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OKMietwohnung in 8190 Miesenbach
8190 Miesenbach bei Birkfeld / 42,4m² / 2 Zimmer
€ 9,74 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet
Haus zur Linde: Es gibt im Haus insgesamt achtzehn Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum. Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten. Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden. Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker: innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Die Wohnung ist bezugsfertig. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine Person, die volljährig istderen jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800, Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400, Eurodie sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwendendie sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.525m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 90,6m² / 3 Zimmer
€ 20,24 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusive - freifinanzierte - Mietwohnungen mit Kaufoption in Brunn am Gebirge Die Wohnhausanlage liegt in Brunn am Gebirge, südlich der Wiener Stadtgrenze und bietet mit seiner Lage zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne, trumpft aber auch mit den vielseitigen Einkaufsangeboten in unmittelbarer Umgebung und nicht zuletzt durch die Nähe zur Stadt Wien. Der von der Anlage 5 Gehminuten entfernte Ortskern, mit seinen Altbauten und dem geschäftigen Treiben zahlreicher Gewerbebetriebe sorgt für eine hohe Lebensqualität. In Brunn am Gebirge warten außerdem verschiedenste Freizeitangebote auf Einwohner und Besucher. Für die Kleinen gibt es ein Kinderfreibad, das Lerchenhöhe Gelände lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. In und um Brunn gibt es zudem zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Die Wohnhausanlage liegt zentral im Bauland – Kerngebiet, in der Feldstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Das Bauwerk unterteilt sich in das Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 9 Einlagerungsräume, der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradstellplätze sowie der Haustechnikraum untergebracht. Auch die KFZ-Stellplätze, welche extra angemietet oder erworben werden können sowie der Ausgang zum Kinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Zugänge zu den Wohnungen Top 1 - 8, die überwiegend als bis ins Dachgeschoss reichende Maisonettewohnungen aufgebaut sind. Lediglich die Wohnung Top 1 befindet sich ausschließlich auf einer Ebene. Im 2. Stockwerk befindet sich der Zugang zur Top 9, bei der es sich ebenfalls um eine Maisonettewohnung handelt. Errichtet wurden insgesamt 5 Wohnungen mit 4 Zimmern und 4 Wohnungen mit 3 Zimmern. Sämtliche Wohnungen erhalten attraktive Freiflächen in Form von Balkonen oder großzügigen Dachterrassen. Die Dachterrassen sind jeweils von den Wohnungen durch einen eigenen Dachzugang erreichbar. Die Wohnungen sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Verkehrsanbindung:Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf ist von der Wohnhausanlage zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Auch zahlreiche Buslinien, beispielsweise nach Mödling und Liesing, stehen zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist der Ort über die Wiener Außenringautobahn und der Verbindung zur Südautobahn ideal mit Wien, St.Pölten und Krems verbunden. Ausstattung: Behaglichkeit im Wohnbereich schaffen hochwertige Eichenparkettböden und die Raumthermostat gesteuerte Fußbodenheizung. Um eine optimale Dämmung zu erreichen werden 3-fach-isolierte Kunststofffenster in den Wohnungen ausgeführt. Moderne Großformatfliesen in den Badezimmern. Heizung: die Beheizung erfolgt teils über eine moderne (Sole-Split) Luft Wärmepumpe und teils über eine Sole/Wasser Wärmepumpe über Tiefenbohrungen. Attraktive und großzügige, überwiegend südlich ausgerichtete Freiflächen in Form von Balkon/Terrasse(n). Gegen die sommerliche Überwärmung werden die Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1.OGWohnfläche: 82,89 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.866,00monatl. Belastung: € 1.444,00Top 2 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 90,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 75.054,00monatl. Belastung: € 1.834,00Top 3 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 106,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.563,00monatl. Belastung: € 2.136,00Top 4 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 109,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 89.770,00monatl. Belastung: € 2.189,00Top 6 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 108,16 m²Finanzierungsbeitrag: € 89.035,00monatl. Belastung: € 2.172,00Top 7 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 93,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 75.790,00monatl. Belastung: € 1.852,00Top 8 1.OG / 2.OGWohnfläche: 84,17 m²Finanzierungsbeitrag: € 66.224,00monatl. Belastung: € 1.622,00Top 9 2.OG / DGWohnfläche: 127,73m²Finanzierungsbeitrag: € 97.129,00monatl. Belastung: € 2.367,002 KFZ-Stellplätze pro Wohnung können zu folgenden Preisen angemietet werden können: Abstellplatz überdachtmonatl. Kosten: € 90,00Abstellplatz teilweise überdachtmonatl. Kosten: € 63,00Die monatlichen Kosten beinhalten Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltung und Umsatzsteuer. Die im Inserat dargestellten Einrichtungsgegenstände sind reine Schauobjekte und nicht Bestandteil des Vertrages. Warmwasser-/Heizungs- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und erfolgen über Direktverrechnung mit dem Energiedienstleistungsunternehmen. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 12,09 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Wohnung Die Mietwohnungen liegen am Ortsrand von Seyring, in der Nähe der S-Bahn-Station (S2). Die Größe der Wohnungen ist ca. 53,00 m² und hat zwei Zimmer. Die zur Verfügung stehende Wohnung hat einen Wohn- und Küchenbereich, ein Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich sind aus Laminat, im Badezimmer, im Vorraum und im Küchenbereich sind Fliesen verlegt. Im Wohnbereich befindet sich ein Französisches Fenster. Ein digitaler SAT-Anschluss ist im Wohnbereich und in den Zimmern vorhanden, ein Telefon-, und Internetanschluss kann hergestellt werden. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, ebenso ein zur Wohnung zugeordneter PKW-Abstellplatz. Haustiere sind nicht erlaubt! Die Wohnung wird nur an eine, bzw. zwei erwachsene Personen vermietet! Die Wohnung wird auf 36 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet. Mietpreisaufstellung: Nettomietzins EUR 527,27 10% Umsatzsteuer EUR 52,73 Bruttomietzins (exkl. Betriebs- und Verbrauchskosten) EUR 580,00 • Nichtraucherbonus EUR • 50,00 + Betriebskosten ca. EUR 40,00 + Verbrauchskosten-Akonto (wie z.B.: Strom, Wasser, Heizung, Müllabfuhr, etc.) EUR 80,00 + Kellerabteil EUR 20,00 + PKW-Abstellplatz EUR 20,00 GESAMTMIETE EUR 690,00 Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 4.000,00 (dieser reduziert sich alle Jahre um 1%). Die Wohnung wird auf 36 Monate, mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet! Lage Seyring bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und als einzige Gemeinde des Bezirks Wien-Umgebung linksseits der Donau. Seyring gehört zur Großgemeinde Gerasdorf. Die Fläche der Großgemeinde umfasst 35,2 Quadratkilometer. 1,17 Prozent der Fläche sind bewaldet. Verkehrsanbindung Die Schnellbahn-Station (S2) ist in ca. 3 Gehminuten (281 m) erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Infrastruktur In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße. Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes liegend, Seyring. 1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 2345 Brunn
Exklusive Mietwohnungen mit Kaufoption
€ 2.172,01
2345 Brunn am Gebirge / 108,16m² / 4 Zimmer
€ 20,08 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusive - freifinanzierte - Mietwohnungen mit Kaufoption in Brunn am Gebirge Die Wohnhausanlage liegt in Brunn am Gebirge, südlich der Wiener Stadtgrenze und bietet mit seiner Lage zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne, trumpft aber auch mit den vielseitigen Einkaufsangeboten in unmittelbarer Umgebung und nicht zuletzt durch die Nähe zur Stadt Wien. Der von der Anlage 5 Gehminuten entfernte Ortskern, mit seinen Altbauten und dem geschäftigen Treiben zahlreicher Gewerbebetriebe sorgt für eine hohe Lebensqualität. In Brunn am Gebirge warten außerdem verschiedenste Freizeitangebote auf Einwohner und Besucher. Für die Kleinen gibt es ein Kinderfreibad, das Lerchenhöhe Gelände lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. In und um Brunn gibt es zudem zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Die Wohnhausanlage liegt zentral im Bauland – Kerngebiet, in der Feldstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Das Bauwerk unterteilt sich in das Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 9 Einlagerungsräume, der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradstellplätze sowie der Haustechnikraum untergebracht. Auch die KFZ-Stellplätze, welche extra angemietet oder erworben werden können sowie der Ausgang zum Kinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Zugänge zu den Wohnungen Top 1 - 8, die überwiegend als bis ins Dachgeschoss reichende Maisonettewohnungen aufgebaut sind. Lediglich die Wohnung Top 1 befindet sich ausschließlich auf einer Ebene. Im 2. Stockwerk befindet sich der Zugang zur Top 9, bei der es sich ebenfalls um eine Maisonettewohnung handelt. Errichtet wurden insgesamt 5 Wohnungen mit 4 Zimmern und 4 Wohnungen mit 3 Zimmern. Sämtliche Wohnungen erhalten attraktive Freiflächen in Form von Balkonen oder großzügigen Dachterrassen. Die Dachterrassen sind jeweils von den Wohnungen durch einen eigenen Dachzugang erreichbar. Die Wohnungen sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Verkehrsanbindung:Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf ist von der Wohnhausanlage zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Auch zahlreiche Buslinien, beispielsweise nach Mödling und Liesing, stehen zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist der Ort über die Wiener Außenringautobahn und der Verbindung zur Südautobahn ideal mit Wien, St.Pölten und Krems verbunden. Ausstattung: Behaglichkeit im Wohnbereich schaffen hochwertige Eichenparkettböden und die Raumthermostat gesteuerte Fußbodenheizung. Um eine optimale Dämmung zu erreichen werden 3-fach-isolierte Kunststofffenster in den Wohnungen ausgeführt. Moderne Großformatfliesen in den Badezimmern. Heizung: die Beheizung erfolgt teils über eine moderne (Sole-Split) Luft Wärmepumpe und teils über eine Sole/Wasser Wärmepumpe über Tiefenbohrungen. Attraktive und großzügige, überwiegend südlich ausgerichtete Freiflächen in Form von Balkon/Terrasse(n). Gegen die sommerliche Überwärmung werden die Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1.OGWohnfläche: 82,89 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.866,00monatl. Belastung: € 1.444,00Top 2 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 90,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 75.054,00monatl. Belastung: € 1.834,00Top 3 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 106,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 87.563,00monatl. Belastung: € 2.136,00Top 4 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 109,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 89.770,00monatl. Belastung: € 2.189,00Top 6 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 108,16 m²Finanzierungsbeitrag: € 89.035,00monatl. Belastung: € 2.172,00Top 7 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 93,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 75.790,00monatl. Belastung: € 1.852,00Top 8 1.OG / 2.OGWohnfläche: 84,17 m²Finanzierungsbeitrag: € 66.224,00monatl. Belastung: € 1.622,00Top 9 2.OG / DGWohnfläche: 127,73m²Finanzierungsbeitrag: € 97.129,00monatl. Belastung: € 2.367,002 KFZ-Stellplätze pro Wohnung können zu folgenden Preisen angemietet werden können: Abstellplatz überdachtmonatl. Kosten: € 90,00Abstellplatz teilweise überdachtmonatl. Kosten: € 63,00Die monatlichen Kosten beinhalten Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltung und Umsatzsteuer. Die im Inserat dargestellten Einrichtungsgegenstände sind reine Schauobjekte und nicht Bestandteil des Vertrages. Warmwasser-/Heizungs- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und erfolgen über Direktverrechnung mit dem Energiedienstleistungsunternehmen. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 65m² / 3 Zimmer
€ 11,54 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Diese wunderschöne sehr gut angelegte helle Wohnung wartet auf Sie! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift! Die Wohnfläche unterteilt sich in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Außenjalousien, zwei Schlafzimmer, möblierte Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC sowie einen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung dazu. Lage Die Wohnung liegt in einer Nebengasse der Bahnstraße und ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es gibt reichlich Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. (Bipa, Penny, Apotheke, Schule, Kindergarten, Post, Lokale, und vieles mehr ist alles zu Fuß erreichbar!) Provision: keine... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Graz
8054 Graz-Straßgang / 60,93m² / 2 Zimmer
€ 14,06 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sehr schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Gartenanteil im schönen Bezirk Straßgang. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sonstigen sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur ist auch ein weiterer Grund in diese Wohnanlage zu ziehen. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne möglich. Diverse Möbel, wie z B. die Küche können um € 3000,00 von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Diele, Gang, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 25620.58 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Graz
8054 Graz-Straßgang / 55,91m² / 2 Zimmer
€ 14,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
2 Zimmer Wohnung mit schöner Raumaufteilung mit großzügigem Balkon ab sofort zu beziehen. 1 Stellplatz in der Tiefgarage sowie 1 Kellerabteill gehören ebenso zur Wohnung. Lift vorhanden. Sehr gute Infrastruktur! Die Wohnung verfügt über keine Einrichtungsgegenstände!! Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder anderen sportlichen Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen etc. ein. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 18691.75 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Übergabe der Wohnung zur Zahlung fällig!... [Mehr]
Mietwohnung in 5222 Munderfing
€ 905,-
5222 Munderfing / 61,92m²
€ 14,62 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Munderfing, Oberösterreich! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 61,92 qm ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung, wie dem kürzlich saniertem Badezimmer! Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist optimal ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Garagenstellplatz in einer Doppelgarage und einem zugewiesenen PKW-Außenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht. Zusätzlich bietet die Wohnanlage eine gepflegte Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw www.selina-immobilien.at Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Die Weitergabe des Angebots unterliegt der Provisionshaftung. Gerichtsstand ist Salzburg, es gilt österreichisches Recht.... [Mehr]
Mietwohnung in 8042 Graz
€ 1.177,56
8042 Graz / 96,65m² / 3 Zimmer
€ 12,18 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Eine etwas andere Wohnung ..... Lichtdurchflutete Wohnung umgeben von viel Grün rund ums Haus. Ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die allgemeinen Grünflächen werden mit den angrenzenden Nachbarn nach Absprache gemeinsam gepflegt. Kinder sind willkommen! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet: Vorraum Abstellraum Bad/WC mit Wanne und Dusche. Fenster und Anschluss für Waschmaschine vorhanden. kleine Küche - möbliert Wohn-Essbereich 3 Zimmer Balkon aus zwei Räumen begehbar Allgemeiner Fahrrad-Abstellraum 1 Parkplatz 1 Abstellraum (Keller-Ersatzraum) im allgemeinen Gartenbereich Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €624,39 zzgl 10% USt. Betriebskosten €196,72 zzgl 10% USt. Heizkosten €193,63 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €34,98 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €137,84 Gesamtbetrag €1177,56 Heizwärmebedarf: 87.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Mietwohnung in 8102 Semriach
Moderne Mietwohnung in Semriach
€ 1.050,-
8102 Semriach / 82m² / 3 Zimmer
€ 12,80 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung: - großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Balkon - Speisekammer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separates WC - gemütlicher Balkon In der gesamten Wohnung (Ausnahme: Badezimmer und WC) ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des 2012 erbauten Wohnhauses und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Des weiteren gehören auch zwei Carport-Abstellplätze zur Wohnung und sind bereits im Mietzins berücksichtigt. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und müssen von den Mietern angemeldet und direkt bezahlt werden. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schöckels, was nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Sportbegeisterte ideal ist. Außerdem bietet der Luftkurort vielfältige Sportmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten. Nahversorger, Bank, Café, Friseursalon, E-Ladesäulen, etc. sind fußläufig bzw. mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt am Hauptplatz Semriach, welcher nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Wohnung selbst wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die bestehende Möblierung dieser 3-Zimmer-Wohnung zu übernehmen (auf Miete für € 120,00 pro Monat oder direkte Ablöse). Damit wird nicht nur der Umzug erleichtert, sondern können Sie auch direkt von der stilvollen Einrichtung profitieren und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten €229,08 zzgl 10% USt. Sonstiges €16,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €96,96 Gesamtbetrag €1050 Heizwärmebedarf: 39.64 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Mietwohnung in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 66m² / 2 Zimmer
€ 11,17 / m²
#hell
Helle Wohnung in Max-Kleinoschegg-Gasse 5, Mürzzuschlag Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Max-Kleinoschegg-Gasse 5, Mürzzuschlag. Diese großzügige, helle Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und erstklassiger Lage, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lage: Max-Kleinoschegg-Gasse 5, Mürzzuschlag Wohnfläche: 66 m² Die Wohnung ist durch große Fenster lichtdurchflutet und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Mürzzuschlag, was Ihnen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Der Stadtplatz, ein wichtiger Treffpunkt mit Geschäften, Restaurants und Cafés, ist nur wenige Schritte entfernt. Pendler und Bahnreisende werden die Nähe zum Bahnhof von Mürzzuschlag zu schätzen wissen. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Busverkehr ist hervorragend, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen, Apotheken und dem LKH Mürzzuschlag in der Nähe. Zusammenfassung: Diese helle Wohnung in der Max-Kleinoschegg-Gasse 5 ist ein echtes Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche und hervorragender Lage bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Leben in Mürzzuschlag in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Stadtzentrum, Bahnhof, Busbahnhof, Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht sie zu einer perfekten Wahl für Familien, Berufspendler und alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu erkunden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 496 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 66 zzgl 10% USt. Heizkosten € 99 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 76 Gesamtbetrag € 737 Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.42 Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 7033 Wiener Neustadt Umgebung
7033 Wiener Neustadt Umgebung / 105m² / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Keller
Das bezugsfertige Haus hat ein zusätzliches Baugrundstück zu bieten. Das Haus ist in einem guten Zustand, teilunterkellert und wurde bisher vom Enkel der Eigentümerin bewohnt. Neben dem Wohnzimmer gibt es 3 weitere Zimmer, den Vorraum mit ca. 12 m² und eine kleine Küche. Das zweite Grundstück ist derzeit ein Zier- und Obstgarten. Hier könnte ein separates Haus errichtet werden. Vor dem Haus gibt es Parkplätze, ein Auto kann im Innenhof und ein bis zwei in der Hauseinfahrt stehen. Pöttsching hat rund 3.000 Einwohner, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Bank, Supermarkt, Ärzte und einige Geschäfte. Der nahe Bus kann sie in das rund 11 Kilometer entfernte Wiener Neustadt bringen. Ebenso gibt es öffentliche Verbindungen nach Mattersburg und Eisenstadt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
