Suchergebnisse für "mietwohnung wg"

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wichtige Infos: Gesamtmiete: 699€ pro Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom ) Heizung: Fernwärme Verfügbar ab: ab sofort Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre - Verlängerung möglich Wohnfläche: ca. 79,7 m² Etage: 2. Stock (kein Lift) Zimmer: 3 (2x Schlafzimmer, 1x Wohn-/Koch-/Esszimmer) Lage: Die Wohnung liegt in Graz-Gösting , Augasse 58. Die Umgebung ist ruhig und trotzdem gut erreichbar. Supermarkt und Geschäfte: zu Fuß erreichbar Busverbindungen: bringen Sie schnell in die Innenstadt Shoppingcenter Nord & Novapark: in der Nähe Autobahn Graz-Nord: in wenigen Minuten erreichbar Murradweg: ideal zum Spazieren oder Radfahren Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung ist hell, groß und gemütlich . Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift). Raumaufteilung: Flur: zentraler Eingangsbereich, alle Räume erreichbar WC: mit Fenster, gleich beim Eingang Badezimmer: ca. 5,5 m², mit Badewanne und Fenster Wohnzimmer / großer Raum: ideal als Gemeinschaftsraum oder Wohnbereich Küche mit Essbereich: mit Einbauküche Abstellraum: im Flur, praktisch für Stauraum Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer) Die freiliegenden Holzbalken an der Decke machen die Wohnung besonders gemütlich. Für wen ist die Wohnung geeignet? Diese Wohnung ist für verschiedene Lebenssituationen ideal : Für eine 2er-WG: Zwei getrennte, gleichwertige Zimmer - beide separat begehbar Großer Gemeinschaftsraum mit Küche, Essplatz und Wohnbereich Bad und WC sind getrennt , was sehr praktisch für Mitbewohner ist Für Paare: Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich als Herzstück der Wohnung Ein Raum als Schlafzimmer , der andere Raum z. B. als Homeoffice , Gästezimmer oder Hobbyraum / Multifunktionsraum nutzbar So lässt sich die Wohnung ganz flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Zusätzliche Infos: Kellerabteil: vorhanden Innenhof: kann mitbenutzt werden (z. B. zum Wäscheaufhängen) Heizung: Fernwärme Haus: 2002 umfassend saniert (Fassade, Vollwärmeschutz) Treppenhaus: 2021 renoviert - gepflegtes Erscheinungsbild Fazit: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und fairer Miete in Graz-Gösting . Ideal für Paare, kleine Familien oder WGs . Helle Räume, gute Lage, gepflegtes Haus. Miete: 699 € / Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Strom und Heizung) Verfügbar ab: ab sofort! Befristet auf 3 Jahre - Verlängerung möglich Interesse? Gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle Zwei Zimmer Wohnung mit separater Küche inklusive Fenster im zweiten Liftstock. Auch WG tauglich, da die zwei Zimmer getrennt begehbar sind und die Küche auch getrennt mit einem Fenster begehbar ist. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, Loggia/Terasse, WC getrennt, Badezimmer mit Wanne getrennt, Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder beide als Schlafzimmer möglich. Der Preis versteht sich inklusive Warmwasser und Heizungsakonto (Jährliche Ablesung nach Verbrauch). Strom ist zusätzlich und separat vom Mieter zu bezahlen und anzumelden. Einen Parkplatz, je nach Verfügbarkeit, kann man sich auch gerne, je nach Verfügung, separat anmieten. Zwecks Besichtigung erreichen Sie Herrn MEGRE unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <400m Klinik <550m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Universität <950m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <350m Bank <325m Post <425m Polizei <375m Verkehr Bus <225m U-Bahn <350m Straßenbahn <225m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Diese großzügige, rund 90 m² große Wohnung eignet sich ideal für eine WG oder auch für eine Familie. Sie verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer mit Größen zwischen ca. 12 und 20 m² und bietet damit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag besonders angenehm macht. Die moderne Küche ist ebenfalls separat zugänglich. Die Wohnung wurde im Herbst 2024 umfassend saniert und überzeugt mit: neuen Fenstern inkl. Außenjalousien neuem WC stilvollem Designer-Badezimmer hochwertiger, neuer Küche mit Echtsteinarbeitsplatte Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Partyraum mit Tischtennistisch im Haus zur Verfügung. Die Lage punktet mit sehr guter Nahversorgung und einer künftig noch besseren Anbindung durch die geplante U-Bahn. Wichtig: Die Wohnung wird nicht als Party-WG vergeben. Gesucht werden verlässliche Mieter: innen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen und entsprechend sorgsam mit der Ausstattung umgehen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in der Annenstraße. Die Wohnung hat ca. 45 m² und ist ab 1. Juli verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt vor allem durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den praktischen Grundriss. Alle Räume sind getrennt begehbar, wodurch sie sich auch sehr gut als 2er-WG eignet. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Ausstattung (teilmöbliert): Küche: moderne, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum, Kühlschrank, Herd/Backofen und Waschtrockner. Durch das Fenster ist die Küche schön hell und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Wohnzimmer: großzügig geschnitten, mit schönem Parkettboden und viel Tageslicht. Ausgestattet mit großem Schrank, rundem Glastisch, 4 Stühlen und Stehlampe. Schlafzimmer: ruhig gelegen, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Möbliert mit Bett und Schreibtisch. Badezimmer: hell verfliest, mit Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank und Spiegel. Vorraum: bietet zusätzlichen Stauraum und einen freundlichen Eingangsbereich. Die Wohnung wird mit einem elektrischen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer und einer Infrarotpanelle im Schlafzimmer beheizt. Lage: • Bim-Station direkt vor der Haustür • Hauptbahnhof in 7 Min. zu Fuß erreichbar oder Bim • Supermärkte, Cafés, Apotheke, Restaurants in unmittelbarer Nähe • Innenstadt und Universitäten sind schnell erreichbar Miete: 614,38€ inkl. BK Kaution: 1350€ Besonders praktisch: • teilmöbliert → einziehen ohne großen Aufwand • durch die Raumaufteilung perfekt für eine WG • sehr gepflegter Zustand Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene ca. 80 m² Wohnung im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses mit nur 6 Parteien in Mautern an der Donau. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine angenehme und ruhige Wohnlage nur wenige Minuten von Krems entfernt. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer • Küche mit Essbereich • Badezimmer • separates WC • Schrankraum Ausstattung: • Balkon • Fernwärme • Kellerabteil • Auto-Stellplatz • ruhiges Wohnhaus mit nur 6 Einheiten Miete: Gesamtmiete ca. 1.090 € monatlich inkl. Betriebskosten und Heizkosten (Strom separat) Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG, da die Schlafzimmer getrennt begehbar sind.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Donau. Die U2-Station Donaumarina befindet sich unmittelbar vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur rund 8 m² großen, südöstlich ausgerichteten Loggia. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia und genießen einen schönen Ausblick auf die Donau sowie den Wiener Prater. RAUMAUFTEILUNG * Vorzimmer * Wohnküche mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * ca. 8 m² große Loggia mit Südost-Ausrichtung HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE Die moderne Wohnanlage bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten: * U2-Station Donaumarina direkt vor dem Haus * BILLA-Supermarkt im Gebäude * Fitnesscenter mit Swimmingpool im Haus * direkter Übergang zur Donaumarina mit Bootsanlegeplatz für Sportboote * Home-Cinema im 5. Obergeschoss des Low-Rise-Gebäudes * Spielraum im 6. Obergeschoss * Catering-Station mit Küche im 30. Obergeschoss des High-Rise-Gebäudes * Paketstation für eine bequeme Paketübernahme * Kinderwagen- und Fahrradräume * Fahrrad- und Hundewaschstation * Gemeinschafts-SAT-Anlage * Sprinkleranlage in der Wohnung * Restaurant auf der Donauplatte Die Gemeinschaftsräume können bequem über ein digitales Buchungsportal reserviert werden. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Die Lage an der Donaumarina verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Die Donau, der Prater und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der direkt vor dem Haus gelegenen U2-Station Donaumarina erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und unkompliziert. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist gut angebunden: Mit der Buslinie VAL 3 beträgt die Fahrzeit rund 21 Minuten, alternativ ist der Flughafen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Donau schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Kaiser-Josef-Platz und der Oper, in der Luthergasse 4.Sie liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum, 4 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche Platz für einen Gemeinschaftsbereicht/Essbereich, Bad, WCDie Heizung funktioniert mittels Fernwärme. Kosten dafür sind verbrauchabhängig und betragen derzeit € 145,00. Die monatlichen Kosten belaufen sich daher auf rund € 1.596,70 ohne Strom. Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gratis Altstadtbim, Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur-Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Klinik <375m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <75m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <125m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <125m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <950m Flughafen <8.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ca. 66,20m² große Wohnung befindet sich im 1 OG des Hauses Heinrichstraße 117 nahe der UNI. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels zentral beheizt. LAGE: zentrale Lage in der Heinrichstraße 117 PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in der Further Straße, wo wir Ihnen ein kleines Raumwunder im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses anbieten dürfen. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 53 m² mit einer optimal genutzten Raumaufteilung. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum. Zur linken Seite befindet sich ein geräumiges Zimmer, rechts liegt die Küche, geradeaus das WC. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus sowohl das Badezimmer mit Dusche als auch das Schlafzimmer erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Küche Wohnzimmer Geräumiges Zimmer Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft oder auch für eine kleine Familie mit einem Kind. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Gartenhütte inklusive kleinem Gartenanteil um € 60,00 monatlich angemietet werden – ideal für Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum. Der monatliche Mietpreis beträgt inklusive Betriebskosten, Heizkosten, PKW-Stellplatz und Umsatzsteuer € 699,60. Miete und Stellplatz: € 484,00 Betriebskosten akonto: € 110,00 Heizkosten akonto: € 105,60 Miete gesamt inkl. Ust.: € 699,60 Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von € 2.800,00 zu hinterlegen. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen langfristige Sicherheit. Bitte um schriftliche Anfragen Herzlichen Gruß Petra Hasibar Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese tolle Wohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Objekt ist voll möbliert und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einen separten Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtkonzept der Wohnung - jeder einzelne Wohnraum verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und freundliches Raumklima. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage der Wohnung. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind. Der im Mietpreis inkludierte KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Steyrer Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Miete: € 633,50 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 259,72 Miete Gesamt: € 893,22 Kaution: € 2.680,- Befristung: 3 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #hell

Dein neues Zuhause im 10. Bezirk wartet auf dich! Ab dem 01. Juni kannst du der/die Erste sein, der diese frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bezieht. Ob als Pärchen-Nest, Single-Oase oder perfekte 2er-WG – der clevere Grundriss lässt dir alle Freiheiten. Die Highlights auf einen Blick: Frisch saniert (Erstbezug!): Alles neu, sauber und modern. Perfekter Schnitt: 2 getrennt begehbare Zimmer (kein Durchgangszimmer!). Helligkeit pur: Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Top Küche: Die moderne Einbauküche ist bereits startklar für deine Kochabende. Komfort-Plus: Badezimmer und WC sind clever getrennt. Beste Lage & Infrastruktur: Straßenbahn, Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt ums Eck. 💡 Hinweis zu den Fotos: Bei den Bildern in der Anzeige handelt es sich um digital möblierte Einrichtungsbeispiele (KI-generiertes Virtual Staging). Sie dienen dazu, dir eine optimale Vorstellung der Räume zu geben. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die harten Fakten: Monatsmiete: € 870 (zzgl. Heizkosten nach Verbrauch) Kaution: € 2.700,00 Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Interesse? Schreib mir einfach eine Nachricht für deinen persönlichen Besichtigungstermin. Wer zuerst kommt, wohnt zuerst! Hinweis: Für die Anmietung sind ein Einkommensnachweis und/oder eine Bürgschaft erforderlich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine circa 146 m² große Mietwohnung in Wiener Neustadt. Die moderne Wohnung besticht durch ihren sensationellen Grundriss und besteht aus Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift. Im Außenbereich der Liegenschaft befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradabstellraum und ein Müllraum. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit der eleganten Küche. Angrenzend befindet sich die ca. 14m² große Terrasse, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit schönem Parkettboden ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer bieten großzügigen Komfort, während das dritte Zimmer als Ankleideraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Weiters gibt es ein zusätzliches separates WC für Gäste. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.... [Mehr]