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#Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 22 verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß : großer heller Wohn/Essbereich 1 Schlafzimmer Gäste WC 2 Terrassen Gartenanteil Obergeschoß : 4 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Dachraumfläche 20 ,70 m² "nicht als Wohnraum nutzbar" .... [Mehr]

#Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 21 verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß : großer heller Wohn/Essbereich Gäste WC 2 Terrassen Garten Obergeschoß : 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Dachraumfläche 19,80 m² "nicht als Wohnraum nutzbar" .... [Mehr]

#Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 11 verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß : großer heller Wohn/Essbereich 1 Schlafzimmer Gäste WC 2 Terrassen Gartenanteil Obergeschoß : 4 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC 1 Terrasse Dachraumfläche 20 ,70 m² "nicht als Wohnraum nutzbar" .... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 32 verfügt über folgende Raumaufteilung: großer heller Wohn/Essbereich 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC 2 Terrassen unausgebaute Dachraumfläche 20,10 m² "mit eingeschränkter Nutzungsmöglichkeit" .... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein 463 m² großes Grundstück mit einem Bestandsgebäude (Abrissobjekt) in zentraler Lage von Gols im Burgenland. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl Bauträger mit Interesse an einem bewilligtem Projekt als auch für Privatpersonen, die hier ihr Eigenheim realisieren möchten. Bebauungsrichtlinien Gebietstyp: Ortskern, geschlossene Baustruktur Bauklasse: II Flächenwidmung: Bauland-Mischgebiet Bebauungsdichte: 80% Für das Grundstück liegt eine bewilligte Einreichplanung für ein Mehrparteienhaus mit sieben Wohneinheiten vor. Die Baubewilligung ist bis 29.09.2026 gültig. Aufgrund der Parkplatzsituation ist im Falle einer Umsetzung eine geringfügige Plananpassung erforderlich. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Visualisierungen, Einreichpläne und weiterführenden Unterlagen zur Verfügung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Gols, einer aufstrebenden Gemeinde im nördlichen Burgenland. Der nahegelegene Neusiedler See, Teil einer UNESCO-Welterberegion, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege machen die Region zu einem beliebten Ziel für Natur- und Weinliebhaber. Mit über 100 Weinbaubetrieben, zahlreichen Heurigen und regionalen Veranstaltungen zählt Gols zu den touristischen Hotspots des Nordburgenlands. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung aus. Durch die nahegelegene Anschlussstelle zur A4 (Ostautobahn) sowie die Bahnverbindung nach Wien, Ungarn und Bratislava ist Gols verkehrstechnisch optimal angebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m... [Mehr]

13 Mikroapartement mit Baubewilligung Beste Lage, ruhig & zentral, in Bahnhof- und Stadtnähe Tiefgarage mit neun Autoeinstellplätzen, Fahrradabstellbereiche und Kellerabteile Wohnfläche 450 m² 9 Tiefgaragenplätze 2 x 3 Zimmer Wohnungen 6 x 2 Zimmer Wohnungen 5 x 1 Zimmer Wohnungen Ankauf Grundstück mit Baugenehmigung und Planung bzw. Schlüsselfertig - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

13 Mikroapartement mit Baubewilligung Beste Lage, ruhig & zentral, in Bahnhof- und Stadtnähe Tiefgarage mit neun Autoeinstellplätzen, Fahrradabstellbereiche und Kellerabteile Wohnfläche 450 m² 9 Tiefgaragenplätze 2 x 3 Zimmer Wohnungen 6 x 2 Zimmer Wohnungen 5 x 1 Zimmer Wohnungen Ankauf Grundstück mit Baugenehmigung und Planung bzw. Schlüsselfertig... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem in einem genehmigten Naturschutzgebiet sind, haben wir genau das Richtige für Sie. Insgesamt entstehen hier acht exklusive Villen. Vier davon sind bereits fertiggestellt, die weiteren vier werden im kommenden Frühjahr bezugsbereit sein. Zum angegebenen Preis erhalten Sie eines dieser Häuser - oder Sie können das komplette Paket 7 + 1 erwerben. Das bedeutet: Sie bekommen ein zusätzliches Haus im Wert von 220.000 € kostenlos dazu. Jede Villa bietet 100 m² Wohnfläche, dazu eine Terrasse von etwa 15 m² sowie einen eigenen Autostellplatz. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung Parkettboden Modernes Badezimmer Große Panoramafenster Helle, skandinavisch inspirierte Architektur mit viel Tageslicht Die Villen bieten Ihnen einen Rückzugsort, an dem Sie das ganze Jahr über entspannen können - die Häuser sind 365 Tage im Jahr bewohnbar. Die Lage ist ruhig und naturnah, dennoch befinden Sie sich in der Nähe der Skipisten von Zlatibor, einem bekannten Wintersportort, der bereits Austragungsort bedeutender Wettkämpfe war. In der Region ist zudem der Bau einer sogenannten "Gold City" geplant, was das Wertsteigerungspotenzial der Immobilien noch weiter erhöht. Auch ein neuer Flughafen ist in Planung, was die Erreichbarkeit verbessern und die Region weiter aufwerten wird. Zlatibor liegt nur etwa 2 Stunden Fahrtzeit von Belgrad entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung: Berge, frisches Quellwasser, Sehenswürdigkeiten, wunderschöne Wanderwege sowie Naturhighlights wie die berühmte Stopića-Höhle, die an alpine Attraktionen in Österreich erinnert. weitere Informationen: ???????? English Version If you are looking for something special in an officially approved nature reserve, we have exactly what you need. A total of eight exclusive villas are being built here. Four of them are already completed, and the remaining four will be ready by next spring. At the listed price, you will receive one of these houses - or you can purchase the entire 7 + 1 package, meaning you get an additional house worth €220,000 completely free. Each villa offers 100 m² of living space, plus a terrace of about 15 m² and a private parking space. The houses are delivered turnkey and come with high-quality features, including: Underfloor heating Wooden parquet flooring Modern bathroom Large panoramic windows Bright, Scandinavian-inspired design with plenty of natural light These villas provide a perfect retreat where you can relax throughout the entire year - the houses are habitable 365 days a year. The location is peaceful and surrounded by nature, yet close to the ski slopes of Zlatibor, a well-known winter sports destination that has hosted major competitions. The region is undergoing further development, including the planned construction of the so-called "Gold City", which significantly increases the investment and value-growth potential. A new airport is also planned, which will further improve accessibility. Zlatibor is only about 2 hours' drive from Belgrade. The surrounding area offers numerous opportunities for recreation: mountains, fresh spring water, attractions, beautiful hiking routes, and natural highlights such as the famous Stopića Cave, reminiscent of alpine sites in Austria. Lage: ???????? Srpska verzija Ako tražite nešto posebno u zaštićenom prirodnom području koje je zvanično odobreno, imamo idealnu ponudu za vas. U izgradnji je ukupno osam ekskluzivnih vila. Četiri su već završene, dok će preostale četiri biti spremne na proleće. Po navedenoj ceni dobijate jednu od ovih kuća - ili možete kupiti kompletan paket 7 + 1, što znači da dobijate dodatnu kuću u vrednosti od 220.000 € potpuno besplatno. Svaka vila ima 100 m² stambenog prostora, plus terasu od oko 15 m² i privatno parking mesto. Kuće se isporučuju po sistemu "ključ u ruke" i poseduju visokokvalitetnu opremu, uključujući: Podno grejanje Parket Moderan kupatilski enterijer Velike panoramske prozore Svetao, skandinavski stil sa mnogo dnevne svetlosti Vile su idealne za celogodišnji boravak - mogu se koristiti tokom svih 365 dana u godini. Lokacija je mirna i okružena prirodom, a ipak nalazi se u blizini ski-staza na Zlatiboru, poznatom zimskom centru gde su se već održavala velika takmičenja. U planu je i izgradnja tzv. "Gold City", što dodatno povećava investicioni i vrednosni potencijal regiona. Planira se i novi aerodrom, koji će dodatno poboljšati pristupačnost. Zlatibor je udaljen oko 2 sata vožnje od Beograda. Okolina nudi brojne mogućnosti za odmor i rekreaciju: planine, izvorsku vodu, znamenitosti, prelepe pešačke staze i prirodne atrakcije poput čuvene Stopića pećine, koja podseća na alpske lokalitete u Austriji. Kaufnebenkosten für Käufer in Serbien Beim Erwerb einer Immobilie in Serbien fallen für den Käufer folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 2,5 % des Kaufpreises (bei gebrauchten Immobilien). Mehrwertsteuer (MwSt.): 10 % bei Neubauten im Erstverkauf (anstelle der Grunderwerbsteuer). Notarkosten: ca. 300-500 €, abhängig vom Vertragswert. Grundbucheintragung: etwa 50 €. Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer Optionale Rechts- und Übersetzungskosten: je nach Bedarf. Insgesamt sollten Käufer in Serbien mit ca. 5-10 % des Kaufpreises an Kaufnebenkosten rechnen.???????? English Version Additional Purchase Costs for Buyers in Serbia When buying a property in Serbia, buyers typically incur the following additional costs: Property Transfer Tax: 2.5% of the purchase price (for resale/used properties). Value Added Tax (VAT): 10% for new properties in the first sale (instead of the transfer tax). Notary Fees: approximately €300-500, depending on the contract value. Land Registry Registration: around €50. The brokerage fee is 3% plus 20% VAT. Optional legal and translation fees: depending on the buyer's needs. Overall, buyers in Serbia should expect additional costs of approximately 5-10% of the purchase price. Kupovni troškovi za kupce u Srbiji Prilikom kupovine nekretnine u Srbiji, kupci obično imaju sledeće dodatne troškove: Porez na prenos apsolutnih prava: 2,5% od kupoprodajne cene (za polovne nekretnine). PDV (Porez na dodatu vrednost): 10% za nove nekretnine u prvoj prodaji (umesto poreza na prenos). Notarske takse: oko 300-500 €, u zavisnosti od vrednosti ugovora. Upis u katastar/zemljišne knjige: oko 50 €. Provizija agenta za nekretnine (ako je primenljivo): obično 2-3% od kupoprodajne cene. Dodatni troškovi za pravne i prevodilačke usluge: po potrebi. Sveukupno, kupci u Srbiji treba da računaju na dodatne troškove od oko 5-10% od kupoprodajne cene.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein tolles Grundstück in einem malerischen Ortsteil von St.Johann in Tirol. Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 450 m² auf drei Etagen mit Pool, eröffnet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit. Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und besticht durch seine Hanglage mit Gartenzugang und eine sehr schöne Aussicht ermöglicht und für optimale ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, der von nahezu jedem Punkt des Grundstücks aus genossen werden kann. Diese Ruheoase bietet Ihnen absolute Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Alltag in einer sehr schönen Umgebung. Eine eigene Garage ist im Projekt bereits berücksichtigt. Nutzen Sie diese Chance in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in St.Johann in Tirol und genießen Sie das besondere Flair, die beeindruckende Naturkulisse und die hohe Wertigkeit der Region.... [Mehr]

#Baugrund

5.242 m² Grundstück mit 5 Parzellen & Entwicklungspotenzial ? St.Stefan im Rosental Zum Verkauf steht ein 5.242 m² großes Grundstück in St.Stefan im Rosental. Die Liegenschaft ist bereits in 5 Bauparzellen unterteilt und bietet sowohl sofortige Bebauungsmöglichkeiten als auch Entwicklungspotenzial für die Zukunft. - 3 Parzellen bereits als Bauland gewidmet - 2 Parzellen mit Option zur Umwidmung ? möglich, sobald eine bestehende Bauland-Parzelle bebaut wird - Widmung (aktuell): Allgemeines Wohngebiet (WA), Dichte 0,2 ? 0,4 (S4) - Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze Dank dieser Voraussetzungen eignet sich das Grundstück ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die Wohnraum schaffen oder langfristig investieren möchten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Supermärkten, Ärzten, Gastronomie, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Informationen zur Marktgemeinde St.Stefan im Rosental finden Sie HIER. Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Post <4.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

11 Einheiten im Wohnungseigentum in Wohnstrasse 2 - 4 Zimmer, 53 -105 m² Wohnfläche Großzügige Privatgärten, Balkone oder Terrassen Ruhige Lage in Wohnstraße mit Infrastuktur in Gehweite Fernwärme + Photovoltaik Parkplätze begrünt mit Carports und E-Ladestation Fahrradgaragen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Großzügiges Treppenhaus mit Platz für Kinderwägen Barrierefreie Ausführung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-1:​​​​​Wohnfläche: ca. 87 m²Terrasse 83m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]