Suchergebnisse für "mietwohnungen kindberg"

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Charmante Wohnungen - Zentrum von KINDBERG! Im Eindlgrundweg 32 nicht weit vom Zentrum Kindberg entfernt gelangen leistbare Wohnungen in die Vermarktung. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen provisionsfrei und unbefristet zu mieten- eine einmalige Gelegenheit, sich langfristig in einer attraktiven Wohnlage niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Zuhause, das keinerlei Maklergebühren erfordert. Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht Teil der Mietwohnung ist und vom Mieter selbst erworben werden muss. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigene Wunschküche nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einem ansprechenden Umfeld! Ausstattungsstandard: Sonnenschutz Laminatböden Gefliest im Nassbereich Kellerabteil Fahrradabstellraum Wäscheraum Loggia Infrastruktur: Der Eindlgrundweg 32 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Judenburg, wodurch alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schnell zugänglich sind. Die Umgebung zeichnet sich einerseits durch Natur- und Erholungsgebiete aus, andererseits sind auch städtische Einrichtungen mühelos zu erreichen. Die S6 Semmering Schnellstraße sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Kindberg und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Graz und Wien sowie eine bequeme Anbindung an das österreichische Autobahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten: Billa: 550 m - 8 min Penny: 700 m ? 10 min... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Charmante Wohnungen - Zentrum von KINDBERG! Im Eindlgrundweg 32 nicht weit vom Zentrum Kindberg entfernt gelangen leistbare Wohnungen in die Vermarktung. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen provisionsfrei und unbefristet zu mieten- eine einmalige Gelegenheit, sich langfristig in einer attraktiven Wohnlage niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Zuhause, das keinerlei Maklergebühren erfordert. Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht Teil der Mietwohnung ist und vom Mieter selbst erworben werden muss. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigene Wunschküche nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einem ansprechenden Umfeld! Ausstattungsstandard: Sonnenschutz Laminatböden Gefliest im Nassbereich Kellerabteil Fahrradabstellraum Wäscheraum Loggia Wohnung Top 18: Diese 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 11,85 m² Wohnzimmer: ca. 22,38 m² Küche: ca. 7,83 m² Zimmer 1: ca. 15,30 m² Zimmer 2: ca. 11,25 m² Abstellraum: ca. 3,75 m² Bad: ca. 5,51 m² WC: ca. 1,65 m² Loggia: ca. 6,37 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Mietpreis: 539,95 ? (inkl. Betriebskosten und USt) Zusätzlich fallen folgende Kosten an: Heizkostenakonto: 162,21 Euro (inkl. Umsatzsteuer) Warmwasserakonto: 78,73 Euro (inkl. Umsatzsteuer) Kaution: 36,03 ? Finanzierungsbeitrag:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Charmante Wohnungen - Zentrum von KINDBERG! Im Eindlgrundweg 32 nicht weit vom Zentrum Kindberg entfernt gelangen leistbare Wohnungen in die Vermarktung. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen provisionsfrei und unbefristet zu mieten- eine einmalige Gelegenheit, sich langfristig in einer attraktiven Wohnlage niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Zuhause, das keinerlei Maklergebühren erfordert. Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht Teil der Mietwohnung ist und vom Mieter selbst erworben werden muss. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigene Wunschküche nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einem ansprechenden Umfeld! Ausstattungsstandard: Sonnenschutz Laminatböden Gefliest im Nassbereich Kellerabteil Fahrradabstellraum Wäscheraum Loggia Wohnung Top 06: Diese 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Küche Bad WC Wohnzimmer Zimmer Kabinett Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Mietpreis: 539,70 ? (inkl. Betriebskosten und USt) Zusätzlich fallen folgende Kosten an: Heizkostenakonto: 162,22 Euro (inkl. Umsatzsteuer) Warmwasserakonto: 78,73 Euro (inkl. Umsatzsteuer) Kaution: 1.694,49 ? Finanzierungsbeitrag: 1.422,75 ? Infrastruktur: Der Eindlgrundweg 32 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Judenburg, wodurch alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zentrumsnahe, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht im 3. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrparteienhauses ohne Lift in Kindberg zu mieten. Die Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem Balkon, eine möblierte Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB = 52 kWh/m²a). Zahlreiche KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten: 595 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Nettomietzins 471,27 Euro; Betriebskosten 69,64 Euro; Ust. 54,09 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.800 Euro; Mietvertragserstellung 120 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden im Jahr 2022 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mietwohnung mit Kaufoption Miete inklusive Betriebskosten € 750,00 Exkl. Stromkosten Dabei im Preis von € 750,00 sind ein großer Keller, Garten ca 70m2 und ein Carport Preis bei Kauf ca 140.000 Die Wohnung befindet sich im 2 Stock Bestehend aus: . großer Vorraum . Küche mit Essplatz . Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon . 2 Schlafzimmer . Abstellraum . Bad mit Dusche . separates WC Man muss Ca. 13000,- Finanzierungsbeitrag zahlen, der bei Auszug zurückerstattet wird 🔄 Ablöse: Nach Absprache Bei Interesse einfach melden ! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * 8650 Kindberg * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie [https://www.bwsg.at/faq/was-bedeutet-die-kategorie-einer-wohnung/] A KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit einem unserer Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] * Team Neunzehn [Tel] [Email] * Eigenheim Homes Immobilien Sanel SAHINOVIC [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kindberg, Steiermark! Diese exquisite Villa bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente von rd. 300 m², sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Bei diesem Haus eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine wahre Wohlfühloase zu investieren. Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Ideal für Familien, Paare oder auch als repräsentativer Arbeitsplatz - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und individuell. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Kindberg bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, über den Autobahnanschluss oder dem nahegelegenen Bahnhof - Sie sind jederzeit schnell und bequem unterwegs. So gelangen Sie problemlos in die umliegenden Städte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein Arzt ist im Ort ansässig, sodass Sie sich in gesundheitlichen Belangen jederzeit gut betreut fühlen können. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Villa selbst überzeugt nicht nur durch ihre beeindruckende Größe, sondern auch durch ihre großzügige Raumgestaltung. Ob Sie ein großzügiges Familienzimmer, ein stilvolles Homeoffice oder einen kreativen Hobbyraum schaffen möchten, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Foyer, 1 Küche, 2 großzügige Zimmer, 1 Bad inklusive WC, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum, 1 Heizraum. Obergeschoss: 1 Vorraum, 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 großartiger Wintergarten, 1 Bad inklusive WC. An das Haupthaus ist eine 3-fach Garage angeschlossen. Ein Nebengebäude ist vorhanden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern und erleben Sie, wie Ihr Traum vom exklusiven Eigenheim Wirklichkeit wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Villa in Kindberg! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - hier in der wunderschönen Steiermark! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum VERKAUF gelangt ein TRAUMHAUS in schöner, sonniger Lage in KINDBERG. Es setzt sich aus Erdgeschoss, 1. Stock und Mansarde zusammen. AUFTEILUNG: Keller: 1 Windfang, 1 Diele, 1 großzügiger Raum, 1 Bad, 1 Abstellraum mit separatem Zugang in den Garten, 1 Werkstatt, 1 Heizraum. Erdgeschoss: Prachtvoller offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, 1 Küche (offen gestaltet), 1 WC, 1 Speis, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum. Dachgeschoss: 1 wunderbarer, lichtdurchfluteter Vorraum, 1 Schlafzimmer mit separatem Bad inklusive WC (Dusche und Badewanne), 2 weitere Zimmer, 1 weiteres Bad inklusive WC. Dem Haus sind 3 wunderbare Terrassen vorgelagert. Eine Garage mit rund 58 m² bietet ausreichend Platz. Vor der Garage ist ausreichend Platz und zusätzlicher Parkraum. Eine wunderbare Gartenanlage rundet dieses TOPANGEBOT ab. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum VERKAUF gelangt ein TRAUMHAUS in schöner, sonniger Lage in KINDBERG. Es setzt sich aus Erdgeschoss, 1. Stock und Mansarde zusammen. AUFTEILUNG: Keller: 1 Windfang, 1 Diele, 1 großzügiger Raum, 1 Bad, 1 Abstellraum mit separatem Zugang in den Garten, 1 Werkstatt, 1 Heizraum. Erdgeschoss: Prachtvoller offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, 1 Küche (offen gestaltet), 1 WC, 1 Speis, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum. Dachgeschoss: 1 wunderbarer, lichtdurchfluteter Vorraum, 1 Schlafzimmer mit separatem Bad inklusive WC (Dusche und Badewanne), 2 weitere Zimmer, 1 weiteres Bad inklusive WC. Dem Haus sind 3 wunderbare Terrassen vorgelagert. Eine Garage mit rund 58 m² bietet ausreichend Platz. Vor der Garage ist ausreichend Platz und zusätzlicher Parkraum. Eine wunderbare Gartenanlage rundet dieses TOPANGEBOT ab. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Produktions- und Büroimmobilie mit Erweiterungspotenzial in Kindberg Objektart Gewerbeimmobilie / Produktionshalle mit Bürotrakt Objektbeschreibung Diese hochwertige Gewerbeliegenschaft in Kindbergdörfl präsentiert sich als moderne Produktions- und Büroimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung, großzügigen Hallenflächen und gepflegtem Gesamtzustand. Das Objekt wurde 1996/97 errichtet und kontinuierlich instandgehalten. Es bietet optimale Voraussetzungen für Produktion, Montage, Lagerung und Verwaltung – ideal für Eigennutzer oder Investoren mit Fokus auf nachhaltige Sachwertanlagen. Lage & Umfeld1. Adresse und Lage Standort: Alpinestraße 43, 8650 Kindberg (Ortsteil Kindbergdörfl) Gebiet: Gewerbegebiet Kindbergdörfl Entfernung zur Autobahn: ca. 400 m zur S6-Anschlussstelle Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag2. Umgebung Umfeld: Geprägt von etablierten Produktions- und Industrieunternehmen Nachbarschaft: u. a. VÖEST-Werk und weitere gewerbliche Betriebe3. Grundstücksdaten Widmung: Gewerbegebiet (GG) Grundstücksgröße: 5.941 m²4. Infrastruktur Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe Entfernung Stadtzentrum Kindberg: ca. 2 km Erreichbarkeit: Sehr gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege Gebäude- und Flächenbeschreibung Gebäudebeschreibung1. Hauptgebäude Bauweise: Stahlrahmenhalle mit wärmegedämmter Paneelfassade und Flachdach Bürotrakt: zweigeschossig, in Massivbauweise ausgeführt Nutzflächen: Produktions- & Lagerhalle: ca. 1.983 m²Büro (Obergeschoss): ca. 289 m²Ergänzende Anlagen: Zwei Carports mit insgesamt 18 Stellplätzen (ca. 292 m²) 2. Innenausstattung Betonboden, robuste Industriebeschichtung Isolierte Sektionaltore Moderne LED-Beleuchtung Fernwärmeheizung (Anschluss 2022) Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren Aufenthaltsraum und Teeküche Umkleiden mit Duschen Hallenhöhe: ca. 6–8 m Erweiterungspotenzial Für die Liegenschaft liegt ein Einreichplan (2023) für den Zubau einer zusätzlichen Produktionshalle (ca. 1.019 m² BGF) und eines Vordachs (ca. 72 m²) vor. Damit lässt sich die Nutzfläche nahezu verdoppeln. Ausstattung & Zustand1. Allgemeine Angaben Baujahr: 1996/97 (Carports 2015) Bauweise: Stahlrahmenkonstruktion mit Sandwich- und Trapezblechfassade Dachform: Flachdach2. Technische Ausstattung Heizung: Fernwärmeanschluss (Energieeffizient, Anschluss 2022) Fenster: Kunststoff-/Metallrahmen mit Isolierverglasung Elektrik & Beleuchtung: Moderne LED-Anlagen, Starkstromanschlüsse Netzwerk: Bürobereich mit strukturierter Netzwerkverkabelung3. Innenbereiche Büroausstattung: Moderne Ausstattung mit Sanitärbereichen Oberflächen: Robuste Industrieböden (Betonbeschichtung) Räumlichkeiten: Aufenthaltsraum, Teeküche, Umkleiden, getrennte WCs4. Außenanlagen Flächen: Asphaltierte Rangier- und Verkehrsflächen Parken: Zwei Carports mit insgesamt 18 überdachten Stellplätzen Zufahrt: Großzügig dimensionierte Einfahrt für LKW5. Zustand Gesamtzustand: Sehr gepflegt Technischer Zustand: Einwandfrei, laufend gewartet Nutzungsbereitschaft: Sofort bezugsfertig Nutzungsmöglichkeiten• Eigennutzung durch Produktions- oder Logistikbetrieb • Teilvermietung (z. B. Halle separat, Büro als Co-Working) • Langfristige Kapitalanlage mit stabiler Rendite • Erweiterung/Ergänzungsbauten möglich Flächen & Größen Nutzung Fläche Beschreibung Produktions- & Lagerhalle 1.983 m² Großzügige Halle mit Stahlkonstruktion und hoher Deckenhöhe Büro (1. OG) 289 m² Helle, klimatisierte Räume mit Sanitär- und Besprechungsbereich Carports (18 Stellplätze) 292 m² Überdachte Parkflächen für Mitarbeiter und Besucher Gesamtfläche ≈ 2.560 m² Grundstück 5.941 m² – voll erschlossen Wirtschaftliche Kennzahlen (lt. Gutachten 2025) Verkehrswert (unbelastet, gerundet): € 1.935.000,– Sachwert (ohne Marktanpassung): € 1.958.228,31 Ertragswert (vor Anpassung): € 2.035.005,46Jahresrohertrag (Mietansatz): € 189.078,84Mieten lt. Marktansatz: Halle: € 6,00 / m²Büro: € 9,00 / m²Carport: € 70,00 pro Monat / Stellplatz Baujahr & Zustand Baujahr Hauptgebäude: 1996 Letzte Sanierungen: Lichtbänder & Lichtkuppeln (nach Hagelschaden) – Okt. 20153 Brandabschnittstüren erneuert – Juni 2021 Dachwartung & Reinigung – Okt. 2022 Zustand: sehr gepflegt, laufend gewartet Bau- & Rechtsdaten Widmung: Bauland – Industriegebiet Baubescheid / Benützungsbewilligung: liegt vor Betriebsanlagengenehmigung: vorhanden Grundbuch: lastenfrei übergebbar (aktuell eingetragen: Pfandrecht Steiermärkische Bank – wird bei Verkauf gelöscht) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen, zentrumsnahen Eigenheim am Kindberger Eindlgrund, wo modernes Wohnen auf ländlichen Charme trifft! Unser exklusives Immobilienprojekt am Rande einer Einfamilienhaussiedlung, bietet mit nur sieben Wohneinheiten zeitgemäßen Wohnraum und viel Platz für Ihr Leben! Erleben Sie so die Vorzüge von idyllischen Grünflächen gepaart mit viel Platz für Ihre Hobbies: Die großzügigen Balkone oder Terrassen inklusive Abstellräumen (34-39m²) und zusätzlichem Gartenanteil für jede Wohnung, ermöglichen Ihnen einen persönlichen Rückzugsort im Freien. Viel Stauraum bieten die großen Kellerabteile mit Flächen von 21-32m². Weiters stehen in der Anlage Carports für den zusätzlichen Erwerb zur Verfügung. Lage Die gute Nahversorgung in fußläufiger Entfernung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés, Ärzte/Apotheken und das kulturelle Angebot stehen Ihnen offen. Der gut ausgebaute Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bus < 300m und Bahn < 600m). Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Stadtgemeinde und die Schönheit der Natur bei einem Spaziergang! Sonstiges Bei der genauen Gestaltung Ihres persönlichen Refugiums haben Sie noch Mitgestaltungsmöglichkeiten. Die Ausführung erfolgt nach Ihrem Wunsch schlüssel- oder belagsfertig. Sämtliche Wohnungen und Anlagen sind barrierefrei mit Lift. Unser Angebot richtet sich an Paare, Familien aber auch an Menschen, die Ihren Wohnraum verkleinern wollen, ohne ihre aktive Lebensgestaltung einzuschränken. Verfügbare Wohnungen: EG Top 1 (3 Zimmer): 78,51 m2 EG Top 2 (3 Zimmer): 86,01 m2 EG Top 3 (3 Zimmer): 78,48 m2 OG 1 Top 4 (3 Zimmer): 78,52 m2 OG 1 Top 5 (3 Zimmer): 86,01 m2 Og 1 Top 6 (3 Zimmer): 78,48 m2... [Mehr]