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OKWohnung kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 88,51m² / 3 Zimmer
€ 2.914,92 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Spittal an der Drau. Diese Immobilie mit einem atemberaubenden Panoramablick befindet sich im Herzen der Stadt und inmitten beeindruckender Natur. Objektvideo: https://youtu.be/dn5Ia U_i DMYMit einer Fläche von ca. 88,51 m² und einer ca. 6,35 m² verglasten Loggia auf der 10. Etage, ist diese Wohnung perfekt für Paare oder für eine Familie. Sie verfügt über folgende Räume (Angaben m² lt. NWG): 1 Küche: 10,76 m²,1 Abstellraum: 1,60 m²,1 WC: 1,60 m²,1 Wohnzimmer: 32,49 m², 1. Schlafzimmer: 13,30 m², 2. Schlafzimmer: 15,96 m²,1 Bad: 5,08 m²2 Vorräume: 7,72 m²Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Loggia aus, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bietet. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Gemeinsame Zeit kann man auch im großen Gemeinschaftsgarten verbringen. In der Hausanlage bieten zwei Personenaufzüge und ein Rollstuhl-/Treppenlift komplette Barrierefreiheit. Auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität können die Wohnung und den Keller erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Die Sanierungsfinanzierung des Hauses läuft noch bis zum 01.03.2032. Ab diesem Zeitpunkt verringern sich die monatlichen Hauskosten um ca. € 149,41/Monat. Optional kann eine Garage mit ca. 15,5 m² und elektrischem Tor, direkt gegenüber dem Eingangsbereich, für € 20.000 erworben werden. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Spittal an der Drau. Wir freuen uns auf Sie! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie und überzeugen Sie sich von ihrem Charme. Schnappen Sie sich noch heute dieses einmalige Angebot und genießen Sie Ihren neuen Lebensstil. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
Top-Geschäftslokal in Spittal an der Drau: ca. 575 m² Nutzfläche. Flexibel & sofort verfügbar.
€ 3.830,67
9800 Spittal an der Drau / 574,6m²
€ 6,67 / m²
#Halle #Handel
Ihre neue Bühne für den Verkauf: Großzügig, hell und einladend. Suchen Sie nach einer repräsentativen Fläche für Ihr Handelsgeschäft oder einen Betrieb mit hohem Kundenverkehr? Diese sofort verfügbare Verkaufsfläche bietet Ihnen auf rund 575 m² den idealen Raum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts. Schon beim Eintreten überzeugt das Lokal durch sein freundliches und offenes Ambiente. Weitläufige Schaufensterfronten durchfluten die gesamte Halle mit natürlichem Tageslicht und bieten Ihnen gleichzeitig die perfekte Präsentationsfläche für Ihre Waren und Dienstleistungen. Der geräumige, stützenarme Grundriss ermöglicht eine äußerst flexible Raumgestaltung – ob als klassische Verkaufsfläche, großzügiger Showroom oder modernes Kundencenter. Der gepflegte Zustand und die helle Bodengestaltung schaffen eine neutrale, professionelle Basis, die sich nahtlos an Ihre individuelle Corporate Identity anpassen lässt. Die Fläche wird im aktuellen Bestand übergeben und ist bereit für Ihren Einzug. Eckdaten & Konditionen auf einen Blick: Objektart: Geschäftslokal / Verkaufsfläche / Einzelhandel Verfügbare Fläche: ca. 574,60 m²Ausstattung Highlights: Sehr helle Räumlichkeiten, große Schaufensterfronten, repräsentativer Eingangsbereich Parkmöglichkeiten: Eigene Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (Verhandelbar) Präferenz: Ideal für Handelsgeschäfte und Betriebe mit Kundenverkehr Gestalten Sie hier Ihren neuen Erfolgsstandort! Profitieren Sie von der optimalen Sichtbarkeit, den Parkplätzen direkt vor der Tür und den lichtdurchfluteten Verkaufsräumen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Verkaufsfläche persönlich zu zeigen! Vom Wohnraum zum Lebensraum. Ihr neuer Geschäftsstandort in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 146m² / 6 Zimmer
€ 4.102,74 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 599.000,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Zuhause zum Ankommen! Stilvoll wohnen in ruhiger Lage von Spittal an der Drau! Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Ausstattung. Dieses liebevoll und hochwertig sanierte Einfamilienhaus begeistert vor allem durch das Gefühl, das es vermittelt: Wärme, Geborgenheit und die Gewissheit, einen Ort gefunden zu haben, an dem man sich vom ersten Augenblick an zuhause fühlt. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Spittal an der Drau gelegen, verbindet diese Immobilie die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur einer lebenswerten Stadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge, Seen und Wanderwege zu aktiver Erholung und unvergesslichen Stunden in der Natur ein. Hier genießt man die Ruhe des eigenen Zuhauses, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Schon beim Betreten des Hauses entfaltet sich eine besondere Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Gemütlichkeit verbindet. Jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Qualität und Beständigkeit. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich mit seinen Fensterflächen zum Garten hin. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein offenes Wohngefühl und lassen die Natur Teil des täglichen Lebens werden. Der Kaminofen verleiht dem Haus zusätzlich eine behagliche Note und sorgt besonders an kühlen Tagen für eine Atmosphäre, in der man gerne zur Ruhe kommt und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden genießt. Auch das rund 636 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für gemütliche Grillabende mit Freunden oder einfach für entspannte Stunden auf der Terrasse. Hier entstehen Lieblingsplätze, an denen man den Alltag hinter sich lässt und die kleinen Momente des Lebens bewusst genießen kann. Die umfassende Sanierung verleiht dem Haus ein modernes und zugleich zeitloses Erscheinungsbild. Hochwertige und moderne Ausstattungsdetails und die gepflegte Gesamterscheinung ermöglichen einen sofortigen Einzug, ohne dass weitere Investitionen notwendig sind. Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Raum für Werkstatt oder großzügige Lagerflächen und bietet damit ein Höchstmaß an Flexibilität. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Öl-Zentralheizung, während der Kaminofen nicht nur zusätzliche Wärme spendet, sondern auch das besondere Wohngefühl dieses Hauses unterstreicht. Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort der Geborgenheit, des Zusammenseins und der Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und ein hochwertiges Wohnambiente legen und gleichzeitig die Vorzüge einer attraktiven Lage in Spittal an der Drau genießen möchten. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus - Sie schaffen den Rahmen für viele glückliche Jahre und unzählige besondere Erinnerungen. Highlights auf einen Blick Hochwertig und liebevoll saniertes Einfamilienhaus Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Spittal an der Drau ca. 146 m² Wohnfläche ca. 636 m² sonniges Grundstück mit viel Privatsphäre Moderner Wohnkomfort mit stilvoller, zeitloser Ausstattung Heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Gemütlicher Kaminofen für besondere Wohnatmosphäre Großzügiger, gepflegter Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Balkon im Obergeschoss Voll unterkellert mit viel Stauraum und zusätzlichem Nutzpotenzial Garage direkt am Haus für komfortables Parken Sofort bezugsfertig Ideales Zuhause für Familien oder Paare Ein Haus mit Charakter, Stil und viel Gefühl - hier wohnen Sie nicht einfach, hier leben Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 9800 Spittal
Attraktive 3-Zi-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage Nähe des Zentrums von Spittal an der Drau!
€ 249.000,-
9800 Spittal an der Drau / 86m² / 3 Zimmer
€ 2.895,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung der Koch- und Wohnbereiche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ca. 6 m² große Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Trockenraum. Das Gebäude ist gut gelegen: Geschäfte, Gastronomie und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für barrierefreies Wohnen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Diese Wohnung verbindet Komfort, praktische Ausstattung und eine zentrale Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Loggia. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in 9800 Spittal an der Drau bietet eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der nahe Flughafen gewährleisten optimale Mobilität im Alltag und auf Reisen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
Modernes Büro in zentraler Lage von Spittal. 5 Zimmer. Aufzug. Top Ausstattung inkl. Klima.
€ 1.330,-
9800 Spittal an der Drau / 114,7m² / 5 Zimmer
€ 11,60 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert
Repräsentativer Firmenstandort in Spittal an der Drau. Suchen Sie nach Räumlichkeiten, die Professionalität ausstrahlen und gleichzeitig ein angenehmes Arbeitsklima bieten? Diese modernisierte Büroeinheit im 1. Obergeschoss erfüllt alle Anforderungen an einen zeitgemäßen Arbeitsplatz. Durch den vorhandenen Personenaufzug ist ein bequemer und barrierefreier Zugang für alle Besucher und Mitarbeiter gewährleistet. Auf einer großzügigen, gut durchdachten Grundrissfläche verteilen sich 5 helle Büroräumlichkeiten, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer für eine Praxis – eröffnen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen inspirierenden Blick auf das städtische Treiben. Dank der integrierten Klimaanlage bewahren Sie auch an heißen Sommertagen stets einen kühlen Kopf. Für die kältere Jahreszeit sorgt die effiziente Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme. Eine voll ausgestattete Teeküche lädt zu entspannten Pausen ein und bietet die perfekte Grundlage für die Versorgung Ihres Teams. Ein separates WC sowie eine praktische Abstellnische runden das Raumangebot optimal ab. Technisch ist das Objekt bestens für die Zukunft gerüstet: Eine umfassende DV-/EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, was Ihnen eine rasche und unkomplizierte Inbetriebnahme Ihrer IT-Infrastruktur ermöglicht. Strapazierfähige Fliesen und gepflegte Teppichböden schaffen ein harmonisches und professionelles Ambiente. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: Nutzungsart: Gewerbe / Büro / Praxis Stockwerk: 1. Obergeschoss (mit Personenaufzug bequem erreichbar) Räumlichkeiten: 5 großzügige, helle Büroräume Klima & Heizung: Klimaanlage für heiße Tage, Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme Sanitär & Küche: Gepflegtes WC und möblierte Teeküche vorhanden IT & Technik: Moderne DV-/EDV-Verkabelung, Kabel-/Satelliten-Anschlüsse Böden: Pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden Lage: Absolute Frequenz- und Bestlage (Egarterplatz 1), Top-Infrastruktur Diese attraktive Büro- und Praxisfläche besticht durch ihre exzellente und hochfrequentierte Lage direkt am Egarterplatz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Die zentrale Positionierung im Herzen von Spittal bietet Ihnen und Ihren Kunden eine Infrastruktur der kurzen Wege. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was den Arbeitsalltag erleichtert: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Banken, Post, Polizei sowie diverse Supermärkte, Bäckereien und Schulen. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahnhof) garantiert zudem eine stressfreie Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Spittal an der Drau zu positionieren und gestalten Sie hier die Zukunft Ihres Erfolgs! Vom Wohnraum zum Lebensraum - Mieten in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 128,74m² / 3 Zimmer
€ 1.235,05 / m²
#Büro #Handel #Ordination #renovierungsbedürftig
Büro-/Praxisfläche in Top-Lage von Spittal an der Drau – Ihr neues Geschäftspotenzial in Kärnten. Suchen Sie nach einer zentral gelegenen Büro-/Praxisfläche in Spittal an der Drau, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet? Dann ist diese Immobilie mit ca. 94 m² Büro-/Praxis + ca. 33 m² Lagerfläche genau das Richtige für Sie! Mit drei Zimmern bietet die Fläche ausreichend Raum, um Ihr Geschäftsmodell individuell zu gestalten und erfolgreich umzusetzen. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die solide Massivbauweise sorgt dabei für eine stabile Basis und langfristigen Werterhalt. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden, was für den täglichen Geschäftsbetrieb unerlässlich ist. Die Lage könnte besser nicht sein: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus- und Bahnhofsanbindung in unmittelbarer Nähe, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem erreichen können. Zudem befindet sich die Immobilie in einem Umfeld, das von wichtigen Einrichtungen geprägt ist: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und sogar eine Höhere Schule sind in der Nachbarschaft – was eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Auch für die Nahversorgung ist bestens gesorgt: Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für zusätzliche Kundenströme. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Einzelhandelsfläche zu einer besonders attraktiven Investition in einer lebendigen Stadt wie Spittal an der Drau. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Gewerbe in einer starken Einkaufsregion Kärntens zu etablieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen dieser Immobilie. Ob als Verkaufsfläche, Büro oder Dienstleistungszentrum – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen und Ihr Unternehmen erfolgreich positionieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 128,74m² / 3 Zimmer
€ 1.235,05 / m²
#Büro #Handel #renovierungsbedürftig
Einzelhandelsfläche in Top-Lage von Spittal an der Drau – Ihr neues Geschäftspotenzial in Kärnten Suchen Sie nach einer zentral gelegenen Einzelhandelsfläche in Spittal an der Drau, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet? Dann ist diese Immobilie mit ca. 94 m² Verkaufsfläche + ca. 33 m² Lagerfläche genau das Richtige für Sie! Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Fläche ausreichend Raum, um Ihr Geschäftsmodell individuell zu gestalten und erfolgreich umzusetzen. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die solide Massivbauweise sorgt dabei für eine stabile Basis und langfristigen Werterhalt. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden, was für den täglichen Geschäftsbetrieb unerlässlich ist. Die Lage könnte besser nicht sein: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus- und Bahnhofsanbindung in unmittelbarer Nähe, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem erreichen können. Zudem befindet sich die Immobilie in einem Umfeld, das von wichtigen Einrichtungen geprägt ist: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und sogar eine Höhere Schule sind in der Nachbarschaft – was eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Auch für die Nahversorgung ist bestens gesorgt: Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für zusätzliche Kundenströme. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Einzelhandelsfläche zu einer besonders attraktiven Investition in einer lebendigen Stadt wie Spittal an der Drau. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer starken Einkaufsregion Kärntens zu etablieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen dieser Immobilie. Ob als Verkaufsfläche, Büro oder Dienstleistungszentrum – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen und Ihr Unternehmen erfolgreich positionieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
Großzügige Wohnung Inkl. Innenstadtlage
€ 279.000,-
9800 Spittal an der Drau / 155m² / 4 Zimmer
€ 1.800,- / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #ruhig
Diese Wohnung im Zentrum von Spittal an der Drau ist gleichermaßen für Anleger oder für Eigennutzer interessant. Sowohl Größe als auch die Raumaufteilung macht die Wohnung familientauglich. Darüber hinaus wäre die Nutzung als WG-Wohnung für Studenten der nahegelegenen FH perfekt denkbar. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss einer Wohnungseigentumsanlage und verfügt über eine Südloggia. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, exklusiver Alleinlage auf einer Etage und der einzigartigen Position über den Dächern der Spittaler Innenstadt macht den besonderen Charme dieser Immobilie aus. RAUMAUFTEILUNG Vorraum Gäste WC Flur Küche, Esszimmer Wohnzimmer Büro Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Hauswirtschaftsraum WEITERE DATEN Wohnfläche ca. 155 m² Loggia südseitig ca.6,50 m² Böden: Vinyl Laminat, Fliesen Heizung: ÖL-Zentralheizung mit Radiatoren Warmwasser: E-Boiler Fenster: Holz Isolierglas 2-fach Die Wohnung wurde 2014/2015 teilrenoviert, ein gewisser Investitionsbedarf ist jedoch vorhanden Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler! Lage: Leben in Spittal an der Drau - Kultur, Bildung, Natur und hohe Lebensqualität. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau mit rund 15.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Vom Krankenhaus über diverse Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Fachhochschule ist alles vor Ort verfügbar. Ein kulturelles Highlight ist das imposante Renaissanceschloss Porcia, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch als Bühne für die jährlich stattfindenden Komödienspiele Porcia dient. Direkt angrenzend lädt der großzügige Stadtpark zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Millstätter See, einem der schönsten Badeseen Kärntens, sowie zu den bekannten Skigebieten Goldeck und Katschberg, die im Winter für sportliche Abwechslung sorgen. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet die moderne Drautalperle - ein Sport- und Erlebnisbad - Entspannung und Wasserspaß für die ganze Familie. Spittal an der Drau verbindet auf ideale Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensweise - eine moderne, lebenswerte Stadt mit vielfältigem Kulturangebot, großem Freizeitwert und echtem Erholungspotenzial. ENTFERNUNGEN: Autobahn, ca. 8 min Autofahrt (4,6 km) Klagenfurt, ca. 57 min Autofahrt (75,6 km) Salzburg, ca. 2h 2 min Autofahrt (153 km) Graz, ca. 2h 28 min Autofahrt (215 km) Wien, ca. 4 Stunden 18 Minuten Autofahrt (344 km) Lignano, ca. 2 Stunden 34 Minuten Autofahrt (228 km)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 90m² / 3 Zimmer
€ 2.200,- / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Mitten in der Bezirksstadt Spittal an der Drau , in sehr schöner Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebensstils, gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Gelegen im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses erwarten Sie auf ca. 90 m² Wohnfläche ein großzügiger freundlicher Eingangsbereich mit Vorraum und Diele, zwei Schlafzimmer sowie ein helles freundliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten. Die geräumige Wohnküche verfügt bereits über eine Küchenzeile und im praktischen Hauswirtschaftsraum dahinter, haben Abstell- und Arbeitsfläche ebenso Platz wie Waschmaschine, Trockner und Lagerregale. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum , weiters stehen auf der Liegenschaft allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt nicht wie gewöhnlich über ein Stiegenhaus sondern ist direkt von der Außenterrasse möglich, selbstverständlich barrierefrei mittels Lift. Die Wohnung eignet sich gut für die Eigennutzung für alle die zentrales Wohnen in der Stadt zu schätzen wissen, oder als smarte Anlagemöglichkeit zur Vermietung. Denn gute Lagen sind immer gefragt. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und die Wohnanlage bei einer persönlichen Besichtigung. Raumaufteilung: Vorraum, Diele, WC, Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Wintergarten/ Loggia, Fenster: Kunststoff, 2 fach Isolierverglast, Böden: Fliesen, Parkett, Heizung: Fernwärme, Bodenheizung, Warmwasser: Fernwärme allgemeine Parkplätze, Lift im Haus Kellerraum Wintergarten/Loggia ist in der Wohnflächenangabe enthalten, teilmöbliert, KAUFNEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Wir sind als Doppelmakler für Sie tätig! Lage: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Stadtlage von Spittal an der Drau und verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind rasch erreichbar, darunter das Stadtpark Center mit vielfältigen Shops, Gastronomie und Kinoangebot. Auch der Bahnhof Spittal-Millstättersee liegt in gut erreichbarer Distanz und sorgt gemeinsam mit dem örtlichen Busnetz für eine praktische Anbindung innerhalb der Region und darüber hinaus. Familien profitieren von einer gut ausgebauten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Stadtgebiet, darunter auch Angebote im näheren Umfeld. Spittal an der Drau überzeugt zudem mit hoher Lebensqualität: Der Stadtpark lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen ein, während die charmante Innenstadt mit Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen das tägliche Leben bereichert. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Millstätter See, einem der schönsten Badeseen Kärntens, sowie zu den bekannten Skigebieten Goldeck und Katschberg, die im Winter für sportliche Abwechslung sorgen. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet die moderne Drautalperle - ein Sport- und Erlebnisbad - Entspannung und Wasserspaß für die ganze Familie. ENTFERNUNGEN: Salzburg 1 Stunde 59 Minuten, 151 km München 3 Stunden 32 Minuten, 282 km Wien 4 Stunden 35 Minuten, 347 km Grado, obere Adria 2 Stunden 23 Minuten, 215 km... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 94,86m² / 3 Zimmer
€ 2.519,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Über den Dächern der Stadt – ankommen, durchatmen, zuhause sein. In einer beliebten Lage von Spittal an der Drau erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Qualität überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, das es vermittelt: Freiheit, Licht und Weitblick. Schon die Fahrt mit dem Lift hinauf in die 8. Etage ist ein leiser Übergang vom Alltag in Ihre ganz persönliche Ruheoase. Oben angekommen öffnet sich ein Wohn(t) raum, der von Helligkeit durchflutet ist und sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Leichtigkeit entstehen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer – ein Ort zum Ankommen, zum Entspannen, zum Leben. Doch das eigentliche Highlight offenbart sich beim ersten Schritt Richtung Loggia: Ein Ausblick, der berührt. Die verglaste Loggia mit einer Fläche von ca. 6,35 m² (welche bereits in der Gesamtwohnfläche inkludiert ist) wird ganz bestimmt zu Ihrem persönlichen Logenplatz über Spittal. Der Blick schweift über die Dächer der Stadt, hinein ins satte Grün der Natur und weiter bis zu den majestätischen Bergen. Hier beginnt der Morgen mit sanften Sonnenstrahlen und endet mit stillen, stimmungsvollen Momenten. Sie finden, neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer und der Loggia, Platz in zwei Schlafzimmern (ca. 15,96 m² sowie 13,30 m² groß), einer Küche (nicht möbliert), einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem separaten WC und einem Abstellraum; die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 94,86 m². Die Sonneneinstrahlung und Ausrichtung der Wohnung ist einfach nur herrlich. Ganz gleich, wohin Ihr Blick fällt – jedes Fenster rahmt einen traumhaften Ausblick ein und macht die Umgebung zu einem Teil Ihres Wohngefühls. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer erst kürzlich renoviert – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Abstellplatz im Freien, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten – urbanes Leben kombiniert mit hoher Lebensqualität. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl verzaubern. Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und dienen der Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 306,13m²
€ 1.469,96 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Altdeutsche Weinstube sucht neue Wege und kreative Köpfe! Das Restaurant "Altdeutsche Weinstube" in Spittal an der Drau - ein Juwel gelangt zum Verkauf! Es steht Ihnen jedoch frei die einzigartigen Räumlichkeiten als Gastronomie, als die sie derzeit betrieben wird, weiterzuführen oder ob Sie eine gänzlich neue Vision für den absolut besonderen Platz und die wertvollen Räume entwickeln. Im Wohnungseigentum wird angeboten: derzeitige Gasträume mit teils historisch wertvoller, extravaganter Innenausstattung: ca. 139 m²Nebenräume, derzeit als Küche mit Büro genutzt: ca. 85m²überdachter Eingangsbereich: ca. 9,24 m²derzeitiger Gastgarten im westlichen Bereich der Liegenschaft: ca. 110,60 m²Parkplatz: nach Vereinbarung, Räume im Keller: Mitarbeiterraum mit WC ca. 16 m²zwei Lagerräume mit ca. 47 m²Gäste-Sanitärräume: ca. 20,0 m²Für viele ist die "Altdeutsche-Weinstube" ein Begriff und untrennbar mit dem Erscheinungsbild der Bezirksstadt verbunden. Das prägnante Haus zum Neuen Platz hin gewandt, die einzigartige Fassade mit der unverwechselbaren Farbe und der kunstvollen Gestaltung, sowie den großen Butzenfenstern im Erdgeschoß. Das Gebäude mit dem Türmchen und hübschen Gaupen im Dachgeschoß beherbergt schon seit Jahrzehnten das jeweils gut geführte Restaurant "Altdeutsche Weinstube". Doch die Zeit kann auch Veränderung mit sich bringen. Es ist womöglich an der Zeit um den ehrwürdigen Räumen neues Leben einzuhauchen. Wir könnten uns vorstellen: ein besonderes Geschäft passend zum Ambiente, möglicherweise wird es aber auch eine Galerie wo Modernes mit der jahrhunderteübergreifenden eindrucksvollen Raumgestaltung kombiniert wird, oder eine Kanzlei wo Fachkompetenz im stilvollen Rahmen glänzen darf, vielleicht wird aber auch Ihre außergewöhnliche Homestory vom Wohnen im geschichtsträchtigen Ambiente und Top Stadtlage real. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wenn Sie mehr wissen wollen, und die Machbarkeit IHRER IDEE prüfen wollen, stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungen und weiterführende Informationen zur Seite.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 83,05m² / 3 Zimmer
€ 5.255,26 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
