Suchergebnisse für "mietwohnungen nähe herz jesu kirche linz"

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Garten #Terrasse #ruhig

Altbau trifft Entwicklungspotenzial in BESTLAGE Graz ? St.Leonhard 2 Einheiten möglich | Dachausbau genehmigt | Garten optional Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von St.Leonhard bietet eine seltene Kombination aus werthaltigem Altbaubestand und bereits baugenehmigtem Dachausbau. Nur rund 400 Meter von der TU Graz entfernt und ruhig im begrünten Innenhof gelegen, eröffnet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Anleger. Der Fokus liegt klar auf dem vorhandenen Bestand ? kombiniert mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und optional erwerbbaren Gartenflächen. ZWEI ATTRAKTIVE KAUFOPTIONEN: Variante 1 ? Große Einheit 96 m² Bestandswohnung + baugenehmigter Dachboden Kaufpreis: ? 398.000,- Optional: Gartenanteil ca. 83 m² ? ? 49.800,- Variante 2 ? Kompakte Einheit 48 m² Bestandswohnung + baugenehmigter Dachboden Kaufpreis: ? 298.000,- Optional: Gartenanteil ca. 36 m² ? ? 21.600,- Ausbaupotenzial Der bereits baugenehmigte Rohdachboden bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Hinweis: Die tatsächlich nutzbare Fläche ist voraussichtlich größer als die aktuell angesetzten ca. 106 m² (Berechnung ab 1,5 m Raumhöhe) und bietet somit zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Wohnen mit Ruhefaktor Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage mit begrüntem Gartenbereich und angenehmer Privatsphäre ? eine echte Seltenheit in urbaner Lage. HIGHLIGHTS Attraktiver Einstiegspreis durch klare Trennung von Bestand & Zusatzflächen Werthaltiger Altbau-Bestand als solide Basis Baugenehmigter Dachausbau ? sofort umsetzbares Potenzial... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell

Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und WC. Sie liegt im Dachgeschoß (4.OG mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses in Grazer Bestlage zwischen TU und Herz-Jesu-Kirche. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Zum Verkauf steht ein Rohdachboden mit einer Gesamtfläche von rund 240 m², wovon ca. 170 m² ausbaufähig sind. Für den Ausbau liegt bereits eine fertige Planung vor, jedoch ohne behördliche Bewilligung. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Herz-Jesu-Viertel und bietet großes Potenzial zur Schaffung attraktiver Wohnflächen in zentraler Lage. Auf Wunsch kann ein Kontakt zum Planer hergestellt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Krenngasse 26 im beliebten Herz-Jesu-Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie verschiedene Bildungseinrichtungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer beeindruckenden Dachterrasse in ruhiger Innenhoflage. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein einladender Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken zur Verfügung. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Raum, der sich hervorragend als Wohnzimmer, Homeoffice, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick über das charmante Herz-Jesu-Viertel bietet. Die geschützte Lage sorgt für eine angenehme Ruhe und macht die Terrasse zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einer durchdachten Raumaufteilung, der sonnigen Dachterrasse sowie der begehrten Lage macht diese Maisonettewohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Lage: Die Liegenschaft in der Beethovenstraße 23, 8010 Graz, befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt. Der Standort vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein, während die Herrengasse, der Hauptplatz und der Jakominiplatz mit ihrem abwechslungsreichen Angebot das urbane Lebensgefühl der Stadt widerspiegeln. Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Drogeriemärkte sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und medizinische Einrichtungen für eine ausgezeichnete Versorgung. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen. Die Karl-Franzens-Universität Graz, die Technische Universität Graz sowie mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist das LKH-Univ. Klinikum Graz rasch erreichbar, wodurch die Wohnlage insbesondere bei Studierenden, Universitätsmitarbeitern sowie Beschäftigten im Gesundheitswesen äußerst gefragt ist. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark zählt zu den beliebtesten Grünanlagen der Stadt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in sämtliche Grazer Stadtteile. Auch der Grazer Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können. Die Beethovenstraße zählt seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnadressen in Graz. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt, zu Universitäten und dem LKH sowie das attraktive Wohnumfeld sorgen für eine konstant hohe Nachfrage am Immobilienmarkt. Dadurch eignet sich die Lage nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern bietet auch ausgezeichnete Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und eine langfristig wertbeständige Investition. Wenn Sie auf der Suche nach einer lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Terrasse im Herzen von Graz sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 144 m² und gliedert sich in ca. 96 m² im 3. Obergeschoss sowie ca. 48,36 m² im ausgebauten Spitzboden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den angeführten Flächen um Nutzflächen handelt. Insbesondere der ausgebaute Spitzboden weist aufgrund der Dachschrägen teilweise nicht die erforderliche Raumhöhe auf und ist daher nicht als Wohnfläche im Sinne der einschlägigen Berechnungsvorschriften anzusehen. Die angegebene Gesamtnutzfläche ist daher nicht mit der Wohnfläche gleichzusetzen. Einige der angezeigten Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wunderbare 2 Zimmer Wohnung mit Aussicht! Suchen Sie das Besondere? Im 13. Stock erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen Linz buchstäblich zu Füßen legt. Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht und das Gefühl von Freiheit, während Sie hoch über dem Trubel der Stadt residieren. Mobilität und Komfort ohne Kompromisse: Die Lage ist unschlagbar. Mit der Straßenbahn direkt vor der Haustür und der Autobahn in unmittelbarer Nähe sind Sie perfekt angebunden - egal, ob Sie in der City unterwegs sind oder das Umland erkunden. Den Bahnhof erreichen Sie in nur drei Stationen. Alles, was das Herz begehrt - direkt im Haus: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude. Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat). Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte. Greifen Sie zu und genießen Sie urbanen Lifestyle pur!... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Ich vermiete meine liebevoll renovierte und voll möblierte 60 m2 Altbauwohnung im beliebten Herz-Jesu-Viertel befristet von Juli bis Januar 2027 (bei Bedarf bis Februar 2027). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Altbaus und besteht aus: • einem hellen Wohnbereich, • einem separaten Schlafzimmer, • einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, • Badezimmer und WC. Die Wohnung ist stilvoll und gemütlich eingerichtet und wurde bisher nur wenig genutzt. Ein Klavier kann gerne (fachgerecht!) mitbenutzt werden. Besonders angenehm ist die hervorragende Lage: Nur wenige Gehminuten von Teilen der Karl-Franzens Uni und der TU. Die Straßenbahn ist nur 1 Minute entfernt, Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein ruhiger Innenhof sowie ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ideal für: • Erasmus-Studierende • Forschende / Visiting Researchers • Praktika oder befristete Jobs in Graz • Personen, die eine ruhige und schöne Wohnung auf Zeit suchen Details: 60 m2 voll möbliert befristet Juli–Dezember 2026 Internet nach Absprache möglich Miete: 1150 € all inclusive Bevorzugt wird eine einzelne Person, die die Wohnung für den gesamten Zeitraum übernimmt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die urbanes Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität verbindet? Dann könnte diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Linz genau das Richtige für Sie sein. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage und den besonderen Mehrwert einer Dachterrasse zu schätzen wissen. Ein Zuhause, das sowohl im Alltag überzeugt als auch Raum für Entspannung und Rückzug bietet. Der Wohnbereich präsentiert sich hell, freundlich und gut proportioniert. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als klassisches Wohnzimmer mit zwei Schlafräumen, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Dachterrasse bildet dabei das absolute Highlight: ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt, ideal für sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente. Die Wohnung bietet enormes Potential, diese nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Raumaufteilung, Ausstattung und weitere Highlights: - 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Bad und WC getrennt - Dachterrasse als großzügige Freifläche - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenplatz für komfortables Parken - Gepflegter Zustand, Baujahr 1981 - Eigener Treppenlift zur privaten Nutzung vom 6. ins 7. Obergeschoss. - Sehr gute Verkehrsanbindung, fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar - Grünflächen ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und gleichzeitig lebenswerten Lage in Linz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Linzer Innenstadt sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar - eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv ist. Fazit: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, gute Lage und einen besonderen Freiraum in Form einer Dachterrasse. Ein Zuhause mit Substanz, Charme und Alltagstauglichkeit - ideal für Paare, Familien oder als nachhaltige Investition. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen online unter https://www.remax.at/de/1033-26051#terminanfrage-messages einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Die möblierten Bilder sind KI generiert! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gediegene 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 195 m² Wohnfläche im 2. Stock (Lift) eines spätsezessionistischen Stadthauses im Grazer Herz-Jesu-Viertel – erbaut 1914–16 nach Plänen des bekannten Grazer Stadtbaumeisters Wolfgang Alkier. Hohe Räume und gediegenes Altbauflair im spätsezessionistischen Stadthaus von 1914–16Loggia mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche, Balkon mit Blick auf den Schloßberg Modernes Bad, separates WC und Vorraum mit Fußbodenheizung Kellerabteil und optionaler Tiefgaragen-Stellplatz Lift im Haus Eine Rarität im Herzen von Graz – einmalige Chance Die Wohnung überzeugt mit hohen Räumen und fünf großzügigen Zimmern. Das Herzstück bildet die zentral in der Mitte der Wohnung gelegene Küche. Das moderne Badezimmer, das separate WC sowie der Vorraum sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die übrigen Räume werden über Fernwärme (Radiatoren) beheizt. Eine kleine Loggia mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche und ein kleiner Balkon mit Blick auf den Schloßberg erweitern den Wohnraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional dazugekauft werden (55.000,- €). Das Haus zählt zu den architektonischen Raritäten von Graz: Die Fassade steht unter Denkmalschutz, das Gebäude liegt in der Schutzzone der Grazer Altstadt und wird in der Fachliteratur als eine der schönsten Verbauungen der Vorkriegszeit gewürdigt. Eine einmalige Chance! Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese gemütliche Wohnung mitten im Herzen von Linz bietet genau das, was urbane Singles oder Pendler suchen: eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gepflegtes Wohnambiente. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Linz, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung. Raumaufteilung: Wohn-Essküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WCMIETZINSMiete inkl. Ust.: € 628,67 Betriebskosten inkl. Ust: € 160,11 Gesamt € 788,78Die Heizkosten wurden noch nicht in den Betriebskosten berücksichtigt und werden separat mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nach Verbrauch) Bezug ab 1. Juli 2026 möglich. Haustiere sind nicht erwünscht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <450m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <275m Universität <850m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <125m Geldautomat <175m Post <375m Polizei <675m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.875m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in den Nassräumen. Hochwertige Küche eingebaut. Beheizt mit Fußbodenheizung.

#Büro

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der pulsierenden Stadt Linz, Oberösterreich! Diese großzügige Immobilie in der 4. Etage bietet Ihnen eine beeindruckende Fläche von 1.046 m², die ideal für Unternehmen, Gesundheitsdienstleister oder Dienstleister geeignet ist, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und bequem zu erreichen. Linz ist eine Stadt im Aufschwung und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu wachsen. Die Bürofläche ist mit Fernwärme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus oder Klinik - eine optimale medizinische Versorgung ist stets in Reichweite. Für Familien und Mitarbeiter stehen Schulen und Kindergärten sowie höhere Schulen zur Verfügung, die das vielfältige Bildungsangebot der Stadt unterstreichen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum, sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter in der Mittagspause oder nach Feierabend schnell die notwendigen Besorgungen machen können. Die Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Bürofläche in Linz zu mieten und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen dieser Standort bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese beeindruckende Immobilie eröffnet, und setzen Sie den ersten Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Ihr neues Büro wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]