Suchergebnisse für "mitterberg mieten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige Neubauwohnung am Mitterberg bei Gröbming wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Sie überzeugt durch ihre sonnige Lage, großzügige Außenflächen und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem überaus attraktiven Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 7 Wohneinheiten. Dazu wurde das ehemalige "Landhaus Tirol" völlig ausgehöhlt und umgebaut auf die nunmehrigen Wohnungen, die erst 2025 fertiggestellt wurden. Auf ca. 85,76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht und angenehmem Wohnkomfort. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle Räume und zahlreiche Sonnenstunden - sowohl im Innenbereich als auch im Freien. Die gegenständliche Wohnung W1 liegt im Untergeschoss und ist folgendermaßen aufgeteilt: Diele ca. 6,73m² WC ca. 2,22m² Wirtschaftsraum ca. 2,26m² Bad ca. 7,91m² Zimmer ca. 12,24m² Zimmer ca. 10,14m² Zimmer ca. 12,80m² Kochen/ Essen/ Wohnen ca. 26,32m² Zusätzlich: Kellerabteil ca. 5 m² Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit ca. 180 m², der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch eine 42 m² große Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum im Freien schafft. Zwei Stellplätze in einem Doppelcarport zum Aufpreis von gesamt € 40.000.- sind für den Käufer dieser Wohnung reserviert! Durch einen eigenen Aufgang gelangen Sie direkt vom Carport zu Ihrer Wohnung. Die Nutzung ist möglich als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist nicht erlaubt! Die ruhige und zugleich attraktive Lage am Mitterberg verbindet Natur, Weitblick und hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und hohem Erholungswert. Dazu die einzigartige Lage mit dem außergewöhnlichen Ausblick ins Sölktal. MITTERBERG: Ein Überbleibsel des ehemaligen Gletschers und nun erhoben über den umliegenden Gemeinden wissen alle, die jemals hier gewohnt oder Urlaub gemacht haben, dass das ein ganz besonderes Stückerl Erde ist. Abgesehen davon, dass der Mitterberg ein Luftkurort ist, fühlt man sich, egal zu welchem Zwecke man hier ist, sofort wohl. Ins nahe Gröbming, wo Ihnen mit über 30 Vereinen, umfangreichen sportlichen Angeboten und vielen kulinarischen Schmankerln allerhand geboten wird, sind es mit Ihrem KFZ laut "Google Maps" nur vier Minuten. Sie sind außerdem in kürzester Zeit in den bekannten Ortschaften rundum sowie bei den beliebten Ausflugszielen und Attraktionen des Ennstals - folgend ein paar Auszüge (ebenfalls laut "Google Maps"): Schladming 20 Minuten Liezen 32 Minuten Salzburg 1 Stunde und 31 Minuten Graz 1 Stunde und 52 Minuten Wien 3 Stunden und 7 Minuten Hauser Kaibling 13 Minuten Planai 19 Minuten Galsterberg 24 Minuten Tauplitz 24 Minuten Riesneralm 35 Minuten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

KR Real darf Ihnen hier ein sonniges Baugrundstück in begehrter Wohnlage zum Kauf anbieten! Am Mitterberg, unweit des heilklimatischen Kurortes Gröbming, liegt dieses 685 m² große Baugrundstück in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit weitem Blick auf das Sölktal und die Bergwelt des Ennstales. Die Aussicht verändert sich mit den Jahreszeiten ? von schneebedeckten Gipfeln im Winter bis zu satten Wiesengrün in den warmen Jahreszeiten. Die Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur Charakter, sondern schafft auch ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit großzügigen Fensterflächen und sonnigen Terrassen, die einen beeindruckenden Panoramablick über die umliegende Landschaft ermöglichen. Gewidmet als Allgemeines Wohngebiet, bietet der Bauplatz gute Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Eingebettet in die Region Schladming-Dachstein überzeugt das Wohnumfeld für ein reichhaltiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit! Im Winter sind die Skigebiete rund um Schladming schnell erreichbar, im Sommer beginnen Wander- und Radwege praktisch vor der Haustür. Sie können sich vorstellen hier Ihr Zuhause zu errichten? Dann möchte ich Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung einladen - machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Baugrund mit fantastischer Aussicht! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Monika Stoimaier Mobil: [Tel] Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

KR Real präsentiert einen attraktiven Baugrund in naturnaher Lage in Tipschern, in der Gemeinde Mitterberg-Sankt Martin. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von rund 972 m² und bietet damit ausreichend Platz, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Durch die angenehme Größe eignet sich der Baugrund ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse oder großzügigen Außenflächen für Familie und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Begründung eines Zweitwohnsitzes. Laut Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als WA ? Allgemeines Wohngebiet gewidmet und weist eine Baudichte von 0,2 bis 0,5 auf. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten für die Bebauung und Gestaltung des zukünftigen Wohnprojekts. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse befinden sich am Rande des Grundstücks. Auch Glasfaserleerverrohrung wurde bereits bis zum Grundstück vorbereitet, es muss lediglich noch das Glasfaserkabel angeschlossen werden. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Zufahrtsstraße ebenfalls anteilig mitverkauft wird, wodurch eine gesicherte Zufahrt zum Grundstück gewährleistet ist. Das Grundstück kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität für Eigennutzer oder Personen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der beeindruckende Blick auf den Grimming, der eine wunderschöne Naturkulisse bietet und der Umgebung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die Region überzeugt durch Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität und ist damit ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen der Steiermark ein neues Zuhause zu schaffen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.:[Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Chalet wird im Jahr 2026 mit Zweitwohnsitz in Luxusausstattung errichtet und steht im Erstbezug sofort zur Verfügung. Auf zwei Ebenen und rund 212 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, wodurch auch größere Familien oder anspruchsvolle Gästeaufenthalte bestens Platz finden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die Architektur ist konsequent auf Großzügigkeit und Licht ausgerichtet: Großflächige Glaselemente erzeugen ein Gefühl von Freiheit und Weite und holen die umliegende Natur in den Wohnraum. Hochwertige Materialien wie edle Holzdielen und elegante Fliesen unterstreichen den exklusiven Anspruch, während ein Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet das kommunikative Zentrum dieses Chalets. Die Balkon- und Terrassenflächen sind optimal nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und ermöglichen ganztägig Sonne sowie stimmungsvolle Ausblicke – vom Morgenlicht bis zum Abendrot. Dieses Chalet vereint alpine Eleganz, moderne Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage zu einem rundum durchdachten Gesamtkonzept – für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und erstklassigen Wohnkomfort legen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

ZWEITWOHNSITZ NOCH ERLAUBT! Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,43 m² wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Die durchdachte Raumaufteilung, die ideale Südausrichtung sowie der gemütliche Kamin schaffen ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 7,40 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia, die den ganzen Tag über mit Sonnenlicht verwöhnt und einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet. Die separate Küche verfügt über einen eigenen Essbereich und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das großzügige Hauptschlafzimmer durch einen angrenzenden Schrankraum (begehbarer Kleiderschrank) zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum im Wohnbereich. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz für ein KFZ sowie einen großen Keller. Der Ortsteil St.Martin (Ortschaft Mitterberg - St.Martin) ist angesiedelt an den Südhängen des mächtigen "Grimming" - ein weithin bekannter und mächtiger Wanderberg. Dadurch ergibt sich auch die sonnige Südlage - angebunden ist man außerdem an die Bundesstraße B320. Gröbming (nächste größere Ortschaft): ca. 9 Minuten Schladming: ca. 23 Minuten Liezen: ca. 25 Minuten Graz: ca. 1 Stunde 50 Minuten Linz: ca. 1 Stunde 40 Minuten Wien: ca. 3 Stunden PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

KR Real präsentiert ein wahres Wohn-Schmankerl in begehrter Lage mit einer Aussicht, welche Sie begeistern wird! Hier, am Mitterberg mit freiem Blick auf Berg und Tal, wurde ein außergewöhnliches Wohnhaus für Menschen mit Anspruch an Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität, errichtet. Das Haus befindet sich in der finalen Bauphase und verbindet nach Fertigstellung innovatives Wohnen mit einem ökologischen Konzept. Großzügige Fensterflächen holen die Landschaft auf jeder Etage ins Innere, natürliche Baustoffe wie Holz und Ton schaffen ein gesundes Raumklima. Es erwartet Sie ein Zuhause in modernem Erscheinungsbild und zeitloser Eleganz - innen wie außen! Beschreibung der verschiedenen Wohnebenen: Das Erdgeschoss fungiert als geselliges Zentrum des Hauses. Die offen gestaltete Wohnküche mit Kaminanschluss vereint Ästhetik, Funktionalität und ein Ambiente zum Wohlfühlen – unterstrichen von einem eindrucksvollen Ausblick. Weiters befinden sich auf dieser Etage ein Zimmer und ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separat zugängliche kleine aber feine Einliegerwohnung mit Wohn/Schlafbereich und Bad – diese bietet Privatsphäre mit ebenfalls herrlicher Aussicht, ideal für nette Gäste oder heranwachsende Familienmitglieder. Das Untergeschoss – ein Rückzugsort mit Komfort! Ruhig gelegen befinden sich hier zwei Schlafräume, ein WC und ein Wirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das nicht nur mit seiner Aussicht beeindruckt, sondern auch über ein angeschlossenes Wellnessbad verfügt. Eine separate Sauna mit zusätzlicher Sanitäreinheit erweitert den Komfort auf Spa-Niveau. Ein Büro mit eigenem Außenzugang ergänzt diese Wohnebene. Das Kellergeschoss - Großzügig und dank der Hanglage mit Tageslicht, beherbergt es die Haustechnik und bietet viel Stauraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzliche Parkflächen komplettieren diese Wohnimmobilie! Dieses Haus ist mehr als ein Platz zum Wohnen – es ist Ausdruck eines bewussten Lebensstils. Ein besonderes Zuhause für alle, die Natürlichkeit und modernes Wohnen vereinen möchten. Könnte dies der Ort sein, an dem Ihre Wohnträume wahr werden? Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

KR Real präsentiert ein wahres Wohn-Schmankerl in begehrter Lage mit einer Aussicht, welche Sie begeistern wird! Hier, am Mitterberg mit freiem Blick auf Berg und Tal, wurde ein außergewöhnliches Wohnhaus für Menschen mit Anspruch an Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität, errichtet. Das Haus befindet sich in der finalen Bauphase und verbindet nach Fertigstellung innovatives Wohnen mit einem ökologischen Konzept. Großzügige Fensterflächen holen die Landschaft auf jeder Etage ins Innere, natürliche Baustoffe wie Holz und Ton schaffen ein gesundes Raumklima. Es erwartet Sie ein Zuhause in modernem Erscheinungsbild und zeitloser Eleganz - innen wie außen! Beschreibung der verschiedenen Wohnebenen: Das Erdgeschoss fungiert als geselliges Zentrum des Hauses. Die offen gestaltete Wohnküche mit Kaminanschluss vereint Ästhetik, Funktionalität und ein Ambiente zum Wohlfühlen ? unterstrichen von einem eindrucksvollen Ausblick. Weiters befinden sich auf dieser Etage ein Zimmer und ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separat zugängliche kleine aber feine Einliegerwohnung mit Wohn/Schlafbereich und Bad ? diese bietet Privatsphäre mit ebenfalls herrlicher Aussicht, ideal für nette Gäste oder heranwachsende Familienmitglieder. Das Untergeschoss ? ein Rückzugsort mit Komfort! Ruhig gelegen befinden sich hier zwei Schlafräume, ein WC und ein Wirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das nicht nur mit seiner Aussicht beeindruckt, sondern auch über ein angeschlossenes Wellnessbad verfügt. Eine separate Sauna mit zusätzlicher Sanitäreinheit erweitert den Komfort auf Spa-Niveau. Ein Büro mit eigenem Außenzugang ergänzt diese Wohnebene. Das Kellergeschoss - Großzügig und dank der Hanglage mit Tageslicht, beherbergt es die Haustechnik und bietet viel Stauraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzliche Parkflächen komplettieren diese Wohnimmobilie! Dieses Haus ist mehr als ein Platz zum Wohnen ? es ist Ausdruck eines bewussten Lebensstils. Ein besonderes Zuhause für alle, die Natürlichkeit und modernes Wohnen vereinen möchten. Könnte dies der Ort sein, an dem Ihre Wohnträume wahr werden? Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: m.stoimaier@kr-rea... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitterberg, Stil, Privatsphäre & Moderne und erleben Sie das besondere Wohngefühl dieser einzigartigen Villa vor Ort! Für den Erhalt des ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, einer Ausweiskopie sowie dem ausgefüllten Legitimationsformular zu übermitteln. Die architektonisch traumhaft schöne Villa liegt auf einem 3.042 m² großen Grundstück am Ende einer idyllischen Waldrandlage, die absolute Ruhe und Erholung garantiert. Sie befindet sich inmitten eines gepflegten Gartens mit unverbaubarem Blick auf das Zentrum von Baden/Mitterberg und bietet absolute Privatheit. Die Immobilie überzeugt nicht nur als Wohnsitz, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für einen Firmensitz. Die repräsentative Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung (Vollmöblierung) bis ins Detail sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Zudem befindet sie sich auf dem neuesten Stand der Technik. Ausstattungshighlights: - Hochwertige Ausstattung in jedem Detail - Top Zustand - Outdoorpool und Fitnessraum - Großer Keller - Drei Garagenplätze - Großer Garten - Gaszentralheizung - Fußbodenheizung - Alarmanlage mit Videoüberwachung und vieles mehr!!! Lage: Die Villa bietet eine hervorragende Lage in Baden/Mitterberg, sowohl eine gute Anbindung nach Wien als auch eine rasche Verbindung in den Süden von Österreich. Kaufpreis auf Anfrage Erfolgshonorar: 3 % + UST Alle Objektdaten laut Auskunft des Auftraggebers und ohne Gewähr. Für nähere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses top-gepflegte Generationenhaus (ca. 367 m² Fläche) in sonniger Aussichtslage auf dem Mitterberg-Plateau bietet drei Ebenen mit hoher Privatsphäre, einem 1.670 m² großen Grundstück und Panoramablick. Highlights sind die vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ein eigener Wellnessbereich sowie ein separates Büro für ungestörtes Homeoffice im EG und zwei Garagen in der Region Schladming-Dachstein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Exklusive Bestlage - Maximale Privatsphäre - Enormes Platzangebot - Flexibles Wohnkonzept - Separates Dachgeschoss - Eigener Wellnessbereich - Hochwertiges Erdgeschoss - Traumhafter Außenbereich - Top-Region Schladming- Dachstein - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Letztes Baugrundstück am Stablerweg - Thumersbach 618 m² | sonnige Hanglage | seltene Gelegenheit In einer der gefragtesten Wohnlagen von Thumersbach (Zell am See) gelangt dieses letzte verfügbare Baugrundstück im beliebten Gebiet "Stablergründe" zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger Lage erfüllen möchten. ✨ Highlights auf einen Blick: Letztes Grundstück in dieser Siedlung 618 m² perfekte Größe sonnige, leicht erhöhte Lage ruhiges, gewachsenes Wohngebiet Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Bebauungsplan vorhanden GRZ 0,25 | 2 Vollgeschoße zulässig voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Zeller See. Durch die Hanglage ergeben sich besonders attraktive architektonische Möglichkeiten mit viel Licht und Ausblick. Ein außergewöhnliches Letztes Baugrundstück am Stablerweg - Thumersbach 618 m² | sonnige Hanglage | seltene Gelegenheit In einer der gefragtesten Wohnlagen von Thumersbach (Zell am See) gelangt dieses letzte verfügbare Baugrundstück im beliebten Gebiet "Stablergründe" zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger Lage erfüllen möchten. ✨ Highlights auf einen Blick: Letztes Grundstück in dieser Siedlung 618 m² perfekte Größe sonnige, leicht erhöhte Lage ruhiges, gewachsenes Wohngebiet Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Bebauungsplan vorhanden GRZ 0,25 | 2 Vollgeschoße zulässig voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Zeller See. Durch die Hanglage ergeben sich besonders attraktive architektonische Möglichkeiten mit viel Licht und Ausblick. Ein außergewöhnliches Grundstück mit Seltenheitswert - ideal für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. 👉 Jetzt sichern - solche Grundstücke sind kaum mehr verfügbar. Last building plot at Stablerweg - Thumersbach 618 m² | sunny hillside location | rare opportunity In one of the most sought-after residential areas of Thumersbach (Zell am See), this final available building plot in the popular "Stablergründe" development is now for sale. A rare opportunity for anyone looking to fulfill their dream of building a home in a მშვიდ, sunny setting. ✨ Highlights at a glance: Last available plot in this development 618 m² - ideal size Sunny, slightly elevated hillside location Quiet, established residential neighborhood Suitable for a single-family home or semi-detached house Development plan available Plot ratio (GRZ) 0.25 | 2 full storeys permitted Fully serviced (water, sewage, electricity) The location offers an ideal combination of tranquility, nature, and proximity to Lake Zell. The hillside setting allows for attractive architectural designs with plenty of natural light and views. An exceptional property with true rarity value - perfect for owner-occupiers or as a sustainable investment in one of the region's most desirable residential areas. 👉 Secure it now - opportunities like this are becoming increasingly rare. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Hoch über dem Zeller See, in privilegierter Südhanglage am Mitterberg, liegt dieses besondere Anwesen – eingebettet in eine Landschaft, die zu den eindrucksvollsten der Region zählt. Der Blick öffnet sich weit über das Tal, den See und die umliegende Bergwelt bis hin zum Kitzsteinhorn. Ein unverbaubares Panorama, das sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert und diesem Ort seine außergewöhnliche Qualität verleiht. Die Architektur folgt einer klaren Linie und verbindet regionale Materialien mit zeitloser Gestaltung. Naturstein und Lärchenholz prägen das Erscheinungsbild und unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Großzügige Fensterflächen lassen Innen- und Außenraum ineinander übergehen und holen die Landschaft bewusst ins Haus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet zugleich spannende Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung – ideal für Käufer mit architektonischem Anspruch. Die seltene Zweitwohnsitzwidmung macht dieses Angebot zusätzlich zu einer echten Rarität in dieser Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wohntraum am Mitterberg ? Sie sind auf der Suche nach etwas Speziellem? Dann ist diese Liegenschaft perfekt für Sie! In einer der schönsten Lagen der Kurstadt Baden liegt diese Immobilie mit Charme und Flair. Nähe der historischen Altstadt, dem Kurpark und unweit dem Casino Baden entfernt. Auch wenn man in absoluter Grünruhelage residiert, ist man hier doch nicht weit von allen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Das Badener Zentrum und all seine Besonderheiten erreicht man in nur wenigen Minuten. Die Vielzahl an Parks und Grünflächen in der Umgebung sind ein besonderes Highlight für alle Naturliebhaber. Das Gastronomieangebot, mit zahlreichen Toplokalen und Heurigen in unmittelbarer Nähe rundet diese top Lage perfekt ab. Zur Liegenschaft: Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.345 m² und bietet einen südostseitig gelegenen Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Auf der Liegenschaft befinden sind 2 moderne und exklusive Einfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über einen optimalen Grundriss und bieten dank einer gut durchdachten Bepflanzung Uneinsichtigkeit in die jeweiligen Wohnräume. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs. Beschreibung Haus 01 Das Haus wurde 2001 fertiggestellt und besteht im Erdgeschoß aus einem geräumigen Wohnbereich (90 m²) mit offener Küche Essbereich und Wohnzimmer inklusive Kamin mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse und die Freiterrasse. Die Wohnnutzfläche ist ca. 240 m² und die Nebenflächen ca. 257 m². Beschreibung Haus 02 Das Haus wurde 2004 fertiggestellt und besteht im Erdgeschoß aus einem Wohnbereich (76 m²) mit offener Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den ca. 25 m² großen Balkon. Die Wohnnutzfläche ist ca. 174 m² und die Nebenflächen ca. 145 m².... [Mehr]