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OKWohnung kaufen in 5411 Oberalm
5411 Oberalm / 112,35m² / 4 Zimmer
€ 6.221,63 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Lage Oberalm verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg und Hallein sind sowohl mit der Buslinie 160 als auch mit der S-Bahn und dem Auto rasch erreichbar. Das Projekt Die moderne Wohnanlage umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Gartens, Balkons oder einer großzügigen Terrasse. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung sowie ein Lift, der alle Etagen bequem erschließt. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein und verbindet Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung Im Mittelpunkt dieser Wohnung steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind ebenso wie das Badezimmer und der Abstellraum bequem vom zentralen Vorraum aus erreichbar und gewährleisten eine funktionale Raumaufteilung für modernes Wohnen. Die Fakten zu Top 84-Zimmer-Wohnung im DG mit Megaterrasse WNFL. ca. 112 m²Terrasse ca. 44 m²Kellerabteil ca. 10 m²Aufzug Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fenster mit erhöhtem Schallschutz, 42 d BHelle Eichen-Parkettdiele in den Wohnräumen Hochwertige, großformatige Fliesen 60 × 120 cm PORRINO Greige matt Verflieste Dusche mit Duschrinne bzw. Gully Raffstores im Wohnbereich Rollläden in den Schlafräumen Beschattung komfortabel mittels Funkfernbedienung Strom- und Lichtauslass auf Balkon bzw. Terrasse Eigener Wasserauslass im Außenbereich Kellerabteil mit Strom- und Lichtauslass Der Wohnung sind drei Tiefgaragenstellplätz zugewiesen mit Kosten von je € 28.000,-geplante Baufertigstellung: Ende 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
*-20% AKTION AUF DIE PROVISION* Mi Living- Hochwertige Eigentumswohnungen nähe Hauptbahnhof
€ 348.000,-
1100 Wien,Favoriten / 54,45m² / 2 Zimmer
€ 6.391,18 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
**-20% AKTION** Sparen Sie bei einem Kauf bis 31.12.2026 -20% auf die Provison! In der Josef-Deutsch-Straße 3-5 befinden sich exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und urbaner Lebensqualität vereinen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügigen Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke über die Stadt und laden zum Entspannen ein. Hochwertiges Wohnen im Erstbezug Das exklusive Neubauprojekt bietet Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 149 m², ideal für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer, die flexibel gestaltet und individuell genutzt werden können. Die modernen Grundrisse maximieren die Wohnqualität und bieten ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Durch großzügige Fensterflächen werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur Das Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Der Wiener Hauptbahnhof sowie die U1-Station Keplerplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Bezugstermin Die exklusiven Dachgeschosswohnungen sind bezugsfertig - sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause mit unvergleichlichem Wohnkomfort in einer der aufstrebendsten Wohngegenden Wiens! Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, Naherholung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht die Lage der exklusiven Dachgeschosswohnungen zu einer besonders attraktiven Wohnadresse in Wien. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
0 % Provision. Neue exklusive Doppelhaushälfte nur 5 Minuten vom Wörthersee in Klagenfurt.
€ 598.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 111,3m² / 4 Zimmer
€ 5.372,87 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Dieses moderne Doppelhaus im Erstbezug befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im westlichen Teil von Klagenfurt am Wörthersee (9020, Angererweg 7), nur wenige Minuten vom See entfernt. Zwei Stellplätze bietet das 2026 fertiggestellte Haus eine perfekte Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Umgebung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Strandbädern, Rad- und Wanderwegen sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Das 111,3 m² große Haus steht auf einem 464 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Hauptbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gehören zur hochwertigen Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Besonders attraktiv ist die 15,9 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstell-, Wasch- und Trockenraum sowie eine Überwachungskamera für mehr Sicherheit.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 74,77m² / 3 Zimmer
€ 6.807,54 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #ruhig
Mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag starten, den Kaffee an der frischen Luft genießen und sich rundum zuhause fühlen - diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einem besonderen Plus an Lebensqualität. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer gelungenen Kombination aus Offenheit, Gemütlichkeit und Funktionalität begeistert. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Die harmonisch integrierte Küche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein. Zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort im Alltag, während das separate WC und praktische Abstellflächen das Raumangebot perfekt ergänzen. Ein echtes Highlight sind die ostseitig ausgerichtete Loggia und der angrenzende Balkon . Hier begrüßt Sie die Morgensonne und schafft den perfekten Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien oder einen entspannten Start in den Tag. Wollen Sie mehr wissen? Rufen Sie mich gerne direkt an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen mit Zukunft - perfekt angebunden, naturnah und voller Möglichkeiten. Im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Erlaa, erwartet Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen, lebendigen Wohnviertels, ohne auf großzügige Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Linie U6 mit der Station Erlaaer Straße. Sie ermöglicht eine komfortable und rasche Verbindung in zahlreiche Wiener Stadtteile und macht den Alltag besonders flexibel. Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote machen den Standort besonders für Familien attraktiv. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz und erreichen sowohl die Wiener Innenstadt als auch das südliche Umland bequem. Wer nach einem aktiven Tag Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Möglichkeiten, neue Energie zu tanken. Der nahegelegene Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Auch der Lainzer Tiergarten, der Mauerer Wald und die Perchtoldsdorfer Heide bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Hier verbinden sich städtische Lebensqualität und die Nähe zur Natur zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 40,79m² / 2 Zimmer
€ 7.109,59 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 64 Wohnungen in Bauteil D und 45 Wohnungen in Bauteil B. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die Wohnungen sind sofort beziehbar! Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 24: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über 40,79 m² Wohnfläche + eine 5,85 m² große Freifläche. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 16,71 m²Schlafzimmer ca. 12,88 m²Loggia/Balkon ca. 5,85 m²Vorraum ca. 2,40 m²Badezimmer ca. 3,98 m²separate Toilette ca. 1,69 m²Gang ca. 3,13 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 267.000 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 68,62m² / 3 Zimmer
€ 6.397,55 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Momente schafft. Besonders attraktiv ist die Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern , die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Auch die beiden Schlafzimmer profitieren von ihrer Ausrichtung zur Loggiaseite und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die praktische Trennung von Badezimmer und WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannte Wohlfühlmomente. Der großzügige Eingangsbereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ob für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten - diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause mit viel Lebensqualität. Die kompakte, bestens genutzte Wohnfläche und die attraktive Freifläche machen sie zudem zu einer interessanten Option für Anleger. Darf ich Ihnen mehr erzählen? Kommen Sie bitte gleich direkt auf mich zu, ich freue mich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen mit Zukunft - perfekt angebunden, naturnah und voller Möglichkeiten. Im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Erlaa, erwartet Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen, lebendigen Wohnviertels, ohne auf großzügige Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Linie U6 mit der Station Erlaaer Straße. Sie ermöglicht eine komfortable und rasche Verbindung in zahlreiche Wiener Stadtteile und macht den Alltag besonders flexibel. Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote machen den Standort besonders für Familien attraktiv. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz und erreichen sowohl die Wiener Innenstadt als auch das südliche Umland bequem. Wer nach einem aktiven Tag Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Möglichkeiten, neue Energie zu tanken. Der nahegelegene Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Auch der Lainzer Tiergarten, der Mauerer Wald und die Perchtoldsdorfer Heide bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Hier verbinden sich städtische Lebensqualität und die Nähe zur Natur zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Wunderschöne Balkonwohnung im City Garden! Nachhaltig und hochwertiger Neubau ohne Provision
€ 399.000,-
1230 Wien,Liesing / 73,02m² / 3 Zimmer
€ 5.464,26 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubau Erstbezug in modernem Neubau. Die Wohnung bietet 3 Zimmer und einen wunderschönen und gut nutzbaren Balkon. City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen - vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase. Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit Spielplätzen für verschiedene Altersgruppen laden zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Das historische Bestandsgebäude, eine ehemalige Kleinbahnfabrik, wird mit viel Feingefühl revitalisiert. Die großzügigen Raumhöhen von etwa drei Metern, kombiniert mit eindrucksvollen Fensterfronten, schaffen eine außergewöhnliche Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Neben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstehen hier stilvolle Dachgeschoss-Maisonetten und flexible Gewerbeflächen, die modernen Anforderungen gerecht werden. Das gesamte Projekt setzt ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit und Innovation. Die Energieversorgung erfolgt CO₂-frei über Erdwärme, die durch Tiefenbohrungen und moderne Wärmepumpen bereitgestellt wird. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern erzeugt saubere Energie, während Regenwassernutzungssysteme die Grünflächen effizient bewässern. Diese durchdachten Maßnahmen tragen dazu bei, die Umwelt zu schonen, die laufenden Kosten zu senken und die Lebensqualität zu erhöhen. Die Fertigstellung ist für ca. Herbst 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Dreizimmer-Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach (Neubau-Erstbezug, keine Provision)
€ 529.000,-
1230 Wien,Liesing / 84,09m² / 3 Zimmer
€ 6.290,88 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zentral begehbaren Räumen - ideal für Paare oder Familien. Der südseitige Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet und verfügt über ein praktisches Handwaschbecken für Gäste. Ein geräumiger Abstellraum im Wohnungsverband sorgt für praktischen Stauraum, zusätzlich verfügt die Wohnung natürlich auch über einen Einlagerungsraum im Keller. Auch das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Kasten und Garderobe und garantiert einen einladenden Eingangsbereich. Ein echtes Wohnhighlight in attraktiver Lage zwischen Rosenhügel und Liesingbach. Sie wollen weitere Informationen erhalten? Bitte fragen Sie gleich an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 96m² / 4,5 Zimmer
€ 4.138,93 / m²
#Balkon
EXKLUSIVE MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE, KLIMAANLAGEN UND BALKONPROJEKT IM HERZEN VON KORNEUBURGWillkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbanen Komfort auf einzigartige Weise vereint. Nur wenige Gehminuten vom neuen Hauptplatz entfernt befindet sich diese umfassend sanierte Maisonettewohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Korneuburgs. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Raumgefühl und die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und architektonischem Charme. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, die viel Platz für Familie, Gäste und gesellige Abende bietet. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Mehrere Klimaanlagen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die stilvolle Wendeltreppe, die in die obere Galerieebene führt. Dieser außergewöhnliche Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke, Atelier oder privater Rückzugsort und bietet einen attraktiven Ausblick über die Dächer von Korneuburg. Zusätzlichen Mehrwert bietet ein bereits vorliegender Umlaufbeschluss der Eigentümergemeinschaft für die Errichtung eines hofseitigen Balkons. Die Zustimmung der Eigentümer liegt somit bereits vor, wodurch der zukünftige Eigentümer die Realisierung des Balkons eigenständig umsetzen kann.laut Gemeinde sind folgende Eckdaten für den Balkon möglich: Max. 5,00 m Länge pro Geschoss, zusätzlich insgesamt höchstens 1/3 der Fassaden-/Gebäudelänge. Die Ausladung darf höchstens die halbe Breite des Bauwichs betragen, aber maximal 2,00 m. Da die Bauwich-Breite hier 4,50 m ist, gilt die maximale Ausladung von 2,00 m. Auch in puncto Mobilität überzeugt die Wohnung: Ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu erwerben. Einer der Stellplätze verfügt bereits über eine Elektroladevorrichtung und eignet sich ideal für Besitzer eines Elektrofahrzeuges. Highlights auf einen Blick:• Vollständig sanierte Maisonette-Dachgeschosswohnung• Top-Lage nahe dem neuen Hauptplatz Korneuburg• Offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich• Zwei Schlafzimmer• Badezimmer und WC getrennt• Stilvolle Galerieebene mit Ausblick• Hochwertige Wendeltreppe• Mehrere Klimaanlagen• Bereits genehmigtes Balkonprojekt (hofseitig)• Ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten• Zweiter Stellplatz optional erwerbbar• Elektroladestation bei einem Stellplatz vorhanden• Sofort bezugsbereit Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die eine hochwertige, moderne und zugleich außergewöhnliche Immobilie in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Dachgeschosswohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 357,32m² / 9 Zimmer
€ 18,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6,50m. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. AUSZUG UNSERER BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • PROVISIONSFREI • zeitlose, helle Büroflächen • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster mit Öffnungsmöglichkeit • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Teeküchen • WC-Anlagen für Damen, Herren und Gäste • Kundenparkplätze / Dauerparkplätze / Garagenplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation STÄRKEN DES STANDORTS • Top Lage für Logistik & internationale Firmen • preislich attraktiv • sehr flexibel (Büro + Lager kombiniert möglich) • optimale Infrastruktur im Park ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 somit • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt MIETVERTRAGSKONDITIONEN UND DETAILS Indexierung: jährlich Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre ERSTZAHLUNG • Vergebührung für das Finanzamt • Kaution: 6 BMM • erste Miete • PROVISIONSFREI Für nähere Informationen, Fragen oder eine Besichtigungsterminvereinbarung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4109,18 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1332,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1088,4 Gesamtbetrag € 6530,38 Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 122,33m² / 4 Zimmer
€ 7.043,24 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung schafft mit 122,33 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das man in modernen Neubauten nur selten findet. Große Räume, klare Architektur und eine sonnige Terrasse machen die Wohnung zu einem Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur mehr Zimmer suchen - sondern mehr Qualität im Alltag. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche mit über 37 m². Hier trifft Kochen auf Wohnen, Rückzug auf Gemeinsamkeit und Design auf Funktionalität. Große Fensterflächen bringen Tageslicht in jeden Bereich und schaffen gemeinsam mit der Terrasse eine helle, offene Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separates WC und praktische Nebenflächen sorgen dafür, dass die Wohnung nicht nur beeindruckt, sondern auch langfristig perfekt funktioniert - für Familien, Paare mit Platzbedarf oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept: Echtholzparkett, Feinsteinzeug, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung und -kühlung mittels Bauteilaktivierung, Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Highlights: • 122,33 m² Wohnfläche • 9,37 m² Terrasse • Großzügige Wohnküche mit über 37 m² • Drei Schlafzimmer & zwei Badezimmer • Hochwertige Ausstattung & modernes Energiekonzept • klimaaktiv GOLD - energieeffizient & nachhaltig Das Projekt befindet sich aktuell in Bau. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. Besichtigungen sind bereits ab Mai möglich. Lage & Lebensqualität: Die Rinnböckstraße verbindet urbanes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur. Die U3-Station Zippererstraße ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt. Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, der Gasometer sowie Grün- und Erholungsräume befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Damit entsteht ein Wohnstandort, der Alltagstauglichkeit, Mobilität und Lebensqualität stimmig miteinander verbindet. Kaufpreis für Eigennutzer: € 861.600, zzgl. Nebenkosten Kaufnebenkosten: • 1,5 % Vertragserrichtung & Treuhandschaft zzgl. 20 % USt • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kontakt: Tel: [Tel] | E-Mail: [Email] Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [Email] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 64,65m² / 3 Zimmer
€ 6.326,37 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 64 Wohnungen in Bauteil D und 45 Wohnungen in Bauteil B. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die Wohnungen sind sofort beziehbar! Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil D Top 07: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 64,65 m² Wohnfläche + einen 6,77 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 22,15 m²Schlafzimmer ca. 10,34 m²Schlafzimmer ca. 10,93 m²Balkon ca. 6,77 m²Vorraum ca. 3,31 m²Badezimmer ca. 5,09 m²separate Toilette ca. 1,77 m²Abstellraum ca. 4,47 m²Gang ca. 6,59 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 377.000 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
