Suchergebnisse für "mietwohnungen in hohenems"

#Parkmöglichkeit #ruhig

Die 3-Zimmerwohnung mit 57,81 m², in Hohenems, Erlachstraße 37, Top 9, Parkplatz Nr. 12, Nichtraucher, liegt im 1.OG einer Kleinwohnanlage. Sie ist nach Süden gerichtet, hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist doch ruhig gelegen. Bahnhof und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Erwünscht: Nichtraucher, keine Hunde, keine Behördengarantie für die Kaution Ausstattung: • Fußbodenheizung Zentralheizung • Parkettboden • Abstellraum im EG und Fahrradraum • Sat TV, Telekomanschluss Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.126,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten und Parkplatz EUR 856,00 Miete Wohnung Brutto EUR 40,00 Parkplatz EUR 230,00 Betriebskosten Wohnung (nach Verbrauch) Kaution in bar, 3 Brutto Monatsmieten+ BK 3.378 € Vertragserstellung 192 € (Mieter) Keine Maklergebühren Verfügbar ab November 2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen mit schönem Blick ins Grüne: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Hohenems Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit ca. 73,87 m² Wohnfläche im Josef-Parzil-Weg 3 in Hohenems überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hellen Räumen und einem gemütlichen Platzangebot. Der offene Küche-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick ins Grüne – ein besonderer Platz, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das attraktive Wohnangebot ab. Lage: Angenehmes Wohnumfeld in Hohenems: Der Josef-Parzil-Weg befindet sich in einem überwiegend wohnlich geprägten Bereich von Hohenems. Der Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und die Bergwelt unterstreicht den angenehmen Wohncharakter. Ideal für Paare & kleine Familien: Die Lage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und eignet sich damit besonders für alle, die im Alltag kurze und unkomplizierte Wege schätzen. Familienfreundliche Infrastruktur: In Hohenems gibt es sowohl Kindergärten, als auch Volksschulen und Mittelschulen, wodurch sich auch für Familien mit Kindern eine passende schulische Infrastruktur im näheren Umfeld befindet Gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von Hohenems gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum bietet eine vielseitige Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Raumaufteilung: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Balkonzwei Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster & WCAbstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.150,00 Mietzins Wohnung EUR 174,82 Betriebskosten Wohnung EUR 29,68 Heizkosten Wohnung EUR 85,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 10,33 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.449,83 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 4.400,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <425m Krankenhaus <425m Klinik <6.775m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <800m Universität <7.100m Höhere Schule <3.550m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <600m Geldautomat <700m Post <700m Polizei <275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <600m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Stadt Hohenems hat in den letzten Jahren eine Verwandlung durchgemacht, wie etwa durch die Neugestaltung des Stadtkerns. Die demografische Weiterentwicklung der Stadtteile bedeutet für die Menschen einen zukunftsorientierten Ausbau der Wohn- und Lebensqualität. MAXIMILIAN ist eines der Projekte, das die Gemeinschaft mit der Schaffung von Wohnraum und Begegnungsorten mitgestaltet und einen weiteren Mehrwert schafft. Als moderne Interpretation einer Stadtvilla fügt sich MAXIMILIAN nahtlos in eine von Villen geprägte Umgebung ein und ist dadurch unmittelbar mit seiner Umgebung verbunden. Am Standort des ehemaligen Cafés Maximilian wurden die städtischen Synergien genutzt: Anstelle des in die Jahre gekommenen Gebäudes entstanden 9 Mietwohnungen und eine großzügige Gewerbe- bzw. Bürofläche in einer zentrumsnahen Lage. MAXIMILIAN schafft urbane Begegnungs- und Lebensräume und gestaltet in seinem Umfeld die Stadt mit. Die neuwertige Penthousewohnung Top 10 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Gestaltung und ein exklusives Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen mit ca. 34 m² und 28 m², die mit hochwertigen Betonplatten gestaltet sind und viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Graf-Maximilian-Straße galt lange als Prachtstraße und ist noch immer von stilvollen Villen geprägt. Der Standort besticht aber nicht nur durch die schöne und geschichtsträchtige Umgebung sondern vorallem durch seine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß. Das Zentrum von Hohenems wurde in den letzten Jahren neu gestaltet und „d‘Gass“ ist nun Heimat für viele schöne und besondere Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Jeden Donnerstag findet der Wochenmarkt mit regionalen Produkten am Schlossplatz statt. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt und den Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Die Grenze zur Schweiz (Dieploldsau) liegt in ca. 2,5 km Entfernung - das macht den Standort auch für Pendler besonders interessant. Seit Jahren entwickelt Hohenems die Angebote für Kultur und Freizeit ständig weiter und bietet damit eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten – von Wanderungen am Schlossberg über Radwege entlang des Alten Rheins bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen für Kulturinteressierte.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

GENIALE 3-Zimmer Terrassenwohnung in modernem Baukörper. Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität Der Wohn-Küchen-Essenbereich ist durch große Fensterflächen herrlich lichterfüllt und lädt zum Entspannen ein. Von dort aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Durch die Wohnung zieht sich ein heller Holzboden und im Bad sind graue Bodenfliesen. Freuen Sie sich auf ein recht großzügiges Bad mit einer tollen Dusche, auch für die Waschmaschine gibt es dort noch Platz. In der ganzen Wohnung genießen Sie eine Bodenheizung. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet, hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. ...und der i-Punkt dieser Wohnung: Genießen Sie die ausgezeichnete Lage und das moderne Ambiente! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine individuelle Garderobe bietet. Von hier aus sind die weiteren Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Das größere der beiden Zimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Komfort. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich viel Platz für einen gemütlichen und kommunikativen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ideal ins Freie und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sitzgruppe. Eine praktische Box auf der Loggia sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche schaffen ein modernes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie bequem in sämtliche Räume. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit seiner offenen Gestaltung sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den anschließenden Privatgarten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen in dieser Wohnung ein harmonisches Wohnambiente. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf praktische Weise. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer. Das zweite Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestaltet werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende Box bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Außenbereich optimal. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnkonzept. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Wohnräume auf angenehme Weise miteinander. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern – eines mit Dusche und WC sowie ein weiteres mit WC und Waschbecken –, wodurch ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleistet wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine praktische Box bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Adresse: Lustenauer Straße 113, Top 10, 6845 Hohenems •Objektart: 2-Zimmer-Mietwohnung •Etage: 2. Obergeschoss •Wohnnutzfläche: ca. 45,59 m² •Balkonfläche: ca. 5,66 m² •Kellerabteil: ca. 5,40 m² •Baujahr: 1973 •Zustand: Gepflegt •Lage: Zentral, gute Infrastruktur •Heizung: Öl •Energieausweis: HWB 18 kWh/m²a, (Klasse A) •Parkmöglichkeiten: Ausreichend allgemeine Abstellplätze vorhanden •Mietpreis: € 936,97,– monatlich warm •Verfügbarkeit: Ab 01.01.2027 Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Lustenauer Straße 113 in Hohenems bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene und gut nutzbare Wohnung suchen. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 45,59 m² erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das durch eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Balkon ergänzt wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Gebäudes und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Plus ist der ca. 5,66 m² große Balkon. Er bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einer Tasse Kaffee gemütlich zu beginnen. Damit wird der Wohnbereich um eine praktische Außenfläche erweitert. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5,40 m². Hier lassen sich beispielsweise saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder weitere persönliche Dinge bequem unterbringen. Auch die vorhandenen allgemeinen Abstellplätze sind ein praktischer Vorteil für Bewohner und Besucher. Die zentrale Lage in Hohenems sorgt für eine gute Ausgangsbasis im Alltag. Ob für den Weg zur Arbeit, alltägliche Besorgungen oder Freizeitaktivitäten – ein zentraler Wohnstandort bietet viele Möglichkeiten, die täglichen Wege unkompliziert zu gestalten. Auch energetisch kann die Wohnung mit einem guten Kennwert überzeugen: Der angegebene Heizwärmebedarf beträgt lediglich 18 kWh/m²a und entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 936,97,–. Die darin enthaltenen Betriebskosten belaufen sich auf € 188,97 monatlich. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Mietwohnung Diese attraktive Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der überdachte Balkon entspannte Stunden im Freien verspricht. Ein Lift, ein Tiefgaragenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. USt Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Mietwohnung Diese attraktive Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der überdachte Balkon entspannte Stunden im Freien verspricht. Ein Lift, ein Tiefgaragenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. USt Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

+ Gepflegtes Gebäude + Hochwertige Ausstattung + Offene Raumgestaltung + Große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse + Gemütliche Terrasse mit Garten + Zusätzlicher Abstellraum im Garten mit 2,27m² + Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Historische Altstadt und Schlossplatz gut erreichbar + Naherholungsgebiet Rheinauen in kurzer Distanz + Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,16 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Gebäude. Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse schaffen helle, freundliche Räume und erweitern den Wohnbereich ins Freie. Der angrenzende Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Bereiche gelangen. Die historische Altstadt mit Schlossplatz ist ebenso gut erreichbar wie das nahegelegene Naherholungsgebiet Rheinauen, ideal für Freizeit und Erholung. Kindergarten und Schuleinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Paare oder kleine Familien interessant macht. Erleben Sie modernes Wohnen mit hohem Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend von Hohenems - ideal für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten.... [Mehr]