Suchergebnisse für "mietwohnungen seeblick salzburg"

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg-Nord im 2. Stock ohne Lift. Das Wohnhaus wurde soeben aufwendig saniert, das Dach, die Heizung, die Fassade und die Fenster sind 2023 erneuert worden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 27,41 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum mit Kochnische sowie einem Badezimmer. Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein neuer Laminatboden. Die neue Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem Ceranfeld, einen Kühlschrank, Abwasch, Ober- und Unterschränken und ist neutral in weiß/grau gehalten und absolut neuwertig. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß/grau verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht. Im Keller des Hauses befindet sich das zugeteilte Kellerabteil welchen zusätzlichen Stauraum bietet. Weiters gibt es einen Fahrradraum zur Mitbenützung und eine neu eingerichtete Waschküche mit Münzzähler. Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 675,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Das Warmwasser wird zentral aufbereitet, sodass hier kein Boiler über den Strom zu zahlen ist. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Fakten:- Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. € 675,00- Kaution € 2.025,00- Bezugstermin ab sofort- Kellerabteil- Zentralheizung inkl Warmwasser Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #gefördert

INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELLAls Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse. Das Projekt: In perfekter Lage, am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt, entsteht das neue Quartier "V33". Das Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie geförderten Wohnbau. Dadurch wird V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse. Der Baubeginn ist für April 2022 geplant. Die Lage des Quartiers bietet ideale Voraussetzungen für alle Nutzungen und Zielgruppen. Die Gebäude für Hotel, Büro, Gewerbe und Gastronomie liegen sehr gut sichtbar und bestens angebunden an der frequentierten Vogelweiderstraße. Während die Positionierung im ruhigen hinteren Teil des Quartiers entlang der Funkestraße gewährleistet ein idealen Standort für das architektonisch hochwertige Wohngebäude mit 20 geförderten Mietwohnungen. Neben der positiven sozialen Komponente bietet der Förderungsaspekt eine erwartbare 100%ige Vermietungssicherheit, da in Salzburg eine hohe Nachfrage nach leistbarem Wohnbau besteht. Das Hotel: Das Hotel wird von numa betrieben, einem führenden europäischen digitalen Hotelbetreiber und Technologieentwickler. Das Unternehmen ist aktuell mit 60 Future Hotels in sieben europäischen Ländern tätig und konzentriert sich auf Short- und Midstay-Aufenthalte in europäischen Großstädten. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete numa herausragende Ergebnisse auf seinen sieben europäischen Kernmärkten. Mit 20 Standorten in Europa konnte numa eine beeindruckende Buchungsauslastung von 86% seiner Einheiten erreichen. Diese Erfolge spiegeln das starke Wachstum und die Nachfrage nach den Dienstleistungen von numa wider. Nachhaltigkeitsmaßnahmen: Umweltaspekte spielen eine bedeutende Rolle im Projekt "V33". Ressourcenschonende Gebäude gewährleisten eine hohe wirtschaftliche Effizienz. Ökologisch sinnvolle Gebäude tragen zur Verbesserung des Klimas und zur Verringerung des CO2-Fußabdrucks bei. Zudem sind die Gebäude energieeffizient gestaltet und nutzen Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Wassereffizienz wird durch den Einsatz von wassersparenden Armaturen gewährleistet. Das Wohngebäude verfügt über eine Holzfassade mit vertikaler Fassadenbegrünung, und das Dach wird extensive begrünt. Finanzielle Sicherheit und Vorteile: Grundbucheigentum der Kommanditgesellschaft mit persönlichem Eintrag Ihrer Anteile im Firmenbuch. Inflationsabsicherung über geplante Indexierung der Miet- und Pachterträge. Bankgarantie des Hotelpächters. IFA Patronatserklärung für eine Hotel-Jahrespacht bis einschließlich 2028 als zusätzliche Absicherung der Investoren. Die Bauausführung erfolgt durch namhafte österreichische Unternehmen. Die Baukosten für das genehmigte Projekt sind als Fixpreis garantiert. Investoren: innen sind durch Abschluss eines Totalunternehmervertrags mit der Tochtergesellschaft der IFA AG, der Freude am Wohnen Wohnbau GmbH, hinsichtlich Mehrkosten abgesichert. Hier kommen sie zum Baustellenupdate: https://youtu.be/G9Lsqs-osp A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #gefördert

INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELL Als Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse. Das Projekt: In perfekter Lage, am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt, entsteht das neue Quartier "V33". Das Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie geförderten Wohnbau. Dadurch wird V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse. Der Baubeginn ist für April 2022 geplant. Die Lage des Quartiers bietet ideale Voraussetzungen für alle Nutzungen und Zielgruppen. Die Gebäude für Hotel, Büro, Gewerbe und Gastronomie liegen sehr gut sichtbar und bestens angebunden an der frequentierten Vogelweiderstraße. Während die Positionierung im ruhigen hinteren Teil des Quartiers entlang der Funkestraße gewährleistet ein idealen Standort für das architektonisch hochwertige Wohngebäude mit 20 geförderten Mietwohnungen. Neben der positiven sozialen Komponente bietet der Förderungsaspekt eine erwartbare 100%ige Vermietungssicherheit, da in Salzburg eine hohe Nachfrage nach leistbarem Wohnbau besteht. Das Hotel: Das Hotel wird von numa betrieben, einem führenden europäischen digitalen Hotelbetreiber und Technologieentwickler. Das Unternehmen ist aktuell mit 60 Future Hotels in sieben europäischen Ländern tätig und konzentriert sich auf Short- und Midstay-Aufenthalte in europäischen Großstädten. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Details Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilien.-Bürohaus. Baubeginn des Hauses war 2015. Die Wohnungen wurden in 2017 an die Eigentümer übergeben. Die Immobilie gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC , Waschbecken. Die Dusche ist sehr großzügig gestaltet und mit einer Glasabtrennung versehen. In dem separaten Abstellraum ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Der große und helle Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche ist das besonderer an der Wohnung, ausgestattet mit Markengeräte von Siemens/Bosch. Vom Wohn-und Essbereich und vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zur Terrasse mit einer Größe 14qm und einem eigen Garten von 55qm. Durch die Bodentiefe Fensterfront im Schlafzimmer und im Wohnbereich ist die Wohnung sehr hell. Gegen die Sonneneinstrahlung und zur Verdunklung sind 2 Raffstore montiert, die über eine Fernbedienung bedient werden. Ein besonders Merkmal ist der massive Eichenbodenbelag . Über die Fußbodenheizung und die Raumluftanlage sichern Sie ein gesundes Raum Klima Des weiteren ist zur Wohnung noch ein Kellerabteil mit 4 qm zugehörig, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Diese schöne Wohnung, die sich im sechsten Stock befindet, kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Miete : 1090€ Gaskosten/Heizkosten Mntl. : ca.150€ (Zahlt der Mieter an die Salzbug AG) Gesamt : 1240€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Baujahr 1977, renoviert, sofort bezugsfähig, 4. Stock mit Lift, verglaste Loggia, Parkett, vollständig ausgestattete Küche und großer Kleiderschrank. Eigenes Kellerabteil, allgemein genutzter Wasch–, Trocken– und Gemeinschaftsraum sowie Radkeller. Praktische Raumaufteilung, ruhige Lage in Sackgasse, umgeben von Grünanlagen und Spielplatz, Nähe zum Salzach-Treppelweg, wenige Gehminuten zur O-Bus Haltestelle, sowie zu diversen Einkaufsgelegenheiten und Gastronomiebetrieben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sbg Stadt Steinbruchst. 2-Zi.-Whg., Süd Balkon+Garage, ab Juni 24, priv. , € 1000,- + BK ☎ [Tel] Lage: Sbg Stadt Steinbruchst. 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garagenplatz ab Juni 2024 verfügbar. Miete € 1000,- + BK ☎ [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

MIETE SALZBURG-STADT - TOPLAGE MAXGLAN - Wiesbauerstraße: Ruhige 70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- UND West-Balkon - (Teil-) MÖBLIERTPROVISIONSFREI!!! TEIL- oder VOLL MÖBLIERT !!!• 3 Zimmer • ca. 70 m² Nfl. • 2 Balkone: Süd-Balkon und West-Balkon• 2. Stock (KEIN Lift)• beliebte, sehr ruhige Wohnlage Raumeinteilung: • Vorraum mit Garderobeneinbauschrank • Gäste WC mit Waschbecken • Küche und Essbereich (Bauernstube) integriert in den Wohnbereich • gemütliches Schlafzimmer • nettes Kinder-/Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss für eine kleine Waschmaschine • Abstellnische Ausstattung: vollmöbliert oder teilmöbliert möglich • Vorraum, Küche und Essbereich in Bauernhaus-Style - aus Fichtenholz • Küche voll ausgestattet mit allen Geräten (großer Geschirrspüler, neue Kühl-Gefrierkombination, Backrohr und Ceranfeld mit Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle.....bei Bedarf Geschirr- und Kochutensilien) • Essbereich: Sitzbank, Tisch und Sessel mit Hängelampe • Wohnbereich: Beleuchtung, Sitzgarnitur, Kasten • Kinderzimmer: Einbauschränke, Bett, • Schlafzimmer: Einbauschränke, Doppel-Bett • Boden: Fliesen (Vorraum, Küche, Ess- und Nassbereich) und Teppichboden (Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer) • Jalousien an allen Fenstern • Heizung: Zentralheizung • Wärmeaufbereitung: Gas • TV: SAT-Anlage• inkl. Kellerabteil (ca. 2 m²)• PKW: 2 große Tiefgaragenstellplätze (je nach Größe - bis zu 3 Autos möglich) - optional / verfügbar• Energieausweis: HWB: 79 kWh/(m²a); fGEE: 1,54• Nichtraucherwohnung - Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet• KEINE Haustiere• Verfügbar/Bezug: frühestens ab 01. Juli 2024; nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) • Kosten: € Miete 1.250,00/ mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK, Heizkosten, Warmwasser und USt.) zzgl. Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: Pauschal € 3.600,00 • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)• PROVISIONSFREI!!! • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Objekt befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit anschließenden Wohn- Esszimmer und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zwei Zimmer, ein Abstellraum und ein Vorraum runden dieses Angebot ab. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den Millstätter See. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Autoabstellplatz. Wer sich nach Wärme, Behaglichkeit und Geborgenheit sehnt, der landet mit dieser Wohlfühlwohnung einen absoluten Glückstreffer! Die Marktgemeinde Seeboden, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Trafik und Bankstellen ist eine lebenswerte Gemeinde. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Die Region rund um Seeboden bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Kloster am Spitz! Hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage und unverbaubaren Fernblick auf den Neusiedler See und das Leitha Gebirge. Die Wohnung TOP 6 befindet sich im ersten Obergeschoß mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,36m² und teilt sich auf in Vorraum, zwei Schlafzimmer, großes Wohn- Esszimmer mit möblierter Sie Matic Küche und Ausgang auf die ca. 21m² große holzbeplankte Terrasse, zwei Badezimmer- eines mit Dusche und Doppelwaschtisch und eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, und ein separates WC. Weiteres gehört zu dieser Wohnung ein ca. 1,8m² großes Kellerabteil und ein überdachter PKW Abstellplatz. Mietdauer 5 oder 10 Jahre, Verlängerung möglich! Miete inklusive Betriebskosten und Heizung (Hauszentral - Pelletheizung ) jedoch ohne Strom ! Kaution: 3 Netto-Monatsmieten € 5.400 Provisionsfrei für den Mieter !... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Die ganz besondere Immobilie mit Seeblick! In Zell am See, in unmittelbarer Seenähe, erwartet Sie diese exklusive Mietwohnung in einer charmanten, komplett sanierten Jahrhundertwende-Villa! Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², befindet sich im ersten Stock und wurde mit viel Aufwand liebevoll, und so originalgetreu wie möglich, renoviert um den Mietern ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Aufgrund der Aufteilung, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen! Die Räumlichkeiten wären aber auch ideal für eine moderne Wohngemeinschaft, oder als Personalwohnung für bis zu 5 Mitarbeiter. Die frisch sanierte Mietwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit integrierter Essecke. Durch die Küche gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, das Rückzugsmöglichkeit und Erholung garantiert. Die zwei weiteren Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und werden durch ein kleines Badezimmer mit Dusche perfekt ergänzt. Über den Wohnbereich erreicht man ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Darüber hinaus ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung und professionelle Verarbeitung gelegt. Die Eigentümer haben, unter anderem, in eine moderne Einbauküche investiert, schalldichte Fenster eingebaut und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sonstiges: - teilmöbliert - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - ab sofort verfügbar - 1 Stellplatz im Freien - es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Parkplatzes Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Wohnung liegt in schöner, zentraler Lage im Ortszentrum von Zell am See. Der Zeller See ist nur ca. 10 m und die Talstation des City-Xpress ca. 900 m entfernt. Auch die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Schritten! Postbus und Bahn sind zu Fuß in ca. fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die Mietwohnung mit ca. 120 m² Wfl. befindet si... [Mehr]