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OKGrundstück kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 4238m²
€ 139,22 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Attraktives Baugrundstück im Zentrum von Retz Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.238 m² in zentraler Lage der Stadt Retz, Nahe der Altstadt. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Liegenschaft, welche sich in 3 Parzellen unterteilt befindet sich derzeit ein Altbestand welcher sich in keinem guten Zustand befindet. Bei Neubau werden seitens der Gemeinde Retz Ergänzungsabgaben/Aufschließungskosten vorgeschrieben. Widmung & Bebauungsbestimmungen Widmung: Bauland Kerngebiet (BK) Bauklasse: GSt.-Nr.: 445 und 446, BK II Bauklasse: GSt.-Nr.: 464 BK I, II Bauweise: geschlossene Bauweise (g) Schutzzone: Schutzzone Kategorie II (S2) Bebauungsdichte: 60 % Charakteristik: leichte Hanglage, ruhiger Innenbereich Die Lage innerhalb der Schutzzone Kategorie II erfordert eine Abstimmung geplanter Bauvorhaben mit der Schutzzonenkommission der Stadt Retz, ermöglicht jedoch gleichzeitig eine hochwertige und stadtbildgerechte Entwicklung. Die Liegenschaft liegt im Herzen von Retz, einer charmanten Wein- und Kulturstadt im Weinviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, historische Bausubstanz und hohe Lebensqualität aus. Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, und es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wien. Das Grundstück liegt in einer attraktive Lage mit wachsender Nachfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können. Lage: Wohnen, wo das Weinviertel am schönsten ist Die Weinstadt Retz verbindet historisches Flair mit einer hohen Lebensqualität und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im nordwestlichen Weinviertel. Direkt am Rande des Nationalparks Thayatal gelegen, bietet die Stadt eine einzigartige Symbiose aus gewachsener Infrastruktur und idyllischer Natur. 1.Infrastruktur & Nahversorgung Rund um den weitläufigen Hauptplatz in Retz sowie in den modernen Gewerbezonen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte), Apotheken, Banken und erstklassige Gastronomiebetriebe. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte bestens gewährleistet. 2. Bildung & Familie Retz gilt als familienfreundlicher Standort mit einem breiten Bildungsangebot. Vom Kindergarten über Volksschule und Mittelschule bis hin zur renommierten HLT (Höhere Lehranstalt für Tourismus) sind alle Bildungseinrichtungen direkt im Ort vertreten. 3. Verkehrsanbindung Durch die B30 und der nahegelegenen S3 (Weinviertler Schnellstraße) gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Bahnhof in Retz gegeben, der Pendler schnell und bequem nach Wien bringt. 4. Freizeit & Lebensstil Der Freizeitwert in Retz ist außergewöhnlich hoch. Die sanften Weinhügel laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Kulturelle Highlights wie die Retzer Windmühle, der berühmte Erlebniskeller oder die jährlichen Weinfeste und Retzer Stadtheurigen bieten ein abwechslungsreiches Programm direkt vor der Haustür. Durch das Freibad und den Eislaufplatz stehen im Sommer sowie im Winter zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigungen zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2070 Retz
2070 Retz / 96m² / 1 Zimmer
€ 6,67 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
Büroraum, Erdgeschoss; ca.96m² Fläche.; Küche, Bad, Toilette; Parkplatz LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - 2 Min zu Fuß - hat den Vorteil, dass man innerhalb von 55 Minuten mit dem Zug in Wien ist. Nutzbar -> ab SOFORT! AUSSTATTUNG - RESÜMEE: Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Büroraum kann zu zwei Einheiten geteilt werden. PREISE: Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Betriebskosten (exkl. Stromkosten): EUR 982,00/mtl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.946,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten EUR 2.356,80 inkl. USt. Mietvertragsdauer: 3 Jahre befristet, danach unbefristet... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 278m² / 11 Zimmer
€ 935,25 / m²
#Werkstatt #Garten
Inmitten der Retzer Innenstadt gelangt dieses besondere historische Stadthaus zum Verkauf. Die ersten Aufzeichnungen der Liegenschaft reichen bis in das Jahr 1495 zurück. In den darauffolgenden Jahrzehnten und Jahrhunderten wurde das Gebäude laufend adaptiert und erweitert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in geschichtsträchtigem Ambiente. Ob als Anlageobjekt, zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für ein individuelles Nutzungskonzept - diese Liegenschaft überzeugt durch ihren historischen Charakter, ihre großzügigen Flächen und ihren besonderen Bestand. Eckdaten Ursprünge: ab 1495 Grundstücksfläche: 608m²Gesamte Nutzfläche: ca. 385 m²Gartenfläche: ca. 280 m²Gebäude mit Erdgeschoss und Obergeschoss Großer Dachboden vorhanden Heizung: Öl Beheizung der Zimmer über Ölöfen Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt direkt von der Straße sowie über einen Durchgang, der aufgrund einer grundbücherlich eingetragenen Geh- und Fahrdienstbarkeit auch von einem Nachbarn genutzt werden darf. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Wohneinheit mit ca. 67 m²weitere Räume sowie Werkstattrestliche Nutzfläche im Erdgeschoss: ca. 174,43 m²Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit einer gesamten Fläche von ca. 210,88 m²insgesamt 4 WCinsgesamt 2 Badezimmer Zusätzlich vorhanden: großer Dachboden Garten mit ca. 280 m²Die genaue Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Highlights Historische Liegenschaft mit Ursprüngen bis ins Jahr 1495 Zentrale Lage in der Retzer Innenstadt Ca. 385 m² gesamte Nutzfläche Mehrere Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial Zusätzliche Räume und Werkstatt im Erdgeschoss Großer Dachboden mit weiterem Potenzial Ca. 280 m² Gartenfläche Lage & Anbindung: Das Haus befindet sich in Retz im nördlichen Weinviertel, einer Region, die für ihre Weinkultur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Retz bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Wien und zu regionalen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sind in kurzer Distanz erreichbar, weitere Infrastruktur findet sich im Stadtzentrum von Retz. Die Umgebung eignet sich bestens für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Weingärten. Infrastruktur: Nahversorgung: Billa und Hofer in der Nähe, weitere Geschäfte, Banken und Dienstleistungen im Stadtzentrum Retz Bildung: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen in Retz vorhanden Verkehrsanbindung: Bahnhof Retz mit Zugverbindungen nach Wien und in das regionale Umland; gute Anbindung mit dem Auto Richtung Hollabrunn und Wien Gastronomie: Vielfältige Gastronomie, traditionelle Gasthäuser, Heurige und Vinotheken im Stadtgebiet und in den umliegenden Weindörfern Preise & Details: Kaufpreis: EUR 260.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2070 Retz
2070 Retz / 69,07m² / 3 Zimmer
€ 3.170,70 / m²
Geräumig, flexibel und einladend gestaltet: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,07 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Stiege A und bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft einen kommunikativen Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen vollwertigen Essbereich. Mehrere Fenster sorgen dabei für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei separate Zimmer ergänzen das Raumangebot und ermöglichen eine flexible Nutzung. Neben einem klassischen Schlafzimmer kann das zweite Zimmer beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien oder Personen im Homeoffice. Das Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist außerdem der großzügige Vorraum, der einen klar definierten Eingangsbereich schafft und zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die Kombination aus großzügigem Gemeinschaftsbereich, zwei separaten Rückzugsräumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause in Retz. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2026 bezugsbereit. Highlightsca. 69,07 m² Wohnfläche3-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Zwei separate Zimmer Ideal für Paare, kleine Familien & Homeoffice Badezimmer mit Dusche Großzügiger Vorraum mit Stauraumpotenzial Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Bezugsbereit ab Anfang Dezember 2026 Die Bilder sind Symbolbilder und dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu vermitteln. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2070 Retz
2070 Retz / 35,8m²
€ 2.765,36 / m²
Geräumig, flexibel und einladend gestaltet: Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss der Stiege B und bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft einen kommunikativen Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen vollwertigen Essbereich. Mehrere Fenster sorgen dabei für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist außerdem der großzügige Vorraum, der einen klar definierten Eingangsbereich schafft und zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2026 bezugsbereit. Highlightsca. 36 m² Wohnfläche1-Zimmer-Wohnung3. Obergeschoss Badezimmer mit Dusche Großzügiger Vorraum mit Stauraumpotenzial Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Bezugsbereit ab Anfang Dezember 2026 Besonders bei dieser Wohnung ist das Sie den Dachboden benützen können! Die Bilder sind Symbolbilder und dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu vermitteln. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2070 Retz
2070 Retz / 54,5m² / 2 Zimmer
€ 3.100,92 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil
Wohnlich, großzügig und klar strukturiert: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Stiege A und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit großzügigen Wohnbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier steht ausreichend Platz zur Verfügung, um Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander zu verbinden. Die Fensterflächen sorgen für natürlichen Lichteinfall und unterstützen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen großzügigen privaten Rückzugsbereich und lässt genügend Raum für eine komfortable Möblierung. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Wohnstruktur und macht die Wohnung besonders für Singles und Paare interessant. Das Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist außerdem der geräumige Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten schafft. Insgesamt verbindet die Wohnung großzügiges Wohnen mit einer übersichtlichen und funktionalen Raumaufteilung und bietet damit ein komfortables Zuhause für den Alltag. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2026 bezugsbereit. Highlightsca. 54,50 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich Integrierter Küchenbereich Geräumiges separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Großzügiger Vorraum mit Stauraumpotenzial Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Ideal für Singles & Paare Bezugsbereit ab Anfang Dezember 2026 Die Bilder sind Symbolbilder und dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu vermitteln. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Retz
Ein historisches Juwel in Retz sucht neue Besitzer
€ 1.790.000,-
2070 Retz / 1493m² / 30 Zimmer
€ 1.198,93 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses außergewöhnliche Stadthaus im Herzen von Retz vereint historisches Erbe mit einzigartiger Architektur und einer faszinierenden Geschichte. Lage und Architektur: Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage zwischen dem Hauptplatz und der Klostergasse, eingebettet in die malerische Kulisse der Stadt. Die Gebäude sind geschickt angeordnet und bestehen aus einem zweigeschossigen Baukörper an der östlichen Grundstücksgrenze sowie einem eingeschossigen Bauteil entlang der südlichen und westlichen Grenzen. Der repräsentative zweigeschossige Gebäudeteil prägt die südwestliche Ecke des Hauptplatzes und beeindruckt mit dem Schriftzug „Kais. und Kön. Hoflieferant“ sowie einem vergoldeten Doppeladler am Giebel – ein majestätisches Zeugnis der bewegten Geschichte dieses Hauses. Interieur & historische Details: Eine prachtvolle Stiege führt in die eleganten Repräsentationsräume im Obergeschoss, die sowohl Wohnräume als auch einen für die Gastronomie angepassten Bereich oberhalb der weitläufigen Weinkeller beherbergen. Authentische Details wie kunstvoll gearbeitete Holzfußböden in Einlegetechnik, bauzeitliche Fenster, edle Kachelöfen und ein dekoratives Stiegengeländer zeugen vom Wohlstand und der Raffinesse der ehemaligen Eigentümer. Einzigartiger Innenhof & Nutzungsmöglichkeiten: Alle Gebäude gruppieren sich harmonisch um einen bezaubernden, uneinsehbaren Innenhof – eine grüne Oase der Ruhe inmitten des historischen Stadtzentrums. Der eingeschossige Bauteil aus dem 18. Jahrhundert beherbergt mehrere Wohnungen, eine Tierarztpraxis und die sanitären Anlagen des ehemaligen Gastronomiebetriebs. Zusätzlich stehen eine großzügige Garage bzw. Lagerfläche mit direkter Zufahrt von der Klostergasse sowie repräsentative Zufahrten mit Holzstöckelpflaster vom Hauptplatz zur Verfügung. Historische Weinkeller & Potenzial: Im Untergrund erstrecken sich eindrucksvolle Weinkeller, die direkt mit dem berühmten unterirdischen Kellersystem von Retz verbunden sind – ein faszinierendes Relikt aus der langen Tradition des Weinhandels der Vorbesitzer. Die Bausubstanz ist gut erhalten, erfordert jedoch Investitionen, um den Glanz vergangener Zeiten wieder erstrahlen zu lassen. Ein renommiertes Architekturbüro hat bereits umfassende Bauaufnahmen und Konzepte für eine denkmalgerechte Nachnutzung erstellt, wobei das Bundesdenkmalamt einer zeitgemäßen Nutzung offen gegenübersteht. Ein Anwesen mit unvergleichlicher Historie, architektonischem Charakter und vielfältigem Potenzial – ein wahres Juwel im Herzen von Retz!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 5174m²
€ 618,48 / m²
#Büro #Halle
Modernes Gewerbeareal, ca. 5.075m² Nutzfläche, Bürobereich & Lagerhallen - Retz Dieses weitläufige Betriebsareal in Retz umfasst mehrere Lager- und Produktionshallen sowie großzügige Büroflächen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.174 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betriebe, die Wert auf Raumangebot und funktionale Strukturen legen. Die Anlage befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf im nördlichen Weinviertel. Eckdaten Gesamte Nutzfläche:: ca. 5.075 m²Grundstück: ca. 14.716 m²Büroräume, Lagerhallen, Grünfläche Heizung: Gaszentralheizung PV-Anlagen, Modulfläche: ca. 512m²Parken: Parkplätze auf dem Betriebsgrundstück Beziehbar: ab sofort Widmung: Bauland-Betriebsgebiet Gebäudebeschreibung entsprechend dem beiliegenden Plan Lagerhalle 1 mit ca. 1.258,74 m², Baujahr 1985, beheizt Versandhalle 2 mit ca. 590,95 m², Baujahr 2012, zwei LKW-Andockstationen, PV-Anlage, beheizt Stahlhalle 3 mit ca. 1.284,82 m², Baujahr 1995, Umbau 2002, Büroeinbau 2022 (53m²), unbeheizt Doppelhalle 4 mit ca. 460,83 m², Baujahr 2004, beheizt, PV-Anlage, beheizt Doppelhalle 5 mit ca. 460,83 m², Baujahr 2004, unbeheizt, PV-Anlage, unbeheizt Lagerhalle 6 mit ca. 283,14 m², Baujahr 2009, unbeheizt, PV-Anlage, unbeheizt Bürotrakt mit ca. 740 m², Baujahr 1995, 2006 saniert, 2019-2023 kleinere Sanierungen, bestehend aus Eingang, Foyer mit Theke, Küche, WC-Anlagen (Damen/Herren), großem Bürobereich mit Bodentechnik, Innenhof und mehreren Büroräumen, Fußbodenheizung Büro- und Nebenräume in Halle 1: Seminarraum (beheizt), Foyer, Küche, WC Anlagen Damen/Herren, Serverraum, Personalraum, Heizraum, Lagerräume Außenbereich Asphaltierte Zufahrt/Rangierfläche für LKW's inkl. Abstellmöglichkeiten Parkplätze auf dem Grundstück Grünfläche neben der Stahlhalle Ausstattung & Komfort: Büroeinbau von 2022 mit Klimaanlage in Stahlhalle Gaszentralheizung Bodentechnik in den Bürobereichen & Schulungsraum Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren Mehrere Küchenbereiche Lage & Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich in Retz im nördlichen Weinviertel, einer Region, die für ihre Weingärten und die gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu den Ortszentren und zu regionalen Gewerbetreibenden unterstützt vielfältige betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. Über die S3 sowie die Bahnverbindung ist Wien in rund einer Stunde erreichbar. Die Umgebung bietet ein funktionales Umfeld für Unternehmen, die regionale Vernetzung und gute Erreichbarkeit schätzen. Netto-Kaufpreis: EUR 3.200.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 200m²
€ 1.845,- / m²
#Garten
Dieses charmante Wohn- und Geschäftslokal wurde um das Jahr 1900 erbaut und befindet sich in der geschichtsträchtigen Weinstadt Retz. Die Liegenschaft besticht durch eine Gesamtnutzfläche von rund 200 m², die sich in ca. 145 m² Wohnfläche und ein Geschäftslokal mit ca. 55 m² aufteilt. Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind die zwei getrennten Zugänge: Der gewerbliche Teil ist derzeit erfolgreich als Friseursalon vermietet, während der separate Wohnbereich leersteht und sofort für eine individuelle Gestaltung zur Verfügung steht. Da das Objekt aktuell noch nicht parifiziert ist, bietet es langfristig spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Anleger. Zusätzlich zu den großzügigen Räumlichkeiten verfügt das Anwesen über einen einladenden Vorgarten, der dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild verleiht, sowie einen geschützten Innenhof. Ein Keller sorgt zudem für reichlich praktischen Stauraum. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich diese Liegenschaft perfekt für die klassische Eigennutzung, als Anlageobjekt oder für die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die historische Stadt Retz im Weinviertel ist weit über die Region hinaus für ihre tief verwurzelte Weinbautradition und den einzigartigen, denkmalgeschützten Stadtkern bekannt. Vor Ort profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bietet die ausgezeichnete Bahnverbindung eine komfortable Möglichkeit für Pendler, die Bezirksstadt Hollabrunn sowie die Bundeshauptstadt Wien stressfrei zu erreichen. Wenn diese vielseitige Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weiterführende Informationen zu übermitteln oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 520,53m² / 15 Zimmer
€ 2.612,72 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen und zusätzlicher lukrativen Vermietung in einer der begehrtesten Lagen des Weinviertels, im Zentrum der wunderschönen Stadt Retz. Nahe dem Stadtzentrum und doch inmitten einer gesunden Umwelt gelegen, erwartet Sie dieses einzigartige Immobilien-Ensemble. Das Anwesen besteht aus drei Wohnhäusern, die sich um einen wunderschönen, abgeschlossenen und absolut uneinsehbaren Innenhof gruppieren ? eine private Oase der Ruhe. Die von den Verkäufern für den Zweck der Gästezimmer-Vermietung gegründete GmbH kann auf Wunsch übernommen werden, was attraktive geschäftliche Vorteile bieten könnte. Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohnhäuser, die sich ideal zur Eigennutzung und parallelen Vermietung eignen. Das Herzstück der Anlage ist der wunderschöne Innenhof, der maximale Privatsphäre und Lebensqualität garantiert. Unmittelbar an den historischen Hauptplatz anschließend, gelangt ab sofort dieses erfolgreich privatgeführte, ganz besondere Gästehaus zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2008 erworben und liebevoll mit Rücksicht auf die alte Bausubstanz hochwertig renoviert. Es besteht aus 2 Bauteilen, der größere geht auf das Jahr 1620 zurück und der jüngere stammt aus den 70er Jahren. Die Häuser wurden homogen zusammengeführt und sind durch einen wunderschönen, ruhigen Innenhof mit einer ausgestalteten Gartenfläche verbunden. Neu errichtet wurde eine große Terrasse mit einer Überdachung. Im Garten steht zusätzlich ein Apartment mit zwei Terrassen und einem Ausgang in einen Garten zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.424 m² und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 521 m² und einer Gartenfläche von ca. 871 m². Auch sind zwei historische gemauerte Keller, sowie ein Sandkeller unter der Terrasse vorhanden. Im Gebäudeteil der 70er Jahre steht eine Kellerröhre mit Ziegelgewölbe und einer Fläche von ca. 82 m² zur Verfügung.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2070 Retz
Ehemalige Schmiede mit 2 Wohneinheiten, Innenhof, Garage & vielseitigen Nebenflächen in Retz
€ 249.000,-
2070 Retz / 300m² / 10 Zimmer
€ 830,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Historische ehemalige Schmiede mit 2 Wohneinheiten, privatem Innenhof & vielseitigen Nebenflächen Dieses besondere Anwesen in 2070 Retz blickt auf eine lange Geschichte zurück und bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter, großzügigem Innenhof und vielseitig nutzbaren Gebäudeteilen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 980 m² befinden sich zwei separat begehbare Wohneinheiten, zahlreiche Neben- und Abstellräume, eine große Garage sowie weitere Gebäudeteile, die unterschiedlich genutzt werden können. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und umfasst vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und zwei WCs. Die zweite Wohneinheit bietet ca. 175 m² Wohnfläche und verfügt über sechs Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer und ein WC. Beide Einheiten sind separat begehbar und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? beispielsweise für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Herzstück des Anwesens ist der große uneinsehbare Innenhof. Begrünte Fassaden, altes Mauerwerk und das charaktervolle Natursteinpflaster verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Die vorhandenen Strukturen schaffen einen geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Zur zweiten Wohneinheit gehört außerdem eine Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Auch für Fahrzeuge und Hobby ist ausreichend Platz vorhanden: Eine große Garage mit elektrischem Tor steht ebenso zur Verfügung wie zahlreiche weitere Räume und Flächen. Diese eignen sich je nach Bedarf beispielsweise als Lager, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Die ehemalige Schmiede selbst ist noch heute ein prägender Bestandteil des Anwesens und verleiht ihm seinen authentischen historischen Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster sind teilweise erhalten, daneben wurden bereits teilweise Kunststofffenster eingebaut. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große traditionelle Kellerröhre. Das Anwesen bietet damit eine seltene Kombination aus zwei eigenständigen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2070 Retz
2070 Retz / 210m²
€ 7,14 / m²
#Büro #Ordination
Inmitten der charmanten Stadt Retz bietet diese modernisierte Immobilie die perfekte Basis für Ihre beruflichen Pläne. Die flexibel nutzbare Fläche eignet sich ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, funktionale Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen garantiert. Die Liegenschaft ist mit einem leistungsfähigen Internetanschluss ausgestattet – ideal für moderne Arbeitsprozesse und digitale Kommunikation. Praktisch ist die integrierte Pantryküche, die sich ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten oder Getränke während des Arbeitsalltags eignet. Eine Dusche sowie ein Pissoir bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere bei häufigem Kunden- oder Patientenverkehr. Helle Deckenleuchten schaffen eine angenehme Beleuchtung für konzentriertes Arbeiten. Dank der Nähe zum Bahnhof ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – ideal für Pendler und Besucher. Auch mit dem Auto ist der Standort bequem erreichbar. Das Umfeld ist infrastrukturell bestens erschlossen: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten – ein klarer Vorteil für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
