Suchergebnisse für "mietwohnung wals siezenheim provisionsfrei"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartiges Einfamilienhaus mit uneinsichtigem Traumgarten und Pool – Käferheim Gegenständliches top ausgestattetes und perfekt gepflegtes 5 Zimmer Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage einer Sackgasse in Käferheim, nahe dem Auschneidersee und der Saalach-Au. Laufend wurde das 1975 errichtete Haus renoviert und adaptiert, unter anderem im Jahre 2020 ein neues Prefa Dach und eine Wärmepumpe mit Solardusche für den Pool (Marke Leidenfrost); 2017 das Badezimmer im Obergeschoß (Marke Talsee), die große umliegende Terrasse mit dem liebevoll gepflegten Garten und die Traumküche mit Siemens und Bora Geräten. 2015 wurde das elektrische Einfahrtstor und 2 Jahre zuvor das elektrische Garagentor errichtet. Ob man an heißen Tagen den Pool oder die schattige Terrasse genießt, an kälteren Tagen den offenen Kamin der Gartenlaube, im Winter den Hobby- oder Fitnessraum im Keller nutzt – für die ganze Familie ist etwas dabei! Fakten: • Lage: 5071 Wals - Siezenheim, Käferheim • Grundstückfläche gesamt: ca. 762 m² • Wohnfläche: ca. 157 m² • Zimmer: 5 • Boden: Parkett, Marmor, Fliesen • Rollläden, Jalousien und Plissees • Elektrische Markise • Insektenschutzgitter • Erdgeschoß: • großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse • Moderne halb offene Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Walk-In Dusche • separate Toilette • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Obergeschoß: • Edles Badezimmer mit Wanne, Toilette und Infrarotheizung • 3 Zimmer mit Ausgang auf den halb umlaufenden Balkon • Kellergeschoß: • großer Waschraum mit Abstellbereich • Hobby- oder Fitnessraum • kleiner Abstellraum • Heizraum (Ölbrenner aus 2012) • Tankraum • Außenbereich: • Elektrisches Gartentor • 3 Pkw Freistellplätze • 1 Garage mit elektrischem Tor • Pool mit Überdachung, Solardusche - Gartenlaube mit offenem Kamin und Zugang zur Garage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in Wals/Käferheim in Salzburg. Folgende Ausstattung kann festgehalten werden: hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden) schönes hochwertiges Bad große Terrasse 40 m² barrierefrei (Lift) niedrigenergie Bauweise. 1 Carport und ein Außenstellplatz Kellerabteil Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in Wals /Käferheim in Salzburg. Folgende Ausstattung kann festgehalten werden: hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden) schönes hochwertiges Bad große Terrasse 40 m² barrierefrei (Lift) niedrigenergie Bauweise. 1 Carport und ein Außenstellplatz Kellerabteil Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer erstklassigen Lage in stadtnaher Natur. Perfekt, um sich seinen Wohntraum zu erfüllen. FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT MIT HÖCHSTEM WOHNKOMFORT Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität. Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen - ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation. Technischen Punkte: Spezielle Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle Niedrigenergiebauweise Luftwärmepumpe Wand- und Deckenkonstruktion aus Massivholz Innenwände und Decken in Sichtholzoberflächenqualität Klingeltableau mit Kamerafunktion Terrassen und Balkonbeläge mit Feinsteinzeugplatten Vorsehung Ladestation für Elektroauto Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro

Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim, am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar. Vor dem Gebäude sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das teilunterkellerte, zweigeschossig funktionelle Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 1120 m² auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung: - Vollwärmeschutz - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher - Klimatisierung - Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe - teils Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper - EDV Verkabelung - Lastenaufzug (vom KG bis OG) - flexible Raumeinteilung möglich Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss ca. 233,32 m² Erdgeschoss ca. 437,29 m²: Eingangsbereich Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim, am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar. Vor dem Gebäude sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das teilunterkellerte, zweigeschossig funktionelle Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 1120 m² auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung: - Vollwärmeschutz - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher - Klimatisierung - Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe - teils Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper - EDV Verkabelung - Lastenaufzug (vom KG bis OG) - flexible Raumeinteilung möglich Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss ca. 233,32 m² Erdgeschoss ca. 437,29 m²: Eingangsbereich mit Schauraum, diverse Büros, Produktion/Lager mit Rolltor für Warenanlieferung, Verbindung mittels Kran in das 1. OG, WC, EDV-Raum Obergeschoss ca. 448,40 m²: Büro, Produktion, Lager, Sozialraum, WC Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein top ausgestattetes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Schrankraum, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Das Haus wurde 1995 erbaut. Im Jahr 2020 wurde die Ölheizung gegen eine Pelletsheizung getauscht. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, eine Speis sowie eine Doppelgarage für Ihre Autos und ein großer Keller. Die gehobene Ausstattung weist hochwertige Parkettböden, Marmorböden, ein Marmorbad, eine Vollholzstiege und eine Miele-Küche auf. Die große umliegende Terrasse wurde mit Porphyr belegt und ermöglicht den Blick auf den schönen Garten. Auch das dazugehörige sehr sonnige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 750 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.495.000 Euro.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das bemerkenswerte Doppelhaus, im schicken Landhausstil wurde 1983 in massiv Bauweise für zwei Familien errichtet. Bereits der Zufahrtsbereich präsentiert sich mit zwei eleganten Säulen, überdachten Eingängen und gediegenem Steinbrunnen, in vortrefflicher Lage Wals, Ortsteil Grünau. Grundstück 944 m² zuzgl. ca.126 m² Süd-Ost Grundstück, ges. Wohnnutzflächen ca.315 m² plus Kellerflächen ca.162 m² inkl. Indoorpool, Sauna und Wintergarten. Haushälfte Süd-Ost-Seite (1-5 Personen): ca. 170m² Wohnnutzfläche EG bis DG, KG ca. 72m², S/O-Terrasse ca. 23m², Südterrasse ca. 15m², ca. 24m² S/O-Balkon, ca. 0,5m² Wäschebalkon DG, Geräte-/Lagerraum ca. 10m², PKW-Stellpl. Die perfekte Planung bietet bis zu 5 Personen Platz. Die praktische Küche im Landhausstil punktet mit angrenzender Speis und einem Ausgang auf die Südostterrasse. Das helle Esszimmer mit Erker und Kachelofen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer bietet Platz zum Entspannen. Ess- und Wohnzimmer sind mit Zugang auf die Südterrasse ausgestattet; hier eröffnet sich der Blick zum Grünland, mit Wiese, Wald und Weitblick bis zum Untersberg. Im EG sind weiters die geräumige Diele, Garderobe und ein Gäste-WC situiert. Über die offene Stiege in Holz sind alle Geschoße zugänglich. Im OG befindet sich das Schlafzimmer, offen zum Wohn-/Schrankraum mit Balkonzugang, mit herrlichem Ausblick. Das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch bietet alles für einen guten Start in den neuen Tag und ist zudem mit Zugang zum Balkon ausgestattet. Weiters sind Diele, extra WC und Abstellraum im OG situiert. Das DG ist mit Vorraum und zwei kuscheligen Kinderzimmern ausgestattet. Der geräumige Keller bietet einen Büroraum, Waschküche samt Wäscheabwurf OG-KG, WM-/ und Trockneranschluss, Schränke mit Waschbecken; weiters ein Dusch-, ein Abstell- und ein Wellnessraum; dieser verfügt über einen Zugang in den Saunaraum der anderen Haushälfte. Weiters sind ein Vorraum und ein Ausgang zur Südost-Terrasse/Garten vorhanden. Haus Süd-West-Seite (1-3 Personen): ca. 146 m² Wohnfläche von EG bis OG plus ca. 45 m² Dachboden, ca. 90 m² KG, Südterrasse ca. 25 m² von Wintergarten - Freisitz, Freisitz ca. 20 m², Südterrasse OG ca. 24 m², Wäschebalkon ca. 0,5 m² angrenzend zum Dachboden, Einzelgarage ca. 25 m² und PKW-Stellplatz. In der ursprünglichen Küche mit Holzfronten ist ein Holzofen eingebaut und weiters ein Zugang zum Freisitz situiert. Das rustikale Esszimmer mit Kachelofen ist das kommunikative Zentrum im Haus und führt Sie weiter in den großen Wintergarten, der mit behaglichen Grünblick ein Wohlfühl-Ambiente bietet. Hier befindet sich ein Zugang zur Südterrasse, die weiter zum westseitig situierten Freisitz führt. Ein Brunnen und ein kleines Biotop bilden eine Grün- und Ruhezone, die zum Verweilen einlädt. Die schmucke Holzstiege in der Diele führt ins OG. Hier befindet sich ein Zimmer, dass einerseits durch einen Schrank (mit Türe) vom Kinder- oder Gästezimmer abgetrennt ist und auf der anderen Seite in den offenen Schlafbereich führt. Hier sind zwei Ausgänge zur großen Südterrasse mit herrlichem Grün- und Bergblick situiert. Das XL-Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie Fenster, führt Sie weiter ins separate WC mit Waschbecken und Bidet. Das WC ist zudem von der Diele zugänglich. Weiters ist ein praktischer Abstellraum im OG situiert. Der XL-Dachboden dient als Hobbyraum mit Schlafnische und besticht mit dem Ausblick zum Hohen Staufen vom Wäschebalkon. Das KG ist mit Waschküche inkl. Wäscheabwurf OG-KG, Abstellraum, Lagerraum u. Heizraum ausgestattet. Vom Saunaraum mit XL-Dusche u. Tauchbecken, ist der Indoor Poolraum zugänglich, dieser bietet einen Ausgang in den Grünbereich vor dem Freisitz. Lassen Sie sich inspirieren vom XL-Landhaus, das mit einigen Adaptierungen zum Schmuckstück wird.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 7 Einheiten, befindet sich aktuell bereits in Bau und wird im Herbst 2024 fertiggestellt. Es zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Bewährte massive Bauweise, z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie die exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Fußböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen und noch vieles mehr wird Sie begeistern. Die Lage ist nahezu perfekt, am Stadtrand ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe hat man ein wunderschönes Naherholungsgebiet an der Saalach. Die Öffentliche Busverbindung mit direkter Anbindung in die Stadt Salzburg, erreicht man mit nur wenigen Schritten. Übersicht: 3 Zimmerwohnung im 1. Stock61,24m² Wohnfläche Zwei Balkone (Süd/West) mit insgesamt 13,01m² Fläche Personenaufzug Kellerabteil inkl. KFZ Abstellplätze sind mit unterschiedlichen Aufpreisen verfügbar, zur Wahl stehen ein Carport sowie Aussenstellplätze. Kostengünstige Wasser-Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung PV Anlage Kaufpreis Wohnung € 569.000.-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Zusammengefasst überzeugt diese schöne Immobilie durch die hochwertige Bauweise und Austattung, sowie der perfekten ruhigen Stadtrandlage. Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage im Expose. Für Fragen oder Besichtigungen, steht ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 7 Einheiten, befindet sich aktuell bereits in Bau und wird im Herbst 2024 fertiggestellt. Es zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Bewährte massive Bauweise, z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie die exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Fußböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen und noch vieles mehr wird Sie begeistern. Die Lage ist nahezu perfekt, am Stadtrand ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe hat man ein wunderschönes Naherholungsgebiet an der Saalach. Die Öffentliche Busverbindung mit direkter Anbindung in die Stadt Salzburg, erreicht man mit nur wenigen Schritten. Übersicht: 3 Zimmerwohnung im 1. Stock65,19m² Wohnfläche Süd-Balkon mit 8,59m² Fläche Personenaufzug Kellerabteil inkl. KFZ Abstellplätze sind mit unterschiedlichen Aufpreisen verfügbar, zur Wahl stehen ein Carport sowie Aussenstellplätze. Kostengünstige Wasser-Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung PV Anlage Kaufpreis Wohnung € 599.000.-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Zusammengefasst überzeugt diese schöne Immobilie durch die hochwertige Bauweise und Austattung, sowie der perfekten ruhigen Stadtrandlage. Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage im Expose. Für Fragen oder Besichtigungen, steht ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das Alp Areal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben. Servus im Alp Areal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher - Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das Alp Areal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben. Servus im Alp Areal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher - Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher... [Mehr]

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#Büro

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