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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 29,52m² / 1 Zimmer
€ 9.654,47 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Projektbeschreibung Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir Ihnen 24 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung ideal geeignet sind. Ein besonderes Highlight: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins in dieser Lage eine seltene Gelegenheit und besonders attraktiv für Kapitalanleger. Erstbezug nach Sanierung Freier Mietzins Optionale KFZ-Stellplätze im Haus Optimale Lage direkt am Karmelitermarkt Unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Größtenteils mit Freiflächen Ideal für Investoren und Eigennutzer eine einmalige Gelegenheit, in einen echten Wiener Traditionsbau mit modernem Flair zu investieren Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 m² bis 73 m² und bieten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse eignen. Jede Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die modernen Freiflächen bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Top 12 Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² im 4.Obergeschoss. Diese frisch sanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren kompakten, optimal genutzten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zur hofseitigen Loggia. Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Schlafbereich Badezimmer Loggia Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
The Pearl: Komplett modernisierter 2Zimmer-Erstbezug - direkt am begehrten Karmelitermarkt
€ 285.000,-
1020 Wien / 29,52m² / 1 Zimmer
€ 9.654,47 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Projektbeschreibung Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir Ihnen 24 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung ideal geeignet sind. Ein besonderes Highlight: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins in dieser Lage eine seltene Gelegenheit und besonders attraktiv für Kapitalanleger. Erstbezug nach Sanierung Freier Mietzins Optionale KFZ-Stellplätze im Haus Optimale Lage direkt am Karmelitermarkt Unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Größtenteils mit Freiflächen Ideal für Investoren und Eigennutzer eine einmalige Gelegenheit, in einen echten Wiener Traditionsbau mit modernem Flair zu investieren Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 m² bis 73 m² und bieten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse eignen. Jede Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die modernen Freiflächen bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Top 8 Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² im 3.Obergeschoss. Diese frisch sanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren kompakten, optimal genutzten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zur hofseitigen Loggia. Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Schlafbereich Badezimmer Loggia Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 29,52m² / 1 Zimmer
€ 10.331,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Projektbeschreibung Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir Ihnen 24 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung ideal geeignet sind. Ein besonderes Highlight: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins in dieser Lage eine seltene Gelegenheit und besonders attraktiv für Kapitalanleger. Erstbezug nach Sanierung Freier Mietzins Optionale KFZ-Stellplätze im Haus Optimale Lage direkt am Karmelitermarkt Unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Größtenteils mit Freiflächen Ideal für Investoren und Eigennutzer eine einmalige Gelegenheit, in einen echten Wiener Traditionsbau mit modernem Flair zu investieren Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 m² bis 73 m² und bieten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse eignen. Jede Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die modernen Freiflächen bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Top 16 Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² im 5.Obergeschoss. Diese frisch sanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren kompakten, optimal genutzten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zur hofseitigen Loggia. Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Schlafbereich Badezimmer Loggia Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 30,38m² / 1 Zimmer
€ 10.204,08 / m²
#Erstbezug #hell
Projektbeschreibung Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir Ihnen 24 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung ideal geeignet sind. Ein besonderes Highlight: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins in dieser Lage eine seltene Gelegenheit und besonders attraktiv für Kapitalanleger. Erstbezug nach Sanierung Freier Mietzins Optionale KFZ-Stellplätze im Haus Optimale Lage direkt am Karmelitermarkt Unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Größtenteils mit Freiflächen Ideal für Investoren und Eigennutzer eine einmalige Gelegenheit, in einen echten Wiener Traditionsbau mit modernem Flair zu investieren Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 m² bis 73 m² und bieten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse eignen. Jede Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die modernen Freiflächen bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Top 19 Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² im 6.Obergeschoss. Diese frisch sanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren kompakten, optimal genutzten Grundriss. Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Schlafbereich Badezimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 28,89m² / 1 Zimmer
€ 10.349,60 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Projektbeschreibung Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir Ihnen 24 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung ideal geeignet sind. Ein besonderes Highlight: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins in dieser Lage eine seltene Gelegenheit und besonders attraktiv für Kapitalanleger. Erstbezug nach Sanierung Freier Mietzins Optionale KFZ-Stellplätze im Haus Optimale Lage direkt am Karmelitermarkt Unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Größtenteils mit Freiflächen Ideal für Investoren und Eigennutzer eine einmalige Gelegenheit, in einen echten Wiener Traditionsbau mit modernem Flair zu investieren Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 m² bis 73 m² und bieten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse eignen. Jede Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die modernen Freiflächen bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Top 4 Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Freifläche & einer Wohnfläche von ca. 30m² im 2.Liftstock. Ein durchdachter Grundriss, exklusive Ausstattung und klassische Altbaudetails verleihen dieser Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Schlafbereich Badezimmer Loggia Im Haus stehen insgesamt 8 moderne Stapelparker zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind für 29.500€, die oberen für 39.500€ erhältlich. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 29,42m² / 1 Zimmer
€ 10.367,10 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Projektbeschreibung Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir Ihnen 24 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung ideal geeignet sind. Ein besonderes Highlight: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins in dieser Lage eine seltene Gelegenheit und besonders attraktiv für Kapitalanleger. Erstbezug nach Sanierung Freier Mietzins Optionale KFZ-Stellplätze im Haus Optimale Lage direkt am Karmelitermarkt Unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Größtenteils mit Freiflächen Ideal für Investoren und Eigennutzer eine einmalige Gelegenheit, in einen echten Wiener Traditionsbau mit modernem Flair zu investieren Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 m² bis 73 m² und bieten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse eignen. Jede Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die modernen Freiflächen bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Top 17 Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² im 5.Obergeschoss. Diese frisch sanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren kompakten, optimal genutzten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zur hofseitigen Loggia. Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Schlafbereich Badezimmer Loggia Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 62,06m² / 2 Zimmer
€ 4.334,51 / m²
#Kellerabteil #Versteigerung #hell
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen eines Angebotsverfahrens angeboten wird weitere Informationen finden Sie nach der Beschreibung. In einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Gegenden Wiens gelangt diese großzügige Eigentumswohnung direkt am beliebten Karmelitermarkt zum Verkauf. Ein Ort, an dem urbanes Leben, kulinarische Vielfalt und entspannte Nachbarschaft eine ganz besondere Symbiose eingehen. Das Wohnhaus wurde 1958 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 62 m², die sich wie folgt aufteilen: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, eine getrennte Tageslichtküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum und ein getrenntes WC. Die Wohnung befindet sich zwar nicht in einem neu sanierten Zustand, überzeugt jedoch durch ihren gepflegten Charakter. Klassische Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Wohnlichkeit, die Nassräume sind zeitlos verfliest. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146607access Key=69db Sie verfügt über gut erhaltene Thermofenster sowie zusätzlich über eine außenliegende elektrische Beschattung. Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt derzeit über kein Heizsystem verfügt ein Einbau ist jedoch technisch problemlos möglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Wohnung überblickt den Karmelitermarkt und genießt angenehme Nachmittagssonne. Der Markt selbst ist weit mehr als nur ein Nahversorger er ist Treffpunkt, Lebensraum und Herzstück des Viertels. Regionale Produzenten, kleine Feinkoststände, Cafés und internationale Lokale prägen das Bild und verleihen der Gegend ihre unverwechselbare Atmosphäre. Der nahegelegene Augarten sowie der Donaukanal bieten zusätzlichen Erholungsraum im Grünen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Zuhause für Menschen, die das echte Wiener Stadtleben schätzen lebendig, vielfältig und voller Charakter. Anlegerinfo: angemessener Mietzins Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! immo-live das digitale Angebotsverfahren der s REAL Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu gelangen. Das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es handelt sich nicht um eine Versteigerung oder Auktion, und es gibt keinen Zuschlag. Das Verfahren ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen online und verbindlich Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt € 270.000,- Laufzeit: Start: 31.03.2026, 10: 00 Uhr | Ende: 28.04.2026, 10: 00 Uhr Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. das aktuell gebotene Angebot und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Sie haben somit stets eine aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme; das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Die umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie die persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur drei der wesentlichen Leistungen. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 78,25m² / 3 Zimmer
€ 21,16 / m²
#hell #ruhig
Diese wunderschöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 2004 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre sowie eine angenehm ruhige Lage. Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitengasse, wodurch Sie hier ein besonders entspanntes und ruhiges Wohngefühl genießen mitten in der Stadt und dennoch fernab vom Trubel. Alle Räume sind großzügig geschnitten und dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der viel Platz zum Leben, Entspannen und Zusammensein bietet. Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der schöne Grünblick, die ruhige Umgebung sowie die hochwertige Bauweise machen diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2004 modernes, gepflegtes Wohnhaus Obergeschoss mit Lift Ruhige Lage in wenig befahrener Gasse Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Sonnige, lichtdurchflutete Räume mit Grünblick Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne Separates WC Hoher Wohnkomfort und optimale Raumaufteilung Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine perfekte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Ruhelage ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Mietaufstellung: Miete netto: € 1.252,00 Betriebskosten-Akonto netto: € 210,89 Kaltwasserkosten netto: € 42,24 Gesamt netto: € 1.505,13 zzgl. USt.: € 150,51 Gesamtmiete brutto: € 1.655,64 zzgl. Heiz- und Warmwasser-Akonto brutto: € 132,50 Vertragserrichtungskosten einmalig: € 300,00 zzgl. USt. Kaution: € 6.000,00 Ein oder mehrere Stapelparkplätze im Haus nebenan können optional angemietet werden. Monatliche Miete brutto: € 144,00 Ein exklusives Wohnambiente erwartet Sie in dieser attraktiven Wohnung Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Wiens. Modern, light-filled 3-room apartment on the 4th floor with elevator quiet location This beautiful and modern 3-room apartment is situated on the 4th floor of a well-maintained residential building constructed in 2004 and impresses with its well-designed layout, bright living atmosphere, and pleasantly quiet surroundings. Located in a low-traffic side street, the apartment offers a relaxed and peaceful living environment right in the city yet away from the hustle and bustle. All rooms are generously proportioned and flooded with natural light thanks to large windows. The highlight of the apartment is the spacious open-plan living and dining area with a modern kitchen, providing plenty of space for everyday living, entertaining, and relaxing. Two separately accessible bedrooms offer flexible use ideal as a master bedroom, childrens room, guest room, or home office. The modern bathroom with bathtub and the separate toilet add to the high level of living comfort. The thoughtful layout, quiet surroundings, and pleasant green outlook make this apartment a true residential gem. Highlights at a glance: Year of construction: 2004 modern, well-maintained building 4th floor with elevator Quiet location in a low-traffic street Spacious living and dining area with open kitchen Bright, sunny rooms with green views Two separately accessible bedrooms Modern bathroom with bathtub Separate toilet Excellent layout and high living comfort This apartment perfectly combines modern living, an ideal floor plan, and a peaceful location ideal for couples, small families, or discerning singles. Monthly Rent Breakdown: Net rent: € 1,252.00 Operating costs advance (net): € 210.89 Cold water costs (net): € 42.24 Total net: € 1,505.13 Plus VAT: € 150.51 Total monthly rent (gross): € 1,655.64 Plus heating and hot water advance (gross): € 132.50 One-time contract preparation fee: € 300.00 + VAT Security deposit: € 6,000.00 One or more stack parking spaces can be rented in the neighbouring building. Monthly rent (gross): € 144.00 An exclusive living atmosphere awaits you in this attractive apartment your new home in a quiet yet vibrant location in Vienna. 3- 4- 3- 4- 2004 , . , , . . - , , . , , . , . , . : : 2004 4- , - , , . : (): € 1 252,00 (, ): € 210,89 (): € 42,24 (): € 1 505,13 : € 150,51 (): € 1 655,64 : (): € 132,50 : € 300,00 + (): € 6 000,00 -«». (): € 144,00 . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 57,91m² / 3 Zimmer
€ 9.823,17 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Diese komplett hofseitig gelegene 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe. Im 1. Liftstock des Hofgebäudes gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumstruktur und attraktive Freibereiche mit Blick ins Grüne - ein echtes Raumwunder mitten in der Stadt. Der Grundriss umfasst einen Vorraum mit praktischem Abstellraum, ein separates WC, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Die Wohnküche mit Balkon bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung, während die Loggia zusätzlichen Freiraum für entspannte Momente schafft. Die Wohnung ist Teil des exklusiven Wohnprojekts "Der Goldene Pfau", das in der Großen Pfarrgasse entsteht. Die Lage im Karmeliterviertel besticht durch lebendige Vielfalt, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Augarten, Donaukanal und Innenstadt. Ein Großteil der insgesamt 24 Eigentumswohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen und überzeugt durch hochwertige, nachhaltige Ausstattung sowie intelligente Grundrisse. Ein Zuhause für Menschen, die städtisches Leben schätzen - und dennoch ruhig wohnen möchten.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
€ 675,-
1090 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 13,24 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Wohnung 2 Zimmer + Balkon Komplettmiete inklusive BK: 675€ 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und zwei separate Zimmer. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet (klein aber fein). Das großzügige Bad bietet ausreichend Platz, ist modern gefliest und verfügt zudem über Tageslicht. Die Wohnung ist im Hinterhof gelegen und somit sehr ruhig. Die gesamte Wohnung ist mit gepflegten Holzboden ausgelegt. Kaution EUR 2000 (auch Bankgarantie möglich) Infrastuktur: nahe Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn in Gehweite (Spitalgasse / Währinger Straße)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
Entzückende 2 Zimmer Altbauwohnung
€ 155.000,-
1160 Wien,Ottakring / 35,7m²
€ 4.341,74 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme vereint stilvolles Wohnen mit der Bequemlichkeit einer erstklassigen Lage nahe der Stadthalle . Trotz der zentralen Position genießen Bewohner eine erstaunliche Ruhe, dank der sorgfältig gewählten Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße / bzw. Sackgasse. Mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattung und dem zusätzlichen Plus einer direkt von der Wohnung begehbaren Freifläche, erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche. FACTS der WOHNUNG * 1. OG - komplett Innenhof ausgerichtet (ostseitig) * Wohnküche mit komplett eingerichteter schöner Küche inkl. Küchengeräte * 1 Schlafzimmer oder Wohn-Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, und Waschmaschinenanschluß * extra Toilette * Geräumiges Kellerabteil * Fahrradabstellraum * Kinderwagenabstellraum Highlights der WOHNUNG * Moderne Ausstattung: Genießen Sie den Komfort einer komplett sanierten Wohnung * Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen in allen Zimmern für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein offenes Raumgefühl. * Komplette Innenhoflage um die Ruhe trotz zentraler Lage zu genießen * Ruhige Lage: Trotz der Nähe zur Stadthalle, Lugner City, und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Infrastruktur: Die Wohngegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zum Westbahnhof garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten: Lugner City Spar Billa Plus Hauptbücherei Gürtel Wiener Stadthalle Stadthallen Bad Schulen und Universitäten: Institut für Sport- und Bewegungswissenschaft Universitätssportinstitut Wien GRG 15 Gymnasium VHS Ottakring Öffentlicher Nahverkehr: - Bus, 48 A ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt - U-Bahn U6 Thaliastraße ca, 4 Minuten zu Fuß entfernt - Straßenbahnlinien 46 ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt - Westbahnhof ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt oder mit der U6 1 Station fahren Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung überzeugen. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 10,08 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Zur Untermiete gelangt eine ca. 57m² große, ruhige Altbauwohnung. Die sehr helle, südseitig ausgerichtete Mieteinheit liegt im 2. Stock (ohne Lift) in ruhiger Hoflage und besteht aus zwei großzügigen Zimmern (je ca. 20 m²), einem Vorzimmer, einer ausgestatteten Komplettküche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC. Die typischen Elemente eines klassischen Altbaus wie Fischgrätparkett, Kastenfenster, Holzfüllungstüren und 3,40 m hohe Räume wurden liebevoll erhalten. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Monatliche Gesamtmiete: € 650,00 (inkl. MwSt). Die Pauschale für Strom und Gas wird abhängig vom tatsächlichen Verbrauch des Untermieters nachträglich abgerechnet. Optional können Fernsehen, Festnetztelefon und/oder Internet hinzukommen. Lage: Die Wohnung befindet sich nahe Schloss Schönbrunn (Meidlinger Tor). Die U-Bahn-Stationen Schönbrunn und Meidlinger Hauptstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld gibt es Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.... [Mehr]
