Suchergebnisse für "mietwohnung thal bei graz"

#Garten

Graz 22 m², klein aber fein, Keplerstraße 90, provisionsfrei, 2 Zimmer ohne Türe, Garten-Blick, Fernwärme, Parkettboden, Waschmaschine, Badezimmer mit Runddusche, Waschtisch, Küchenblock mit Kühlschrank, Hochbett, Wärmeschutzfenster, Haussprechanlage, Frei ab 01.09.2026 Kosten: Miete: 300.- MWST 30.- BK: 59.- Gesamtkosten ca. 389.- extra: Strom nach Verbrauch: ca. 50.- eigener Sub-Zähler Fernwärme: ca. 30 .- Kaution € 1.000.- Der Wärmeverbrauch entspricht dem Alter des Gebäudes, wenn sie sich für die Wohnung interessieren, akzeptieren sie diesen Umstand.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung steht eine komfortable Mietwohnung mit einer Fläche von 40,75m² in der Schützenhofgasse. Die Wohnung befindet sich lediglich 6 Autominuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Diese Position ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt schnell zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigeren Nachbarschaft leben können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Technische Universität, Universität für Musik und darstellende Kunst, Volksschule etc. sind somit rasch erreichbar. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Mietwohnung gehören ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Lift, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad/WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Terrasse Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Fernwärme. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Diese gemütliche Wohnung ist ab sofort verfügbar...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nachmieter für moderne 3-Zimmer-Wohnung in Graz gesucht Hinweis: Ich bin nicht der Vermieter, sondern der aktuelle Mieter und suche einen passenden Nachmieter für diese wunderschöne Wohnung. Ab 01.09.2026 wird diese moderne Wohnung in der Fröhlichgasse 33, 8010 Graz frei. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet auf 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern sowie einen großzügigen 22,55 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Wohnhaus verfügt über 6 Stockwerke, einen Lift, ein Kellerabteil und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.212,56 €, davon entfallen 153,60 € auf die Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3.640 €. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Im Haus befindet sich außerdem eine Tiefgarage. Bei Bedarf können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung weist einen Heizwärmebedarf (HWB) von 27,31 kWh/(m²a) (Klasse B) sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) von 0,75 (Klasse A) auf. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hochwertige Möbel gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören unter anderem: • großer Kleiderschrank • elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch • hochwertiges Bett inklusive Tempur-Matratze • sowie weitere Möbel nach Absprache Die Ablöse kann individuell vereinbart werden. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Gerne kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in der Ungergasse 39! Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Neubauwohnungen, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung überzeugen, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Dank der idealen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – sei es mit Bus oder Straßenbahn – erreichen Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und viele weitere Ziele in und um Graz. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgt für höchsten Wohnkomfort: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser sowie Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich praktisch vor der Haustür. Alles, was Sie für ein angenehmes und gut organisiertes Leben brauchen, ist somit schnell erreichbar. Die Immobilie selbst besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine liebevoll gestaltete Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, bietet sie Ihnen einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt – perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen. Was diese Wohnungen besonders macht: Erstklassige Neubauten mit moderner Innenausstattung Umweltfreundliche Fernwärme-Fußbodenheizung Provisionsfreie Anmietung – direkt und unkompliziert Zeitgemäßer Massivbau mit durchdachten Grundrissen Großzügige Balkone und Erholungsbereiche zum Verweilen Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Öffi-Anbindung Ausstattungsdetails auf einen Blick: Die Wohnungen verfügen über hochdämmende Vollwärmeschutzfassaden, die für niedrige Heizkosten sorgen, sowie einen Personenlift, der bis in die Tiefgarage führt. Eine moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist ebenso Teil des Pakets wie rutschfeste Fliesen in Bad und WC, edle Parkettböden in allen Wohnräumen, sowie Anschlüsse für Telekom und UPC. Ein eigenes Kellerabteil ist im Mietpreis bereits enthalten. Zudem stehen ein versperrbarer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen zur Verfügung. Für zusätzliche Sicherheit sorgen Rauchmelder und eine neue Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenparkplatz ist separat um 75,00 Euro (inkl. BK und USt.) anmietbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese ca. 34 m² große Mietwohnung befindet sich in der Mariatroster Straße in gefragter Grazer Wohnlage und ist ab Ende August/ Anfang September verfügbar. Die Karl-Franzens-Universität ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Studierende, die kurze Wege zum Campus und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung schätzen. Die Wohnung liegt bequem per Lift erreichbar im 5. Obergeschoss und somit im letzten Stock des Hauses. Zur Mietwohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, den 14.08.2026 von 14: 00-16: 00 Uhr statt. Hier gehts zur online Terminbuchung [https://www.remax.at/de/1606-15409] Eine ausgezeichnete Straßenbahnanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hilmteich und der Leechwald bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Monatliche Gesamtmiete pauschal inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer: € 490,- Kaution: € 1.470,- Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gut gelegenen Mietwohnung. Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe wir gerne jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine neuwertige, moderne 2-Zimmer Wohnung im Bezirk Graz-Liebenau. Die ca. 47 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 12 m². Die Mietwohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Küche + Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit begehbarer Dusche + WC Durch die Grundrisslösung eignet sich die Wohneinheit auch für eine Wohnungsgemeinschaft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleines Kellerabteil (ca. 2,10 m²). Im Gesamt-Mietpreis id Hv. € 834,24/Monat sind Grundmiete, ein Tiefgaragen-Parkplatz, die Betriebskosten, Warm- und Kaltwasser, sowie die Heizkosten inkludiert. • verfügbar: ab August 2026 • Kaution: 2.500,00 € • Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. • Haustiere (Hunde, Katzen) sind kein Problem. • Im Erdgeschoss gibt es einen Garten zur gemeinsamen Nutzung. - Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ski-In und Ski-Out: Von und zur Piste sind es nur 2 Minuten! Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei Bädern, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit Essbereich, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Büro, ein Hobbyraum und der Technikraum im Kellergeschoss ergänzen das vielseitige Raumangebot perfekt. Sehr schöne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Das Gästezimmer im Erdgeschoss besticht durch ein integriertes Bad mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche und Whirlpool sowie eine zusätzliche Dusche und ein separates WC. Alle Etagen sind durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Sonnige Terrasse und Gartenidylle Die Küche und das Wohnzimmer führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der das Haus nahezu vollständig umgibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung – der perfekte Rückzugsort.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese freundliche Mietwohnung für Studenten oder Pärchen liegt im 2. Stock einer, erst im Jahr 2005 hochwertig sanierten ehemaligen Stadtvilla und verfügt über 36m³ Wohnfläche plus Balkon, unweit des Stadtzentrums in der besten Wohngegend von Graz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und teilt sich in: Vorraummöblierte Küche mit Essbereich und Balkonhelles, geräumiges Wohn-Schlafzimmer Bad mit Dusche, WC, Elektroboiler und Platz für die Waschmaschine Das, über öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbare Gebäude wurde mit Elektroheizung ausgestattet, welche pro Wohnung und Raum individuell regelbar ist. Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht zur Verfügung. Um die aufwendige Parkplatzsuche in der Stadt zu umgehen, kann ein PKW-Abstellplatz im privaten Innenhof auf Wunsch und Aufzahlung von EUR 42,-/Monat angemietet werden. Ein Gebäude-Reinigungsdienst ist engagiert, Sommer und Winterdienst an den Außenanlagen sind ebenfalls an einen Dienstleiter übergeben - die Kosten dafür sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten! Autobahnauffahrt Graz Nord mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Detaillierte Übersicht der monatlichen Kosten: Kaution: EUR 2.100,00Miete: EUR 478,50Möbelmiete: EUR 50,40Betriebskosten: EUR 125,75PKW-Abstellfläche: EUR 42,00 (optional) In der Gesamtmiete sind keine Heizkosten und Stromkosten enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese nette, sehr gepflegte Mietwohnung liegt in der Lazarettgasse 19 in Graz. sie wurde vor einigen Jahren neu saniert. Die Wohnung hat 64 m2 und besteht aus 1 eingerichteten, großen Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad, 1 Wc , 1 Speis und einem Vorraum. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat nur ein paar Stufen, ist daher ideal für Pensionisten. Es gibt eine Parkmöglichkeit im Innenhof. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Miete ist 500,-, 330,- Betriebskosten, dazu kommt noch Strom, auch die Heizung ist eine Stromheizung! 3 Monatsmieten Kaution1Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese liebevoll neu sanierte Mietwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat angeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, wodurch eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Highlights auf einen Blick: Ca. 50 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss 2 Zimmer mit separater Küche Neu saniert Modernes Badezimmer mit Dusche Separates WC Balkon in den ruhigen Innenhof Kellerabteil Fernwärme Sofort bezugsfertig Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung und ist ideal für alle, die eine gepflegte und sofort verfügbare Mietwohnung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 661,16 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 66,12 Gesamtbetrag € 727,28 Heizwärmebedarf: 34.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Herzen von Graz - Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen - von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage * Vielfältige Wohnungsgrößen - ideal für Singles, Paare oder Familien * Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen * Heizung mittels Gas oder Strom - je nach Wohnung * Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet * Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center * 10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 10 * Vorraum * Küche * Wohnzimmer * Zimmer * Bad/WC Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten monatliche Mietkosten: € 838,82 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Infrastruktur: Top Lage & beste Infrastruktur * Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus * Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar * Styria Center direkt gegenüber - mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben * Hauptplatz nur 850 m entfernt - die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür * Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad "Bad zur Sonne" bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 135 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form - mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Mietbeginn in zwei Bauteilen ab sofort möglich! Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 54m²: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 64m²: hier klicken Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komfortabel gestaltet. Willkommen im MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, dem neuen Highlight im Herzen von Graz, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise bietet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort, eingebettet in umfangreiche Grünflächen und unterstützt durch erstklassige Anbindungen an das städtische und regionale Verkehrsnetz. In direkter Nähe zur Grazer Messe gelegen, profitieren Bewohner des MQG von einer beispiellosen Mischung aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen. Die großzügigen Grünanlagen und der neu angelegte Park im östlichen Abschnitt des Grundstücks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Innerhalb der Anlage laden möblierte "Wohnstraßen" und privat zugängliche Gärten zum Entspannen und Zusammensein ein, während die allgemein zugänglichen Grünflächen mit Spielplätzen und Ruhezonen das Gemeinschaftsgefühl stärken. Das architektonische Konzept des MQG setzt auf Offenheit und Licht. Durch die Überdeckung der Atrien mit Glasdächern entstehen ganzjährig nutzbare, lichtdurchflutete Kommunikationsbereiche, die eine natürliche Belüftung der Wohnräume ermöglichen. Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzparkett, modernen Einbauküchen und Fußbodenheizung, um ein Maximum an Komfort zu gewährleisten. Flexible Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste Für Ihr Fahrzeug bieten wir nicht nur Sicherheit, sondern auch Flexibilität. Die MQG Wohnanlage verfügt über mehr als 1.500 Tiefgaragenstellplätze auf drei Ebenen, die separat anmietbar sind. Damit genießen Sie die Bequemlichkeit eines garantierten und sicheren Parkplatzes, direkt im Gebäude. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auch Ihren Besuchern eine stressfreie Anreise zu ermöglichen. Im MQG Graz finden Sie mehr als nur ein Zuhause – entdecken Sie einen Ort, der Lebensqualität, moderne Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage vereint. Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Tiefgaragenparkplatz ist optional um 132,00 € zu mieten! Besichtigungen und Vermietung jetzt möglich! Wir laden Sie herzlich ein, die MQG Wohnanlage persönlich zu erleben. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort, den der MQG zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <300m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <575m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <300m Polizei <225m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.325m Bahnhof <375m Flughafen <7.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]