Suchergebnisse für "mietwohnungen in volders mit garten"

#Balkon #Garten

WOHNUNGEN: 2-Zi-Wohnung ca. 56m² 3-Zi-Wohnung ca. 76-80m² Garten oder Balkon großzügige Wohnzimmer separater Küchenraum oder eigene Küchennische 1 oder 2 große Schlafräume WC separat mit Fenster Bad mit Wanne und Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Autoabstellplätze fix zugewiesen Haustiere: 1 Katze ist erlaubt oder 1 kl. Schoßhund Hund; keine Kampfhunde Mietpreis: zw. 15€ - 17€ pro m² Betriebskosten: 2-Zimmer ca. 285€ 3-Zimmer ca. 370€ Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ohne Einbauküche 2 Bruttomonatsmieten) Bonitätsnachweis: die letzten 3 Gehaltszettel der Mietwerber SUPER 2 oder 3-Zi-MIETWOHNUNGEN mit Garten oder Balkon in Wals bei Salzburg! Lage: Wals-Käferheim Schöne, große Wohnungen mit zwei zugewiesenen Parkplätzen, perfekt eingeteilt und renoviert, sofort beziehbar. Die Wohnungen werden teils mit Küchenzeilen ohne E-Geräte oder ganz ohne Einbauküche angeboten. Eine Investition die sich lohnt, da der Mietvertrag immer wieder verlängert werden kann. Lage: LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, im Ortsteil Wals-Käferheim befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Geräumige Mietwohnung in Baden mit großen Garten 500 m2, bestehend aus Vorraum, Einbauküche, Wc, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Doppelgarage, Kellerabteil. Die Wohnung ist klimatisiert Ein toller Garten steht zur Verfügung. Die Gartenwohnung wird auf 5 Jahre mit Verlängerung vermietet auch unbefristet möglich Beheizt wird mit Gas ZHMM 1100.- Euro Bk 277,32.- Europlus 10% Ust Gesamtmiete 1515,05.-Euro3 MM Kaution Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beschreibung: Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was den luxuriösen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der angrenzende Schlafbereich bietet ausreichend Platz und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört eine wunderschöne Außenfläche bestehend aus einem Garten mit Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Moderne und voll ausgestattete Küche Großzügiger Garten mit Terrasse Luxuriöse Ausstattung Ruhige und zentrale Lage Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und stilvolles Wohnen in Wien braucht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine exklusive Mietwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens suchen. Die Wohnung wird stilvoll möbliert vermietet, wobei auf Wunsch die Möbel auch entfernt, werden können, um individuellen Gestaltungsideen Raum zu geben. Die Vorschreibung der monatlichen Heizkosten und Warmwasser belaufen sich derzeit auf € 108,75 und sind nicht in der Miete inkludiert. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist erstklassig. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegene U-Bahn-Station ist ebenfalls gut erreichbar. Für Autofahrer stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweis: Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Königin-Agnes-Strasse 11 in Neusiedl am See (7100) besticht durch ihre Neubauqualität aus dem Jahr 2022. Mit einer Gesamtfläche von 66m² bietet die barrierefreie Wohnung einen eigenen 30m² großen Garten sowie einen 13m² Balkon. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig etwa 40 Autominuten von Wien, 30 Minuten von Bratislava und 25 Minuten vom Flughafen Schwechat entfernt. Die Wohnung im ersten Stock (von insgesamt zwei Etagen) verfügt über ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett aus Eiche, Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden und eine Einbauküche. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 90€ monatlich anzumieten. Der in Massivbauweise errichtete Bau überzeugt mit ausgezeichneter Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 24,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A++).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wunderschöne Neubauwohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz Objektbeschreibung: Sie suchen eine moderne und gut ausgestattete Wohnung mit einem Hauch von Luxus? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Auf einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Highlights: Großzügige Terrasse (16 m²): Ideal, um sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen. Eigengarten (38 m²): Perfekt für Hobbygärtner oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Kellerabteil (4 m²): Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Tiefgaragenstellplatz: Bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Ausstattung: Küche: 2024 eingebaut und im bestem Zustand! Moderne Rollläden im Schlafzimmer: Für einen ruhigen und erholsamen Schlaf. Raffstore im Wohnraum: Stilvolle und praktische Lösung für den Sonnenschutz und Privatsphäre. Markise: Eine neuwertige Markise schützt in den Sommermonaten die Terrasse. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, ein praktischer Arzt und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Miete: Die monatliche Miete beträgt 800,- € inkl. Betriebskosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Ablöse: Für die Einbauküche und die Markise ist eine Ablöse in Höhe von 5.000,- € zu errichten. Kontakt: Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das helle, großzügige 1-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden versehen, der der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ermöglicht Ihnen kulinarische Highlights direkt in den eigenen vier Wänden. Für höchsten Komfort sorgt die zentrale Heizungsanlage, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, von der Sie einen herrlichen Stadtblick und Blick auf Schloss Stainz genießen können - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Stellplatz direkt vor der Tür, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung ist mit Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet, verfügt über eine elegante Dusche und bietet zusätzlichen Komfort durch einen regelmäßigen Reinigungsservice. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus und Bahnhof bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Regionen. Für den Alltag sind Sie bestens versorgt - Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen kurze Wege. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Zur Miete steht eine freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 45 m². Zuzüglich bietet die Wohnung einen ca. 9 m² großen Balkon sowie einen ca. 28 m² großen Garten im Erdgeschoss (Ost-West-Nord-Ausrichtung). Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Garten nordseitiger Schlafraum - angenehm kühl, ideal für erholsamen Schlaf Badezimmer mit FENSTER: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden. Dank der smarten Aufteilung ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare geeignet. EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND - ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen entstehen insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage - ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten - der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 1 bis 5 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung - eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: • Deckenheizung und -kühlung • Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) • Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten : In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung - Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: • Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. • Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: • Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. • Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). • Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet - in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren - so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit 3 Terrassen, 201 m² Garten, zwei Bädern/WC`s Zur Miete steht eine außergewöhnliche, freifinanzierte 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m². Zusätzlich bietet diese Wohnung einen großzügigen Garten von ca. 201 m², der aufgrund seiner Ausrichtung den ganzen Tag über Sonnen- und Schattenplätze bietet. Drei Terrassen mit ca. 15 m², 16 m² und 12 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: Vorraum und Flur großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse fünf vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice (alle mit direkten Zugang zu den Freiflächen) drei Terrassen - für entspanntes Wohnen mit viel Freiraum privater 201 m² Garten - ein echtes Highlight für Naturliebhaber zwei hochwertige Bäder - für maximalen Komfort und Flexibilität (Dusche und Badewanne, mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC) separates WC mit Waschbecken EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND - ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet - ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten - der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 1 bis 5 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung - eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: ? Deckenheizung und -kühlung ? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) ? Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung - Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: ? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. ? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: ? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. ? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). ? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet - in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren - so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Zur Miete steht im 1. OG eine freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² wird durch insgesamt ca. 19 m² große Balkone und einen ca. 38 m² großen Garten in Nord-Ost-Ausrichtung im Erdgeschoss ergänzt. Raumaufteilung auf einen Blick: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon und Garten im Erdgeschoss zwei Schlafräume über direktem Zugang zu einem Balkon in Süd-Ausrichtung für privaten Rückzugsort mit viel Sonnenlicht modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden. Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung - ideal für alle, die kompakten Wohnraum mit Freiflächen schätzen. EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND - ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet - ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten - der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 2 bis 6 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung - eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: • Deckenheizung und -kühlung • Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) • Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten : In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung - Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: • Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. • Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: • Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. • Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). • Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet - in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren - so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Ein Zuhause, das begeistert. Jeden Tag. Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Zur Miete steht eine hochwertig ausgestattete, freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und umfasst zusätzlich einen ca. 7 m² großen süd-westseitigen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon zwei Schlafräume Badezimmer mit FENSTER: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden. EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND - ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet - ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten - der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 2 bis 6 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung - eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: • Deckenheizung und -kühlung • Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) • Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten : In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung - Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: • Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. • Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: • Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. • Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). • Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet - in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren - so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus (BJ. 1903) in dem sich die Wohnung befindet besteht aus 2 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2021 generalsaniert. Die Fassade wurde im Jahr 2023 erneuert und die Gasetagenheizung wurde im Jahr 1993 installiert, und im Jahr 2018 generalsaniert und mit einem neuen Brenngerät ausgestattet. Wenn Sie das Haus betreten empfängt Sie ein äußerst großzügiger Vorraum mit ca. 23m2, welcher von beiden Mietern genutzt werden darf und nicht in der Nutzfläche von 110m2 inkludiert ist. Der ostseitig ausgerichtete Wintergarten mit ca. 13m2 sowie ein Garten mit ca. 300m2 bieten zusätzlichen Freiraum und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung an und sind der Wohnung zugeordnet. Die unmöblierte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Stil zu gestalten. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. In der gegenüberliegenden Scheune stehen Ihnen ebenfalls ca. 5m2 als Abstellfläche zur freien Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz ist im Hof auf dem asphaltierten Weg direkt vor dem Hauseingang vorgesehen. Der Mietvertrag mit dem Eigentümer wird auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Der Kündigungsverzicht beträgt 3 Jahre. Nach Ablauf der 3 Jahre kann unter Einhaltung einer 6 monatigen Kündigungsfrist der Mietvertrag aufgekündigt werden. Die Betriebskosten sind in der Monatsmiete von € 1.130,- inkludiert und beinhalten (Müllgebühren, Kanalbenützung, Grundsteuer, Seuchenvorsorgeabgabe). Die Schneeräumung ist darin nicht inkludiert und ist vom Mieter selbst durchzuführen. Bzgl. der Heizkosten ist der Gasversorger vom Eigentümer organisiert und wird monatlich mit € 150,- akontiert. Hierfür ist der Wohnung ein eigener Zähler zugeordnet. Die Jahresabrechnung wird Ihnen bis spätestens im Februar des Folgejahres vom Eigentümer übermittelt, und darauf basierend erfolgt eine Rück-/Nachzahlung. Die Stromkosten belaufen sich auf ca. € 90,- pro Monat auf Grund vorliegender Werte des Vormieters. Hierfür ist jedenfalls ein eigener Vertrag mit einem Stromanbieter von Seiten des Mieters abzuschließen. Eventuelle Änderungen am Mietobjekt (z B.: Einbau neue Küche, Deckenleuchten, Terrasse, etc.) bedürfen der Zustimmung des Eigentümers, und werden jedenfalls nach Beendigung des Mietverhältnisses vom Eigentümer nicht abgelöst. Nach Aufforderung des Eigentümers ist jedenfalls der ursprüngliche Zustand des Mietobjektes wieder herzustellen sofern gewünscht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.mit freundlichen Grüßen, Markus Hein (GF) Tel. [Telefonnummer entfernt]Fax. [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ECOMM Holding GmbH, Brown Boveri Straße 6Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorfwww.ecomm-holding.com Firmensitz: Wiener Neudorf, Gerichtsstand: Wiener Neustadt Firmenbuchnummer: FN566570t (LG Wiener Neustadt) UID: ATU77677346 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Moderne Mietwohnung in Grafendorf bei Hartberg – Wohlfühlen mit Stil! In Grafendorf bei Hartberg steht ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Mietwohnungen, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum HATRIC (ca. 6 Autominuten) sowie der Innenstadt von Hartberg (ca. 7 Autominuten) entfernt. Somit genießen Sie beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihr stilvolles Ambiente, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Das attraktive Wohnhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Wohnungsdetails: Nutzfläche: ca. 72,85 m² Raumaufteilung: Vorraum / Gang Badezimmer (möbliert) mit Dusche und WC 2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche mit moderner Einbauküche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse mit Garten Kellerabteil Ausstattung & Komfort Einbauküche inklusive E-Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, Einbauspüle mit Armatur) Badmöbel (Waschtisch & Spiegelschrank) Parkettboden in Landhausdielen-Optik in den Wohnräumen Großformatfliesen (60 x 120 cm) im Sanitärbereich Fußbodenheizung über eine effiziente Luftwärmepumpe Terrasse mit Garten Inklusive Kellerabteil und 1 Kfz-Abstellplatz (Außenstellplatz) Mietkonditionen Zur angegebenen monatlichen Miete von € 993,00 kommen die Kosten für die Möbelmiete (Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Badmöbel) sowie für den KFZ-Abstellplatz hinzu. Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.068,00 pro Monat Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann daher nur nach Rücksprache mit der aktuellen Mieterin besichtigt werden.... [Mehr]