Suchergebnisse für "mietwohnung in wiener neustadt bezirk"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie Ihr neue Zuhause Ihrer Träume in Wiener Neustadt! Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer Fläche von ca. 74m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Ort, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem Erstbezug! Genießen Sie den Luxus, der mit einem Neubau einhergeht. Hochwertige Materialien, darunter elegante Fliesen und geschmackvolles Laminat, sorgen für eine harmonische Atmosphäre und ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie für Ihre Lebensgestaltung benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Momente an der frischen Luft eignet. Genießen Sie hier ruhige Stunden im Freien oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz und einer offen integrierten Kochnische, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Vorraum aus über einen praktischen Schrankraum erreichbar, der zugleich als Verbindung zum zweiten Schlaf- bzw. Kinderzimmer dient und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Kochnische sorgt für weiteren Stauraum und unterstützt eine praktische Wohnorganisation. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem stehen Ihnen ein Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das WC ist separat und ebenfalls modern verfliest. Mit einem Tiefgaragenabstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 950,84 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 25.854,50.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 73m² alles, was Sie für ein modernes und entspanntes Wohnen benötigen. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung hervorragend für Paare oder kleine Familien geeignet. Seien Sie der Erste, der in diese erstklassige Wohnung einzieht und die Vorzüge eines neu gestalteten Wohnraums genießt. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Hier können Sie das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus, über einen Flur begehbar. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest. Mit einem Tiefgaragenabstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 945,45 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 25.707,50Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 81,4 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27b in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Zwei getrennt begehbare Zimmer • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Einzug ist ab sofort möglich und die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 55,7 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27c in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Ein getrennt begehbares Zimmer • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Einzug ist ab sofort möglich und die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 58,4 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27b in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Ein getrennt begehbares Zimmer • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 30,25 m² Wohnung mit Balkon in der Ungargasse 27a in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • 1 Zimmer mit Schlafnische • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Bad mit Dusche und WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Einzug ist ab sofort möglich und die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 74,0 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27c in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Zwei getrennt begehbare Zimmer • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich und die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 79m² hat garantiert alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien geeignet die gerne im Grünen wohnen. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein frisches, neues Zuhause, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche sofort umsetzen können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische ist optisch ein wenig vom Wohnbereich abgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den herrlichen Eigengarten. Hier befindet sich Ihre eigene Gartenoase - einfach entspannen und abschalten, das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Vorzimmer aus, über einen kleinen Flur, begehbar. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Beide Schlafzimmer blicken auf die eigene Terrasse bzw. in den Garten. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden. Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,26 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.047,92 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 27.478,50.Diese Gartenwohnung in Wiener Neustadt ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf etwa 57 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Zuhause benötigen. Die ideale Größe macht sie besonders geeignet für Paare oder Singles. Neben einem stilvollen Wohnambiente überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Komfort garantiert. Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den wunderschönen Balkon, der Ihnen zahlreiche entspannte Stunden im Freien oder einen ruhigen Ausklang des Tages ermöglicht. Der Küchenbereich ist mit einem eigenen Fenster ausgestattet, das einen Blick auf den Balkon bietet. Direkt neben der Kochnische befindet sich ein Abstellraum, der sich hervorragend als Speis eignet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders angenehm ist das Fenster im Badezimmer, das Ihnen täglich Tageslicht bietet. Das WC ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Badezimmer. Mit einem Tiefgaragenabstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 738,48 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 20.079,50.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung, die modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage kombiniert. Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung im 2. Obergeschoss ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die modernen Wohnraum in einer begehrten Lage suchen. Mit einer Fläche von ca. 71m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen nach einem langen Tag – hier finden Sie den idealen Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Ein Schlafzimmer ist über den Flur direkt vom Wohnzimmer und vom Vorzimmer aus begehbar. Das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer erreicht man direkt vom Vorzimmer. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden. Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,26 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 937,26 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.937,50Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Symbolfotos: Die Bilder zeigen eine gleichwertige bzw. baugleiche Wohnung im selben Gebäude. Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Einstellplatz EPL a/10-27.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 erbauten Wohnhauses in der Gymelsdorfergasse 48, 2700 Wiener Neustadt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2026 vermietet und steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Besichtigungen können vorab nach Absprache mit dem jetzigen Mieter ausgemacht werden. Eckdaten & Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 63 m² Freifläche: Loggia (ca. 8 m²) Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Weitere Räume: Seperates Badezimmer, separates WC, Abstellraum Zubehör: Eigenes Kellerabteil Ausstattung Böden: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Sanitärbereich Heizung & Warmwasser: Komfortable Fußbodenheizung via Fernwärme (Anmeldung direkt durch den Mieter) Parkplatz: Ein PKW-Stellplatz kann optional für € 90,00 inkl. BK mtl. dazugemietet werden. Kosten & Mietkonditionen Hauptmietzins (brutto): € 640,30 Betriebskosten (brutto): € 184,25 Gesamtmiete (kalt, brutto): € 824,55 Heizung & Strom: Werden separat nach Verbrauch über den jeweiligen Anbieter abgerechnet. Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (bei guter Führung Verlängerung möglich) Verfügbarkeit: Ab 01.12.2026 Kontakt & Anfragen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für dieses Objekt ausschließlich online Anfragen entgegengenommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass die Fotos KI generiert sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]