Suchergebnisse für "mietwohnung in mauer öhling"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ÖHLING, NATURVERBUNDEN BESTENS ANGEBUNDEN. Ländlicher Charme und Mostviertler Genuss lassen es kaum vermuten: Zur Auffahrt auf die Westautobahn A1 und in die Schul- und Einkaufsstadt Amstetten sind es nur wenige Autominuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ein Kinderspielplatz direkt beim Wohnareal. Die Wohnungen zu je 94 m² und 3 Zimmern wurden in 5 Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück des ehemaligen Meierhofes im Dorfzentrum errichtet. Als Heizquelle dient klimafreundliche Bioenergie Nahwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und verfügen durchwegs über einen Kellerraum und eigenen PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ÖHLING, NATURVERBUNDEN BESTENS ANGEBUNDEN. Ländlicher Charme und Mostviertler Genuss lassen es kaum vermuten: Zur Auffahrt auf die Westautobahn A1 und in die Schul- und Einkaufsstadt Amstetten sind es nur wenige Autominuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ein Kinderspielplatz direkt beim Wohnareal. Die Wohnungen zu je 94 m² und 3 Zimmern wurden in 5 Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück des ehemaligen Meierhofes im Dorfzentrum errichtet. Als Heizquelle dient klimafreundliche Bioenergie Nahwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und verfügen durchwegs über einen Kellerraum und eigenen PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ÖHLING, NATURVERBUNDEN BESTENS ANGEBUNDEN. Ländlicher Charme und Mostviertler Genuss lassen es kaum vermuten: Zur Auffahrt auf die Westautobahn A1 und in die Schul- und Einkaufsstadt Amstetten sind es nur wenige Autominuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ein Kinderspielplatz direkt beim Wohnareal. Die Wohnungen zu je 94 m² und 3 Zimmern wurden in 5 Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück des ehemaligen Meierhofes im Dorfzentrum errichtet. Als Heizquelle dient klimafreundliche Bioenergie Nahwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und verfügen durchwegs über einen Kellerraum und eigenen PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #hell

Helle 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia und Lift in Mauer bei Amstetten * im Ortskern von Mauer liegt die 3-Raumwohnung im 2. Liftstock * Nahversorger, Arzt, Bahnhof, Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen * die rund 75m² Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Menschen die etwas mehr Platz brauchen * Vorraum * Küchenraum nicht möbliert * Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Bad mit Wanne * WC * Kellerraum (Lift fährt bis in den Keller) * 1 KFZ-Stellplatz * Fernwärme-Heizung und Warmwasser * Haustierhaltung nur mit Absprache Kaution: € 2.700, BMM: € 889,70 Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser (Verbrauch von einem 4 Personenhaushalt) Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbe- und Produktionsfläche in Mauer bei Amstetten, Niederösterreich! Diese neuwertige Halle im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 281,61 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Ob Produktion, Lager oder Werkstatt - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um Ihre Geschäftsaktivitäten effizient und flexibel umzusetzen. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Ein stabiler Massivbau garantiert Langlebigkeit und Sicherheit, während der Estrichboden mit moderner Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein optimales Raumklima sorgt. Die integrierte Luftwärmepumpe steht für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. So schaffen Sie nicht nur eine produktive Arbeitsumgebung, sondern schonen auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Die Lage in Mauer bei Amstetten überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen. Der nahegelegene Bahnhof sowie diverse Buslinien ermöglichen Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme und schnelle Anreise. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, einer Klinik und einem Krankenhaus - ein Plus an Sicherheit und Versorgung, das gerade in der heutigen Zeit von großer Bedeutung ist. Mit einer monatlichen Miete von 2.883,46 € erhalten Sie hier eine top-gepflegte, moderne Gewerbefläche, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld zu positionieren und von einer erstklassigen Infrastruktur zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Halle in Mauer bei Amstetten. Ihre neue Geschäftslocation wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbe- und Produktionsfläche in Mauer bei Amstetten, Niederösterreich! Diese neuwertige Halle im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 281,61 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Ob Produktion, Lager oder Werkstatt – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um Ihre Geschäftsaktivitäten effizient und flexibel umzusetzen. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Ein stabiler Massivbau garantiert Langlebigkeit und Sicherheit, während der Estrichboden mit moderner Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein optimales Raumklima sorgt. Die integrierte Luftwärmepumpe steht für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. So schaffen Sie nicht nur eine produktive Arbeitsumgebung, sondern schonen auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Die Lage in Mauer bei Amstetten überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen. Der nahegelegene Bahnhof sowie diverse Buslinien ermöglichen Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme und schnelle Anreise. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, einer Klinik und einem Krankenhaus – ein Plus an Sicherheit und Versorgung, das gerade in der heutigen Zeit von großer Bedeutung ist. Mit einer monatlichen Miete von 2.883,46 € erhalten Sie hier eine top-gepflegte, moderne Gewerbefläche, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld zu positionieren und von einer erstklassigen Infrastruktur zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Halle in Mauer bei Amstetten. Ihre neue Geschäftslocation wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

3312 Oed-Oehling || Raiffeisenstraße 16 || Top 2 Die 1-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 37 m² und verfügt über einen ca 5 m² großen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Kellergeschoss steht allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheit wird mittels Strom beheizt. Ein Notkamin steht zur Verfügung. Finanzierug: Eigenmittel: € 3.000,- Monatliche Belastung: € 400,- Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ca. 71 m² bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Bad, WC Vorraum, Kellerabteil und Parkplatz, Kaminanschluss vorhanden (Anschluss eines Pelletofens möglich). Keine Haustiere erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wittgenstein 23 ? Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und Mauer In einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial ? für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten. Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens ? gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil. Ein Platz, an dem man investiert, wohnt ? und Zukunft gestaltet. Das Projekt ? Architektur mit Wert und Weitblick Wittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus ? mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner Klarheit und nachhaltiger Technik. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und zeitlose Ästhetik schaffen ein Zuhause mit Zukunft. Highlights: Tiefgarage mit vorbereiteten E-Ladestationen Stellplatz optional um ? 35.000,- Kellerabteil pro Einheit Fahrrad- & Kinderwagenräume im Haus Geothermie (Heizen/Kühlen) & Photovoltaik ? nachhaltig & effizient Hochwertige Ausstattung mit Fokus auf natürliche Materialien Wittgenstein 23 steht für Lebensqualität, Wertbeständigkeit und niedrige Betriebskosten ? ein Projekt, das Wohnen, Wohlfühlen und Vorsorge auf einzigartige Weise vereint. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 317.775,01- bis EUR 1.437.383,18- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,00 bis EUR 19,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich 1. Quartal 2028... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wittgenstein 23 ? Villenflair zwischen Hietzing und Mauer Die Wittgensteinstraße zählt zu den klassischen Wiener Villenstraßen und verbindet Rosenhügelstraße mit Speisingerstraße. Hier treffen Hietzings Flair und das Grün von Mauer aufeinander. Die Umgebung besticht durch großzügige Gärten, alte Bäume und detailreiche Villen. Wiesen des Lainzer Tiergartens, Wienerwald-Spaziergänge und Traditionsheurige wie Wiltschko oder Steinklammer liegen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die Wohnqualität und Ästhetik schätzen. Das Projekt Wittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Die Architektur verbindet traditionelle Villenformen mit modernen Elementen und schafft ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und klare Linien fügen sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationen ein Stellplatz kann um ? 35.000,- dazu erworben werden Kellerabteile für jede Einheit Hausinterne Räume für Fahrräder und Kinderwägen Geothermie (Heizen/Kühlen) und Photovoltaik für nachhaltige Energieversorgung Natürliche Materialien und hochwertige Ausstattung Wittgenstein 23 vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten ? ein Zuhause, das sich selbstverständlich in seine Umgebung einfügt. Die Lage Die Wittgensteinstraße zieht sich sanft den Hang hinauf ? oben eröffnet sich ein Ausblick über ein Stück Wien, das Stadt und Landschaft vereint. Dieses ? Dorf in der Stadt? ermöglicht Urbanität und Natur gleichermaßen: Vormittags im Zentrum arbeiten, am Nachmittag im Wald oder auf dem Rad entspannen, abends ein Glas Wein beim Heurigen genießen. Nur wenige Schritte trennen die Bewohner von den Spazierwegen des Lainzer Tiergartens, den Mauerer Weinbergen und den traditionellen Heurigen. Hier wird Work-Life-Balance greifbar ? Natur, Erholung und Familienzeit liegen direkt vor der Haustür. Die renommierte Privatschule St.Ursula liegt direkt im Viertel. Nahversorgung, Gesundheitszentren und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine schnelle Anbindung ins Zentrum ist über S-... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bereit Ihre Ideen umzusetzen? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen! In Mauer erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Familienparadies schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumen schafft beste Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein. Ein integrierter Rollstuhllift sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum, die Garagenbox befindet sich gegenüber der Liegenschaft. Raumaufteilung EG: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche - Zimmer - Gäste-WC - Abstellraum Raumaufteilung 1.OG: - 4x Schlafzimmer - Loggia - Bad mit WC Kellergeschoss - Waschküche - Keller/ Hobbyraum - Heizraum - Öl-Lagerraum Mit etwas Kreativität entsteht hier ein echter Familienhit! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Anton-Krieger-Gasse, das WMS/RG/ORG Anton-Krieger-Gasse, etc Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Denns Bio Markt, Billa Plus - Einkaufszentrum Riverside, ... ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In ca. 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Anton-Krieger-Gasse der Linie 60. Diese bringt Sie direkt und ohne Umsteigen zur U4-Station Hietzing sowie weiter bis zum Westbahnhof. Die Buslinie 66A (Haltestelle Liesing Schulzentrum) erreichen Sie in zu Fuß in ca. 7 Minuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wien-Mauer vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit spannendem Entwicklungspotenzial. Das ursprünglich 1928 errichtete Gebäude bewahrt originale Stilelemente und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine klassische, gut nutzbare Raumstruktur mit insgesamt 3 Zimmern auf drei Ebenen. Über einen Windfang erreichen Sie den Vorraum sowie die südseitige Terrasse mit ca. 6 m² - ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Vom zentralen Vorraum führen Treppen ins Obergeschoss und in den teilunterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss stehen ein Schlafzimmer, das großzügig belichtete Wohnzimmer mit Erker, die Küche sowie ein WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum und Blick in die umliegenden Gärten sowie ein Badezimmer mit Zugang zum Dachboden. Der Keller bietet neben Lager- und Heizraum ein weiteres Badezimmer. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Auf Basis der geltenden Bebauungsbestimmungen ist eine Erweiterung bzw. ein Dachbodenausbau grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der Abstimmung mit der MA 37. Eine Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Altbauflair mit Gestaltungsspielraum in begehrter Grünruhelage suchen.... [Mehr]