Suchergebnisse für "mietwohnungen 6091 götzens"

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GROSSZÜGIGKEIT auf ZWEI EBENEN / Top 04 Wohnen in der stadtnahen Gemeinde Götzens mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die geräumige und vielversprechende Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnküche samt Wintergarten und Terrasse, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Terrasse, eine Garage und einen Freistellplatz. Diese ausgezeichnete Wohngelegenheit mit viel Freiraum kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Eckdaten 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, TOP 4 Wohnnutzfläche 135,52 m² 2 Terrassen Hauszentralheizung Gasheizung Garage und 1 Abstellplatz vor der Garage Raumaufteilung im Überblick OG Vorraum / Stiegenhaus, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Wohn- Esszimmer und Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer und WC mit Fenster OG Stiegenhaus, 3 Schlafzimmer, Terrasse und Badezimmer mit WC Zubehör: Garage und Freistellplatz Preisinformationen Mietkosten Miete: € 1.700,00 inkl. USt., Betriebskosten: € 400,00,00 Gesamtmiete: € 2.100,00 Mietnebenkosten 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr provisionsfrei für den Mieter Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Götzens, im Westlichen Mittelgebirge. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wichtige Annehmlichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung – das Lebensmittelgeschäft M-Preis, Bäckerei, Bauernladen, Apotheke, Gemeindeamt, Raiffeisenbank, Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wissenswertes Dieses Angebot richtet sich bitte an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen Haustiere sind in dieser Wohnung keine erlaubt Verfügbarkeit ab 01.03.2024 oder nach Vereinbarung Energiekennzahlen HWB 73,7 kWh/m²a fGEE 1,35 Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück am sonnigen Plateau in Neugötzens bei Innsbruck liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Villen und insgesamt 15 großzügigen Einheiten. Die beiden quaderförmigen Baukörper Villa A und Villa B beherbergen vier (A) bzw. drei (B) Wohnungen, sind unterkellert und bieten in einer Tiefgarage Platz für 15 Pkw. Auch Nebenräume und Kellerabteile liegen auf dieser Ebene. Von dort aus erreicht man ebenerdig über einen Verbindungsgang die rechteckige, vorwiegend nach Westen orientierte Villa C mit acht Wohnungen. Jede Villa ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Die Zufahrt und Anordnung der Stellplätze sowie die Tiefgarage sorgen dafür, dass die Anlage in sich verkehrsberuhigt, teilweise sogar verkehrsfrei wird. Liebevoll gestaltete Allgemeinbereiche fördern das Miteinander der künftigen Bewohner. Die Haltung von Haustieren ist in der gegenständlichen Wohnung durch die Vermieterseite untersagt. Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum und werden Sie ein Teil der `Villen in Seenähe´.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Perfekte Investitionsmöglichkeit: Mietshaus mit 6 Wohneinheiten in Götzens Willkommen zu Ihrer perfekten Investitionsmöglichkeit in Götzens. Dieses charmante Mietshaus bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und langfristige Erträge zu erzielen. Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 574 m² Nutzfläche: ca. 351,80 m² 6 Wohneinheiten – alle befristet vermietet Aufteilung: 2x 2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss, 2x 3-Zimmer Wohnungen im Obergeschoss, 2x 3-Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss Langjährige, zuverlässige Mieter, die das Anwesen sorgsam pflegen Überdachte Parkplätze: ca. 29,42 m²; zusätzlich 4 Parkplätze im Freien Vollunterkeller mit einer Fläche von ca. 112,27 m²; jedes Apartment verfügt über ein eigenes Kellerabteil offene Garage für 2 Fahrzeuge mit einer Fläche von ca. 21,20 m² Baujahr: 1980 Beheizt mit einer effizienten Zentralheizung, betrieben mit Öl Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens, eine charmante Gemeinde im schönen Bundesland Tirol in Österreich, erfreut Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner idyllischen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur. Hier findet man alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Supermärkte in Götzens bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf, während lokale Nahversorger zusätzlich für frische Produkte und regionale Spezialitäten sorgen. Familien mit Kindern profitieren von einer gut ausgestatteten Schulinfrastruktur, angefangen bei der Grundschule bis hin zu weiterführende Bildungseinrichtungen in der Nähe. Auch für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. In Sachen Gesundheitsversorgung ist Götzens bestens aufgestellt, mit einer Vielzahl von Ärzten, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die sich um das Wohlergehen der Einwohner kümmern. Die öffentliche Anbindung nach Innsbruck ist äußerst praktisch, dank regelmäßiger Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die nahegelegene Landeshauptstadt bieten. Zudem ist die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck kurz, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Für Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung von Götzens zahlreiche Attraktionen. Im Sommer locken malerische Wanderwege und Bergpfade, die zu Erkundungstouren in der atemberaubenden Alpenlandschaft einladen. Im Winter wiederum bieten nahegelegene Skigebiete wie die Muttereralm und Axamer Lizum optimale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Doch auch abseits der Pisten gibt es genug zu entdecken, von Mountainbikestrecken über Kletterrouten bis hin zu gemütlichen Spaziergängen durch die verschneite Landschaft. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Innsbruck eine Fülle an kulturellen Möglichkeiten, von Museumsbesuchen über Theateraufführungen bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Stadt. Insgesamt bietet Götzens somit eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für alle Lebenslagen. Warum diese Investition sich lohnt: Dieses Mietshaus bietet eine solide Rendite mit langfristig vermieteten Einheiten in einer begehrten Lage. Die vielfältige Wohnraumaufteilung von 2- und 3-Zimmer Wohnungen macht dieses Objekt attraktiv für unterschiedliche Mieterprofile, was die Vermietbarkeit stabilisiert und Leerstand minimiert. Die langjährigen Mieter garantieren eine kontinuierliche Einnahmequelle, während die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes von diesen verantwortungsbewussten Bewohnern gewährleistet wird. Die Lage in Götzens bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und eine attraktive Wohngegend für potenzielle Mieter. Darüber hinaus sorgen die vorhandenen Parkmöglichkeiten und die Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge für zusätzliche Attraktivität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bausubstanz und einer nachhaltigen Vermietungshistorie ist dieses Mietshaus eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese herausragende Gelegenheit zu nutzen.... [Mehr]

#ruhig

Grundstückdaten: Grundstücksfläche: ca. 600m² Zufahrt: Nördliche Zufahrt Teilungsmöglichkeiten: Variante 1: ca. 600 m² Angebot im Expose Variante 2 inkl. Altbestand Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten steht derzeit leer. Grundstücksgröße ca. 1.958m²Angebot bitte separat anfordern. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von imposanten Bergen, und bietet eine absolute Ruhelage. Highlights: Hier können Sie Ihre Energie auftanken und dem hektischen Alltag entfliehen. Die natürliche Schönheit der Umgebung trägt dazu bei, dass dieses Grundstück ein Ort der Entspannung und Erholung ist. Facts: Das Potenzial dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, ein Doppelhaus oder sogar eine Reihenhausanlage zu entwickeln, wie sie bereits von unserer Architektin entworfen wurde, allerdings ist dieser Entwurf noch nicht genehmigt. Die Vision ist, eine harmonische Gemeinschaft von Reihenhäusern zu schaffen, die sich nahtlos in die Landschaft einfügt und gleichzeitig modernes Wohnen bietet. Beachten Sie jedoch, dass der Teilungsvorschlag erst nach allen behördlichen Genehmigungen hinsichtlich Zufahrt und Teilung rechtskräftig wird. Erweiterungsmöglichkeit: Derzeit existiert ein älteres Gebäude auf dem Grundstück, das sich im östlichen Bereich des Grundstücks befindet. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit dem bestehenden Gebäude zu erwerben, abhängig von Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen. Hier steht Ihnen eine Gesamtgröße von ca. 1.958 m² zur Verfügung. Infrastruktur: M-Preis Götzens Ruetz Götzens Spar Markt Götzens Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen in Götzens In ruhiger und naturnaher Lage sind fünf moderne und hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Hier heißt es: Lebensqualität genießen im schönen Götzens. Die Wohnfläche teilt sich in familienfreundliche 3-, 4-, 5-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Highlight stellt die einzigartige Penthousewohnung mit atemberaubenden Rundumblick über Götzens dar. Der Wohntraum erstreckt sich über die gesamte Dachfläche und ist über einen direkten Liftzugang erreichbar. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien ist in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet worden und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und die noch freien Einheiten können jederzeit gerne besichtigt werden. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. TOP W3 im 1. Obergeschoss mit großem Balkon Inklusive 1 Kellerabteil4-Zimmer-Wohnung als Erstbezug Die Wohnung unterteilt sich in Gang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, offene Wohnküche, Abstellraum und Balkon. Die Ausstattung ist modern und hochwertig mit Holzdielenboden, Fliesen im Format 60 x 30 cm, Holzfenstern inklusive elektrischen Raffstore an allen Fenstern als Beschattung. Garagen- oder Stellplätze im Freien können zusätzlich angekauft werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen in Götzens In ruhiger und naturnaher Lage sind fünf moderne und hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Hier heißt es: Lebensqualität genießen im schönen Götzens. Die Wohnfläche teilt sich in familienfreundliche 3-, 4-, 5-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Highlight stellt die einzigartige Penthousewohnung mit atemberaubenden Rundumblick über Götzens dar. Der Wohntraum erstreckt sich über die gesamte Dachfläche und ist über einen direkten Liftzugang erreichbar. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien ist in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet worden und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und die noch freien Einheiten können jederzeit gerne besichtigt werden. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Liftzugang Diesen Wohntraum erreichen Sie entweder klassisch über das allgemeine Stiegenhaus oder Sie fahren mit dem Lift direkt in die Wohnung. Im Dachgeschoss angekommen teilen sich die Räume wie folgt auf: 4 Schlafzimmer (oder Büro), davon eines mit Bad en Suite Riesiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kaminanschluss2 Bäder, 3 Toiletten und 1 Abstellraum Sonnenterrasse mit ca. 67,70 qm und Panoramablick + einer Raumhöhe von über 4 m. Das Gebäude ist modern und hochwertig mit Holzfenstern samt elektrischer Beschattung und beplankter Holzfassade fertiggestellt worden. Die Ausstattung hinsichtlich Boden, Fliesen, Innentüren kann noch individuell gestaltet/ ausgesucht werden. Garagen- oder Stellplätze im Freien können zusätzlich angekauft werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Miete - Moderne Bürofläche inklusive Lagerfläche mit Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Klimatisierung. Eingebauter Küchenzeile, WC getrennt (D/H) inklusive 10 Parkplätzen. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem neuwertigen Zustand. Das Gebäude wurde 2002 mit hochwertigen Materialen erbaut und besticht durch seine hellen Räume. Es wurde als eines der ersten „Passivhäuser“ ausgezeichnet und hat deshalb eine clevere Wohnraumlüftung inklusive teilweiser Fußbodenheizung. Es ist auch möglich das Büro alleine oder mit Lagerflächen, zu mieten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In Götzens realisieren wir ein Gewerbeprojekt in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit einer Halle, Büros und Werkstätten ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Werkstätten inkl. Nasszelle sowie eine große Halle und ein Anlieferungs- und Endfertigungsbereich. Im ersten Obergeschoß sowie im Dachgeschoß befinden sich die Büroräumlichkeiten. In jedem Geschoß befinden sich WC-Anlagen sowie Umkleideräume für Sie und Ihn. Im Untergeschoß entsteht eine Tiefgarage sowie kleiner Lagerräume.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in Götzens: Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Hubangerweg 21Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Götzens, versteckt im malerischen Tirol. Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven 3-Parteienhauses bietet Ihnen auf 94 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ihre neue Adresse: Hubangerweg 21, Götzens Großzügige Raumaufteilung: Mit 3 Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit angrenzendem Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Atemberaubender Balkon: Der ca. 25 m² große Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne ein und bietet genügend Platz für Entspannung und soziale Zusammenkünfte. Praktische Extras: Ein Kellerabteil sowie 2 Autoabstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ausstattung und Lage: Zentrale Ölheizung & Kaminanschluss: Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gibt es einen Ofen welcher für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Photovoltaik-freundlich: Ein Anschluss für Photovoltaik-Systeme ist ebenfalls vorhanden, ideal für umweltbewusste Bewohner. Helle und sonnige Atmosphäre: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die ruhige, sonnige Lage aus, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Diese Immobilie in Götzens ist mehr als nur eine Adresse; sie ist ein Ort des Wohlbefindens, der Ruhe und der Sonne. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu wohnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich vorzustellen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Götzens Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Götzens bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein idyllisches und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten, das im Jahr 1995 errichtet wurde. Im Jahre 1998 erfolgte der liebevoll durchdachte Ausbau dieser Dachgeschosswohnung, der ein gemütliches und zugleich modernes Wohngefühl vermittelt. Raumaufteilung: Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie einen praktischen Flur. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Dachboden, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Besondere Merkmale: Ein eigener Autoabstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Der kleine Dachboden bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch die Dachgeschosslage noch verstärkt wird. Aktuelle Vermietungssituation: Die Wohnung ist derzeit an eine sehr saubere und zuverlässige Mieterin vermietet, was eine kontinuierliche Rendite für Investoren bietet. Die Mieterin kann gerne übernommen werden, alternativ steht die Wohnung auch für eine Eigennutzung zur Verfügung. Lage: Götzens, ein charmantes Dorf in Tirol, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, wodurch sämtliche Alltagseinrichtungen bequem erreichbar sind. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem kleinen Juwel zu überzeugen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante Gartenwohnung in Götzens – Ein friedvolles Wohnjuwel Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzens, einem wahren Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. In einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus, das lediglich drei Parteien beherbergt, präsentiert sich diese attraktive Gartenwohnung. Mit einer Nutzfläche von 104 m², die clever aufgeteilt ist in drei behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionelle Küche, ein modernes Bad sowie ein separates WC, bietet diese Wohnung den idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Besonderheiten: Terrasse und Garten: Die Südausrichtung garantiert Sonnenstunden im eigenen Garten und auf der Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Autoabstellplätze: Zwei zugeordnete Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Heizung: Effizientes Heizsystem durch Zentralheizung mit Öl und einem zusätzlichen Ofen für gemütliche Wärme. Photovoltaikanlage: Eine installierte 5 k Wp Photovoltaikanlage unterstützt eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Werkstatt: Eine großzügige 45 m² Werkstatt im Keller, die bei Bedarf übernommen werden kann, bietet Raum für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ruhige Lage: Als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen, bietet die Wohnung eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchzugsverkehr. Wärmepumpeninstallation möglich: Option zur weiteren Energieeffizienzsteigerung durch die Installation einer Wärmepumpe. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Götzens, einer Gemeinde, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der ruhigen und friedvollen Lage haben Sie schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Heim einziehen können. Fazit: Diese Gartenwohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend von Götzens zu leben. Sie vereint moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung. Ideal für diejenigen, die nach einem harmonischen und komfortablen Lebensstil suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen zu dürfen.... [Mehr]