Suchergebnisse für "moderne wohnung in wörgl"

#Balkon #Garten #ruhig

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und möglicher Gartennutzung, ab sofort zu vermieten. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Weitere Informationen gerne telefonisch unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] möglich. Wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]

#Büro #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne Gewerbefläche: Flexibles Büro, Praxis oder Lagerraum in Top-Lage! Beim Betreten der Geschäftsfläche empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Umgebung, die sofort einen einladenden und professionellen Eindruck vermittelt. Rechterhand befindet sich ein separates Büro, ideal für ruhige Arbeits- oder Besprechungsbereiche. Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und gleichzeitig hohen Komfort bietet. Dank der Fensterflächen durchflutet natürliches Tageslicht den Raum und schafft eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Zudem ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die den Bedürfnissen des Teams gerecht wird. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres separates Büro mit Glaselementen, das durch seine offene Gestaltung einen modernen Eindruck hinterlässt. Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Fläche nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Vorstellungen umzusetzen und die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Für Sie uns Ihre Mitarbeiter stehen vor dem Haus 5 fix zugewiesene Stellplätze zur Verfügung. Die Raumaufteilung: Beim Betreten der Geschäftsfläche empfangen Sie eine großzügige und helle Fläche, die sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Zur rechten Seiten befindet sich ein separates Büro. Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Durch die Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den Raum. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein separates Büro mit Glaseinsatz. Die flexible Gestaltung der Fläche erlaubt es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche, um die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Daten und Merkmale: zentrale Lageflexibel nutzbargroßzügige Fensterflächenseparate WCs Heizsystem: Fernwärme Kellerraum5 Parkplätze Lage und Infrastruktur: Die Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte im Tiroler Unterland. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Nähe zur Autobahn A12 (Inntalautobahn) sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit sowohl in Richtung Innsbruck als auch nach Kufstein und München. Wörgl bietet zudem eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit einem zentralen Bahnhof und mehreren Buslinien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen mit viel Platz und schönem Grünblick Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 113,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Balkonen mit Süd- und Nordausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer und die vielseitig nutzbaren Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage in der Ladestraße 38b. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der auch als zusätzliches Zimmer oder Büro genutzt werden kann, die getrennte Ausführung von Bad und WC sowie die zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Sonne sowie die ruhige Umgebung zu genießen. Zusätzlich steht ein rund 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das reichlich Stauraum bietet. Vor der Wohnanlage befindet sich ein privates Parkplatzareal für die Bewohner. Die Stellplätze sind keiner bestimmten Wohnung zugeordnet und können mit gültiger Anrainerparkkarte frei genutzt werden. Die Parkplatzwahl erfolgt nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 vermietet. Raumaufteilung Garderobe / Flur: 14,14 m² Wirtschaftsraum: 16,63 m² (mit Wasseranschluss, auch als Zimmer oder Büro nutzbar) Kinderzimmer: 17,91 m² Schlafzimmer: 13,30 m² Küche: 10,79 m² Badezimmer: 4,18 m² WC: 1,57 m² Wohnzimmer mit Essbereich: 33,47 m² Abstellraum: 1,68 m² Balkon- und Nebenflächen Südbalkon: 10,98 m² Nordbalkon: 5,94 m² Kellerabteil: ca. 10 m² Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Energiekosten werden derzeit erhoben und auf Anfrage gerne bekannt gegeben.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

In zentraler Lage in Wörgl werden aktuell 1 bis 2 separate Büroräume zur Vermietung angeboten. Die Räume verfügen über ca. 15,5 m² bzw. 17,5 m² und eignen sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Teams, die einen ruhigen, professionellen Arbeitsplatz mit gemeinsamer Infrastruktur suchen. Es handelt sich um getrennte Büroräume. Ziel ist es, mit passenden Mietern eine angenehme und unkomplizierte Bürogemeinschaft entstehen zu lassen – mit eigenem Arbeitsbereich sowie gemeinsamer Nutzung der vorhandenen Infrastruktur. Verfügbare Büroräume: • Büro mit ca. 15,5 m² • Büro mit ca. 17,5 m² • ab € 400 netto Miete pro Monat je Büro • Parkplätze auf Anfrage möglich Im Mietpreis inkludiert: • Betriebskostenanteil • Strom • Internet • Kaffee • Nutzung vorhandener Büromöbel • Küche / Pausenraum • Lounge-Meetingraum • kleine Terrasse • Mitbenutzung der Büroinfrastruktur Die Büroräume sind modern ausgestattet und verfügen unter anderem über höhenverstellbare Schreibtische. Das angenehme Raumklima mit Bodenkühlung sorgt zusätzlich für einen komfortablen Arbeitsplatz. Beziehbar: ab sofort Parkplätze: auf Anfrage Kaution: nach Vereinbarung Die Büros eignen sich besonders für Selbstständige, Gründerinnen und Gründer, Start-ups sowie kleine Teams, die einen professionellen Bürostandort in Wörgl suchen und Wert auf eine ruhige und moderne Arbeitsumgebung sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit viel Tageslicht, Sonne und einem beeindruckenden Rundumblick. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuer Einbauküche, ein frisch renoviertes Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Zwei Balkone bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Grattenbergl, den Pölven und die Hohe Salve. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich verfügt sie über Außenjalousien. Highlights: • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Separate Küche mit neuer Einbauküche • Frisch renoviertes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum • 2 Balkone • Unverbaubarer Panoramablick • Kellerabteil • Carport-Stellplatz • Außenjalousien Konditionen: • Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.307,64,- • Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,- - Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese helle und repräsentative Büro- bzw. Praxiseinheit überzeugt durch großzügige Fensterflächen, eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Ausstattung mit Klimatisierung und außenliegenden Beschattungsrollos sorgt für ein komfortables Arbeitsumfeld. Dank der teilweisen Möblierung ist ein unkomplizierter und rascher Start möglich. Die Fläche befindet sich in einem stark frequentierten, voll ausgelasteten Geschäfts- und Gewerbetrakt in zentrumsnaher Lage. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahn sowie Kundenparkplätze während der Öffnungszeiten gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Ein Personen- und Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Flexibilität wird hier großgeschrieben: Individuelle Umbauten und Anpassungen nach Mieterwunsch sind möglich. Unterschiedliche Mietmodelle sowie eine Teiluntervermietung bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Ideal geeignet für Büros, Kanzleien, Agenturen, Gesundheitsberufe, Praxisgemeinschaften, Beratungsunternehmen und zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich um jeweils € 70,– zzgl. USt. pro Monat angemietet werden. Eine vielseitige Geschäftsfläche mit attraktiven Rahmenbedingungen – gestalten Sie Ihren neuen Standort ganz nach Ihren Vorstellungen!... [Mehr]

#Balkon

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Kellerabteil in zentraler Lage von Wörgl In sehr guter Lage von Wörgl gelangt diese rund 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 21 Wohnungen und 3 Geschäftseinheiten. Die Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Die vorhandene Kücheneinrichtung bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Wörgl sind bequem erreichbar. Der Energieausweis wird nach Vorliegen zur Verfügung gestellt. Monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: € 132,63 Rücklage: € 55,22 Warmwasser: € 17,29 Heizkosten: € 7,22 Gesamt monatlich: € 212,36 Der Rücklagenstand per 01. Jänner 2025 beträgt € 29.760,80. Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerhonorar 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einzelne Bilder in diesem Exposé mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie eine persönliche Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #hell

Keine Maklergebühren. Bitte keine Anrufe von Maklern. 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkone in guter Lage in Wörgl. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrparteienhaus. Zum Verkauf gelangt die im 1. Stock (mit Lift) liegende 3-Zimmerwohnung mit .80 m² Wohnfläche und ca. 13 m² Balkonflächen. Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in Wörgl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Eine grosse Grünanlage gehört zum Haus. Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC und Abstellkammer. Die 80 m² große, sehr sonnige Wohnung bietet genug Platz für Familien mit Kindern. Die Wohnung verfügt gesamt über 2 Balkone, die man über die Küche und Wohnzimmer erreichen kann. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Ein Überdachter Abstellplatz ist der Wohnung zugehörig. Es befindet sich ein Lift in der Wohnanlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung (85 m²) in 6300 Wörgl verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe ? ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die kurze Wege lieben. Bahnhof, City-Center und SPAR sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Freuen Sie sich auf eine sehr gute Raumaufteilung, getrennte Küche, großzügigen Abstellraum und einen Balkon mit schöner Aussicht, zugänglich vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Tiefgaragenplatz inklusive, Sportplatz gegenüber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Bahnhof, City-Center, SPAR uvm. in nur 5min zu Fuß erreichbar • Inkl. Tiefgaragenabstellplatz • Sehr hell und wunderschöne Aussicht • Gute Raumaufteilung • Getrennte Küche und großzügiger Abstellraum • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer • Direkter Zugang zur Wohnung durch offene Bauweise ? kein geschlossenes Stiegenhaus • Direkt gegenüber befindet sich ein Sportplatz • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

sehr schöne helle 3 Zimmer Wohnung, ruhig und sonnig mit großzügiger Dachterrasse. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt.

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrale Gewerbefläche in Wörgl - ca. 76 m² im 3. OG (mit Lift) Vielseitig nutzbar als Büro, Kanzlei, Praxis, Therapie oder Studio. Diese ca. 76 m² große Gewerbeeinheit liegt im 3. Obergeschoss der Raiffeisen Bezirksbank Kufstein (Hauptverkehrsstraße B 171) direkt neben der Kirche und nur 300 m fußläufig vom M4 entfernt. Der Zugang ist barrierefrei per Personenlift möglich. Das Objekt im Überblick: Fläche: ca. 76 m² Nutzfläche. Aufteilung: Offener Eingangsbereich, 2 separate Räume, WC mit abgetrenntem Waschtisch. Küche: Kochnische und separater Küchenblock im hinteren Teil des rechten Raumes. Licht: Große Fensterfronten mit Nordausrichtung (blendfreies Arbeitslicht, kein sommerlicher Hitzestau). Parken: Kurzparkzone direkt vor der Tür; 24h-Parkplatz (2 €/Tag) nur wenige Gehminuten entfernt. Interesse geweckt? Nutzen Sie diesen hochfrequentierten Standort im Zentrum von Wörgl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.398 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals. Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder dem City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt. Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht. Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region. Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein. Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer sehr schönen, zentral gelegenen und ruhigen Wohnanlage. In nur wenigen Gehminuten ist man bei den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Stadtzentrum ist nur unweit der Wohnung sowie der Kindergarten, die Volks- und die Neue Mittelschule. Die Wohnung überzeugt durch Ihre tolle Raumaufteilung und der dazugehörigen Terrasse mit Garten. Weiters befindet sich in der Wohnanlage eine Granderwasser-Aufbereitung. In den Betriebskosten ist eine Einzahlung in die Rücklage von € 160, pro Monat enthalten. Diese Immobilie unterteilt sich wie folgt: • Großes Wohnzimmer mit anschließender Küche (Markengeräte von Miele und Bosch) und offenem Kamin mit Glasfenster sowie Zugang zur Terrasse mit Garten • 2 großzügige Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 getrenntes WC • 1 Abstellraum • 1 Diele • 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) • 1 Kellerabteil Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]