Suchergebnisse für "mietwohnungen in hohenems"

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Hohenems steht in einer mit viel Liebe zum Detail renovierten historischen Villa eine hochwertige Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung zur Verfügung. Die Fläche umfasst ca. 145 m² und verfügt über einen eigenen, großzügigen Eingang. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Großraumbüro, einem Besprechungszimmer, einer Teeküche sowie einem WC. Auf Wunsch kann der Großraum durch Glaswände oder andere Trennsysteme in kleinere Einheiten unterteilt werden. Je nach Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Die Büroeinheit ist mit einem eleganten, dunklen Fischgrätparkett ausgestattet, und die Rundbogenfenster verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Erdwärmeheizung mit integrierter Kühlfunktion, die auch an heißen Sommertagen für Komfort sorgt. Zudem verfügt die Büroeinheit über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Ein kleiner Park hinter der Villa lädt zur Nutzung in den Pausen ein. Für Veranstaltungen kann zudem ein Gewölbekeller mit Foyer tage- oder stundenweise angemietet werden. Diese Büroeinheit eignet sich besonders für Unternehmen, die einen repräsentativen Arbeitsplatz suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #gefördert #hell

In Hohenems entsteht eine moderne Stadtvilla mit rund 90 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Geschoße, denn weniger (Kosten) bedeutet auch mehr Lebensqualität. Das kompakte Einfamilienhaus bietet 4,5 helle Zimmer und eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Singles , die sich den Traum vom eigenen Massivhaus erfüllen möchten. Ausführung in Walm- oder Flachdach möglich. Der durchdachte Grundriss verbindet eine effiziente Raumnutzung mit modernem Wohnkomfort. Der private Garten und die Terrasse schaffen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hochwertige Ausstattung Das Haus wird in bewährter Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung* angeboten. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Bodenplatte, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe von VAILLANT, alle Zimmer mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster von ACTUAL inkl. Rollläden, sämtliche Sanitäranlagen mit Verfliesung im Bad und Gäste-WC, PV Anlage inkl. Installation gratis zum Haus dazu (Ersparnis 8.200,- €), weiters erhalten Sie von uns einen Küchengutschein im Wert von über 10.000,- € Kaufpreis 639.000 Euro Im Preis berücksichtigt sind gemäß aktueller Projektkalkulation unter anderem: Grundstück und schlüsselfertiges Haus Anschlussgebühren geschätzte Erdarbeiten kalkulierte Pilotierungskosten vorgesehene Nebenkosten Wohnbauförderung Abhängig von den persönlichen und projektbezogenen Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Nach derzeitiger Annahme kann die Basisförderung einschließlich Regionalbonus mindestens 35.000 Euro betragen. Zusätzlich können beispielsweise ein Kinderbonus oder ein Bonus für Erstantragsteller möglich sein. Wichtiger Hinweis Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungs- und Ausführungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH . Änderungen aufgrund der Grundstückssituation, behördlicher Vorgaben, technischer Erfordernisse oder individueller Kundenwünsche bleiben vorbehalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Käufer sind in der Wahl des Bauunternehmens frei. Die auf den Bildern dargestellten Außenanlagen, Terrassenmöbel, Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Das Inserat kann KI-generierte oder digital bearbeitete Bilder enthalten. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin und informieren Sie sich über dieses attraktive Hausprojekt in Hohenems. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Großer Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang + Gäste-WC im Erdgeschoss + Eigene Ankleide im Elternschlafzimmer + Wäscheabwurf im Badezimmer + Im Keller zwei Räume als Zimmer nutzbar + Alternative Heizung mit Holz möglich + Schöne Fernsicht über das Rheintal + Ruhige, naturnahe Wohngegend + In Massivbauweise ausgeführt + Bewilligung zum Garagenbau liegt vor Wer Ruhe, Natur und Weitblick sucht, findet in Hohenems-Schuttannen einen besonderen Lebensmittelpunkt. Das Einfamilienhaus oberhalb Emsreute liegt in einer ruhigen Einfamilienhaus-Gegend, direkt am Naherholungsgebiet: Schöne Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür. Rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier helle, lichtdurchflutete Zimmer, ein separates Wohnzimmer und einer Wohnküche. Zwei separate WCs – jeweils eines im Erdgeschoss und im Obergeschoss – sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Balkon im Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Dazu kommen zwei Zimmer im Keller und ein ca. 514 m² großer Garten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Voll klimatisierte Büros im Zentrum von Hohenems zu vermieten! Lage: Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage direkt am Schlossplatz, im Herzen der historischen Altstadt von Hohenems. Diese zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für alle Arten von Geschäftstätigkeiten und bietet gleichzeitig die einzigartige Atmosphäre einer traditionsreichen Umgebung. Gebäude: Das historische Bauwerk wurde umfassend generalsaniert und verbindet geschickt den Charme und die Substanz eines alten Gebäudes mit modernster Ausstattung. Der repräsentative Charakter der Architektur sorgt für eine exklusive Arbeitsatmosphäre und beeindruckt sowohl Kunden als auch Mitarbeiter. Hier trifft traditionelles Flair auf zeitgemäße Eleganz. Räumlichkeiten: Die Büros und Praxisräume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung sorgen. Das stilvolle Ambiente unterstreicht das historische Flair, während die Räume modernen Ansprüchen gerecht werden. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Verfügung, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Umgebung: Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Kunden garantieren. Die charmante Altstadt lädt zu entspannenden Pausen und geschäftlichen Begegnungen ein. Parkmöglichkeiten: Das Gebäude bietet zugeordnete Parkplätze für Mieter sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, was die Anfahrt für Besucher und Mitarbeiter besonders bequem macht. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind besonders attraktiv: Die Gesamtmieten beinhalten alle Betriebskosten wie Strom, Heizung und weitere Nebenkosten. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Auswahl. Nutzung: Das Gebäude eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleiräumlichkeiten. Die Kombination aus modernster Ausstattung und historischem Charme schafft eine perfekte Grundlage für modernes Arbeiten in einer einzigartigen Umgebung. Ausstattung: Das Gebäude ist mit modernster technischer Infrastruktur ausgestattet, einschließlich einer Klimaanlage, um jederzeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Schnelles Internet und alle weiteren notwendigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Top 3 im 2. Obergeschoss Nutzfläche ca. 64,24 m² Einteilung: • Büroraum • Büroraum mit Teeküche • Sanitäranlage zur Mitbenutzung Mietpreis: € 715,00 zzgl. USt. Betriebskosten (inkl. Strom & Heizung/Kühlung): ca. € 280,00 zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Voll klimatisierte Büros im Zentrum von Hohenems zu vermieten! Lage: Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage direkt am Schlossplatz, im Herzen der historischen Altstadt von Hohenems. Diese zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für alle Arten von Geschäftstätigkeiten und bietet gleichzeitig die einzigartige Atmosphäre einer traditionsreichen Umgebung. Gebäude: Das historische Bauwerk wurde umfassend generalsaniert und verbindet geschickt den Charme und die Substanz eines alten Gebäudes mit modernster Ausstattung. Der repräsentative Charakter der Architektur sorgt für eine exklusive Arbeitsatmosphäre und beeindruckt sowohl Kunden als auch Mitarbeiter. Hier trifft traditionelles Flair auf zeitgemäße Eleganz. Räumlichkeiten: Die Büros und Praxisräume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung sorgen. Das stilvolle Ambiente unterstreicht das historische Flair, während die Räume modernen Ansprüchen gerecht werden. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Verfügung, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Umgebung: Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Kunden garantieren. Die charmante Altstadt lädt zu entspannenden Pausen und geschäftlichen Begegnungen ein. Parkmöglichkeiten: Das Gebäude bietet zugeordnete Parkplätze für Mieter sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, was die Anfahrt für Besucher und Mitarbeiter besonders bequem macht. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind besonders attraktiv: Die Gesamtmieten beinhalten alle Betriebskosten wie Strom, Heizung und weitere Nebenkosten. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Auswahl. Nutzung: Das Gebäude eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleiräumlichkeiten. Die Kombination aus modernster Ausstattung und historischem Charme schafft eine perfekte Grundlage für modernes Arbeiten in einer einzigartigen Umgebung. Ausstattung: Das Gebäude ist mit modernster technischer Infrastruktur ausgestattet, einschließlich einer Klimaanlage, um jederzeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Schnelles Internet und alle weiteren notwendigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Top 5 im 2. Obergeschoss Nutzfläche ca. 81,81 m² Einteilung: • 2 Büroräume • Teeküche • Sanitäranlage zur Mitbenutzung Mietpreis: € 900,00 zzgl. USt. Betriebskosten (inkl. Strom & Heizung/Kühlung): ca. € 350,00 zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Voll klimatisierte Büros im Zentrum von Hohenems zu vermieten! Lage: Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage direkt am Schlossplatz, im Herzen der historischen Altstadt von Hohenems. Diese zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für alle Arten von Geschäftstätigkeiten und bietet gleichzeitig die einzigartige Atmosphäre einer traditionsreichen Umgebung. Gebäude: Das historische Bauwerk wurde umfassend generalsaniert und verbindet geschickt den Charme und die Substanz eines alten Gebäudes mit modernster Ausstattung. Der repräsentative Charakter der Architektur sorgt für eine exklusive Arbeitsatmosphäre und beeindruckt sowohl Kunden als auch Mitarbeiter. Hier trifft traditionelles Flair auf zeitgemäße Eleganz. Räumlichkeiten: Die Büros und Praxisräume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung sorgen. Das stilvolle Ambiente unterstreicht das historische Flair, während die Räume modernen Ansprüchen gerecht werden. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Verfügung, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Umgebung: Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Kunden garantieren. Die charmante Altstadt lädt zu entspannenden Pausen und geschäftlichen Begegnungen ein. Parkmöglichkeiten: Das Gebäude bietet zugeordnete Parkplätze für Mieter sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, was die Anfahrt für Besucher und Mitarbeiter besonders bequem macht. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind besonders attraktiv: Die Gesamtmieten beinhalten alle Betriebskosten wie Strom, Heizung und weitere Nebenkosten. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Auswahl. Nutzung: Das Gebäude eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleiräumlichkeiten. Die Kombination aus modernster Ausstattung und historischem Charme schafft eine perfekte Grundlage für modernes Arbeiten in einer einzigartigen Umgebung. Ausstattung: Das Gebäude ist mit modernster technischer Infrastruktur ausgestattet, einschließlich einer Klimaanlage, um jederzeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Schnelles Internet und alle weiteren notwendigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Top 7 im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss Nutzfläche ca. 77,04 m² Einteilung: • 2 Büroräume • Archiv • Lager • Teeküche • Sanitäranlage zur Mitbenutzung Mietpreis: € 850,00 zzgl. USt. Betriebskosten (inkl. Strom & Heizung/Kühlung): ca. € 330,00 zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Voll klimatisierte Büros im Zentrum von Hohenems zu vermieten! Lage: Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage direkt am Schlossplatz, im Herzen der historischen Altstadt von Hohenems. Diese zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für alle Arten von Geschäftstätigkeiten und bietet gleichzeitig die einzigartige Atmosphäre einer traditionsreichen Umgebung. Gebäude: Das historische Bauwerk wurde umfassend generalsaniert und verbindet geschickt den Charme und die Substanz eines alten Gebäudes mit modernster Ausstattung. Der repräsentative Charakter der Architektur sorgt für eine exklusive Arbeitsatmosphäre und beeindruckt sowohl Kunden als auch Mitarbeiter. Hier trifft traditionelles Flair auf zeitgemäße Eleganz. Räumlichkeiten: Die Büros und Praxisräume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung sorgen. Das stilvolle Ambiente unterstreicht das historische Flair, während die Räume modernen Ansprüchen gerecht werden. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Verfügung, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Umgebung: Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Kunden garantieren. Die charmante Altstadt lädt zu entspannenden Pausen und geschäftlichen Begegnungen ein. Parkmöglichkeiten: Das Gebäude bietet zugeordnete Parkplätze für Mieter sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, was die Anfahrt für Besucher und Mitarbeiter besonders bequem macht. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind besonders attraktiv: Die Gesamtmieten beinhalten alle Betriebskosten wie Strom, Heizung und weitere Nebenkosten. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Auswahl. Nutzung: Das Gebäude eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleiräumlichkeiten. Die Kombination aus modernster Ausstattung und historischem Charme schafft eine perfekte Grundlage für modernes Arbeiten in einer einzigartigen Umgebung. Ausstattung: Das Gebäude ist mit modernster technischer Infrastruktur ausgestattet, einschließlich einer Klimaanlage, um jederzeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Schnelles Internet und alle weiteren notwendigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Top 2 im 1. Obergeschoss Nutzfläche ca. 70,16 m² Einteilung: • 2 Büroräume • Teeküche • Sanitäranlage zur Mitbenutzung Mietpreis: € 780,00 zzgl. USt. Betriebskosten (inkl. Strom & Heizung/Kühlung): ca. € 300,00 zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Voll klimatisierte Büros im Zentrum von Hohenems zu vermieten! Lage: Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage direkt am Schlossplatz, im Herzen der historischen Altstadt von Hohenems. Diese zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für alle Arten von Geschäftstätigkeiten und bietet gleichzeitig die einzigartige Atmosphäre einer traditionsreichen Umgebung. Gebäude: Das historische Bauwerk wurde umfassend generalsaniert und verbindet geschickt den Charme und die Substanz eines alten Gebäudes mit modernster Ausstattung. Der repräsentative Charakter der Architektur sorgt für eine exklusive Arbeitsatmosphäre und beeindruckt sowohl Kunden als auch Mitarbeiter. Hier trifft traditionelles Flair auf zeitgemäße Eleganz. Räumlichkeiten: Die Büros und Praxisräume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung sorgen. Das stilvolle Ambiente unterstreicht das historische Flair, während die Räume modernen Ansprüchen gerecht werden. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Verfügung, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Umgebung: Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Kunden garantieren. Die charmante Altstadt lädt zu entspannenden Pausen und geschäftlichen Begegnungen ein. Parkmöglichkeiten: Das Gebäude bietet zugeordnete Parkplätze für Mieter sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, was die Anfahrt für Besucher und Mitarbeiter besonders bequem macht. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind besonders attraktiv: Die Gesamtmieten beinhalten alle Betriebskosten wie Strom, Heizung und weitere Nebenkosten. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Auswahl. Nutzung: Das Gebäude eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleiräumlichkeiten. Die Kombination aus modernster Ausstattung und historischem Charme schafft eine perfekte Grundlage für modernes Arbeiten in einer einzigartigen Umgebung. Ausstattung: Das Gebäude ist mit modernster technischer Infrastruktur ausgestattet, einschließlich einer Klimaanlage, um jederzeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Schnelles Internet und alle weiteren notwendigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Top 1 im 1. Obergeschoss Nutzfläche ca. 80,71 m² Einteilung: • 2 Büroräume • Teeküche • Sanitäranlage zur Mitbenutzung Mietpreis: € 880,00 zzgl. USt. Betriebskosten (inkl. Strom & Heizung/Kühlung): ca. € 340,00 zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Voll klimatisierte Büros im Zentrum von Hohenems zu vermieten! Lage: Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage direkt am Schlossplatz, im Herzen der historischen Altstadt von Hohenems. Diese zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für alle Arten von Geschäftstätigkeiten und bietet gleichzeitig die einzigartige Atmosphäre einer traditionsreichen Umgebung. Gebäude: Das historische Bauwerk wurde umfassend generalsaniert und verbindet geschickt den Charme und die Substanz eines alten Gebäudes mit modernster Ausstattung. Der repräsentative Charakter der Architektur sorgt für eine exklusive Arbeitsatmosphäre und beeindruckt sowohl Kunden als auch Mitarbeiter. Hier trifft traditionelles Flair auf zeitgemäße Eleganz. Räumlichkeiten: Die Büros und Praxisräume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung sorgen. Das stilvolle Ambiente unterstreicht das historische Flair, während die Räume modernen Ansprüchen gerecht werden. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Verfügung, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Umgebung: Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität und kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Kunden garantieren. Die charmante Altstadt lädt zu entspannenden Pausen und geschäftlichen Begegnungen ein. Parkmöglichkeiten: Das Gebäude bietet zugeordnete Parkplätze für Mieter sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, was die Anfahrt für Besucher und Mitarbeiter besonders bequem macht. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind besonders attraktiv: Die Gesamtmieten beinhalten alle Betriebskosten wie Strom, Heizung und weitere Nebenkosten. Verschiedene Bürogrößen stehen zur Auswahl. Nutzung: Das Gebäude eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleiräumlichkeiten. Die Kombination aus modernster Ausstattung und historischem Charme schafft eine perfekte Grundlage für modernes Arbeiten in einer einzigartigen Umgebung. Ausstattung: Das Gebäude ist mit modernster technischer Infrastruktur ausgestattet, einschließlich einer Klimaanlage, um jederzeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Schnelles Internet und alle weiteren notwendigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Top 6 im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss Nutzfläche ca. 71,13 m² Einteilung: • 3 Büroräume • Teeküche • Sanitäranlage zur Mitbenutzung Mietpreis: € 790,00 zzgl. USt. Betriebskosten (inkl. Strom & Heizung/Kühlung): ca. € 300,00 zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ca. 150 m² Wohnfläche | rund 8 Zimmer | 1.309 m² Grundstück | Garage und Stellplätze | Weitblick aus den oberen Geschossen ZWEI WOHNBEREICHE, VIEL PLATZ UND SCHÖNER WEITBLICKDieses großzügige Wohnhaus befindet sich in erhöhter Lage von Hohenems, beinahe am oberen Ende der Weiherstraße. Es bietet rund 150 m² Wohnfläche, zusätzliche Nutz- und Nebenflächen sowie zwei bislang separat genutzte Wohnbereiche. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden bis vor Kurzem getrennt bewohnt. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für eine größere Familie, mehrere Generationen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Aus den oberen Geschossen eröffnet sich ein schöner Weitblick über Hohenems und das Rheintal bis hin zur Schweizer Bergwelt. Das rund 1.309 m² große Grundstück und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ergänzen das vielseitige Angebot. Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1964 errichtet, etwa 1971 umgebaut und Anfang der 1990er-Jahre aufgestockt. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet ein großzügiges Raumangebot mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. DIE WICHTIGSTEN ECKDATENzwei bislang separat genutzte Wohnbereicheca. 150 m² Wohnflächeca. 48 m² zusätzliche Nutzflächerund 8 Wohn- und Schlafräumezwei Küchenzwei Badezimmer Grundstücksfläche ca. 1.309 m²Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Balkon und Terrasse Garage zusätzliche KFZ-Abstellmöglichkeiten vor dem Haus Zentralheizung mit Ölfeuerung Wärmeabgabe über Radiatorenerhöhte Hang- und Sackgassenlageschöner Weitblick aus Ober- und Dachgeschoss Zufahrt über eine private Zufahrtsstraße Übernahme nach Absprache VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITENDas Erdgeschoss umfasst einzelne Wohn- beziehungsweise Aufenthaltsräume sowie Heiz-, Keller-, Lager- und weitere Nebenräume. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden bislang als zwei separate Wohnbereiche genutzt. Damit eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten – vom großzügigen Zuhause für eine Familie über das Wohnen mit mehreren Generationen bis hin zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die vorhandene Raumaufteilung bietet viel Platz und kann im Zuge einer Modernisierung an die persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. EIN HAUS MIT POTENZIALDas Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und benötigt in verschiedenen Bereichen Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen. Dafür bietet es Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders interessant ist die Liegenschaft für: Familien mit größerem Platzbedarfmehrere Generationenhandwerklich geschickte Käufer Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und den Weitblick aus den oberen Geschossen schätzen Eine Immobilie mit Ecken und Kanten – aber ebenso mit viel Charakter, einem großzügigen Raumangebot und dem Potenzial, daraus ein ganz besonderes Zuhause zu machen. DAS GRUNDSTÜCKDas rund 1.309 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Der Garten und die Außenbereiche wurden in der letzten Zeit nur eingeschränkt gepflegt und eröffnen entsprechende Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Das Grundstück weist die Widmung Baufläche-Wohngebiet auf. Aufgrund der Hanglage, des teilweise bewaldeten oberen Grundstücksbereichs und der örtlichen Gegebenheiten ist eine allfällige zusätzliche Bebauung oder weiterführende Grundstücksnutzung von Kaufinteressenten mit den zuständigen Behörden und Fachplanern abzuklären. RUHIGE HANG- UND AUSSICHTSLAGEDie Weiherstraße endet als Sackgasse. Oberhalb beziehungsweise nach der Liegenschaft befinden sich nur noch wenige weitere Wohnhäuser. Dadurch präsentiert sich die Wohnlage besonders ruhig und privat. Insbesondere aus dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss bietet sich ein schöner Weitblick über Hohenems, das Rheintal und die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss ist die Aussicht durch das vorgelagerte Gebäude und den vorhandenen Baumbestand eingeschränkt. HINWEIS ZUR ZUFAHRTDie Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt über eine schmale, teilweise steile Privatstraße. Die besonderen Zufahrtsverhältnisse sollten vor allem während der Wintermonate entsprechend berücksichtigt werden. Die Immobilie eignet sich daher besonders für Käufer, welche die ruhige Lage schätzen und mit den damit verbundenen örtlichen Gegebenheiten vertraut sind beziehungsweise diese bewusst in Kauf nehmen. LAGE UND ENTFERNUNGENSupermarkt ca. 300 m Bushaltestelle ca. 325 m Arzt ca. 400 m Bäckerei ca. 850 m Schule ca. 875 m Bahnhof Hohenems ca. 1,2 km Apotheke ca. 1,6 km Stadtzentrum ca. 1,6 km Autobahnanschluss ca. 2,5 km Die Entfernungsangaben verstehen sich als ungefähre Angaben beziehungsweise Luftlinien. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. RECHTLICHE HINWEISEEs besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Verkäufer. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen. Pläne und Planskizzen dienen zur Orientierung. Die tatsächliche Ausführung und Nutzung kann davon abweichen. Die Widmung des Grundstücks stellt keine Zusicherung einer bestimmten Bebauungs- oder Teilungsmöglichkeit dar. Eine beabsichtigte Bebauung, Erweiterung, Grundstücksteilung oder sonstige Nutzung ist von Kaufinteressenten eigenständig mit den zuständigen Behörden und Fachplanern abzuklären. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Hohenems! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Das Highlight des Hauses sind die angrenzenden Terrassen, zwei an der Zahl, diese bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abendessen während dem Sonnenuntergang. Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die praktische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten haben, während die beiden Bäder mit Fenstern für zusätzlichen Komfort und Licht sorgen. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Es befindet sich auch ein großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum im EG, dadurch haben Sie immer genügend Platz um Ihre Einkäufe oder Alltagsgegenstände zu verstauen. Der Dachboden bietet ihnen auch noch zusätzlichen Stauraum wie z.B. für die saisonalen Dekogegestände. Der Garten mit ca. 80m², bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder einfach nur zum Entspannen. Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Mit einer Kombination aus Gasheizung, Solarenergie und Fußbodenheizung wohnen Sie hier nachhaltig und umweltbewusst. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden und lässt Ihr Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit werden. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Carpot mit 2 Stellplätzen und ein zusätzlicher Aussenstellplatz stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Zusätzlich ist genügend Platz für Ihre Gäste vorhanden um 2 weitere Fahrzeuge bequem vor dem Carport zu parken. Darüber hinaus gibt es ein 17 m² großen Lagerraum/Werkstatt hinter dem Carport der zusätzlich Platz schafft. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine einfache und stressfreie Mobilität ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder in die umliegenden Städte reisen möchten, Sie sind immer schnell am Ziel. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hohenems nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter) Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht) Hinweis bei Bankfinanzierung: Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2 % Gebühr an. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnen, wo Hohenems am schönsten ist: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der beliebten Schweizer Straße, mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag leichter macht. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, offenem Wohn- und Essbereich sowie einer Küche mit hochwertiger Einbauküche. Der ca. 9,28 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Durchatmen. Badezimmer und separates WC wurden kürzlich saniert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Ein besonderes Plus: Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist ungewöhnlich breit bemessen – selbst mit einem großen SUV parken Sie hier bequem und ohne Engpässe. Lage: Hohenems verbindet Kultur, Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Schweizer Straße zählt zu den bekanntesten Adressen der Stadt und liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern mit dem Renaissancepalast am Schlossplatz, dem Jüdischen Museum und der neu sanierten Marktstraße mit ihren feinen Geschäften entfernt. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Volksschulen, Mittelschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Über den Bahnhof Hohenems sind Sie bestens an die S-Bahn Vorarlberg angebunden – im 15-Minuten-Takt nach Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und darüber hinaus. Auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Schweizer Grenze liegt direkt vor der Haustür. Für Freizeitbegeisterte bietet der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ein wunderbares Naherholungsgebiet. Kaufpreis Wohnung€ 260.000,00 Kaufpreis Stellplatz€ 21.000,00 Provision3,6 % inkl. USt. Nebenkosten lt. Übermittelter Nebenkostenübersicht Hinweise Dieses Inserat wird laufend ergänzt – weitere Informationen folgen in Kürze.... [Mehr]