Suchergebnisse für "Brünner Straße, 1210 Wien Floridsdorf"
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1210 Wien / 1987m²
#Balkon #Terrasse
GEPLANTES BAUREIFES WOHNBAUPROJEKT inkl. EINREICHPLANUNG IN WIEN-FLORIDSDORF, Brünner Straße 193–195, 1210 Wien79 WOHNEINHEITEN | CA. 4.427 m² GEWICHTETE WOHNFLÄCHE | 32 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEZum Verkauf gelangt ein hochwertiges, entwicklungsreifes Wohnbauprojekt inkl. EINREICHPLANUNG in einer der wachstumsstärksten Wohnlagen Wiens. Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 1.246 m² großen Eckgrundstück in ausgezeichneter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch moderne Architektur, einen ausgewogenen Wohnungsmix sowie hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Projekt umfasst insgesamt 79 moderne Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis ca. 136 m² und einer gewichteten Wohnfläche von rund 4.427 m². Ergänzt wird das Projekt durch 32 Tiefgaragenstellplätze sowie großzügige Freiflächen mit einer Gesamtfläche von rund 919 m². Der hohe Anteil an Balkonen, Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität und erhöht gleichzeitig die Attraktivität des Projekts für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die moderne Architektur, die effizienten Grundrisse und die ausgezeichnete Infrastruktur bilden die Grundlage für eine nachhaltige Vermarktung und langfristige Wertentwicklung. PROJEKTDATENAdresse: Brünner Straße 193–195, 1210 Wien• Grundstücksfläche: ca. 1.987 m²• Projektart: Entwicklungsreifes Wohnbauprojekt mit ausgearbeiteter Projektstudie• Anzahl Wohneinheiten: 79• Gewichtete Wohnfläche: ca. 4.427 m²• Wohnungsgrößen: ca. 34 m² bis ca. 136 m²• Tiefgaragenstellplätze: 32• Gesamtfreiflächen: ca. 919 m²Balkone: ca. 389 m²Eigengärten: ca. 413 m²Terrassen: ca. 117 m²Kaufpreis Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi ARCHITEKTUR & WOHNKONZEPTDas Projekt wurde als modernes Wohnensemble mit zeitloser Architektur und klarer Formensprache konzipiert. Großzügige Fensterflächen, attraktive Außenbereiche und ein durchdachter Wohnungsmix schaffen ein hochwertiges Wohnprodukt, das den heutigen Anforderungen des Wiener Wohnungsmarktes optimal entspricht. Von kompakten Anlegerwohnungen über familienfreundliche Grundrisse bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen bietet das Projekt eine breite Auswahl unterschiedlicher Wohnungsgrößen und spricht damit sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Die Kombination aus moderner Architektur, funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen sorgt für eine hohe Marktakzeptanz und ausgezeichnete Vermarktungsmöglichkeiten. LAGEANALYSEDie Brünner Straße zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen des 21. Wiener Gemeindebezirks und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu Grün- und Erholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv.• Straßenbahnlinien 30 und 31 in unmittelbarer Nähe• Bahnhof Floridsdorf mit U6-, Schnellbahn- und Regionalbahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar• Sehr gute Anbindung an die A22 Donauufer Autobahn und die Wiener Nordbrücke• Wiener Innenstadt in rund 30 Minuten erreichbar• Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld• Shopping Center Nord in wenigen Fahrminuten erreichbar• Marchfeldkanal, Donau, Alte Donau und Donauinsel mit umfangreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rasch erreichbar INVESTMENT-HIGHLIGHTS Entwicklungsreifes Wohnbauprojekt mit ausgearbeiteter Projektstudie Ca. 1.987 m² Grundstücksfläche 79 Wohneinheiten Ca. 4.427 m² gewichtete Wohnfläche Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis ca. 136 m² Ca. 919 m² attraktive Freiflächen 32 Tiefgaragenstellplätze Moderner und marktgerechter Wohnungsmix Attraktive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Außenflächen Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Hohe Vermietbarkeit und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial FAZITDieses entwicklungsreife Wohnbauprojekt inkl. EINREICHPLANUNG bietet Bauträgern und Investoren die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges Neubauprojekt in einer gefragten Wiener Wohnlage zu erwerben. Die Kombination aus einer Grundstücksfläche von ca. 1.987 m², 79 Wohneinheiten, ca. 4.427 m² gewichteter Wohnfläche, großzügigen Freiflächen, moderner Architektur und ausgezeichneter Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung und langfristige Wertsteigerung. Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 250.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 51,2m² / 2 Zimmer
€ 4.882,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Kompakte 2‑Zimmer‑Wohnung | ca. 51 m² | effizienter Grundriss Diese attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50,89 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet gleichzeitig hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohnküche mit ca. 20,16 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen bietet und als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Das Schlafzimmer mit ca. 9,50 m² eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Der Vorraum (ca. 6,73 m²) sorgt für eine gute Erschließung aller Räume und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Zusätzlichen Komfort bieten: Ein großzügiges Badezimmer mit ca. 7,43 m²Ein separates WC mit ca. 2,48 m²Ein Abstellraum mit ca. 1,49 m²Ein Schrankraum mit ca. 3,10 m² für praktischen Stauraum Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Bauweise Funktionale und durchdachte Grundrissgestaltung Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlicher Verkehrsanbindung in der Umgebung. Auch für Anleger interessant: Die kompakte Größe, die effiziente Aufteilung und die gute Vermietbarkeit bieten eine solide Grundlage für nachhaltige Wertbeständigkeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese praktische Wohnung entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 737.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 116,72m² / 4 Zimmer
€ 6.314,26 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrassen & Balkon | 122 m² | Erstbezug Diese hochwertige Dachgeschoss-Maisonette im 21. Bezirk überzeugt mit 122 m² Wohnnutzfläche, moderner Architektur und großzügigen Freiflächen. Der Erstbezug in einem Neubauprojekt bietet lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen sowie ein offenes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Highlight sind 3 Terrassen (27,71 m²) und ein Balkon (5,81 m²) mit herrlichem Ausblick. Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster3-Schicht-Parkett (Eichendiele) Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Auch ideal für Anleger: gefragte Lage, Neubauqualität und attraktive Vermietbarkeit sichern langfristige Wertstabilität. (ca. 3 % - 4 % Rendite möglich) Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnqualität auf höchstem Niveau erleben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 618.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 99,44m² / 4 Zimmer
€ 6.214,80 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen | 4 Zimmer | Erstbezug Diese stilvolle Dachgeschoss-Maisonette im 21. Bezirk bietet auf zwei Ebenen ein modernes Wohnkonzept mit 4 Zimmern und einer Wohnnutzfläche, die perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer geeignet ist. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau überzeugt durch helle Räume, klare Linien und eine zeitgemäße Architektur. Besonders attraktiv sind die zwei Terrassen mit insgesamt 11,73 m², die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien schaffen – ideal für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Neubauweise Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Erreichbarkeit. Auch für Anleger ist diese Wohnung eine attraktive Option: Neubauqualität, gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage ermöglichen langfristige Wertbeständigkeit und Renditen von ca. 3–4 %. Jetzt Besichtigung vereinbaren und modernes Wohnen im Dachgeschoss genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 594.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 90,69m² / 4 Zimmer
€ 6.549,78 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Balkonen und Terrassen | 93 m² | Erstbezug Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette im 21. Bezirk bietet auf 93 m² Wohnnutzfläche ein stilvolles Wohnambiente über zwei Ebenen. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine zeitgemäße Architektur und ein offenes Wohnkonzept, das Komfort und Design harmonisch verbindet. Besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen (Balkone und Terrassen) mit insgesamt über 44 m², die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitern und einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bieten. Ausstattung3-fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Neubauweise Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Mobilität. Auch für Anleger ist diese Wohnung besonders attraktiv: Neubauqualität, gefragte Lage und sehr gute Vermietbarkeit ermöglichen langfristige Wertstabilität und Renditen von ca. 3–4 %. Jetzt Besichtigung vereinbaren und modernes Wohnen im Dachgeschoss erleben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 330.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 65,82m² / 3 Zimmer
€ 5.013,67 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung | ca. 66 m² | durchdachter Grundriss Diese attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,49 m², einer optimal geplanten Raumaufteilung und einem hellen, angenehmen Wohnambiente. Der Grundriss vereint Raumkomfort, Funktionalität und moderne Wohnqualität. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 23,59 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen bietet und als zentraler Lebensmittelpunkt fungiert. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: Ein Zimmer mit ca. 11,08 m², ideal als Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,04 m², perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Der zentrale Vorraum (ca. 6,57 m²) sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume. Zusätzlichen Komfort bieten: Ein großzügiges Badezimmer mit ca. 6,75 m²Ein separates WC mit ca. 1,91 m²Ein Abstellraum mit ca. 1,62 m²Zwei Schrankräume (ca. 4,20 m² und 1,73 m²) mit viel Stauraum Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Bauweise Großzügige und funktionale Grundrissgestaltung Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlicher Verkehrsanbindung in der Umgebung. Auch für Anleger interessant: Die großzügige Fläche, die praktische Aufteilung und die solide Nachfrage bieten eine gute Grundlage für nachhaltige Wertbeständigkeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese vielseitige Wohnung entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 338.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 65,85m² / 3 Zimmer
€ 5.132,88 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in der 3. Etage – Erstbezug & hochwertige Ausstattung: Diese helle und hochwertig ausgeführte Wohnung bietet 66,49 m² Wohnnutzfläche mit einer großzügigen 23,59 m² Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, separatem WC, Abstellraum sowie zwei praktischen Schrankräumen. Der 5,52 m² Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Momente. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche und sorgt für ein komfortables Wohngefühl: 3‑fach verglaste Kunststofffenster Edler 3‑Schicht‑Parkettboden (Eichendiele) Moderne, energieeffiziente Bauweise Kompakte, funktionale Raumaufteilung Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Die Lage im 21. Bezirk überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Mobilität. Auch für Anleger interessant: stabile Nachfrage, gute Vermietbarkeit und Renditen von ca. 3–4 %. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 284.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 51m² / 2 Zimmer
€ 5.568,63 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Moderne 2‑Zimmer‑Wohnung in der 4. Etage mit Balkon | 50 m² | Erstbezug Diese moderne 2‑Zimmer‑Wohnung in der 4. Etage überzeugt mit 50,89 m² Wohnnutzfläche, einer optimal genutzten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine Architektur, die Funktionalität und Stil harmonisch verbindet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit 20,16 m², die Wohnen, Kochen und Essen elegant vereint. Das Schlafzimmer mit 9,50 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort, während Bad, separates WC, Abstellraum und ein praktischer Schrankraum (3,10 m²) zusätzlichen Komfort schaffen. Der Balkon mit 2,76 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Momente im Alltag. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Neubauweise Durchdachte, kompakte Grundrisse Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Mobilität. Auch für Anleger ist die Wohnung interessant: Neubauqualität, gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage ermöglichen langfristige Wertbeständigkeit und Renditen von ca. 3–4 %. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst von dieser modernen Wohnung überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 267.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 51,01m² / 2 Zimmer
€ 5.234,27 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Moderne 2‑Zimmer‑Wohnung in der 3. Etage mit Balkon | 51 m² | Erstbezug Diese moderne 2‑Zimmer‑Wohnung in der 3. Etage überzeugt mit 50,89 m² Wohnnutzfläche, einer optimal geplanten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine Architektur, die Funktionalität und Stil harmonisch verbindet. Die 20,16 m² große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen. Das Schlafzimmer mit 9,50 m² eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ein Schrankraum, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der 2,76 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Momente. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Neubauweise Durchdachte, kompakte Grundrisse Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Mobilität. Auch für Anleger ist die Wohnung attraktiv: Neubauqualität, gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage ermöglichen langfristige Wertbeständigkeit und Renditen von ca. 3–4 %. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst von dieser modernen Wohnung überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 372.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 68,89m² / 3 Zimmer
€ 5.399,91 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in der 3. Etage mit 2 Balkonen | 69 m² | Erstbezug Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in der 3. Etage überzeugt mit 69,22 m² Wohnnutzfläche, einer optimal geplanten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine Architektur, die Funktionalität und Stil harmonisch verbindet. Die 29,56 m² große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet großzügigen Platz für Wohnen, Kochen und Essen. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein Schrankraum, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone mit insgesamt 18,18 m², die den Wohnraum ins Freie erweitern und viel Platz für entspannte Momente bieten. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Neubauweise Durchdachte, kompakte Grundrisse Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Mobilität. Auch für Anleger ist die Wohnung attraktiv: Neubauqualität, gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage ermöglichen langfristige Wertbeständigkeit und Renditen von ca. 3–4 %. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst von dieser modernen Wohnung überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 293.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 58,81m² / 3 Zimmer
€ 4.982,15 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung mit Terrasse | ca. 59 m² | durchdachter Grundriss Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 58,8 m², einer effizienten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit angenehmem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 21,44 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 7,58 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: Ein Zimmer mit ca. 9,06 m², ideal als Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,36 m², perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Der zentral gelegene Vorraum (ca. 5,95 m²) sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume. Zusätzlichen Komfort bieten: Ein Badezimmer mit ca. 4,88 m²Ein separates WC mit ca. 2,24 m²Ein Abstellraum mit ca. 2,02 m²Zwei Schrankräume (ca. 2,01 m² und 2,17 m²) mit praktischem Stauraum Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöglichkeiten. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Bauweise Durchdachte Grundrissgestaltung Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlicher Verkehrsanbindung in der Nähe. Auch für Anleger interessant: Die praktische Raumaufteilung, die gute Vermietbarkeit und die solide Nachfrage bieten eine attraktive Grundlage für nachhaltige Wertbeständigkeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese vielseitige Wohnung entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 303.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 58,7m² / 3 Zimmer
€ 5.161,84 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf: In der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und attraktiven Freiflächen verbindet. Helle Wohnräume, klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – in einer Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal vereint. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen von rund 50 m² bis 118 m² und bieten helle Wohnräume sowie großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m²3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 59 m² bis 69 m²Exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 91 m² bis 118 m²Attraktive Balkone oder Terrassen Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Schnellbahn Rasche Erreichbarkeit der A22 und des überregionalen Straßennetzes Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Floridsdorf und im Naherholungsgebiet Bisamberg Ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur im 21. Bezirk verbinden möchten. Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon | ca. 59 m² | durchdachter Grundriss Diese gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 59,13 m², einer funktionalen Raumaufteilung und einem hellen Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet eine ideale Kombination aus Komfort und effizienter Nutzung der Fläche. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 21,44 m², die ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und Essen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4,90 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: Ein Zimmer mit ca. 9,06 m², ideal als Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,36 m², perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Der zentral gelegene Vorraum (ca. 5,95 m²) sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume. Zusätzlichen Komfort bieten: Ein Badezimmer mit ca. 4,88 m²Ein separates WC mit ca. 2,24 m²Ein Abstellraum mit ca. 2,02 m²Zwei Schrankräume (ca. 2,01 m² und 2,17 m²) mit praktischem Stauraum Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine angenehme Außenfläche mit Platz für Sitzgelegenheiten. Ausstattung3‑fach verglaste Kunststofffenster Hochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele) Moderne Bau- und Ausstattungsqualität Energieeffiziente Bauweise Durchdachte Grundrissgestaltung Die Lage überzeugt mit einer guten Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung in der Nähe. Auch für Anleger interessant: Die effiziente Raumaufteilung und die gute Vermietbarkeit bieten eine solide Grundlage für nachhaltige Wertbeständigkeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese vielseitige Wohnung entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
