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OKMietwohnung in 9524 Villach
9524 Villach / 97,5m² / 3 Zimmer
€ 11,90 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Magdalen, Kärnten! Diese attraktive Wohnung im 2. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 97,5 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei groß geschnittenen Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die gerne etwas mehr Platz genießen möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Laminat und stilvollen Fliesen. Das Bad verfügt über ein Fenster, das nicht nur für Tageslicht sorgt, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Für wohlige Wärme sorgen die Gas- Fernwärme, die effizient und kostensparend ist. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge, das grüne Umland und Fernblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Tag mit einem Frühstück in der Sonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und einem schnellen Autobahnanschluss macht das Pendeln in die umliegenden Städte einfach und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine Höhere Schule sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Studierende. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Kärntens zu wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in St.Magdalen! Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Unternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Die Gerlitze (ca. 15 Minuten Autofahrt) lädt zum Schifahren und Wandern ein, der Dobratsch und der Mittagskogel sind Wandereldorados. Der Magdalenensee ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, der Faaker See im Sommer ist Garant für Südseefeeling. Auch der Wörthersee ist in der Nähe Flughäfen: Klagenfurt: ca. 25 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung mieten in Villach. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9521 Treffen
€ 314.700,-
9521 Treffen am Ossiacher See / 64,41m² / 3 Zimmer
€ 4.885,89 / m²
#Balkon #Erstbezug
Zauberhafte Seelage beim Ossiacher See! Feine Sonnenbalkon-Wohnung mit 3-Zimmer, rd. 64,40 m² Wohnfläche zzgl. Süd-Balkon, 2x Stellplatz im Eigentum, Erstbezug nach General-Sanierung ab ca. Spätherbst 2026.Die Region Gerlitzen Alpe und Ossiacher See vereint wie keine andere Erlebnisregion in Kärnten Natur, Sport & Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach, die kulturellen Highlights rund um den Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe – ein Berg für jeden Anlass – sind Garanten für ein gelungenes und ereignisreiches Wohnen in dieser Region. Diese schicke Sonnenbalkon-Wohnung ist mit ihrer angenehm freundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Eventuell ist eine touristische Vermietung möglich. Diese komfortabel ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss mit Personenlift wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister in lobenswerter Qualität generalsaniert. Bis zu einem definierten Zeitpunkt haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen und Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Der Südbalkon lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die Ferne zu genießen, ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der clever konzipierte Wohn- und Essbereich bietet ein komfortables Wohngefühl, indem eine gut ausgestattete Küche perfekt integriert werden kann. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung sowie eine moderne offene Wohnküche. Das trendige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Große Glaselemente fluten die Räume mit natürlichem Licht und fangen die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die Berggipfel ein. Ob als neues Zuhause oder als Investment – diese Wohnung in Treffen am Ossiacher See bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität und der atemberaubenden Natur dieser Region verzaubern. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies! HINWEIS: Im Haus stehen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9521 Treffen
€ 297.400,-
9521 Treffen am Ossiacher See / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 4.618,01 / m²
#Balkon #Erstbezug
Zauberhafte Seelage beim Ossiacher See! Feine Sonnenbalkon-Wohnung mit 3-Zimmer, rd. 64,40 m² Wohnfläche zzgl. Süd-Balkon, 2x Stellplatz im Eigentum, Erstbezug nach General-Sanierung ab ca. Spätherbst 2026.Die Region Gerlitzen Alpe und Ossiacher See vereint wie keine andere Erlebnisregion in Kärnten Natur, Sport & Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach, die kulturellen Highlights rund um den Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe – ein Berg für jeden Anlass – sind Garanten für ein gelungenes und ereignisreiches Wohnen in dieser Region. Diese schicke Sonnenbalkon-Wohnung ist mit ihrer angenehm freundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Eventuell ist eine touristische Vermietung möglich. Diese komfortabel ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss mit Personenlift wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister in lobenswerter Qualität generalsaniert. Bis zu einem definierten Zeitpunkt haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen und Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Der Südbalkon lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die Ferne zu genießen, ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der clever konzipierte Wohn- und Essbereich bietet ein komfortables Wohngefühl, indem eine gut ausgestattete Küche perfekt integriert werden kann. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung sowie eine moderne offene Wohnküche. Das trendige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Große Glaselemente fluten die Räume mit natürlichem Licht und fangen die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die Berggipfel ein. Ob als neues Zuhause oder als Investment – diese Wohnung in Treffen am Ossiacher See bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität und der atemberaubenden Natur dieser Region verzaubern. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies! HINWEIS: Im Haus stehen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9521 Treffen
Gartenwohnung Seebrise beim Ossiacher See
€ 497.400,-
9521 Treffen am Ossiacher See / 104,95m² / 3 Zimmer
€ 4.739,40 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse
Zauberhafte Seelage beim Ossiacher See! Feine Gartenwohnung mit 3-Zimmer, rd. 104,95 m² Wohnfläche zzgl. rd. 19,52 m² Süd-Terrasse, 2x Stellplatz im Eigentum, Erstbezug nach General-Sanierung ab ca. Spätherbst 2026.Die Region Gerlitzen Alpe und Ossiacher See vereint wie keine andere Erlebnisregion in Kärnten Natur, Sport & Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach, die kulturellen Highlights rund um den Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe – ein Berg für jeden Anlass – sind Garanten für ein gelungenes und ereignisreiches Wohnen in dieser Region. Diese schicke Gartenwohnung ist mit ihrer angenehm freundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Eventuell ist eine touristische Vermietung möglich. Diese komfortabel ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister in lobenswerter Qualität generalsaniert. Bis zu einem definierten Zeitpunkt haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen und Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Die Südterrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf die Berge und die Ferne zu genießen, ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der clever konzipierte Wohn- und Essbereich bietet ein komfortables Wohngefühl, indem eine gut ausgestattete Küche perfekt integriert werden kann. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Die qualitätsvolle Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung sowie eine modernen Grundriss inkl. offene Wohnküche. Das trendige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet, getrennte Gäste-Toilette. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Große Glaselemente fluten die Räume mit natürlichem Licht und fangen die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die Berggipfel ein. Ob als neues Zuhause oder als Investment – diese Wohnung in Treffen am Ossiacher See bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität und der atemberaubenden Natur dieser Region verzaubern. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies! HINWEIS: Im Haus stehen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 9500 Villach
9500 Villach / 70m² / 3 Zimmer
€ 17,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Zentrale Mietwohnung mit geschlossener Loggia in Villach Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Villach, in der Ringmauergasse, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschlossene Loggia. Sie eignet sich ideal für Mieter, die urbanes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten schätzen – ob als Familie, Paar oder mit Homeoffice-Bedarf. Mit mehreren Zimmern, einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sowie vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort in bester Innenstadtlage. HIGHLIGHTSAdresse: Ringmauergasse, 9500 Villach Lage: Zentrale Innenstadtlage, sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich Küche: Vorhanden Badezimmer: Mit Dusche und WCLoggia: Hell und geschlossen Zugang Loggia: Von zwei Zimmern aus begehbar Zustand: Gut Keller: Kellerabteil vorhanden Parken: Ansuchen beim Magistrat Villach Monatliche Kosten:€ 1200,- inkl. BK und HKDurchdachte Raumaufteilung mit Zusatzfläche Die Mietwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen zentralen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders hervorzuheben ist die geschlossene Loggia, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist und sich hervorragend als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Ruhebereich nutzen lässt. Dadurch entsteht ein spürbarer Mehrwert im Alltag. Der Zustand der Wohnung ist gut und entspricht dem Alter. Kleinere Anpassungen können – je nach Vereinbarung – individuell gestaltet werden. Zentrale Lage – urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit Die Ringmauergasse zählt zu den zentralen Wohnlagen von Villach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zur Drau bietet zusätzlichen Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Der Hauptbahnhof sowie der Westbahnhof sind rasch erreichbar, ebenso besteht eine sehr gute Busanbindung. Diese Mietwohnung bietet eine attraktive Innenstadtlage, eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern sowie eine geschlossene Loggia als wertvolle Zusatzfläche. Eine ideale Gelegenheit für alle, die zentrales Wohnen mit Flexibilität verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9520 Treffen
9520 Treffen am Ossiacher See / 61m² / 2 Zimmer
€ 7.334,43 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig € 447.400,-
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Diese besondere Gartenwohnung vereint Seeblick, privaten Seezugang und stilvollen Wohnkomfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl, voll möbliert, sofort bezugsbereit, inklusive KFZ-Carport. Bezugsfertige Gartenwohnung mit Seezugang. Ihr Rückzugsort zwischen Wasser und Bergen. Diese durchdacht gestaltete und voll möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles und barrierefreies Wohnen mit echter Lebensqualität. Auf ca. 62 m² Wohnfläche, einer rund 15 m² großen Terrasse und einem Eigengarten mit ca. 145 m² entstand ein privates Refugium – nur wenige Schritte vom Ossiacher See. Das absolute Highlight: der private Seezugang mit Steg ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Morgens ins Wasser springen, nachmittags mit dem SUP hinaus, den Abend mit Blick Richtung Stift Ossiach ausklingen lassen – wie würde sich Ihr Alltag hier anfühlen? Bodentiefe Glasfronten öffnen den stylisch möblierten Wohnraum nach außen, die Terrasse ist angenehm abgeschirmt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Warme Eichendielen, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und eine klar strukturierte Küche mit Abstellraum schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Klimagerät, elektrische Raffstores und barrierefreie Ausführung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ob als persönliche Auszeit am See oder als wertbeständige Anlage: Diese Wohnung bietet beides – unkompliziert und flexibel. LAGE: Naturnah mit guter Anbindung. Ruhig gelegen am Ossiacher See und dennoch bestens angebunden: Feldkirchen, Klagenfurt und Villach sind schnell erreichbar. Eingebettet zwischen dem Ossiacher See, der Gerlitzen und den Naturflächen rund um das Bleistätter Moor wartet ein Lebensraum, der sowohl Rückzug als auch Anschluss bietet.5 Minuten zu Fuß zum privaten Badestrand5 Fußminuten zur Ossiacher See Halle, oder der Bushaltestelle7 Fußminuten zum Slow Trail3 Radminuten zur Schule4 Radminuten zur Konditorei2 Autominuten zum Regionalbahnhof Gastronomie und Nahversorger im nahen Umfeld Ihre Vorteile auf einen Blick ++ Sofort beziehbare, voll möbliert Wohnung ++ Privater Badezugang mit Steg – nur ca. 5 Gehminuten ++ Ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung ++ Skigebiet Gerlitzen in wenigen Fahrminuten erreichbar ++ Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten: Baden, Tennis, Wandern, Radfahren, Skifahren ++ Ideal für Paare, Kleinfamilien oder als Rückzugsort für aktive Genießer ++ Gartenwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche ++ Modern, effizient und durchdacht geschnitten ++ Großzügige Terrasse (ca. 15 m²) auf geschütztem Niveau ++ XXL Eigengarten mit ca. 145 m² für Freiraum und Privatsphäre ++ Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohn- und Schlafzimmer ++ Bodentiefe Glasflächen für ein offenes Wohngefühl ++ Stilvoller Eichen-Dielenboden mit warmer Ausstrahlung ++ Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner ++ Klar strukturierte Einbauküche mit praktischem Abstellraum ++ Klimagerät für angenehme Temperaturen im Sommer ++ Elektrische Raffstores für flexible Licht- und Sichtsteuerung ++ Barrierefreie Ausführung für komfortables Wohnen ++ Nachhaltige Wärmeversorgung mittels Hackschnitzelanlage ++ Carport, Kellerabteil ++ Fahrradraum für komfortable Alltagsorganisation Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die Bilder können KI-gestützt bearbeitet sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9500 Villach
Große möblierte Mietwohnung im Zentrum von Villach - Bezugsfertig! Wohngemeinschaft möglich!
€ 1.083,25
9500 Villach / 104m² / 3,5 Zimmer
€ 10,42 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert
Große Mietwohnung in einem Geschäfts-Wohnhaus direkt am Hauptplatz von Villach mit einer Größe von ca. 104 m². Auf dieser Fläche sind 3 Schlafzimmer, ein kleinerer Gemeinschaftsraum, sowie eine große Wohnküche untergebracht. Im Badezimmer ist sowohl die Badewanne, als auch das WC untergebracht. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist mit modernen und gepflegten Mobiliar ausgestattet und daher perfekt für eine Wohnungemeinschaft geeignet. Da sich das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone befindet, gibt es keinen Parkplatz. Es kann jedoch bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung angesucht werden. Sofortinformationen: FISCHER-Immobilien - Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9500 Villach
9500 Villach / 70m²
€ 16,39 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
In begehrter Wohnlage auf der Villacher Genottehöhe befindet sich diese gepflegte Mietwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten. Das Wohnhaus wurde vor zwei Jahren umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - modernisiert, energieeffizient und ruhig gelegen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: zentraler Vorraumgeräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (abgeteilt durch Glastür) sowie zum Balkon ruhiges Schlafzimmer mit Einbaukasten Badezimmer mit Badewanne und Einbautenseparates WCpraktischer Abstellraum Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Ausblick über Villach und auf die Karawanken sowie die kleine, zugehörige Grünfläche, die zum Entspannen und "Garteln" einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Abstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Mietkonditionen: Kaution: € 2.520,00Mietdauer: auf 3 Jahre befristet Wenn Sie Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen und nach einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.... [Mehr]
#Balkon
Wohnen in bester Lage: Eigentumswohnung nahe dem Zentrum von Villach mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese attraktive Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Villach und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Kaufpreis ist verhandelbar - jetzt Besichtigungstermin sichern und Ihr persönliches Angebot legen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9500 Villach
€ 139.000,-
9500 Villach / 37,67m² / 1 Zimmer
€ 3.689,94 / m²
#Balkon
1-Zimmer-Wohnung mit Westloggia - zentrumsnahe Villach! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Villach sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Anlageobjekt mit guten Vermietungsperspektiven. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1976 errichteten und laufend instand gehaltenen Wohnanlage. Auf rund 38 m² Wohnfläche sowie einer ca. 7 m² großen Westloggia bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorraum und Diele Bad mit Badewanne und WCSeparate Kochnische mit neuer Einbauküche Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur Westloggia Ausstattung und Highlights: Fliesenbeläge im Badezimmer Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster Westloggia mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne Lift im Haus Gemeinschaftlicher Fahrradraum Waschküche mit Trockenraum Die Wohnanlage wurde bereits vor rund zehn Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie eine Vollwärmeschutzfassade angebracht, wodurch die Energieeffizienz und Wohnqualität nachhaltig verbessert wurden. Dank der ausgezeichneten Lage und der kompakten Wohnungsgröße bietet sich diese Immobilie besonders gut für die Vermietung an. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten einer erfolgreichen Wohnungsvermietung und die Potenziale als Kapitalanlage. Sofortinfo: Fischer Peter [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9500 Villach
Villach Eigentuswohnung Völkendorf
€ 339.900,-
9500 Villach / 81m² / 4 Zimmer
€ 4.196,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein beliebeter und charmanter Stadtteil von Villach ? Völkendorf ? hier wird eine 4 Zimmerwohnung verkauft. Ruhig gelegen (Sackgasse), in einem Haus mit wenigen Parteien (nur 20 auf 2 Stiegen) , im 1.Stock gelegen. Raumaufteilung: grosser Wohn-Koch-Essbereich, Ausgang auf Balkon, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit WC, Gäste-WC. Im Vorraum massgefertigte Einbauschränke, Küche neuwertig und modern mit hochwertigen Geräten . Parkettböden in allen Zimmern. Wohnfläche 81m2, Balkon 10m2. Grosser Kellerabteil mit ca. 5m2 Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, ein weiterer ist angemietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Schulen, Kindergarten, eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie das Einkaufszentrum ATRIO befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis VB 339.900,- EUR inklusive KFZ-Abstellplatz, zzgl. Möbelablöse 15.000,- EUR Übergabe der Wohnung ca. Ende 2026 bis 2Q/2027 nach Vereinbarung. Freue mich auf Ihre Anfragen, Gerne kann ich Ihnen ein entsprechendes Expose übermitteln. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 49 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 1.0 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9500 Villach
Traumhafte Gartenwohnung in Villach!
€ 235.000,-
9500 Villach / 48m² / 2 Zimmer
€ 4.895,83 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Rückzugsort mit Stil – Ihre grüne Oase mit Charme Diese moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung begeistert auf den ersten Blick – und spätestens beim zweiten mit einem wunderschön angelegten Eigengarten von ca. 262 m², der das Wohnen in dieser Immobilie zum täglichen Urlaub macht. Dank der südöstlichen Ausrichtung flutet die Sonne den Garten und alle Räume mit Tageslicht. Jeder Blick aus dem Fenster fällt ins Grüne – liebevoll bepflanzt, harmonisch gestaltet und privat. Die Wohnung wurde in hochwertiger Massivholzbauweise errichtet, was nicht nur für exzellente Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes, natürliches Wohnklima. Naturbelassene Holzdecken, dreifach verglaste Fenster, durchdachte Raumplanung und perfekte Schallisolierung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit – ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Aufteilung & Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung bietet alles, was modernes Wohnen verlangt: Ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten, einer Küche mit hochwertigen Geräten, ein stilvolles Bad mit nanobeschichteter Dusche, Handtuchwärmer und maßgefertigten Einbauten, sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit cleverem Stauraum durch maßgefertigte Schränke. Die Highlights: Lage: Zentrale Lage in Villach-Seebach mit bester Infrastruktur - trotzdem absolut ruhig & idyllisch Wohnfläche: ca. 48 m2 |Gartenfläche: ca. 262 m2Baujahr: 2022 | Zimmeranzahl: 2Teilmöbliert: Hochwertige Einbauküche, Einbauschränke im Schlaf- und Vorzimmer, Badmöbel Fenster: 3-fach verglast (Kunststoff) mit Jalousien & Fliegengitter Böden: Fliesen und hochwertiger, sowie pflegeleichter Vinyl in Parkett-Optik Heizung: Fernwärme-Zentralheizung (PV-Anschluss seit kurzem möglich) Parkplätze: Tiefgaragenstellplatz muss mit der Wohnung dazu gekauft werden. Preis: € 22.000,-Sonstiges: 1 Kellerabteil inklusive, Lift vorhanden, 5G- & Glasfaseranschluss möglich Die Wohnung ist besonders ruhig gelegen und ausgezeichnet schallgedämmt – ein Ort zum Durchatmen. Ihr Garten, Ihre Freiheit Der 265 m² große private Eigengarten ist weit mehr als nur ein Außenbereich – er ist Ihr privates Paradies. Ob Sie gärtnern, grillen, entspannen oder mit Freunden den Tag ausklingen lassen: Diese Grünfläche schenkt Ihnen täglichen Luxus und Freiheit. Dank der Ecklage genießen Sie hier maximale Privatsphäre und Sonne vom Morgen bis in den späten Nachmittag. Fazit: Ein Platz zum Bleiben Diese Wohnung ist mehr als ein Objekt – sie ist ein Zuhause mit Seele. Eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort, hochwertiger Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Paare & Einzelpersonen, die das Besondere suchen – in einer Lage, die kaum Wünsche offen lässt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
