Suchergebnisse für "mietwohnungen schalchen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Panorama: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Traumblick übers Mattigtal Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept und ein absolut einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der fließend in den traumhaften Außenbereich übergeht. Draußen erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, feiner Eigengarten laden zum Entspannen ein. Das absolute Highlight ist der unverbaubare, traumhafte Ausblick, der weit über das idyllische Mattigtal bis hin zu den Salzkammergut - Bergen, Berchtesgadener Alpen..... reicht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die für maximalen Stauraum sorgt. Die Highlights auf einen Blick: Raumaufteilung: 2 Zimmer mit modernem, offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich Außenbereich: Schöne Terrasse & kleiner Garten für private Sonnenstunden Highlight: Unvergleichlicher Panorama-Weitblick übers Mattigtal bis ins Gebirge Parksituation: Garage optional für €70,- pro Monat Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare und klein Familien Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1005 Betriebskosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1225 Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in 5231 Schalchen – Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Oberösterreich Suchen Sie nach dem perfekten Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Grundstück in der idyllischen Gemeinde Schalchen bietet Ihnen genau das: eine Fläche von 1021 m², die viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Bauideen lässt. Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € erhalten Sie eine wertvolle Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren. Schalchen besticht durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, und profitieren Sie zugleich von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte in Oberösterreich. Details zum Grundstück: Widmung: Dorfgebiet Kein Bauzwang – flexible Planung ganz nach Ihren Vorstellungen Traumhafte Ruhelage Wunderschöne Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft Wasserversorgung über eigenen Brunnen herzustellen Darüber hinaus ist Schalchen bekannt für seine freundliche Gemeinde, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem und angenehm gestaltet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück in Schalchen – hier beginnt Ihr neues Kapitel! Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich dieses Traumangebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen Lage Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Schalchen, unweit von Mattighofen. Grundstück Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 814 m² . Ein Teil der Fläche ist als Grünland gewidmet und verleiht dem Grundstück einen besonders reizvollen Charakter mit zusätzlichem Freiraum und naturnahem Ambiente. Bebauungsmöglichkeit Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports vor. Die genehmigten Pläne können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist und wertvolle Zeit bei der Projektvorbereitung eingespart werden kann. Aufschließung Kanalanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Stromanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Die Wasserversorgung erfolgt über einen noch zu errichtenden Brunnen Highlights auf einen Blick Ru Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen Lage Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Schalchen, unweit von Mattighofen. Grundstück Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 814 m² . Ein Teil der Fläche ist als Grünland gewidmet und verleiht dem Grundstück einen besonders reizvollen Charakter mit zusätzlichem Freiraum und naturnahem Ambiente. Bebauungsmöglichkeit Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports vor. Die genehmigten Pläne können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist und wertvolle Zeit bei der Projektvorbereitung eingespart werden kann. Aufschließung Kanalanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Stromanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Die Wasserversorgung erfolgt über einen noch zu errichtenden Brunnen Highlights auf einen Blick Ruhige, sonnige Lage in Schalchen bei Mattighofen Gesamtfläche von 814 m² Teilweise Grünlandwidmung Genehmigte Baubewilligung für Einfamilienhaus mit zwei Carports vorhanden Kanal und Strom bereits an der Zufahrtsstraße Individuelle Wasserversorgung mittels zu errichtendem Brunnen Naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, als Teil einer kleinen, derzeit in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben. In den Innenräumen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung, den wunderschönen Holzböden und den toll geschnittenen Räumen für ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlklima sorgen. Als besonderes Highlight steht den zukünftigen Bewohnern (vielleicht Ihnen?) dieser Wohnung ein sonniger und großzügiger Eigengarten am Rand der Anlage zur Verfügung, in welchem im Grünen die wertvolle Freizeit beim Entspannen oder "Garteln" genossen werden kann. Ein absoluter Mehrwert der Wohnung. Selbiges gilt natürlich für die vom Wohnzimmer aus begehbare und südlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Auch Erwähnenswert: Das Gebäude ist so konzipiert, dass kein gemeinsames Stiegenhaus bzw. Vorraum existiert, jede Wohnung ist direkt mit Haustüre ausgestattet und begehbar, somit ist eine gewisse Anonymität mit weniger Begegnungsfläche gegeben. Raumaufteilung: Vorraum/Flur Abstellraum mit WM-Anschluss Gästetoilette Badezimmer mit Badewanne und Toilette Großes Hauptschlafzimmer mit 16,05 m² Fläche Kinderzimmer Kinderzimmer/Büro Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Küche und Zugang zur traumhaften Südterrasse Ausstattung: Echtholzböden "Eiche" Fußbodenheizung, befeuert durch Luftwärmepumpe Südterrasse und Garten Ausstattung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, u.U. sind Sonderwünsche noch möglich Lagerraum (Kellerabteil) 2 Parkplätze nach Wahl im Freien oder Carport gegen Aufpreis Fertigstellung der Wohnung ist für Juni 2026 geplant, somit steht einem baldigen Bezug nichts im Wege! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Als kleines Extra: der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Lage: Diese wunderbare Immobilie befindet sich abseits der Hauptverkehrsrouten in absoluter Ruhe- und Grünlage leicht außerhalb des Ortskernes von Schalchen und Mattighofen. Umgeben von grünen Wiesen und goldenen Feldern kann die Ruhe und die Aussicht genossen werden. Trotzdem befinden sich die Ortskerne von Schalchen und Mattighofen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch mit dem eigenen Fahrrad in Kürze erreichbar. Somit kann die Infrastruktur (wie z B Ärzte, Nahversorger, Schulen, Gastronomie, Einzelhandel, uvm.), insbesondere der kleinen Stadt Mattighofen, optimal genutzt und trotzdem die Stille genossen werden. Das Salzburger Seenland mit seinen sanften Hügeln und den blauen Seen befindet sich nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem eigenen PKW in die Bezirkshauptstadt Braunau beträgt nur rund zwanzig, in die Festspielstadt Salzburg vierzig Minuten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in ruhiger Lage von Schalchen Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Schalchen in Oberösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 873 m² – davon ca. 627 m² Baufläche und 246 m² Grünfläche – bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Eigenheims. Ein Bebauungsplan liegt vor, sodass Sie Ihre Wohnideen gut planen und umsetzen können. Der Kaufpreis von 159.000 € macht dieses Grundstück besonders interessant für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der schöne Grünblick sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Das Mehrparteienhaus befindet am Rande einer kleinen, in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben. In den Innenräumen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung, den wunderschönen Holzböden und den toll geschnittenen Räumen für ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlklima sorgen. Im Gebäude stehen 6 eigenständige Wohnungen - 3 mit Terrasse und Garten, 3 mit Balkon zur Verfügung. Erdgeschoss: Wohnung 1: Wohnfläche ca. 40,2 m², Terrasse ca. 12,7 m², Garten ca. 71,3 m² Wohnung 2: Wohnfläche ca. 35,9 m², Terrasse ca. 10,6 m², Garten ca. 21,8 m² Wohnung 3: Wohnfläche ca. 41,1 m², Terrasse ca. 12,2 m², Garten ca. 157,54 m² Obergeschoss: Wohnung 4: Wohnfläche ca. 44,3 m², Balkon ca. 12,2 m² Wohnung 5: Wohnfläche ca. 37,3 m², Balkon ca. 10 m² Wohnung 6: Wohnfläche ca. 45,4 m², Balkon ca. 12,2 m² Aufgrund der Größe und Ausführung eignen sich die Wohnung perfekt zur Vermietung - insbesondere sind Kleinwohnungen in dieser Größenordnung rar und erfreuen sich bester Nachfrage (Singles/Paare/Arbeiter). Somit bietet dieses Gebäude eine perfekte Möglichkeit um Geld sinnvoll in den Sachwert Immobilie zu investieren und eine entsprechende Rendite zu lukrieren. Ausstattung: Echtholzböden "Eiche" Fußbodenheizung, befeuert durch Luftwärmepumpe Terrasse, Garten und Balkone Ausstattung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, u.U. sind Sonderwünsche noch möglich Lagerräume (Kellerabteil) 6 Parkplätze wahlweise als Carport oder Freistellplätze gegen Aufpreis Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Als kleines Extra: der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Lage: Diese wunderbare Immobilie befindet sich abseits der Hauptverkehrsrouten in absoluter Ruhe- und Grünlage leicht außerhalb des Ortskernes von Schalchen und Mattighofen. Umgeben von grünen Wiesen und goldenen Feldern kann die Ruhe und die Aussicht genossen werden. Trotzdem befinden sich die Ortskerne von Schalchen und Mattighofen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch mit dem eigenen Fahrrad in Kürze erreichbar. Somit kann die Infrastruktur (wie z B Ärzte, Nahversorger, Schulen, Gastronomie, Einzelhandel, uvm.), insbesondere der kleinen Stadt Mattighofen, optimal genutzt und trotzdem die Stille genossen werden. Das Salzburger Seenland mit seinen sanften Hügeln und den blauen Seen befindet sich nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem eigenen PKW in die Bezirkshauptstadt Braunau beträgt nur rund zwanzig, in die Festspielstadt Salzburg vierzig Minuten.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Mittelteil eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, als Teil einer kleinen, derzeit in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben Die Wohnung befindet sich im Mittelteil eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, als Teil einer kleinen, derzeit in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben. Ausgeführt als Maisonettewohnung ist die Immobilie nutzbar wie ein klassisches Reihenhaus und erzeugt somit das befreite Feeling des Lebens im eigenen Haus, samt dazugehöriger, stockweiser Raumaufteilung. In den Innenräumen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung, den wunderschönen Holzböden und den toll geschnittenen Räumen für ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlklima sorgen. Als besonderes Highlight steht den zukünftigen Bewohnern (vielleicht Ihnen?) dieser Wohnung ein sonniger Süd/Westgarten zur Verfügung, wo auf der Terrasse oder im Grünen die wertvolle Freizeit beim Entspannen oder "Garteln" genossen werden kann. Ein absoluter Mehrwert der Wohnung. Auch Erwähnenswert: Das Gebäude ist so konzipiert, dass kein gemeinsames Stiegenhaus bzw. Vorraum existiert, jede Wohnung ist direkt mit Haustüre ausgestattet und begehbar, somit ist eine gewisse Anonymität mit weniger Begegnungsfläche gegeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Gästetoilette Abstellraum mit WM-Anschluss Wohnraum mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: Vorraum/Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit moderner, bodentiefer Dusche und WC Ausstattung: Echtholzböden "Eiche" Fußbodenheizung, befeuert durch Luftwärmepumpe Terrasse und Garten Ausstattung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, u.U. sind Sonderwünsche noch möglich Lagerraum (Kellerabteil) 2 Parkplätze nach Wahl im Freien oder Carport gegen Aufpreis Fertigstellung der Wohnung ist für Juni 2027 geplant, somit steht einem baldigen Bezug nichts im Wege! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Als kleines Extra: der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! Das Gebäude umfasst derzeit 3 Wohneinheiten, kann aber bei Bedarf auf 6 kleinere Wohneinheiten umgeplant werden, somit stünde einem Verkauf als attraktives "Anlageobjekt" nichts im Wege - Details dazu auf Anfrage! Lage: Diese wunderbare Immobilie befindet sich abseits der Hauptverkehrsrouten in absoluter Ruhe- und Grünlage leicht außerhalb des Ortskernes von Schalchen und Mattighofen. Umgeben von grünen Wiesen und goldenen Feldern kann die Ruhe und die Aussicht genossen werden. Trotzdem befinden sich die Ortskerne von Schalchen und Mattighofen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch mit dem eigenen Fahrrad in Kürze erreichbar. Somit kann die Infrastruktur (wie z B Ärzte, Nahversorger, Schulen, Gastronomie, Einzelhandel, uvm.), insbesondere der kleinen Stadt Mattighofen, optimal genutzt und trotzdem die Stille genossen werden. Das Salzburger Seenland mit seinen sanften Hügeln und den blauen Seen befindet sich nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem eigenen PKW in die Bezirkshauptstadt Braunau beträgt nur rund zwanzig, in die Festspielstadt Salzburg vierzig Minuten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, als Teil einer kleinen, derzeit in Errichtung befindlichen Siedlung. Jedes der vier kleinen Mehrparteienhäuser dieser feinen Siedlung wird autonom und unabhängig von den anderen Gebäuden errichtet, dies ist durch jeweils eine eigene Luftwärmepumpe und einem eigenen Wasserbrunnen möglich, somit können die Betriebskosten genau und kostengünstig auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig, somit sind die Wohnungen vollausgestattet, zum Bezug fehlt dann nur mehr die eigene Küche. Eine hochwertige Ausstattung unter anderem mit Echtholzparkettböden in Eiche, Sanitäreinrichtung der Marke Laufen und vieles mehr bietet alles, was Herz und Seele benötigen. Besonders ansprechend ist die moderne Architektur der Gebäude, welche in Massivbauweise errichtet werden und sich durch Farbgestaltung und dem modernen Flachdach von der Umgebung abheben. In den Innenräumen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der heimeligen Fußbodenheizung, den wunderschönen Holzböden und den toll geschnittenen Räumen für ein traumhaftes Wohn- und Wohlfühlklima sorgen. Als besonderes Highlight steht den zukünftigen Bewohnern (vielleicht Ihnen?) dieser Wohnung ein sonniger und großzügiger Süd/Westgarten zur Verfügung, wo auf der Terrasse oder im Grünen die wertvolle Freizeit beim Entspannen oder "Garteln" genossen werden kann. Ein absoluter Mehrwert der Wohnung. Auch Erwähnenswert: Das Gebäude ist so konzipiert, dass kein gemeinsames Stiegenhaus bzw. Vorraum existiert, jede Wohnung ist direkt mit Haustüre ausgestattet und begehbar, somit ist eine gewisse Anonymität mit weniger Begegnungsfläche gegeben. Raumaufteilung: Vorraum/Flur Abstellraum mit WM-Anschluss Badezimmer mit moderner, bodentiefer Dusche und Toilette Schlafzimmer Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Küche und Zugang zum traumhaften Garten und der Terrasse Ausstattung: Echtholzböden "Eiche"Fußbodenheizung, befeuert durch Luftwärmepumpe Südterrasse und Garten Ausstattung gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, u.U. sind Sonderwünsche noch möglich Lagerraum (Kellerabteil) 2 Parkplätze nach Wahl im Freien oder Carport gegen Aufpreis Fertigstellung der Wohnung ist für Juni 2026 geplant, somit steht einem baldigen Bezug nichts im Wege! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Als kleines Extra: der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Schalchen, in der Waldstraße entsteht von der HE baudesign, eine wunderschöne Wohnanlage mit Eigentums-Wohnungen, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Wohnanlage Waldstraße 26, 5231 Schalchen liegt direkt am Waldrand in einer Sackgasse, hier kann man die Natur spüren und die Ruhe genießen. Mit einem traumhafter Ausblick über das gesamte Mattigthal. Für ausreichende Parkflächen ist für die Bewohner gesorgt. Es entstehen 22 Parkplätze, davon sind 2 Garagenplätze, 10 Stk. Carport-Stellplätze und 10 Freistellplätze. Lage: Die Lage ist einzigartig, toller Ausblick, ruhig und direkt am Wald angrenzend. Einfach zum Entspannen und Wohlfühlen! Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkettboden Eiche Landhausdiele geölt - Großformatige Fliesen im Bad - Feinsteinplatten 120x60 auf dem Balkon - Kunststoff/ Alufenster mit Verglasung 0,5W/m K - Dusche und Badewanne Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine äußerst hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialien und perfekte Verarbeitung haben Priorität.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Direkt am Waldrand, mit traumhaftem Ausblick über das gesamte Mattigthal entstand diese exklusive Wohnanlage, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Hier kann man die Natur spüren und die Ruhe genießen. In Schalchen entstand eine wunderschöne Wohnanlage, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Wohnanlage Waldstraße 26, 5231 Schalchen liegt direkt am Waldrand wo man die Natur spüren und die Ruhe genießen kann. Mit einem traumhafter Ausblick über das gesamte Mattigthal. Für ausreichende Parkflächen ist für die Bewohner gesorgt. Es entstehen 22 Parkplätze, davon sind 2 Garagenplätze, 10 Stk. Carport-Stellplätze und 10 Freistellplätze. Lage: Die Lage ist einzigartig, toller Ausblick, ruhig und direkt am Wald angrenzend. Einfach zum Entspannen und Wohlfühlen! In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stadt Mattighofen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. - Stadt Braunau am Inn in ca. 20 min - Stadt Ried i.I. in ca. 30min - Stadt Salzburg ist in 40 min - Burghausen ist in ca. 35min Ausstattung: - Große Balkone und Terrassen - Fußbodenheizung - Parkettboden Eiche Landhausdiele geölt - Großformatige Fliesen im Bad - Feinsteinplatten 120x60 auf dem Balkon - Fenster mit Alubeklippsung - Verglasung 0,5W/m K - Dusche und Badewanne Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine äußerst hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialien und perfekte Verarbeitung haben Priorität.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Hanglage! Derzeit wird der überwiegende Teil dieses Grundstück als Wildgehege genutzt. Gesamtflächen insgesamt ca. 15.509 m² davon sind ca. 1.022 m² Waldbaumbestand. Die Flächen befinden sich zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges ebenes Baugrundstück in Schalchen ohne Bauzwang Direkt am Naherholungsgebiet Kobernausserwald. Dieses Grundstück ist von Osten erschlossen und liegt an einer Gemeinde Strasse in der Ortschaft Unterweinberg. Zwei Gartenhütten mit einer Größe von ca. 3,5 x 3,5 m bzw. ca. 3 x 7 m sind ebenfalls am Grundstück. Kanal, Strom, Glasfaserkabel und Gasleitung liegen in der Strasse. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bezahlt. Anschlusskosten für Kanal, Glasfaser, Strom und ev. Gas sind noch zu entrichten. Ortswasserleitung gibt es keine, daher besteht der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft, wobei sich der Brunnen auf dem Grundstück befindet. Bebauungsdetails sind im Gutachten der BH Braunau zu entnehmen. Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Dorfgebiet. Sämtliche Infrastrukturanlagen sind im nächsten Ort Mattighofen oder Schalchen erreichbar. Nach Mattighofen sind es ca. 3 km, Schalchen ca. 3,5 km und nach Braunau ca. 25 k Sonniges ebenes Baugrundstück in Schalchen ohne Bauzwang Direkt am Naherholungsgebiet Kobernausserwald. Dieses Grundstück ist von Osten erschlossen und liegt an einer Gemeinde Strasse in der Ortschaft Unterweinberg. Zwei Gartenhütten mit einer Größe von ca. 3,5 x 3,5 m bzw. ca. 3 x 7 m sind ebenfalls am Grundstück. Kanal, Strom, Glasfaserkabel und Gasleitung liegen in der Strasse. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bezahlt. Anschlusskosten für Kanal, Glasfaser, Strom und ev. Gas sind noch zu entrichten. Ortswasserleitung gibt es keine, daher besteht der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft, wobei sich der Brunnen auf dem Grundstück befindet. Bebauungsdetails sind im Gutachten der BH Braunau zu entnehmen. Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Dorfgebiet. Sämtliche Infrastrukturanlagen sind im nächsten Ort Mattighofen oder Schalchen erreichbar. Nach Mattighofen sind es ca. 3 km, Schalchen ca. 3,5 km und nach Braunau ca. 25 km bzw. Salzburg ca. 35 km Zu den Trumer Seen sind es ca. 15 km Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]