übergabe voraussichtlich mit März 2027, wenn alle Voraussetzungen der Genossenschaft erfüllt werden. Zentral gelegen. Sehr gute Infrastruktur (Kindergärten und Volksschule vorhanden). A4 schnell erreichbar. Bahnhof, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny), Outlet Center in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Fotos, Besichtigung und Infos bei ernsthaftem Interesse: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

📍 Objekt: 3163 Rohrbach an der Gölsen, An der Sägemühle 7/Stiege 2 🏢 Vermieter: GEBAU-NIOBAU Gemeinnützige Baugesellschaft mb H Da ich umziehe, suche ich einen lieben Nachmieter bzw. eine liebe Nachmieterin für meine schöne Wohnung in Rohrbach an der Gölsen. 😊 ✨ Eckdaten: • 📐 75,50 m² Wohnnutzfläche sowie Nebenflächen • 🛏️ 3-Zimmer-Wohnung • 🌿 Loggia vorhanden • ☀️ Sehr helle Wohnung mit guter Lichteinstrahlung • 🚗 Tiefgaragenstellplatz inkludiert • 📦 Kellerabteil inkludiert • 📅 Verfügbar ab sofort • 📄 Mietverhältnis: unbefristet • ❌ Kein Lift vorhanden • 🏠 Dachgeschosswohnung 💶 Kosten: • 💰 Gesamtmiete derzeit ca. 585,06 € (inkl. Betriebskosten) • 💶 Finanzierungsbeitrag Stand 07.07.2026: € 12.683,86 🚿 Zusätzliche Informationen: • Die Badezimmermöbel (Badschrank) sowie die Küche bleiben fix in der Wohnung und werden ohne Ablöse übergeben, da diese bereits vom Vormieter übernommen wurden. • Den Kühlschrank würde ich gerne gegen eine Ablöse nach Vereinbarung in der Wohnung belassen. 🌿 Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die sehr gute natürliche Belichtung. Die helle Atmosphäre sorgt für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. 💛 Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter. 📩 Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! 😊... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Da ich aus privaten Gründen in meine Heimat zurückkehren muss, suche ich sobald wie möglich einen Nachmieter für meine gepflegte und gemütliche Wohnung in Bierbaum 44/7, 8141 Premstätten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage. Perfekt für Alleinstehende, Paare oder WG‘s! Die Wohnung bietet: • ca. 89 m² Wohnfläche • großes Schlafzimmer auf ruhiger Seite • geräumiges Wohnzimmer • offene Küche mit Essbereich • großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne • separates WC • Vorraum/Garderobe • Kellerabteil • Parkplatz * Klimatisiert • Kleiner Fitnessraum für die Mieter inklusive! Die Küche inklusive Geräten ist im Mietvertrag enthalten. Die Wohnung wurde von mir eingerichtet und sehr gepflegt. Besonders gemütlich wirken die teilweise waldgrün gestrichenen Wände, die sehr gut zur Wohnung passen. Diese können gerne übernommen oder auf Wunsch wieder weiß gestrichen werden. Auch die folierte Küche kann so übernommen oder rückgebaut werden. (Die Küche besitzt ursprünglich eine grau-weiße Arbeitsplatte und an der Wand weiße Kacheln). Als Bewohner von Premstätten bekommt man ganzjährig kostenlosen Zugang zum Schwarzlsee! Möbelübernahme möglich: Fast alle Möbel (außer Paletten-Garderobe) können übernommen werden. Die Waschmaschine wurde im Februar gekauft, Rechnung vorhanden, kann auch übernommen werden. Preis wird vor Ort verhandelt. Weitere Infos: • Haustiere erlaubt • Ölheizung • sehr gute Verkehrsanbindung • Bushaltestelle direkt vorm Haus • ca. 40 Minuten nach Graz Innenstadt (mit Öffis) • ca. 1 Stunde zur Uni Graz (mit Öffis) • > mit dem Auto jeweils ca. 20 Minuten Gesamtmiete (exkl. Strom): ca. € 920 Die Vermietung erfolgt über D2 Wohnen, der bestehende Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter/der Hausverwaltung abgeschlossen. Bei Interesse oder Fragen gerne melden.... [Mehr]