Suchergebnisse für "mietwohnungen st.johann in tirol kössen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zun Verkauf gelangt eine ruhige, gemütliche und gepflegte Gartenwohnung mit 3 Zimmern in einem Zweifamilienhaus in Kössen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft am Erlengrund. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Großer Eingangsbereich mit Gäste-WC Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Gartenterrasse mit offener, hochwertiger Küche + Speise 2 Schlafzimmer Badezimmer Eine große Terrasse mit Außendusche, ein pflegeleichter Garten, eine große Einzelgarage und ein Carport ergänzen die Immobilie Die drei Wohnräume sind mit großen Fensterflächen ausgestattet und auf der Terrasse bzw. im Garten können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen. Die sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Banken, Ärzte, etc.), Kindergärten und Schulen sind auf kurzen, sicheren Wegen rasch zu erreichen. Weiterführende Schulen (Kufstein, St.Johann) werden bequem mit dem Schulbus oder mit Öffis angefahren. Internationale Flughäfen sind mit dem Auto in relativ kurzer Zeit (München + Innsbruck 100 km, Salzburg 75 km) leicht über das nahegelegene Autobahnnetz erreichbar. Die Gemeinde Kössen mit ca. 4.500 Einwohner liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel und bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Die Gemeinde liegt im nördlichen Leukental in einem weiten Kessel zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Kaisergebirge im Süden, am Zusammenfluss der Großache, des Kohlenbachs und des Weißenbachs. Nach Norden hin wird dieser Kessel durch die Talenge der Entenlochklamm abgeschlossen. Durch die Schlucht führt über die Wallfahrtskirche Klobenstein ein alter Schmugglerpfad nach Schleching. Kössen bietet seinen Gästen für das ganze Jahr Aktivitäten: Im Frühjahr, Sommer und Herbst stehen 2 Golfplätze zu Verfügung, das Erlebnis-Waldschwimmbad, der Walchsee, Rafting-Touren auf der Tiroler Ache oder Fischen in ruhigeren Gewässer. Weiters stehen 200 Kilometer Wander-+ Bikewege mit über 30 bewirtschaftete Hütten und Almen zu Verfügung. Berühmt ist die Thermik am Unterberg und deshalb sehr beliebt bei den Paragleitern und Drachenfliegern. Im Winter steht der Skisport und das Schneeschuhwandern, in Kössen selbst oder in den nahegelegenen Skigebieten, im Vordergrund.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung wird im Dorfzentrum von Kössen ab Jannuar 2025 befristet vermietet. Da der Neubau mit einem Personenaufzug ausgestattet ist, sind alle Wohnungen barrierefrei zu begehen. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche + WC • WC • Abstellraum • Loggia (Die verwendeten Bilder sind Symbolbilder und können etwas abweichen)!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Kaiserwinkel Lodge fügt sich mit seinem traditionellen und doch modernen Tiroler Landhausstil gekonnt in die traumhafte Naturlandschaft und die Nachbarschaft in der kleinen Gemeinde Kössen ein. Die clever gewählte Ausrichtung des Hauses und die gelungene Raumaufteilung sowie die fachmännisch umgesetzte Ausstattung garantieren den Erwerb eines einmaligen Rückzugsortes für die ganze Familie. Das gemütliche Eigenheim erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen im Erdgeschoss neben dem edlen Foyer mit Garderobe auch einen geräumigen Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite. Zwei Gästezimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie Wellness runden diese Ebene perfekt ab. Im Außenbereich dieses Chalets, laden eine umlaufende ca. 300 m² große Sonnenterrasse sowie ein Outdoorpool zum ausgiebigen Entspannen ein. Als absolutes Highlight präsentiert sich der im Obergeschoss befindliche Wohn-/Essbereich mit Profiküche; ein besonders einladender und offen gestalteter Raum mit Sichtdachstuhl aus hochwertig bearbeitetem Altholz sowie einem offenen Kaminofen und bodentiefen Fensterfronten. Lichtdurchflutet und mit einer beachtlichen Raumhöhe vermittelt dieser Wohnraum gleichermaßen Gemütlichkeit, Großzügigkeit und eine harmonische Atmosphäre, die durch die rundumlaufenden Balkone mit traumhaften Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt speziell auf den Hinterkaiser noch unterstrichen werden. Ein viertes Schlafzimmer mit Bad en suite, das Gäste-WC und die äußerst praktische Speis komplettieren diese Etage. Für die Fahrzeuge stehen ein geräumiges Doppelcarport und zwei weitere Stellplätze in der Hauseinfahrt zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell

Willkommen im Luxus-Chalet in Kössen, dem perfekten Ort für alle, die auf der Suche nach dem ultimativen Tiroler Lebensstil sind. Dieses atemberaubende Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Tirol und bietet alles, was man sich von einer Immobilie in den Alpen wünschen kann. Das Haus, das zum Verkauf steht, ist ein brandneues, geräumiges Chalet mit einer Gesamtfläche von 290m² und bietet Ihnen 6 luxuriöse Zimmer, die alle mit Liebe zum Detail gestaltet wurden. Dieses Haus ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Bergblicks, der sich von jedem Zimmer aus bietet. Egal, ob Sie auf dem Balkon sitzen und die frische Bergluft einatmen oder im Wohnzimmer vor dem Kamin entspannen, der Blick auf die umliegenden Gipfel wird Sie immer wieder begeistern. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entspannen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen ermöglicht, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Chalet verfügt über insgesamt 4 luxuriöse Badezimmer, jedes davon mit hochwertigen Armaturen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Entspannen Sie in der Badewanne oder genießen Sie eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag auf der Piste. Alle Badezimmer verfügen über große Fenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Das Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und verfügt über hochwertige Materialien wie Parkettboden, Fußbodenheizung und einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus ist das Haus mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit und Frieden sorgt. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit einem atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick werden Sie sich wie im Paradies fühlen. Die Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Natur, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem zu verschiedenen Orten in der Umgebung. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe des Hauses alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie müssen also nie weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um den Tiroler Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Mit viel Platz, Luxus und einer unschlagbaren Lage ist dieses Chalet der Traum jeder Familie. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Haus in Kössen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Haus, im Bungalow Stil, befindet sich in 6345 Kössen/Tirol. Die Immobilie wurde 2016, barrierefrei nach neuesten Standarts als Fertigteilhaus mit Flachdach errichtet. Auf einer Fläche von ca. 118 m² können Sie sich auf ein neuwertiges Zuhause freuen. Die Ausstattung ist hochwertig und komfortabel. In den Wohnräumen wurde eine Fußbodenheizung mit Laminaten und Fliesen in den Nassräumen verlegt. Für die Beheizung sorgen eine zentrale Gastherme sowie ein Holzkamin im Wohnzimmer über ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Fenster im Haus sind in Kunststoff mit Isolierglas und elektrischen Rollos ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Dusche und WC. Zur Belüftung und natürlichen Lichteinlass gibt es im Bad ein Fenster. Eine hochwertige Einbauküche, Bäder und modernes Heizsystem sind Bestandteil der Immobilie. Über die Doppelgarage mit zusätzlich zwei Abstellplätzen gelangt man in den Wohntrakt. Das Objekt wurde nach Süd-West ausgerichtet und bietet den Ausblick auf den Wilden Kaiser. Dieser großzügige Bungalow ist ein echtes Schmuckstück, das Sie begeistern wird. Kaufpreis auf Anfrage. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3012449? access Key=6574 Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Tirols zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neu renovierte Wohnung in Kössen zu vermieten. Gewidmeter Freizeitwohnsitz / KEIN HAUPTWOHNSITZ 2 Zimmer Wohnung Einbauküche vorhanden, alle Elektrogeräte neu Badezimmer ganz neu Neuer Holzboden Toilette separat Kachelofen zusätzlich zur Zentralheizung Großer Balkon KEINE HAUSTIERE Erstmal befristet auf 1 Jahr, gerne wird der Vertrag danach verlängert Bitte kontaktieren sie mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in zentraler + begehrter Lage von Kössen zu verkaufen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.022 m² ist als "Gemischtes Wohngebiet" gewidmet und eignet sich ideal für einen Wohnbau und/oder Gewerbebetrieb. Die Bebauung muss nach der Tiroler Bauordnung erfolgen. Der Ortskern von Kössen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wurde in einem Altbeu 2020 neu errichtet. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung zu Fuß in 10min. Mitten im Erholungsgebiet ist der Balkon ostseitig gelegen und läd zum Kaffe in der Morgensonne ein. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung, sowie alle weiteren Anfragen persönlich zu besprechen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Beschreibung Eine Wohnung, wunderbar um nach Hause zu kommen. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei separaten Wohnungen. Von morgens bis abends scheint die Sonne auf dem großen Balkon, 2 große Schlafzimmer, eine Möglichkeit, das Dachgeschoss zu erweitern und vieles mehr bietet diese geräumige Wohnung. Vor dem Haus stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, an der nur Anrainer vorbeifahren.   Aufteilung: Eine Steintreppe führt Sie vom Eingangsbereich im Erdgeschoss in das Obergeschoss. Hier befindet sich die Garderobe und die Wohnungstür. Sie betreten den Flur und von da aus gelangen Sie in die folgenden Räume. • Die geräumige Küche mit einer Sitzecke und verschiedenen Einbaugeräten. Hier befindet sich auch eine große Speisekammer. Die Küche ist durch eine große Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. • Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet durch die große Fenster. Durch die Glasen Balkontüre gelangen sie zum überdachten Balkon (fast 30m2). • Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein geräumiges (Kinder-) Schlafzimmer. Vom Flur aus haben Sie links Zugang zu: • Gäste-WC mit Fenster • ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken • Das große Elternschlafzimmer gefolgt von einem abschließbaren Raum, der jetzt als Ankleidebereich genutzt wird. Das Dachgeschoss (von außen zugänglich) kann noch ausgebaut werden. Diese Etage wäre auch von der Wohnung aus über eine noch zu realisierende Dachbodentreppe zu erreichen. Charakteristik Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet, hat viel Tageslicht und "fühlt" sich geräumig an. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder separates Studio zu erweitern, ist bei dieser Wohnung ein absolutes Plus. Auf dem überdachten Balkon können Sie viele Stunden lang die Sonne und den Blick auf die wunderschöne umliegende Natur genießen. Dies ist Ihr eigener Rückzugsort in einem wunderschönen Tourismusgebiet der Kitzbühler Alpen. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist viel Aktivität im Tal. Lage Kössen liegt in einem wunderschönen Tal, flankiert vom Kaisergebirge und am Beginn der Kitzbüheler Alpen. Kössen ist ein lebendiges Dorf im Kaiserwinkl und ist gut gelegen um Tagesausflüge in Tirol und nach Bayern zu machen. In Kössen gibt es alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und das Dorf hat eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet diverse Freizeitaktivitäten wie Wassersport auf dem schönen See, Wandern, Mountainbiken, Klettern und so weiter. Von Juli bis September gibt es in Kössen ein spezielles Programm für Familien mit Kindern, darunter einen kreativen Sommerworkshop. Das Dorf besteht seit 5000 Jahren und war in früheren Jahren immer ein wichtiges Handelszentrum. Es liegt unter anderem in der Nähe von Bayern. Anzahl der Zimmer Zimmer: 3 (davon 2 geräumige Schlafzimmer) Küche: 1 Schlafzimmer: 2 Badezimmer : 1 (Badewanne, Dusche und Waschbecken ) Toilette: 1 Separates Parkplätze: 3 Freistehende Preis: € 460.000 Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Freude am Wohnen, Lebensqualität und viel Platz für die ganze Familie, eine große Familie. Es befinden sich nur drei Wohnungen in diesem Haus, pro Stockwerk eine - und wir sind ganz oben im zweiten Obergeschoß mit der herrlichen Aussicht. Und hier stimmt nicht nur die Lage sondern auch die Größe. Diese Wohnung besticht auch durch sage und schreibe 5!!! Zimmer auf 130 m². Wo gibt es das heute noch? Aufgrund der hohen Grundstückspreise und Baukosten werden ja nur mehr kleinere Wohnungen gebaut. Aber damit nicht genug. Wir haben auch noch 3!!! Balkone, einen Autoabstellplatz, eine Garage und sogar noch einen Gartenanteil anzubieten. Und dann gibt es rechts der Haustüre noch einen überdachten allgemeinen Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einer Grillstation. Ja Sie lesen richtig. Man genießt hier ein kühles Weißbier oder das Bouquet eines fruchtigen Rotweins während einem in geselliger Runde mit den Nachbarn oder Freunden pikante Grillaromen in die Nase steigen. Gehen wir rein. Sie sitzen am Esstisch, durch das große Panorama Fenster genießen Sie den Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Untersberg. Im Winter beobachtet man durch das Glastürl die knisternden Flammen des Kachelofenfeuers. Eine Tiroler Speckljause und gebratene Maroni werden dann auch nicht fehlen - an einem wohlig warmen, gemütlichen Winterabend. Links geht es in die Küche und rechts ins Wohnzimmer. Von diesen beiden Räumen kommen Sie direkt auf den Süd-Balkon . Über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer, wir befinden uns im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sämtliche Schlafzimmer eine ordentliche Raumhöhe. Das naturbelassene Holz verleiht den Räumen Flair und Gemütlichkeit. Und… auch sämtliche Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem der drei Balkone. Wo gibts denn so was? Wir sind schon ganz gespannt welche Ideen Sie haben um Ihren Wohntraum für Sie und Ihre Familie hier zu verwirklichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft von St.Johann in Tirol, nur etwa 2,5 km vom lebendigen Dorfzentrum entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Gelegen auf einem 796 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet, bietet diese Liegenschaft mit einer Süd-/Ost-Ausrichtung eine optimale Sonnenlage und einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn. Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch einen ca. 70 m² großen Keller. Die Beheizung erfolgt bequem und effizient über eine Zentralheizung mit Gas. Ein besonderes Highlight ist der von der Gemeinde genehmigte Freizeitwohnsitz von 46 m², der zudem eine Erweiterung um 25% ermöglicht. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich in einen einladenden Windfang mit Garderobe, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und ein Treppenhaus. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, eine Dusche und ein WC. Das Kellergeschoss bietet einen Heizraum und drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können – ideal für Hobby, Lager oder als Arbeitsräume. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen der idyllischen Ruhe und des herrlichen Panoramas ein. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zur Natur legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnlicher Freizeitwohnsitz mit ansehnlichem Grundstück in Ruhelage Wenn Sie die Liebe zum Detail schätzen und eine hochwertige Immobilie mit großem Grundstück in sonniger Ruhelage suchen, welche Sie ebenfalls als Freizeitwohnsitz nutzen könnten, dann lassen Sie mich Ihnen diese einmalige Immobilie näher vorstellen. Bodenfliesen aus Italien, die Küche aus Frankreich, Stiegen aus Marmor, Decken in Altholzausführung und sämtliche Metallbeschläge vom Kunstschmied aus Kitzbühel! In den späten 70er Jahren wurde dieses einzigartige Einfamilienhaus auf einem 1.388 m² großen Grundstück in Ruhelage errichtet. Nachdem die Liegenschaft über die Jahre immerzu saniert sowie modernisiert wurde, ist das ursprüngliche Baujahr dem Haus nicht anzusehen. In den späten 90er Jahren wurde der Schlaftrakt bestehend aus 2-3 Schlafzimmern mit einem generösen Badezimmer erneuert. In den Jahren zwischen 2000 und 2002 wurde das Dach neu gedeckt und eine Fußbodenheizung im Wohntrakt installiert. Im Jahr 2013 wurde die Heizanlage sowie die Isolierung Außen erneuert und sämtliche Holzelemente saniert. Um die Qualität der Immobilie weiterhin zu gewährleisten, wurde der Keller 2018 umfangreich abgedichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Wohn- und einen Schlafbereich und umfasst ca. 150 m². Der großzügig ausgelegte Wohnsalon überzeugt mit Panoramafenstern, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt liefern, einer zur Region passenden Altholzdecke und einem außerordentlichen Kamin. Für die Böden im Wohntrakt wurden hochwertige Fliesen aus Italien importiert und in feinster Handwerks Kunst verlegt. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf überdachte Terrassenflächen und können den herrlichen Blick auf das Wilde Kaiser Gebirge genießen. Über Marmorstiegen gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Kellerbereich welcher eine kleine Speis mit Weinregale sowie den Technikraum beherbergt. Der größte Raum im Kellergeschoß umfasst gut 50 m² und bietet ausreichend Platz für jegliche Hobbies. Ein Umbau in einen Spa-Bereich wäre ebenfalls möglich. Die Liegenschaft überzeugt durch zahlreiche Details und einen großzügigen Außenbereich, welcher mit viel Energie und Liebe gepflegt wurde. In diesem Garten befindet sich eine weitere kleine Hütte, die sowohl für Kinder geeignet ist oder als Stauraum dienen kann. Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem das schönste Wander- und Rad und Flugsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino •Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]