Suchergebnisse für "mietwohnungen österreich söll"

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in Söll - Erstbezug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Söll - umgeben von majestätischen Bergen, frischer Alpenluft und höchster Lebensqualität! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im Erstbezug verbindet modernes Wohngefühl mit alpinem Charme und bietet alles, was anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 77,96 m² überzeugt die Wohnung mit einer intelligenten Raumaufteilung, hochwertiger Bauweise und einer großzügigen Terrasse mit Bergblick , die zu entspannten Stunden in freier Natur einlädt. Die Highlights im Überblick: Ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss Große Sonnenterrasse mit traumhaftem Alpenpanorama Erstbezug - modernes Design & frisches Wohnambiente Hochwertige Ausführung in Stahlbeton mit traditionellem Satteldach Komfortabler Personenaufzug für barrierefreien Zugang Helle, offene Räume mit optimaler Lichtführung Diese exklusive Wohnung wird in hochwertiger Edelrohbauweise verkauft - die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung und hochwertige Innenausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Kaufpreis von je € 30.000, erworben werden und bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für persönliche Gestaltung lässt - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Lage & Infrastruktur: zentral und naturnah In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen , die eine schnelle Anbindung an die Region ermöglichen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien sind rasch erreichbar. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist nur wenige Minuten entfernt. Alpiner Lebensstil - direkt vor der Haustür Ob Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach nur Entspannen - in Söll beginnt Ihr Freizeitvergnügen direkt vor Ihrer Haustür. Die umliegende Natur bietet das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Kaufpreis: EUR 679.000,- Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist eine Investition in Wohnqualität, Lebensstil und Werthaltigkeit . Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Dachgeschoßwohnung in 6306 Söll, Tirol, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Komfort. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die alpine Lebensqualität!... [Mehr]

#Balkon

Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Ihr alpines Refugium in Söll Inmitten der Tiroler Bergwelt erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die in Design, Ausstattung und Lage höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 83,51 m² Wohnfläche im Obergeschoss erleben Sie ein stimmiges Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern – perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Familien, die das Besondere suchen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Immobilie. Maßgefertigte Tischlereinbauten, eine stilvolle Tiroler-Sitzecke und eine durchdachte Raumgestaltung verbinden alpine Gemütlichkeit mit zeitloser Eleganz. Die hochwertige Vollmöblierung unterstreicht das exklusive Ambiente – einziehen, wohlfühlen und genießen.39 m² Outdoor-Luxus – Ihr Balkon mit Weitblick Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 39,05 m², der mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert. Ob sonniges Frühstück, entspanntes Lesen oder stilvolle Sundowner – hier verschmilzt Wohnraum mit Naturerlebnis auf eindrucksvolle Weise. Die Fakten auf einen Blick Ort: Söll Wohnfläche: 83,51 m²Balkonfläche: 39,05 m²Zimmer: 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Keller: ca. 5,13 m² Abteil Möblierung: Hochwertige Vollausstattung, maßgefertigt vom Tischler Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Weitere Highlights Stilvolle Vollmöblierung ist im Kaufpreis inbegriffen Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Bezug sofort möglich Mehrwertsteuer für Anleger ausweisbar Ruhige und zentrale Lage in Söll – nahe Skigebiet & Natur Kaufpreise im Überblick Wohnung inkl. TG-Stellplatz und Mobiliar € 945.000, Ihr Rückzugsort in den Alpen – exklusiv & bezugsfertig Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle, luxuriöse Ausstattung und Investment-Potenzial. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Söll, Tirol – einem Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine gepflegte Ausstattung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Naturlandschaft, die es umgibt. Mit einer großzügigen Fläche von 180 m² bietet Ihnen dieses Tiroles Landhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis von 1.350.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und die hervorragende Lage wider, die Sie hier erwarten dürfen. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume, die mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet sind. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und bietet Ihnen die Möglichkeit kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Einbauküche ist funktional mit hochwertigen Geräten der Firma Bosch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten, der Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Hier können Sie den Blick auf Bergkulisse und die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen. Mit zwei Bädern, die mit Fenstern und Duschen ausgestattet sind, sowie zwei WCs ist für den Komfort Ihrer Familie bestens gesorgt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorzuheben: Ein Bus bringt Sie bequem zu den nahegelegenen Orten und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Skigebiete. Söll ist nicht nur für seine beeindruckenden Berge bekannt, sondern auch für sein charmantes Dorfbild, das Tradition und Moderne harmonisch vereint. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus gemütlichem Wohnen und der Nähe zur Natur. Dieses Einfamilienhaus in Söll ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, ein Zuhause, das zum Verweilen einlädt. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und den Vorzügen dieses Hauses verzaubern. Ihr neues Leben in den Tiroler Bergen wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <4.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit den „Söllvida-Residences“ ist in dieser sonnigen und ruhigen Lage ein wunderschönes Projekt mit 46 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und einer interessanten Kaufpreisstruktur entstanden. Die Wohnungen eignen sich nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung! Gebaut und ausgestattet wurde mit hochwertigen Materialien und mit ortsansässigen Firmen - modernste Technik ist selbstverständlich. Eichenparkett, Eicheninnentüren und Altholzarbeiten im Innenausbau zeugen von der hohen Bauqualität. Die hohe Qualität der Wohnungen zeigt sich auch darin, dass bereits ein Großteil der Wohnungen verkauft ist! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Gemeinde Söll. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten und eigene Kellerabteile. Autos finden in der großzügigen Tiefgarage und/oder auf den Stellplätzen vor dem Haus Platz. Folgende Wohnungen sind noch zum Verkauf: Top 2 Gartengeschoss Wfl. 102,9 m², Freifläche 11,4 m²,2 Schlafzimmer,1 Garagenplatz EUR 690.000, Top 3 Gartengeschoss Wfl. 97,9 m², Freifläche 14,5 m² ,2 Schlafzimmer,1 Garagenplatz EUR 660.000,- Top 6 Gartengeschoss Wfl. 72,5 m² , Freifläche 32,8 m²,2 Schlafzimmer,1 Aussenplatz EUR 464.800, Top 17 Erdgeschoss Wfl. 75,4 m2, Freifläche 21,3 m2, 2 Schlafzimmer, 1 Aussenstellplatz EUR 549.000, Top 26 1. Obergeschoss Wfl. 84,2 m², Freifläche 23,8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz EUR 725.000,- Top 33 1. Obergeschoss Wfl.67,9 m², Freifläche 17,5 m², 2 Schlafzimmer , 1 Garagenplatz EUR 446.880, Top 34 2. Obergeschoss Wfl. 52,61 m², Freifläche 13,0 m², 1 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz EUR 411.000, Top 35 2.Obergeschoss Wfl. 83,9m², Freifläche 22,7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz EUR 724.000, Top 36 2. Obergeschoss + Dachgeschoss Wfl. 204,1 m², Freifläche 182,8m², 4 Schlafzimmer, 2 Garagenplätze, Split-Klimaanlage, Saunaanschluss vorbereitet. EUR 2.950.000,- Top 38 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl.167,8 m², Freifläche 55,4 m², 3 Schlafzimmer , 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage, Saunaanschluss vorbereitet EUR 2.307.000, Top 39 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl. 150,3m², Freifläche 24 m², 3 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Split-Klimaanlage EUR 1.966.000, Top 40 2.Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl. 142,3m², Freifläche 36,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Splitklimaanlage EUR 1.867.000, Top 41 2. Obergeschoss + Dachgeschoss Wfl. 86,4 m², Freifläche 27,6m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Split-Klimaanlage, EUR 985.000, Top 42 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl.87,7 m², Freifläche 28,1 m², 2 Schlafzimmer , 1 Garagenplatz, Split-Klimaanlage EUR 985.000, Top 43 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl. 87,8 m², Freifläche 27,5m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Split- Klimaanlage, EUR 1.032.000, Top 46 2. Obergeschoss Wfl. 124,2 m², Freifläche 29,6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Split-Klimaanlage, EUR 1.180.000,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit den „Söllvida-Residences“ ist in dieser sonnigen und ruhigen Lage ein wunderschönes Projekt mit 46 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und einer interessanten Kaufpreisstruktur entstanden. Die Wohnungen eignen sich nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung! Gebaut und ausgestattet wurde mit hochwertigen Materialien und mit ortsansässigen Firmen - modernste Technik ist selbstverständlich. Eichenparkett, Eicheninnentüren und Altholzarbeiten im Innenausbau zeugen von der hohen Bauqualität. Die hohe Qualität der Wohnungen zeigt sich auch darin, dass bereits ein Großteil der Wohnungen verkauft ist! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Gemeinde Söll. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten und eigene Kellerabteile. Autos finden in der großzügigen Tiefgarage und/oder auf den Stellplätzen vor dem Haus Platz. Folgende Wohnungen sind noch zum Verkauf: Top 2 Gartengeschoss Wfl. 102,9 m², Freifläche 11,4 m²,2 Schlafzimmer,1 Garagenplatz EUR 690.000, Top 3 Gartengeschoss Wfl. 97,9 m², Freifläche 14,5 m² ,2 Schlafzimmer,1 Garagenplatz EUR 660.000,- Top 6 Gartengeschoss Wfl. 72,5 m² , Freifläche 32,8 m²,2 Schlafzimmer,1 Aussenplatz EUR 464.800, Top 17 Erdgeschoss Wfl. 75,4 m2, Freifläche 21,3 m2, 2 Schlafzimmer, 1 Aussenstellplatz EUR 549.000, Top 26 1. Obergeschoss Wfl. 84,2 m², Freifläche 23,8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz EUR 725.000,- Top 33 1. Obergeschoss Wfl.67,9 m², Freifläche 17,5 m², 2 Schlafzimmer , 1 Garagenplatz EUR 446.880, Top 34 2. Obergeschoss Wfl. 52,61 m², Freifläche 13,0 m², 1 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz EUR 411.000, Top 35 2.Obergeschoss Wfl. 83,9m², Freifläche 22,7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz EUR 724.000, Top 36 2. Obergeschoss + Dachgeschoss Wfl. 204,1 m², Freifläche 182,8m², 4 Schlafzimmer, 2 Garagenplätze, Split-Klimaanlage, Saunaanschluss vorbereitet. EUR 2.950.000,- Top 38 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl.167,8 m², Freifläche 55,4 m², 3 Schlafzimmer , 1 Garagenplatz Split-Klimaanlage, Saunaanschluss vorbereitet EUR 2.307.000, Top 39 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl. 150,3m², Freifläche 24 m², 3 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Split-Klimaanlage EUR 1.966.000, Top 40 2.Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl. 142,3m², Freifläche 36,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Splitklimaanlage EUR 1.867.000, Top 41 2. Obergeschoss + Dachgeschoss Wfl. 86,4 m², Freifläche 27,6m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Split-Klimaanlage, EUR 985.000, Top 42 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl.87,7 m², Freifläche 28,1 m², 2 Schlafzimmer , 1 Garagenplatz, Split-Klimaanlage EUR 985.000, Top 43 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Wfl. 87,8 m², Freifläche 27,5m², 2 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Split- Klimaanlage, EUR 1.032.000, Top 46 2. Obergeschoss Wfl. 124,2 m², Freifläche 29,6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Garagenplatz, Split-Klimaanlage, EUR 1.180.000,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage, den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. 3-Zimmer Wohnungen: Top 02 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 103 m² Terrasse/Balkon ca. 11 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 690.000,- Top 03 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 98 m² Terrasse/Balkon ca. 13 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 660.000,- Top 06 - Gartengeschoss Wohnfläche ca. 73 m² Terrasse/Balkon ca. 33 m² Keller ca. 3 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Freistellplatz € 464.800,- Top 17 - Erdgeschoss Wohnfläche ca. 72 m² Terrasse/Balkon ca. 21 m² Keller ca. 4 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Freistellplatz € 549.000,- Top 26 - 1.Obergeschoss Wohnfläche ca. 84 m² Terrasse/Balkon ca. 24 m² Keller ca. 5 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 725.000,- Top 33 - 1.Obergeschoss Wohnfläche ca. 68 m² Terrasse/Balkon ca. 18 m² Keller ca. 3 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragenstellplatz € 446.880,- Top 35 - 2.Obergeschoss Wohnfläche ca. 84 m² Terrasse/Balkon ca. 23 m² Keller ca. 5 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 724.000,- Top 41 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 86 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 985.000,- Top 42 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 88 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 985.000,- Top 43 - 2.Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 88 m² Terrasse/Balkon ca. 28 m² Keller ca. 7 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz € 1.032.000,-... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Balkonfläche Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung (mit insgesamt 3 Balkonen) bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die höchsten Komfort und Lebensqualität gewährleisten. Eingangsbereich: Der geräumige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe sorgt für einen einladenden Empfang. Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen bietet die Möglichkeit viele entspannende Stunden zu verbringen Küche: Die top modern ausgestattete Küche ist mit einer zusätzlichen Essecke ausgestattet, die Platz für bis 2 Personen bietet. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. An die Küche angeschlossen befindet sich die Sitzecke, wo Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Elternschlafzimmer: Das wunderschöne Elternschlafzimmer bietet eine beruhigende Atmosphäre, sodass erholsame Nächte garantiert sind. Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer: Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einem Waschtisch und einer großen Dusche ausgestattet – für maximalen Komfort und Tageslicht. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz. WC: Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab. Zusatzflächen: Ein TGAP für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie das Leben in dieser familienfreundlichen und gut durchdachten Immobilie! Die insgesamt 3 Balkonflächen bieten zudem einen Rückzugsort im Freien. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Das im Sommer 2024 fertiggestellte Neubauprojekt „Söll Vida“ besticht durch seine sonnige und zugleich ruhige Lage – mitten im charmanten Ortskern von Söll. Diese großzügige Wohnung bietet auf rund 68,58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem ausgestatteten Badezimmer, garantieren Privatsphäre und Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der helle Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine von zwei Terrassen (ca. 17,84 m² und ca. 8,37 m²), die entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Für angenehme Lichtverhältnisse und optimalen Sichtschutz sorgen elektrische Raffstores an allen Terrassentüren, die eine vollständige Abdunkelung erlauben. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Stellplatz im Freien • Kellerabteil (3,42qm) • Personenaufzug • Fahrradraum, Waschraum, Geräteraum - Kinderspielplatz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Zu Füßen des Kaisergebirges finden Sie hier in Söll diese hochwertig ausgestattete, geräumige Wohnung Großer, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche Hochwertige Einbauküche Hohe Räume 2 Schlafzimmer Kaminanschluss vorhanden Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Separates WC Eichenböden Barrierefrei mit Lift erreichbar 2 Tiefgaragenplätze, einer davon mit über 27m² Glasfaseranschluss Eigener, trockener Kellerraum mit über 22m² Beheizung mit Gas und Solar - dadurch moderate Energiekosten Sehr gute Energiekennzahlen Wirtschafts/Abstellraum Eine sauber verwaltete und sehr gepflegte Anlage Aus dem Protokoll der Hausversammlung gehen keinerlei außergewöhnliche Erfordernisse oder Probleme hervor. Mit einem soliden Rücklagenstand liegt eine beruhigende Basis für allfällige Instandhaltungen vor. Insgesamt eine problemlose, vernünftige und wertbeständige immobilie, die zu einem realistischen Preis erworben werden kann. Ein Wertgutachten gemäß LBG (z.B. zur Vorlage bei Ihrem finanzierenden Bankinstitut) liegt vor. Erwerbsförderung möglich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Wiens höchstem Wohnkomfort! In einem der exklusivsten Wohnprojekte Österreichs – den DANUBEFLATS – erwartet Sie diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Fernblick aus dem 38. Stockwerk. Hier treffen Design, Komfort und Lifestyle aufeinander. Highlights der Wohnung: ca. 35m² Wohnfläche aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, separates WC und elegantes Bad mit Duscheca. 7m² Außenfläche Balkon – ideal zum Entspannen über den Dächern Wiens Vollmöbliert mit Designermöbeln und hochwertigen Geräten – sofort bezugsfertig Helle Räume durch bodentiefe Fenster und optimale Raumaufteilung Klimaanlage & Fußbodenheizung Ihre Vorteile im DANUBEFLATS – The One and Only: 180 m hoher Wohnturm – Wiens höchstes Wohngebäude Concierge-Service im Eingangsbereich Exklusiver Spa- & Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Relaxzonen Fitnessstudio mit neuesten Geräten Infinity-Pool mit Blick über die Donau Private Lounge und Business Meeting Rooms Gäste-Appartements für Besucher24/7 Sicherheitssystem & Tiefgarage Restaurant, Cafés & Nahversorgung direkt im Gebäude Direkt an der Neuen Donau, mit Zugang zu Lauf- & Radwegen Hervorragende öffentliche Anbindung (U1 Donauinsel & VIC in wenigen Minuten) Lage & Infrastruktur: Die DANUBEFLATS befinden sich in erstklassiger Lage zwischen Kaisermühlen und Donauinsel, mit direktem Zugang zum Wasser und Panoramablick auf Stadt und Natur. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar – urbanes Leben in ruhiger Umgebung. Ideal für: Berufstätige mit gehobenem Anspruch Expats & Diplomaten Langzeitmieter mit Wunsch nach Lifestyle & Service Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin – erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension! Die Bilder sind Symbolfotos, die Bilder stammen von einer Wohnung die der Vermieter schon bereits eingerichtet und wir erfolgreich vermittelt haben. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Dieses bekannte Gebäude mit großer Tradition und bedeutender Rolle für die gesamte Region kann zu einem guten Geschäft für Sie werden ! Bereits seit dessen Errichtung war es bis vor kurzem durchgehend direktes Zentrum des täglichen Lebens im Oberen Mölltal. So beherbergte es gleich von Beginn an für viele Jahrzehnte bis zu dessen Schließung ein großes Postamt inklusive Postsparkasse, parallel dazu für lange Zeit auch den örtlichen Spar-Markt und fungierte am Ende als Post-Zustellbasis noch bis zum Vorjahr als Verteiler-Zentrum der Österreichischen Post AG für das Obere Mölltal. Die Obergeschoße dienten seit jeher privaten Wohnzwecken. Das 4-geschoßige Wohn- und Geschäftshaus samt benachbartem Baugrundstück ist vollständig parifiziert und bietet daher sowohl als Wohnungseigentumsanlage wie auch im möglichen Alleineigentum unzählige Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Aktuell verfügt das Gebäude über 3 großzügige Geschäftsflächen inklusive Lager-Flächen und 6 Eigentumswohnungen bzw. Apartments in allen Größen. Mitten im geschäftigen Ortszentrum von Winklern im sonnigen Kärntner Mölltal, als ganzjährig belebter Dreh- u. Angelpunkt zwischen Osttirol und Oberkärnten, auf ca. 960 m Seehöhe gelegen, blickt man von hier umgeben vom Nationalpark Hohe Tauern auf die direkt umliegende Bergwelt und hat auch nicht mehr weit bis zum höchsten Berg Österreichs, den Großglockner oder den Mölltaler Gletscher. Die Marktgemeinde Winklern verfügt daher direkt vor Ort über die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Fußläufig vom Kauf-Objekt erreicht man in nur wenigen Gehminuten Supermärkte, Ärzte, Banken, Postpartner, Polizei, Rettung (Rotes Kreuz), Friseur, Cafés, Restaurants, Kindergarten, Schulen und vieles mehr. In etwa 15 Autominuten erreicht man zudem die Bezirksstadt Lienz in Osttirol, die vom Bahnhof über Krankenhaus bis hin zu höheren Schulen so gut wie alles bietet. Vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit ausreichend Platz für die große Familie, die eigene Firma oder Praxis samt Büros und Geschäftslokal über die Vermietung von touristischen Apartments oder dauerhaften Mietwohnungen bis hin zur möglichen Errichtung eines neuen Objektes direkt nebenan bietet dieses Kauf-Objekt unendliche Entwicklungs-Möglichkeiten. Das in den 70er-Jahren in Massivbauweise errichtete Haus verfügt in den unteren beiden Geschoßen - jeweils von außen barrierefrei und unabhängig zugänglich - über 3 eigenständige Geschäftslokale, die auch als Büro- oder Lagerräume genützt werden könnten. Die beiden Obergeschoße beherbergen Wohnungen und Apartments in verschiedenen Größen, welche durch einen separaten Eingang an der Süd-West-Seite des Hauses erreichbar sind. Das ebenerdige und daher helle und auch zur Gänze barrierefreie Untergeschoß wurde ursprünglich für das örtliche Postamt errichtet, welches sich bis zu dessen Schließung auch viele Jahrzehnte ununterbrochen darin befand. Es wurde laufend modernisiert, dabei mit viel Glas und großen Fenstern ausgestattet und verfügt daher auch über 2 voll funktionsfähige Schiebetüren. Auf fast 200 m² befinden sich hier im Untergeschoß des Hauptgebäudes verschiedenste barrierefreie Räume, die vormals als Schalter-Bereiche, Tresor-Raum, Aufenthalts- und Lagerräume bis hin zu Toiletten und Waschräumen dienten. Direkt nebenan wurde auf der Ebene des Untergeschoßes im Laufe der Zeit ein Zubau errichtet, der von der Mode-Boutique bis zur Imbiss-Stube ebenso schon äußerst vielfältig genützt wurde. Dieser Bereich könnte, wie allenfalls ob dessen enormer Gesamt-Größe auch weitere Teile des restlichen Untergeschoßes, allenfalls zu Keller, Lager- oder Abstellräumen wie auch Garagen für die darüber liegenden Einheiten adaptiert werden. Überdachte PKW-Stellplätze sind am Grundstück nämlich nicht vorhanden, PKW-Abstellmöglichkeiten im Freien gibt es jedoch inklusive der direkt angrenzenden, öffentlichen Areale zur Genüge. Im eigentlichen Erdgeschoß, welches erhöht gelegen und durch eine breite Auffahrts-Rampe ebenso zur Gänze barrierefrei ist, befinden sich auf ca. 280 m² riesige Geschäfts- und Lagerflächen, die mit äußerst großen Räumen punkten. Diese beherbergten ursprünglich mit dem örtlichen Spar-Markt ein Lebensmittelgeschäft, das von der Eigentümerfamilie lange Zeit selbst betrieben wurde. Später war hier das Post-Verteilerzentrum für den Großraum Oberes Mölltal / Iselsberg untergebracht, welches erst im Vorjahr nach Lienz verlegt wurde. Dieses erhöhte und trotzdem zur Gänze barrierefreie Erdgeschoß ließe sich auch problemlos zu weiteren Wohnungen adaptieren. Durch einen getrennten Eingang im rückwärtigen Bereich des Hauses gelangt man zu den beiden Obergeschoßen, wo sich aktuell die 6 separat parifizierten Wohn-Einheiten befinden. Im 1. Obergeschoß befindet sich die einzige noch nicht ausgebaute, im Rohbau befindliche Einheit, welche ursprünglich als große Wohnung mit ca. 116 m² konzipiert wurde. Des weiteren befindet sich hier noch eine seit jeher von der Eigentümerfamilie eigengenützte Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, welche aktuell unterteilt in 2 komplett eigenständige Wohn-Einheiten genützt wird. Im 2. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß befinden sich schließlich noch 4 kleinere, eigens parifizierte Eigentumswohnungen, die sich mit ihren Größen von ca. 50 bis ca. 60 m² (inklusive jeweiligen Roh-Dachboden-Flächen zum weiteren Ausbau) ideal als Miet-Objekte zur dauerhaften Vermietung, als Starter-Wohnungen für Singles oder Garconnieren für Monteure eignen, aber eben auch als Apartments zur noch lukrativeren touristischen Vermietung. Bis auf die Erneuerung des Sattel-Daches mit Welleternit-Eindeckung im Jahr 2022 sowie die öfteren Adaptierungen und Modernisierungen der Geschäfts-Einheiten in den Untergeschoßen, ist das Gebäude im Wesentlichen unsaniert, jedoch in solider Massivbauweise samt Stahl-Beton-Hohlraum-Geschoßdecken mit großen Spannweiten ohne Einschränkungen errichtet. In manchen Wohnungen wurden zudem auch noch Küchen und Bäder erneuert. Die Liegenschaft verfügt über einen aktiven Anschluss an das örtliche Fernwärme-Netz. Aufgeteilt auf 2 interne Heizkreise werden damit aktuell die Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoß sowie die Wohnung Top 2 im 1. Obergeschoß im Rahmen einer dort installierten Zentralheizung inklusive Pufferspeicher mittels Heizkörpern beheizt. Außerdem verfügt das Haus noch über mehrere Kachelöfen. Die Einheiten im Untergeschoß sowie im Dachgeschoß wurden bisher großteils mit Strom via dezentraler Elektro-Heizkörper bzw. Infrarot-Paneelen beheizt, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgte für diese Einheiten mit dezentralen E-Boilern. Die Geschäftslokale bieten sich aufgrund der zentralen Lage perfekt an, um hier einen neuen Firmenstandort zu gründen. Ob Büro, Apotheke, touristische Dienstleistungen, Greislerei, Friseur oder Gastronomie, hier können Sie sich Ihren Lebenstraum verwirklichen. Freilich bietet sich das Gebäude aufgrund der sonnigen Lage im Nationalpark auch sehr für eigene Wohnzwecke in äußerst naturnaher und gesunder Umgebung an. Diese ließen sich mit der Vermietung der restlichen Einheiten - egal ob privat oder gewerblich, wochenweise oder dauerhaft - auch spielend von selbst finanzieren. Diese einzigartige und vielseitig verwendbare Liegenschaft wird dank ihrer vielschichtigen Historie und großen Bedeutung für die gesamte Region in den letzten Jahrzehnten sowie aufgrund ihrer so zentralen Lage im Ortskern von Winklern nicht nur von der Ortsgemeinde, sondern auch von der lokalen Bevölkerung und vielen regionalen Stakeholdern als wahrhafte Lebensader angesehen. So ließe sich alleine schon im und vom Gebäude selbst leben - ein wahrhaftes Investment in die eigene Zukunft also, mit der man die erfolgreiche Geschichte dieses historischen Gebäudes unter dem Motto "Investition mit Tradition" auch nach den eigenen Vorstellungen ausgestalten kann. Dazu passt auch der nahe und geschichtsträchtige Großglockner als höchster Berg Österreichs, der als Besucher-Magnet in der Region nur einen von vielen weiteren 3.000ern als höchste Berge des Landes im direkt umliegenden Nationalpark Hohe Tauern repräsentiert. Das wusste auch schon Kaiser Franz-Joseph mit seiner Sisi zu schätzen, der gerne selbst in dieser damals schon besonderen Gegend war und so persönlich für die touristische Erschließung der Region sorgte, wovon heute noch nach ihm benannte Passagen in der Unmgebung bis empor zur bekannten Kaiser-Franz-Josefs-Höhe an der berühmten und geschichtsträchtigen Großglockner-Hochalpen-Straße zeugen, die via Winklern erreichbar ist und Kärnten mit dem Bundesland Salzburg verbindet. Genügend Angebot also in der unmittelbaren Umgebung - ob Sie diese lieber selbst mit ihrer Familie als Eigennutzer eines großzügigen Wohnhauses erleben möchten, oder auch ihren zukünftigen Mietern, touristischen Gästen oder Geschäftspartnern und Büro-Kollegen präsentieren würden, brauchen Sie ob der Größe der zum Kauf stehenden Immobilie gar nicht zu entscheiden. Dieses einzigartige Objekt bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für alle(s) - ein hervorragendes Investment für alle Fälle. Zusätzlicher Baugrund direkt angrenzend auch zum Verkauf: Im Anschluss an diese Immobilie stehen zusätzlich 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.455 m², ca. zur Hälfte als Bauland-Geschäftsgebiet gewidmet (Rest Grünland-Ödland), ebenfalls zum Verkauf. Diese Nachbar-Liegenschaft kann gemeinsam mit dem Wohn- u. Geschäftshaus erworben werden.... [Mehr]

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Neubau-Dachgeschoss-Wohnung in Söll, nur wenige Minuten zu Fuß in Ortszentrum, 121,10m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Balkon mit 66,56m², Beheizung mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2025, Personenaufzug, eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz à € 30.000,-... [Mehr]