Suchergebnisse für "mietwohnung provisionsfrei wien"

#Garten #hell #unbefristet

Kontakt: Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Margit Lutowsky unter [E-Mail-Adresse entfernt] für eine Besichtigung und weitere Details. • Größe: 72 m² • Zimmer: 2 Zimmer, nicht getrennt begehbar (Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer) • Stock: 1. Stock, ohne Aufzug • Lage: 1190 Wien, Döblinger Hauptstraße 34 Ausstattung und Merkmale: • Helle, gut geschnittene Räume • Ganze Wohnung in ausgezeichnetem Zustand • Küche samt Einbauküche und Küchengeräten (Herd, Backrohr, Dunstabzug) • Großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegeloberschrank • WC separat • Gasetagenheizung • Internet-Glasfaserkabel • Gemeinschaftsgarten • Outdoor-Trainingsfläche zur Mitbenutzung Mietkonditionen: • Bruttomiete: 974,16 € • Betriebskosten (ohne Heizung) 206,39 € • Gesamtmiete: 1180,55 € • Kaution: 3.5416,65 € • Mietdauer: unbefristet • Verfügbarkeit: ab Oktober 2026 • Nichtraucher bevorzugt Weitere Details: • Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Linie 37 und 38, U6, U4, S-Bahn Spittelau) • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants in der nächsten Umgebung Kontakt: Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Margit Lutowsky unter [E-Mail-Adresse entfernt] für eine Besichtigung und weitere Details.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in begehrter Lage am Wienerberg im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet modernes Wohnen in angenehmer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Wienerberg Erholungsgebiet, das mit weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie zahlreichen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre liegt und eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 53 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Ein großzügiger Balkon mit ca. 12 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern eine Sauna im Haus sowie eine schöne Dachterrasse zur Verfügung, die einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Zur hochwertigen Ausstattung zählen elegante Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein Lift im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 860 Euro, die Kaution beläuft sich auf 2.250 Euro. Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur und den Vorzügen des Wienerbergs verbinden möchten. Bevorzugt vermietet wird die Wohnung an Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab 01.09. steht diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit 101,23 m² Wohnfläche zur Weitervermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der großzügige Grundriss, die hellen Räume sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Ausstattung: 101,23 m² Wohnfläche 4 helle und großzügige Zimmer 2 Balkone 2 Obergeschoss Lift vorhanden Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Elektrische Rollläden Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz Mietkosten Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 2.206,41 € pro Monat Optional: Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Verfügbarkeit: Einzug ab 01.09. möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung verbinden möchten. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Lage: Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien – Aspern, einer der beliebtesten Wohngegenden der Donaustadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Hofer und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle fußläufig erreichbar Schnelle Anbindung an die U-Bahn (nur wenige Busstationen) Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Mollardgasse 54 in 1060 Wien und steht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 befristet auf fünf Jahre zur Vermietung. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses über die Befristung hinaus ist grundsätzlich erwünscht und kann bei beiderseitigem Interesse gerne vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Sie bietet eine Wohnfläche von 50,57 m² sowie einen 5,27 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.465,84 € inklusive Betriebskosten in Höhe von 134,25 € sowie eines Garagenstellplatzes mit eigener Ladestation für E-Autos. Die Kaution beläuft sich auf 4.400 €. Es wird keine Provision verlangt. Zur Ausstattung der Wohnung zählen ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Einbauküche sowie professionell geplante und maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sind außenliegende Rollläden vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei zugänglich ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Objekts. Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,5 kWh/(m²a) und entspricht der Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,85 und entspricht der Klasse A.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In dem 2015 erschlossenen Stadtteil rund um die U1 Station Aderklaaerstraße kommt eine moderne 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Lage an der U1 Trasse (nur 15 Minuten zum Stephansplatz) und der direkte Zugang zum Einkaufszentrum Citygate sowie das 3 U-Bahnstationen entfernte Donauzentrum ermöglichen bequemes Einkaufen, Freizeitgestaltung und ruhiges Wohnen zugleich am Stadtrand von Wien mit bester öffentlicher Anbindung. Die Wohnung ist ab 1. November 2026 (gegebenenfalls nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern auch etwas früher) bezugsfähig und wird seitens der Vermieterin unmöbliert übergeben. Die Küche mit Geräten (ohne Kühlschrank) sowie die auf dem Foto abgebildete Badezimmereinrichtung (ohne Waschmaschine) wären gegen eine Ablöse von EUR 2.000, vom Vormieter zu übernehmen. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Danach ist eine Verlängerung grundsätzlich möglich. Die Wohnung (ca. 58,68 m2) gliedert sich wie folgt: Wohnküche, Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Balkon (ca. 13,35 m2, hofseitig). Ein eigenes Kellerabteil (1,84 m2) gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum steht ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet, vom Lärm der Autostraßen geschützt und als Niedrigenergie-Gebäude errichtet worden. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist nur 3 km entfernt, ins Grüne nach Niederösterreich ist es auch nicht weit. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 25A, 27A) und über ausgezeichnete Shoppingmöglichkeiten (mehrere Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Bekleidungsgeschäfte uvm.). Ein Garagenplatz kann z.B. in der gegenüberliegenden BOE-P&R-Garage Aderklaaer Straße günstig angemietet werden. Die Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Wasser-, Strom- und Heizkosten sowie exkl. Haushaltsversicherung) beträgt EUR 950, und wird erstmalig am 1. April 2028 angepasst. Bei Übernahme der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten (EUR 2.850, ) in bar zu übergeben. Haustiere sind nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters erlaubt! Bei Interesse für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte über dieses Inserat.... [Mehr]

#möbliert

Kleine voll möblierte Wohnung abzugen Vormerkschein muss vorhanden sein.

#Altbau #Garten #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 2. Bezirk und ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar. Die U2 (Taborstraße) ist in 5 Gehminuten erreichbar, der Praterstern (U1/S-Bahn) in 10 Minuten – die Innenstadt in etwa 15 Minuten zu Fuß. Die 42m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes Wohnzimmer mit Küche, Bad/WC sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschine. Dazu gehört ein 20m² großer, privater Garten. Da die Fenster zum Innenhof ausgerichtet sind, ist die Wohnung außergewöhnlich ruhig. Das Altbau-Haus wurde kürzlich renoviert und besticht durch hohe Decken und dicke Wände. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – Handtücher, Bettwäsche, Küchenutensilien und Geschirr inklusive. Die monatliche Miete beträgt €1000 inkl. Betriebskosten (€130). Strom und Fernwärme werden nach Verbrauch zusätzlich abgerechnet. Der Mietvertrag wird zunächst für ein Jahr abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung. Interessenten bitten wir, uns über Immobilien Scout24 zu kontaktieren. Zur besseren Einschätzung freuen wir uns über eine Bestätigung des Arbeitsverhältnisses oder die letzten drei Gehaltszettel.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Nur 2 Minuten zu U-Bahn und Straßenbahn. Direkt an der Simmeringer Hauptstraße und dennoch ruhig gelegen. Wohnung im 4. Stock, sehr hell mit neuem Parkettboden. Parkplatz optional (Miete möglich / Warteliste).

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Am Langen Felde 24 – Moderne Erstbezugswohnung in ausgezeichneter Lage direkt bei U1 Kagraner Platz. Die Wohnung überzeugt durch gute Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnlage überzeugt durch ihre attraktive Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U1‑Station Kagraner Platz ist in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar. Die ruhige Wohngegend kombiniert hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe – ideal für alle, die komfortables Wohnen in gut angebundener Lage schätzen. Raumaufteilung: Wohnküche: Wohnbereich mit integrierter Hochwertiger Küche Schlafzimmer: Das rund 15 m² große Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Raum für ein Bett sowie einen Kleiderschrank Badezimmer Un WC: Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Wirtschaftsraum / Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein Ausstattung/ Highlights: Wohnfläche 49,14 m2, Erstbezug Stockwerk: 2 Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung Hochwertige Küche mit Geräten der Marke Siemens Markenparkett Echtholz Eiche 3-fach verglaste Isolierfenster Elektrische Außenjalousien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz Fußbodenheizung (Fernwärme) Barrierefrei, Aufzug Kellerabteil mit ausreichend Platz (3,7 m2) inkludiert Balkonfläche: 6,16 m2 Optionale Stellplätze in der Garage zur Vermietung vorhanden (ca Euro 110,-) Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3000 € Für Kalt- und Warmwasser sowie Raumheizung ist ein Bezugsvertrag mit Direktverrechnung mit Thermomatic abzuschließen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Contact in German or English possible.... [Mehr]

#Balkon #hell

Wir suchen einen zuverlässigen Nachmieter für unsere schöne und gemütliche Wohnung. 🤍 Die Wohnung ist sehr gepflegt, hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und geben sie nur ab, weil wir die Möglichkeit haben, innerhalb des Hauses in eine für unsere Familie passendere Wohnung zu wechseln. ✨ Highlights: • helle und gemütliche Räume • gepflegter Zustand • angenehme Wohngegend • gute öffentliche Anbindung • ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie Wir wünschen uns jemanden, der sich hier genauso wohlfühlt wie wir. 🏡✨ Bei ernsthaftem Interesse gerne eine Privatnachricht senden. Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. 😊... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die vollmöblierte und bei Bedarf mit Hausrat ausgestattete Neubauwohnung liegt im 2. Liftstock und die wärmegedämmten Fenster sind in den ruhigen begrünten Innenhof gerichtet. Obwohl die Wohnung nur 36 m2 hat, verfügt sie über eine ausgezeichnete Raumaufteilung: Wohnzimmer mit zusätzlichem großen ausziehbaren Schlafsofa und Küchenecke mit Kücheninsel (Parkett und Fliesen) Schlafzimmer mit Bett (neuwertiger Teppich) Badezimmer mit Badewanne (Fliesen) Vorzimmer (Fliesen) getrenntes WC (Fliesen) Die Wohnung ist komplett mit neuwertigen Möbeln und bei Bedarf mit Hausrat ausgestattet und verfügt über eine Sicherheitseingangstüre. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. In 3 Minuten erreichen Sie die Floridsdorfer Hauptstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Busse (Florisdorf am Spitz) erreichen sie fussläufig in 5 Minuten. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich der Wasserpark und das Erholungsgebiet der neuen Donau und die Anschlussstelle der A 23. Achtung: Sehr geringe Heizkosten, da die Heizungsrohre im Fußboden durch die Wohnung laufen, jedoch nicht vom Zähler erfasst werden. Die Akontozahlung für den Heizungs- und Warmwasserverbrauch beträgt € 60, mtl.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese moderne und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage nahe dem Naschmarkt. Auf ca. 70 m² bietet sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist ab 1.9.2026 bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder Expats. Raumaufteilung ++ ca. 70 m² Wohnfläche ++ 3 Zimmer ++ Wohn- und Essbereich mit offener Küche ++ 2 Schlafzimmer ++ Badezimmer mit Badewanne und Dusche ++ Separates WC ++ Balkon Ausstattung ++ Voll möbliert ++ Moderne Einbauküche ++ Geschirrspüler ++ Waschmaschine ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Balkon ++ ab 1.9.2026 bezugsbereit Kosten ++ Gesamtmiete: EUR 2.490,00 / Monat ++ Kaution: EUR 8.000,00 ++ Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre *** English *** This modern and fully furnished 3-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residential building near Vienna's famous Naschmarkt. Offering approximately 70 m² of living space, it features a bright living and dining area with an open-plan kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a spacious balcony. The apartment is ready for occupancy staring 1.9.2026 and is ideal for couples, professionals or expats. Room Layout ++ Approx. 70 m² living space ++ 3 rooms ++ Living and dining area with open-plan kitchen ++ 2 bedrooms ++ Bathroom with bathtub and shower ++ Separate toilet ++ Balcony Features ++ Fully furnished ++ Modern fitted kitchen ++ Dishwasher ++ Washing machine ++ Parquet and tiled floors ++ Spacious balcony ++ Ready for move-in 1.9.2026 Costs ++ Monthly total rent: EUR 2,490.00 ++ Deposit: EUR 8,000.00 ++ Lease term: Fixed term of 5 years... [Mehr]