Suchergebnisse für "mischek tower donaucity wohnung"

#Balkon #möbliert

Provision frei Ablöse frei wohnung in mischek Tower In der Nähe UNO 3 min bis U1 mit balkon einbauküche und teilweise möbliert Telefon: [Tel]

#Balkon #hell

Der Mischek Tower ist ein Wohngebäude im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt. Das Gebäude wurde von 1998 bis 2000 nach Entwürfen des Architekten-Ehepaars Delugan-Meissl von der als Generalunternehmer agierenden Baufirma Mischek im Auftrag des Bauträgers Wiener Heim errichtet. Das 110 Meter hohe Bauwerk war bis zur Fertigstellung des Hochhauses Neue Donau im Jahr 2002 das höchste Wohngebäude Österreichs. Gelegen am Rand der Donau City zwischen Donaupark und Austria Center Vienna dient der Riegel-förmige Bau optisch als Abgrenzung von Stadt zu Park. Neben dem eigentlichen Hochhaus gibt es zwei weitere Gebäudeteile mit jeweils 9 Stockwerken. Zur Donau hin grenzt unmittelbar an den Gebäudeteil Stiege 3 südlich ein Wohngebäude des Wohnparks Donaucity an. Es handelt sich um eine Wohnung im 26. Stock des Wohngebäudes, welche in Richtung Nord-West ausgerichtet ist und über einen unverbaubaren Blick verfügt. Die Wohnung ist hell und bietet von allen Aufenthaltsräumen aus einen ansprechenden Ausblick in Richtung des Donauparks, des Bisamberges sowie des Kahlenberges. Sie besitzt zwei Schlafzimmer, einen Wohnraum mit offener Küche, ein Badezimmer, einen Vorraum, eine Toilette, einen Gangbereich sowie einen Abstellraum. Von den Schlafzimmern und dem Wohn-Essbereich aus kann die über die ganze Wohnungslänge erstreckte Loggia erreicht werden. Die Nutzfläche beträgt gemäß Plan 84,03m² zuzüglich einer Loggiafläche von 13,28m². Die Böden sind mit Fliesen bzw. Parkett belegt und die Wände mit Dispersion versehen. Die Fenster und Balkontüren sind als Kunststoffisolierfenster bzw. –türen ausgestaltet. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, eine Klimaanlage ist nicht vorhanden Eine Küche ist bereits vorhanden. Decken sind teilweise abgehängt und mit Deckenspots versehen. Der Zustand der Wohnung kann als gut beschrieben werden. Der Wohnung sind weder ein Einlagerungsraum noch ein Stellplatz zugeordnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie den Blick auf Wien mit einem Gefühl als würden Sie in der Luxus-Suite eines Jumbojets sitzen. Die Maisonettewohnung liegt in einem in unmittelbarer Umgebung der UNO-City und des Autria-Centers befindlichen Appartmenthaus, das bis vor wenigen Jahren das höchste Wohngebäude Wiens war. Sie haben die einmalige Gelegenheit des Erwerbs eines Unikats, das sich durch besondere Gegebenheiten auszeichnet: - Oberstes Stockwerk (34. Stock) im "Mischek Tower" (110 m Höhe) - Große Dachterrasse mit - unverbaubarer Sicht auf Donau, Donaupark u. Kahlenberg Die Wohnung hat 2 Zimmer, 53 m² Wohnnutzfläche und verfügt über eine eindrucksvolle Galerie. Über den etwas erhöhten Wohnbereich führen 2 Doppelglastüren auf die 20 m² große Dachterrasse, von wo Sie den umfassenden Ausblick auf den nördlichen Bereich Wiens, die Donau, Donaupark, Donauturm, Kahlenberg, Leopoldsberg und Bisamberg genießen können. Die Terrasse ist auch vom Schlafzimmer über eine Doppelglastür zu begehen. Besonderheiten - Einzigartige Aussicht - Unverbaubarer Weitblick - Äußerst helle Wohnung - Große Dachterrasse - Klimaanlage - Galerie - Concierge im Gebäude - Beste Verkehrsanschlüsse - Garagenparkplätze (anmietbar) - Besuchergarage - Fahrradabstellraum - geringe Betriebskosten Eckdaten - 34. Stockwerk - 53 m² Gesamt-Wohnnutzfläche (inkl. 50% Terrasse) - 26 m² Wohn- Ess- Küche - Badezimmer mit Dusche u. WC - Schlafzimmer - 20 m² Dachterrasse - 8 m² Galerie Kosten: Kaufpreis: VB € 448.000.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten u. Rücklage: € 129,- monatl. Lage - U1-Station UNO-City (10 Min bis Stephansplatz) - Autobahnanschluss A22 - Freitzeitgebiet Donauinsel und Alte Donau (Joggen, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren, Restaurants, Lokale) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie den Blick auf Wien mit einem Gefühl als würden Sie in der Luxus-Suite eines Jumbojets sitzen. Die Maisonettewohnung liegt in einem in unmittelbarer Umgebung der UNO-City und des Autria-Centers befindlichen Appartmenthaus, das bis vor wenigen Jahren das höchste Wohngebäude Wiens war. Sie haben die einmalige Gelegenheit des Erwerbs eines Unikats, das sich durch besondere Gegebenheiten auszeichnet: - Oberstes Stockwerk (34. Stock) im "Mischek Tower" (110 m Höhe) - Große Dachterrasse mit - unverbaubarer Sicht auf Donau, Donaupark u. Kahlenberg Die Wohnung hat 2 Zimmer, 53 m² Wohnnutzfläche und verfügt über eine eindrucksvolle Galerie. Über den etwas erhöhten Wohnbereich führen 2 Doppelglastüren auf die 20 m² große Dachterrasse, von wo Sie den umfassenden Ausblick auf den nördlichen Bereich Wiens, die Donau, Donaupark, Donauturm, Kahlenberg, Leopoldsberg und Bisamberg genießen können. Die Terrasse ist auch vom Schlafzimmer über eine Doppelglastür zu begehen. Besonderheiten - Einzigartige Aussicht - Unverbaubarer Weitblick - Äußerst helle Wohnung - Große Dachterrasse - Klimaanlage - Galerie - Concierge im Gebäude - Beste Verkehrsanschlüsse - Garagenparkplätze (anmietbar) - Besuchergarage - Fahrradabstellraum - geringe Betriebskosten Eckdaten - 34. Stockwerk - 53 m² Gesamt-Wohnnutzfläche (inkl. 50% Terrasse) - 26 m² Wohn- Ess- Küche - Badezimmer mit Dusche u. WC - Schlafzimmer - 20 m² Dachterrasse - 8 m² Galerie Kosten: Kaufpreis: VB € 448.000.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten u. Rücklage: € 129,- monatl. Lage - U1-Station UNO-City (10 Min bis Stephansplatz) - Autobahnanschluss A22 - Freitzeitgebiet Donauinsel und Alte Donau (Joggen, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren, Restaurants, Lokale)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

3-Zimmer Wohnung im Mischek Tower im 28. Stock mit Panoramablick über Wien. Die Wohnung hat 80m² und ist in unmittelbarer Nähe des VICs, der UNO und der U-Bahn Station Kaisermühlen. Mit Panoramablick über das Stadtzentrum Wiens, bietet die 20m² Loggia mit herausklappbaren Fenstern einen Blick über die grünen Flächen des Donauparks. Neben der Wohnung ist steht noch ein Kellerabteil mit ca. 20m² zur Verfügung. Wohn-, Schlaf- und Badezimmer sowie Toilette sind möbliert. Kinderzimmer / Arbeitszimmer unmöbliert. Toilette ist von Badezimmer separat, beides verfließt. Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, Spiegel und Waschmaschine. Toilette verfügt auch über ein eigenes Handwaschbecken. Wohnzimmer ist mit Regalen, Stühlen, Sofas und Tischen möbliert. Schlafzimmer mit Bett, Schränken und Safe. Küche verfügt über Elektroherd und -ofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, und Spülmaschine. Küche ist weiters auch verfliest. Alle Zimmer sind mit insgesamt 4 Klimaanlagen ausgestattet. Klimaanlagen wurden erst 2015 installiert. Mischek Tower verfügt weiters über: Concierge Service im Erdgeschoss Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder Taxistand im Untergeschoss Anmietbare Parkplätze in hauseigener Garage Garagenplätze für Besucher... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mischek´s Orangerie Helene-Thimig-Weg 1/Top 61 Mischek? s Orangerie setzt neue Maßstäbe in Sachen Grünraum. In Europas größter Urban Gardening Siedlung entstanden hier 63 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2-5 Zimmern. Beliebte Wohnraumgrößen zwischen 50 m² und 153 m² bieten ebenso Platz für Großfamilien wie für Singles. Urban Gardening, also die Nutzung von im städtischen Bereich zur Verfügung stehenden Grünraum, steht hier ganz im Fokus. Gegartelt werden kann nicht nur auf den privaten Außenflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen, über die alle Wohnungen verfügen - auch auf den Gemeinschaftsflächen wird gemeinsam angebaut und geerntet. In der Stadt wohnen und trotzdem gärtnern können? In diesem modernen Wohnraumkonzept wird dieser Traum zur Wirklichkeit. Auch die Infrastruktur überzeugt: Der fußläufig erreichbare Kaufpark Alt Erlaa deckt alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab und ist direkt an der U6 und vielen Buslinien gelegen. Garagenstellplätze für PKWs runden das Angebot ab, denn in gelangt man per Auto auf die A23, die ins Zentrum führt, oder die A2, über die man zu beliebten Ausflugszielen rund um Wien gelangt. Zur bauökologischen Qualitätssicherung beauftragt der Bauträger Mischek unabhängige Expert Innen, die begleitende bautechnische und bauökologische Kontrollen durchführen. Mischek? s Orangerie wird mit dem ? bau Xund schadstoffgeprüft? Siegel ausgezeichnet. Mehr Infos unter: www.mischek.at Alles rund ums Wohnen unter: blog.mischek.at Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon

Wohnen im Herzen der Donau-City - zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Wohnung im letzten Liftstock (9.Stock) mit außergewöhnlich gutem Grundriss: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Loggia, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellräume. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mischek´s Orangerie Helene-Thimig-Weg 5/Top 96 Mischek´s Orangerie entstand mitten ? In der Wiesen? und definiert ? Grünraum? neu. Im Fokus der neuen Wohnhausanlage steht gemeinsames ? Urban Gardening?. Ob Zitruspflanze, Beerenstrauch oder Gemeiner Flieder - hier ist jeder Pflanzenwunsch möglich. Eine Gemeinschaftsterrasse, eine Schmetterlingsterrasse und das Glashaus in der Mitte der neuen Siedlung gliedern sich in die neue Wohnhausanlage ein, welche 63 freifinanzierte Eigentumswohnungen bietet. Beliebte Wohngrößen mit 2-5 Zimmer von 50 m² bis 153 m² stehen zur Auswahl! Ob Single, Klein- oder Großfamilie - wir haben den passenden Wohnungstyp für Sie. Die Anlage verfügt über eine Garage für PKW-Stellplätze. Auch Kleinkinder und Jugendliche haben ihren Spaß - es gibt auch passende Spielplätze. Die attraktive Lage macht dieses einzigartige Wohnprojekt zu einer der neuen Top-Adressen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die UBahn-Linie 6 sowie Autobusse. Mit dem PKW erreichen Sie in Kürze die A2 und A23! Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Kaufpark Alt Erlaa. Weiters wurde zur bauökologischen Qualitätssicherung das bau Xund schadstoffgeprüft Siegel vergeben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen! Mehr Infos unter: www.mischek.at Alles rund ums Wohnen unter: blog.mischek.at Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Marina Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Und ein Ort, an dem man sich rundum wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: es ist der Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Wohnen Sie in einer der rund 500 Eigentumswohnungen inklusive erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, auch ein Fitnesscenter, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und ein Ärztezentrum sind angedacht. Gemeinsam mit dem einzigartigen MARINA Deck, das einen direkten Zugang zum rechten Donauufer eröffnet, bleiben keine Wünsche offen. Bis 2022 entsteht in der Wiener Leopoldstadt, dem grünen Herzen der Stadt, ein traumhafter Sehnsuchtsort, an dem Sie sich zurückziehen, ausruhen und auf neue Abenteuer freuen können. Wohnen am Wasser mit unverbaubarem Blick über die Donau in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum grünen Prater sind unschlagbare Assets dieses einzigartigen Projekts. Insgesamt hat der 2. Bezirk in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen – nicht nur durch die umgesetzte Verlängerung der U-Bahn-Linie U2. Mit der Station „Donaumarina“ ist das Projekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch ein Busbahnhof soll in den kommenden Jahren neben dem nahegelegenen Stadioncenter entstehen und für eine internationale Anbindung sorgen. Darüber hinaus wurde in der jüngsten Vergangenheit eine Vielzahl an weiteren Projekten im Einzugsgebiet des MARINA TOWERS realisiert, wie etwa der Bahnhof Praterstern, die Wirtschaftsuniversität (WU) Wien und das Viertel Zwei. Die Entwicklung dieser Areale war die Grundlage für die Aufwertung des rechten Donauufers und der MARINA TOWER bildet gemeinsam mit dem MARINA Deck den Startschuss für die Entwicklung der „Waterfront“. Mit der Überplattung des Handelskais wird ein unvergleichlicher Mehrwert geschaffen, nicht nur für die Bewohnerinnen und Bewohner des MARINA TOWERS, sondern für alle Einwohner und Besucher Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <850m Krankenhaus <2.725m Klinik <3.025m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.650m Universität <1.875m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <100m Post <100m Polizei <2.200m Geldautomat <2.150m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.900m U-Bahn <75m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Marina Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Und ein Ort, an dem man sich rundum wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: es ist der Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Wohnen Sie in einer der rund 500 Eigentumswohnungen inklusive erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, auch ein Fitnesscenter, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und ein Ärztezentrum sind angedacht. Gemeinsam mit dem einzigartigen MARINA Deck, das einen direkten Zugang zum rechten Donauufer eröffnet, bleiben keine Wünsche offen. Bis 2022 entsteht in der Wiener Leopoldstadt, dem grünen Herzen der Stadt, ein traumhafter Sehnsuchtsort, an dem Sie sich zurückziehen, ausruhen und auf neue Abenteuer freuen können. Wohnen am Wasser mit unverbaubarem Blick über die Donau in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum grünen Prater sind unschlagbare Assets dieses einzigartigen Projekts. Insgesamt hat der 2. Bezirk in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen – nicht nur durch die umgesetzte Verlängerung der U-Bahn-Linie U2. Mit der Station „Donaumarina“ ist das Projekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch ein Busbahnhof soll in den kommenden Jahren neben dem nahegelegenen Stadioncenter entstehen und für eine internationale Anbindung sorgen. Darüber hinaus wurde in der jüngsten Vergangenheit eine Vielzahl an weiteren Projekten im Einzugsgebiet des MARINA TOWERS realisiert, wie etwa der Bahnhof Praterstern, die Wirtschaftsuniversität (WU) Wien und das Viertel Zwei. Die Entwicklung dieser Areale war die Grundlage für die Aufwertung des rechten Donauufers und der MARINA TOWER bildet gemeinsam mit dem MARINA Deck den Startschuss für die Entwicklung der „Waterfront“. Mit der Überplattung des Handelskais wird ein unvergleichlicher Mehrwert geschaffen, nicht nur für die Bewohnerinnen und Bewohner des MARINA TOWERS, sondern für alle Einwohner und Besucher Wiens . Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Pinzolits unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <850m Krankenhaus <2.725m Klinik <3.025m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.650m Universität <1.875m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <100m Post <100m Polizei <2.200m Geldautomat <2.150m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.900m U-Bahn <75m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Marina Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Und ein Ort, an dem man sich rundum wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: es ist der Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Wohnen Sie in einer der rund 500 Eigentumswohnungen inklusive erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, auch ein Fitnesscenter, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und ein Ärztezentrum sind angedacht. Gemeinsam mit dem einzigartigen MARINA Deck, das einen direkten Zugang zum rechten Donauufer eröffnet, bleiben keine Wünsche offen. Bis 2022 entsteht in der Wiener Leopoldstadt, dem grünen Herzen der Stadt, ein traumhafter Sehnsuchtsort, an dem Sie sich zurückziehen, ausruhen und auf neue Abenteuer freuen können. Wohnen am Wasser mit unverbaubarem Blick über die Donau in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum grünen Prater sind unschlagbare Assets dieses einzigartigen Projekts. Insgesamt hat der 2. Bezirk in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen – nicht nur durch die umgesetzte Verlängerung der U-Bahn-Linie U2. Mit der Station „Donaumarina“ ist das Projekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch ein Busbahnhof soll in den kommenden Jahren neben dem nahegelegenen Stadioncenter entstehen und für eine internationale Anbindung sorgen. Darüber hinaus wurde in der jüngsten Vergangenheit eine Vielzahl an weiteren Projekten im Einzugsgebiet des MARINA TOWERS realisiert, wie etwa der Bahnhof Praterstern, die Wirtschaftsuniversität (WU) Wien und das Viertel Zwei. Die Entwicklung dieser Areale war die Grundlage für die Aufwertung des rechten Donauufers und der MARINA TOWER bildet gemeinsam mit dem MARINA Deck den Startschuss für die Entwicklung der „Waterfront“. Mit der Überplattung des Handelskais wird ein unvergleichlicher Mehrwert geschaffen, nicht nur für die Bewohnerinnen und Bewohner des MARINA TOWERS, sondern für alle Einwohner und Besucher Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <850m Krankenhaus <2.725m Klinik <3.025m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.650m Universität <1.875m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <100m Post <100m Polizei <2.200m Geldautomat <2.150m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.900m U-Bahn <75m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Millennium Tower war und ist ein visionäres Gebäude. Das liegt vielleicht schon an seinen Schöpfern: den international renommierten Architekten Der Millennium Tower war und ist ein visionäres Gebäude. Das liegt vielleicht schon an seinen Schöpfern: den international renommierten Architekten Gustav Peichl, Boris Podrecca und Rudolf F. Weber. Mit dem 202 Meter hohen Skyscraper haben sie 1999 architektonischen und städteplanerischen Weitblick bewiesen und den Büroturm mit seinen 50 Stockwerken als erste Adresse an der Wiener Waterfront positioniert, die heute das boomende Stadtentwicklungsgebiet Wiens ist. Die Form des Turms wird durch zwei miteinander verschränkte und vollständig verglaste Zylinder gebildet, die durch eine Stahlverbundkonstruktion getragen wird. Ein neuer Impuls erobert die Stadt Die gesamte Millennium City mit dem Millennium Tower, der Shopping Mall, dem Entertainment Center und den angeschlossenen Wohnungen war das erste Town-in-Town-Konzept Österreichs und setzte damit neue Maßstäbe in der modernen Gebäudeplanung. Nach internationalem Vorbild wurden die Bereiche Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Unterhaltung in einem einzigartigen Gebäudekomplex zusammengefasst. Und dieser entwickelt sich nun zum Infrastrukturzentrum des neuen Stadtteils rund um den Millennium Tower. Ein Atout für Mieter Durch die einzigartige Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen, den atemberaubenden Ausblick über die Bundeshauptstadt und seine innovative Bauweise ist der Millennium Tower eine beliebte Adresse für international agierende Unternehmen, die hier ihr Headquarter aufschlagen. Gerade in wirtschaftlich dynamischen Zeiten profitieren Unternehmen von den zahlreichen Vorteilen eines Büroturms, der im Vergleich zu herkömmlichen Flächen- und Campusbauten unschlagbare Vorteile und ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Flexibilität für Ihren Erfolg: Die großzügig angelegten Etagen passen sich flexibel an nahezu alle Nutzungsmöglichkeiten an und bestechen durch moderne Architektur und atemberaubende Ausblicke über die Skyline Wiens von allen Arbeitsplätzen aus. Sämtliche Küchen, EDV-Bereiche, Archivräume, Sanitärräume und Stiegenhäuser sind im Kern des Gebäudes positioniert und zentral zugänglich. Das Portierservice und die elektronische Zutrittskontrolle gewährleisten ein Höchstmaß an Sicherheit. Verfügbare Flächen: Ab ca. 160 m² - ca. 1.760 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 17,50 - EUR 19,50/ netto/ m² BK: EUR 4,35/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Kühlung & Verwaltungsgebühr Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 43.000 m² Regelgeschossfläche: ca. 900 m² 24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit 24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude Hausverwaltung im Gebäude Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße eigenes Garagengeschoß für Dauerparker 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße eigener Lastenlift individuell regelbare Raumkühlung mittels Fan Coils Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich strukturierte EDV-Verkabelung CAT 6 teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhanden getrennte Sanitärbereiche eingerichtete Teeküchen computergerechte Ein- und Aufbauleuchten Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S45 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]