Suchergebnisse für "mondsee seegrundstück mieten"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt liegt dieses attraktive 3 geschössige Reihenhaus am Hang. Von der Dachterrasse bietet sich ein traumhafter Blick auf den See und die Berge. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein. Auf 3 Etagen befinden sich 4 Zimmer und 2 Bäder. Abstellplatz für 2 PKW vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Für diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung im 1 Stock, wird ein Nachmieter gesucht. Diese topgepflegte und sonnige 2 Zi. Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche zzgl. Westbalkon von ca. 10 m² wird Sie überzeugen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 im Ortsteil Schlössl, am Ortsrand von Mondsee errichtet. Über die Tiefgarage kommen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Wohngeschoss. Das Appartement zeichnet sich durch einen perfekten Grundriss sowie die überdurchschnittliche Ausstattung aus. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Busstation sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie Wohnkomfort im "Odilos-Garten". Haustiere sind leider nicht gewünscht. Für Fragen und Auskünfte, sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Fakten und Daten zur Wohnung: ca. 50 m² Wohnfläche ca. 10 m² Westbalkon Tiefgaragenplatz Außenstellplatz neuwertige und hochmoderne Einbauküche Lift Kellerabteil tlw. behindertengerechte Ausführung erstklassige Infrastruktur beste Wohngegend ruhig und trotzdem zentrale Lage Interessiert ? Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #aufgeschlossen

Lage: DER NÄCHSTE SOMMER KOMMT BESTIMMT! Traumhaft gelegen präsentieren sich diese SEEGRUNDSTÜCKE DIREKT IM LUXUSSTRANDBAD MERLROSE. Das LUXUSSTRANDBAD wird im Frühjahr 2021 errichtet und kann bereits im Sommer 2021 genutzt werden. . Die EXZELLENTE GEGEND lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen und die schöne Natur zu spüren. NUTZEN SIE DIE SELTENE GELEGENHEIT UND ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VOM EIGENEN SEEGRUNDSTÜCK! Neben einem TRAUMHAFTEN PANORAMABLICK auf die umliegende Bergwelt, sowie den wunderschönen Klopeinersee verfügt dieses Grundstück auch über die optimalen Voraussetzungen um hier wunderschöne Sommertage zu verbringen! Das STRANDBAD MERLROSE ist 4.000m2 groß und verfügt über 104 Strandplätze. Diese Liegeflächen sind zwischen 13 - 25m2 groß. Jeder Strandplatz verfügt über Strandliegen und Sonnenschirm und hat seine eigene Kabine wo Sie Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen können. Ein direkter Seezugang bietet Wasserspaß in unmittelbarer Nähe zur eigenen Wohnung am Klopeinersee. Der Klopeinersee ist ein besonders schönes Plätzchen in Südkärnten. Badesteg, Allgemeinzone im Seebereich, Tretboote uvm. begeistern besonders Familien. Auch Sportbegeisterte kommen durch die vielen Angebote wie ein bestens erschlossenes Rad- und Wanderwegenetz voll auf ihre Rechnung. Der Klopeinersee lässt auch Fischerherzen höherschlagen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" wurde 2020 in massiver Bauweise neu errichtet und besticht durch seine moderne zeitgemäße Architektur. Ab sofort steht das neuwertige Geschäftslokal zur Vermietung frei. Die Gesamtfläche von ca. 85 m² eignet sich hervorragend, um Waren oder Ihre Dienstleistung zu präsentieren. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten garantieren ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima . Die angeschlossene Terrasse mit ca. 6 m² bietet eine nette Atmosphäre für eine erholsame Mittagspause für Sie und Ihre Mitarbeiter. Im Bedarfsfall wird eine neue Küche auf Kosten des Vermieters eingerichtet. Weiters gibt es auch ein Bad mit Dusche und WC, das aus dem zentralen Raum zugänglich ist. Direkt neben der Geschäftszeile befindet sich eine E-Ladestation, welche gegen Entgelt genutzt werden kann. Ein PKW Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und nur wenige Schritte entfernt. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 14 m² im Untergeschoss ist vorhanden und ka Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" wurde 2020 in massiver Bauweise neu errichtet und besticht durch seine moderne zeitgemäße Architektur. Ab sofort steht das neuwertige Geschäftslokal zur Vermietung frei. Die Gesamtfläche von ca. 85 m² eignet sich hervorragend, um Waren oder Ihre Dienstleistung zu präsentieren. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten garantieren ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima . Die angeschlossene Terrasse mit ca. 6 m² bietet eine nette Atmosphäre für eine erholsame Mittagspause für Sie und Ihre Mitarbeiter. Im Bedarfsfall wird eine neue Küche auf Kosten des Vermieters eingerichtet. Weiters gibt es auch ein Bad mit Dusche und WC, das aus dem zentralen Raum zugänglich ist. Direkt neben der Geschäftszeile befindet sich eine E-Ladestation, welche gegen Entgelt genutzt werden kann. Ein PKW Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und nur wenige Schritte entfernt. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 14 m² im Untergeschoss ist vorhanden und kann dazu gemietet werden, bei Bedarf ebenso weitere PKW Stellplätze. Ausstattungsmerkmale: 3-fach verglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung / Fliesenboden im gesamten Objekt Abstellraum zusätzlich mietbar E-Ladestation Kabelanschluss Salzburg AG Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte und Therapeuten. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [Tel] Fr. Wörndl Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Einkaufsstraße der Herzog-Odilo-Straße befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester zentraler Lage. Eine starke Kundenfrequenz ist durch zahlreiche umliegende Geschäfte, Büros, Lokale und Restaurants etc. gegeben. Der Standort garantiert Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit, durch umliegende Parkflächen.... [Mehr]

#Seezugang

Rarität am Wörthersee – Einzigartiges Seegrundstück am Südufer Ein ganz besonderer Platz am Wörthersee – privater Seezugang, eigene Badehütte und sanierter Steg! Zum Verkauf gelangt ein äußerst seltenes Seegrundstück am Südufer des Wörthersees mit einer Grundstücksfläche von ca. 336 m². Eine solche Gelegenheit, einen eigenen Platz direkt am Wörthersee zu erwerben, ist eine absolute Rarität. Zusätzlich besteht ein Pachtgrundstück der Österreichischen Bundesforste im Ausmaß von ca. 150 m². Die jährlichen Pachtkosten hierfür betragen derzeit ca. EUR 4.894,-. Ein besonderes Highlight ist der eigene Steg mit einer Fläche von ca. 13,4 m², der im April 2025 vollständig saniert wurde. Direkt am Grundstück befindet sich eine wunderschöne Badefläche – ideal für entspannte Sommertage am See. Auf der Liegenschaft befindet sich eine gemütliche Badehütte mit ca. 10 m², davon ca. 6 m² geschlossene Fläche sowie ca. 4 m² Balkon. Die Badehütte verfügt über Wasser-, Strom- und Kanalanschluss. Laut Auskunft der zuständigen Gemeinde besteht grundsätzlich die Möglichkeit, eine Badehütte mit einer Grundfläche von ca. 25 m² zu errichten. Die konkrete Umsetzung ist selbstverständlich mit den zuständigen Behörden abzuklären. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 336 m² Seegrundstückzusätzlich ca. 150 m² Pachtgrund der Österreichischen Bundesforsteeigener Steg, ca. 13,4 m²Steg im April 2025 vollständig saniertbestehende Badehütte mit ca. 10 m²Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhandenca. 6 m² geschlossene Fläche + ca. 4 m² Balkonlaut Gemeinde Möglichkeit einer Badehütte mit ca. 25 m² Grundflächejährliche Pachtkosten Bundesforste: ca. EUR 4.894,-wunderschöne Badeflächegute Zufahrtsmöglichkeit von der Straßenatürlicher Schilfgürtel sorgt für Privatsphäre und Uneinsehbarkeit Möglichkeit, eine Boje vor dem Grundstück zu mieten Hier verbinden sich Privatsphäre, direkter Seezugang und das einzigartige Lebensgefühl am Wörthersee. Ob als persönlicher Rückzugsort für die Sommermonate oder als exklusiver Platz für unvergessliche Stunden am See – dieses Grundstück bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Zusätzliche Möglichkeit: Für Interessenten, die nicht nur einen Seeplatz, sondern auch eine hochwertige Immobilie mit spektakulärer Aussicht suchen, haben wir in unmittelbarer Nähe eine wunderschöne Seevilla mit 180°-Blick über den Wörthersee ebenfalls in unserem Portfolio. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren eigenen Platz am Wörthersee suchen! Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro in zentraler Lage mit Lift: Vorraum, 4 großzügige Büros, Besprechungszimmer, Küche, WC und Abstellraum; Optional Tiefgaragen-Parkplatz. Attraktive Bürofläche in bester Zentrumslage von Mondsee - barrierefrei und sofort bezugsfertig Im Herzen von Mondsee, in ausgezeichneter und frequentierter Lage, wartet diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Liftzugang auf neue Mieter. Profitieren Sie von der zentralen Lage und optimaler Erreichbarkeit - perfekt für Büros, Praxen oder Agenturen. Highlights: ca. 116 m² Nutzfläche vier großzügige Büros separater Besprechungsraum Küche, WC und Abstellraum optional: Tiefgaragen-Parkplatz barrierefreier Zugang Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ahp R Top-Lage und Infrastruktur Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des Marktes Mondsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A1-Auffahrt Mondsee ist nur ca. 3 Minuten entfernt, Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Diese Bürofläche bietet Ihnen optimale Sichtbarkeit, kurze Wege und ein professionelles Umfeld - ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und Komfort legen. Kaution: EUR 4.200,00... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche in bester Zentrumslage von Mondsee - barrierefrei und sofort bezugsfertig Im Herzen von Mondsee, in ausgezeichneter und frequentierter Lage, wartet diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Liftzugang auf neue Mieter. Profitieren Sie von der zentralen Lage und optimaler Erreichbarkeit - perfekt für Büros, Praxen oder Agenturen. Highlights: ca. 116 m² Nutzfläche vier großzügige Büros separater Besprechungsraum Küche, WC und Abstellraum optional: Tiefgaragen-Parkplatz barrierefreier Zugang Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ahp R Top-Lage und Infrastruktur Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des Marktes Mondsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A1-Auffahrt Mondsee ist nur ca. 3 Minuten entfernt, Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Diese Bürofläche bietet Ihnen optimale Sichtbarkeit, kurze Wege und ein professionelles Umfeld - ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und Komfort legen. Kaution: EUR 4.200,00... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Geschäftsflächen befindet sich in im Zentrum vom Mondsee Ebenerdig - Schlosshof 3C. Eine perfekte Infrastruktur lässt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen (Geschäfte, versch. Fachmärkte, Apotheke, Arzt in nächster Nähe). Die Wohnung wurde im März 2025 fachmännisch saniert. Raumaufteilung Geschäftslokal 3: Großzügige Geschäftsfläche mit einem separaten Waschraum und WC, Abstellraum. Wohnfläche: ca. 66,92 m² Hauptmietzins EUR 737,32 netto zzgl USt EUR 811,05 Betriebskosten EUR 130,49 netto zzgl USt EUR 143,54 Heizkosten EUR 137,19 netto zzgl USt EUR 164,63 Monatliche Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten und Mwst.: EUR 1.119,22 Kaution: EUR 4.000, Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich gegen Anfrage. Die Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich: AREV Immobilien GmbH Samra SALIHOVIC Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg Tel [Telefonnummer entfernt] Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 146,70Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Das Untergeschoss mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Lager und ein Büro können bei Bedarf auch gemeinsam angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2535 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 162,53 zzgl 20% USt. Heizkosten € 257,99 zzgl 20% USt. Versicherung € 43,94 zzgl 20% USt. Sonstiges € 54,05 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 610,71 Gesamtbetrag € 3664,22 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 576 m² Nutzfläche. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Das Untergeschoss mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Über einen innenliegenden Zugang ist das Obergeschoss erreichbar, das weitere rund 186 m² moderne Büro- und Agenturräume beherbergt. Diese sind durch stilvolle Glas-Trennwände in einzelne Arbeitsbereiche aufgeteilt und bieten neben einem repräsentativen Konferenzraum auch Sanitäranlagen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Lager und das Büro können bei Bedarf auch separat angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3744 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 240,05 zzgl 20% USt. Heizkosten € 381,02 zzgl 20% USt. Versicherung € 64,9 zzgl 20% USt. Sonstiges € 79,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 901,95 Gesamtbetrag € 5411,74 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen. Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder. Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen. Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem Haus. Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen. Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder. Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen. Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem Haus. Gegenüber befindet sich der Privat-Badeplatz mit Boje für Ihr eignes Boot! Ausstattung: - Garage & Stellplatz - Boje direkt am privaten Badeplatz - Personenlift - Hochwertigste Ausstattung - Kaminanschluss vorhanden - Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage wurde vorbereitet (Photovoltaik) - Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut - Beschattung durch Raffstores - Mehrere Terrassenbereiche mit See- & Grünblick - Markise - Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug vom Nebengebäude) - Fußbodenkühlung - bereits erfolgte Gartenerweiterung für nur ca. 30€/Monat anteilsmäßige Grundstückspacht *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Lage: Sonnenplätzchen in Schafling am Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich). A1 Westautobahn ist in 10 Minuten über die Abfahrt Mondsee erreichbar. Salzburg 30 Minuten, Wolfgangsee 5 Minuten., Attersee 10 Minuten... Zahlreiche Sportmöglichkeiten: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Wintersport... Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Lorenz: schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit 50 m² Die Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Bad mit Dusche und WC. Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss 1 Tiefgaragenplatz Kellerabteil ca. 5 m² mit Stromanschluss Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden. Ausstattung: Einbauküche Holzböden Fußbodenheizung 1 Katze ist erlaubt. Bezug: 1.11.2026 Monatsmiete: € 1.200, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 3.600,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 860 Betriebskosten € 155,49 zzgl 10% USt. Heizkosten € 43,01 zzgl 20% USt. Warmwasser € 16,19 zzgl 10% USt. Sonstiges € 76,68 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 12,96 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 36,03 St.Lorenz: schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit 50 m² Die Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Bad mit Dusche und WC. Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss 1 Tiefgaragenplatz Kellerabteil ca. 5 m² mit Stromanschluss Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden. Ausstattung: Einbauküche Holzböden Fußbodenheizung 1 Katze ist erlaubt. Bezug: 1.11.2026 Monatsmiete: € 1.200, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 3.600,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 860 Betriebskosten € 155,49 zzgl 10% USt. Heizkosten € 43,01 zzgl 20% USt. Warmwasser € 16,19 zzgl 10% USt. Sonstiges € 76,68 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 12,96 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 36,03 Gesamtbetrag € 1200,36 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]