Suchergebnisse für "mietwohnungen linz dornach"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumhafte, ca. 49,68m² große Wohnung mit Südwestterrasse in zentraler Lage in Linz nähe Hummelhofwald zu vermieten! Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die großzügige, ca. 18,08m² große Terrasse. Die lichtdurchflutete Wohnung punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche und bietet im Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar. Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer inkl. Toilette, welches mit einem zeitlosen Design punktet und über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt. Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Schlafzimmer - Wohn-, Koch- und Essbereich mit Küche - Badezimmer inkl. Toilette - Terrasse Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 732,53 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 104,93 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 837,46 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze zu monatl. je € 116,50 angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wunderschöne ca. 52,03m² große Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Linz nähe Hummelhofwald zu vermieten! Diese optimal aufgeteilte ca. 52,03m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der gemütliche ca. 5,75m² große Balkon. Die lichtdurchflutete Wohnung punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche und bietet im Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste, von welchem man aus auf den Balkon gelangt. Über das großzügige Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer, welches durch zeitloses Design besticht und über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar. Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Highlight sind definitiv die bereits vorhandenen Klimageräte im Wohn-/Essbereich als auch im Schlafzimmer. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Schlafzimmer - Wohn-, Koch- und Essbereich - Badezimmer - Toilette - Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 797,61 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 110,46 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 908,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze zu monatl. je € 116,50 angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete ruhige hofseitig gelegene 32 m2 Wohnung in Linz, Pillweinstraße 12 ab August 2024 1. Stock, neu renoviert, bestehend aus Wohnschlafraum mit integrierten KÜ-Block, VR, BAD, AR; Inklusive Privat Pkw-Parkplatz im Innenhof! Lift vorhanden. Provisionfrei: Privatvermieter [Telefonnummer entfernt] Miete inkl. Parkplatz: € 390.- Betriebskosten: € 140.- (exklusive. Strom u. Heizung-Fernwärme) Kaution: € 1500.-... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Wunderschön sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon zu vermieten! Die ca. 102,20m² große Wohnung befindet sich im 3.OG eines Wohnhauses in der Linzer Innenstadt. Das Wohnhaus verfügt sowohl über einen Lift (jedoch nicht barrierefrei, da Hochparterre) als auch über Kellerabteile, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Diele - Küche inkl. Speisekammer und Zugang zum Balkon - Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - WC Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten erreichbar) sprechen bei diesem Objekt für sich. Ausreichend Parkplätze stehen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude noch weitere Wohnungen in diversen Größen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.079,23 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 219,90 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.299,13 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Wohnen in der Westbahnstraße Im Linzer Bezirk Spallerhof entstehen 19 geförderte Mietwohnungen mit einer Größe von 49,61 bis 90,07 m² mit Topinfrastruktur. Jede erdgeschoßige Wohnung hat einen direkt zugeordneten Gartenbereich, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen größtenteils über Balkone bzw. Loggien. Alle Geschoße können mittels Lift barrierefrei erreicht werden, dies garantiert somit eine optimale Zugänglichkeit für alle Mieterinnen und Mieter sowie Besucherinnen und Besucher. Die privaten Fahrräder und E-Bikes können im Erdgeschoß in einem separat vorgesehenen, absperrbaren Raum sicher abgestellt werden. Über uns Das Grundbedürfnis Wohnen steht bei der EBS-Linz im Vordergrund: Ein positives Wohnumfeld für unsere Bewohnerinnen und Bewohner zu schaffen liegt in unserer Verantwortung. Wir denken nicht nur in einzelnen Grundrissen, sondern stadtteilverbunden und bauen überwiegend in großen Zusammenhängen. In unseren Stadtteilen kümmern wir uns um eine funktionierende Infrastruktur genauso wie um Kindergärten, Schulen oder Alters- und Pflegeheime. Und der Erfolg gibt uns recht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur WAG Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in der Rothenhofsiedlung, Nähe Harbach. Das Mietobjekt bietet den neuen Mietern einen besonderen Wohnflair in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Top ausgestatteten Hauses. Dieses besticht mit schlichtem Design und verfügt über einen Lift sowie Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einen Vorraum, einem begehbaren Schrankraum, einen großen, hellen Wohn-Essraum, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Holzböden, einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich und der Balkon durch welchen Sie die naturbelassene Ruhelage genießen können. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten und werden direkt von der Hausverwaltung verrechnet. Nach Ablauf der der Mietdauer ist eventuell eine Verlängerung des Mietvertrags möglich. Highlights: - Erstbezug nach Generalsanierung - moderne Ausstattung - Lift (nur 2 Parteien haben Zutritt) - großer Kellerabteil - 2 Autoabstellplätze (Tiefgaragenstellplatz, Freistellplatz) - neue Rollläden an allen Fenstern - Top Wohngegend - 3 min. Fußweg zur Straßenbahn Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen "Karlhof" bzw. "Ontlstraße", sowie den Autobahnanschluss und das Pro Kaufland. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] < oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1269,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 239,49 zzgl 10% USt. Heizkosten € 58,77 zzgl 20% USt. Warmwasser € 24,41 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 11,12 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 167,3 Gesamtbetrag € 1700 Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell

Diese Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage, in der Nähe der Fachhochschule und des Kepler Universitätsklinikums und eignet sich hervorragend als Wohngemeinschaft. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einer geräumigen Küche/Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche, zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten runden das tolle Angebot ab. Der angegebene Mietzins in der Höhe von € 660, versteht sich inklusive Betriebskosten sowie der Umsatzsteuer. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 530 Betriebskosten € 118,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 11,82 Gesamtbetrag € 660 Heizwärmebedarf: 69.17 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese Erstbezugswohnung befindt sich im 4 OG mit südseitiger Ausrichtung und somit gutem Lichteinfall. Durch das südseitg niedrigere Gelände verfügen Sie hier über einen tollen Panoramablick über Stadt bis hin zur Alpenkette. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Diese braucht nicht abgelöst werden sondern ist im Mietpreis inbegriffen. Allgemein wurde die Wohnung auf höchstem Niveau ausgestattet mit indirekter Beleuchtung und breitgestreutem steuerbarem Belichtungskonzept. Fernseh- und Internetanschlüsse sind in allen Räumen fix installiert. Lage Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe Sonstiges Die Miete beläuft sich auf € 890.- incl. BK. Für den Tiefgaragenplatz beträgt das monatliche Entgelt € 70.- Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter folgender Telefonnummer : [Telefonnummer entfernt] Johannes Kainberger... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

4 Zimmer Wohnung in Linz Dornach Nutzen Sie die Chance Eigentümer einer 4 Zimmerwohnung im Grünen zu werden. Die Wohnung befindet sich in der sehr ruhigen Sperlstrasse. Das Wohnhaus hat nur 2 Stockwerke und wurde 2008 saniert. Das Haus ist umgeben von Grünanlagen, die zum verweilen einladen. Die Räume sind großzügig und hell. Auf 103 m² Wohnfläche ist ausreichend Platz für jede Familie vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Loggia (10. 83m²) mit einer elektrischen Markise und einen Balkon (11,75 m²) Alle Räume sind mit Jalousien ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnzimmer: 22,47 m² Schlafzimmer: 17,52 m² Zimmer: 19,98 m² Esszimmer: 16,96 m² Küche: 9,95 m² Vorraum: 7,60m² + 2,3m² Bad: 4,2 m² WC: 1,25 m² Abstellraum: 1m² Die Lage ist hervorragend! In eine Sackgasse gelegen und trotzdem alle Nahversorger in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und gemütlichem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,01m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der südlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, welches vom lichtdurchfluteten Esszimmer samt Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil Nr. 88. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 874,02 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,25 inkl. USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,35 inkl. USt • Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,44 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.063,06 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 3.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]